抵押還款協(xié)議

抵押還款協(xié)議

甲方（債權(quán)人）：_____________________

乙方（債務(wù)人）：_____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了借款合同（以下簡稱“原借款合同”），乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款人民幣（大寫）____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元），借款期限為____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)因乙方未能按期償還借款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以抵押物償還借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1乙方同意以其合法擁有的財產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為償還借款的擔(dān)保。

1.2抵押物的詳細(xì)情況如下：

-財產(chǎn)名稱：____________________

-財產(chǎn)所在地：____________________

-財產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

-財產(chǎn)價值：______________________（評估價值）

1.3乙方保證抵押物為其合法所有，無任何權(quán)屬爭議，且未被查封、扣押或被其他第三方設(shè)定抵押。

第二條抵押物的評估與登記

2.1甲乙雙方同意按照國家有關(guān)規(guī)定，對抵押物進(jìn)行評估，并以評估價值作為抵押物價值的依據(jù)。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲方到相關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)。登記費用由乙方承擔(dān)。

第三條還款計劃

3.1乙方承諾按照以下計劃償還借款本金及利息：

-第一期：____年__月__日前償還人民幣____元；

-第二期：____年__月__日前償還人民幣____元；

-以此類推，直至借款本金及利息全部償還完畢。

3.2乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：____________________

-賬號：____________________

-戶名：____________________

3.3如乙方未能按照約定的還款計劃償還款項，甲方有權(quán)要求乙方一次性償還全部剩余借款本金及利息，并按照《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規(guī)定，要求乙方支付違約金。

第四條抵押物的處置

4.1如乙方未能按照本協(xié)議第三條規(guī)定的還款計劃償還款項，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

4.2處置抵押物所得款項，甲方優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分返還給乙方。

4.3如處置抵押物所得款項不足以償還借款本金及利息，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的還款計劃償還款項；

-甲方有權(quán)在乙方違約時依法處置抵押物；

-甲方應(yīng)妥善保管抵押物的權(quán)屬證明，并在乙方償還全部款項后，將權(quán)屬證明返還給乙方。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃償還款項；

-乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的評估與登記手續(xù)；

-乙方應(yīng)保證抵押物的完好無損，并在甲方要求時，允許甲方對抵押物進(jìn)行檢查。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未能按照本協(xié)議約定的還款計劃償還款項，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規(guī)定，向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

6.2如甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理抵押物的評估與登記手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議的任何變更或補充均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他

9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

（本協(xié)議正文結(jié)束，以下無正文）

請注意，以上合同及協(xié)議書是一個模板，實際使用時應(yīng)