2025年兩層商鋪租賃合同范文（2篇）

2025年兩層商鋪租賃合同范文商鋪租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商鋪給乙方的事宜達成以下正式協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：一、租賃商鋪信息1.1租賃商鋪位置：____1.2商鋪面積：____1.3租賃面積：____1.4建筑性質(zhì)：____1.5租賃用途：____二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方，并支付剩余月份的租金作為違約金。三、租金及支付方式3.1租金總額：人民幣____3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____前支付當月租金給甲方。3.3租金支付形式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。3.4滯納金及違約金：若乙方未按時支付租金，則按每日欠款金額的____%向甲方支付滯納金。若乙方違反協(xié)議而解除合同，則應(yīng)支付剩余租金作為違約金。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方的定金為人民幣____，該定金不計入租金。4.2若乙方提前解除租賃合同，則定金不予退還。若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還定金，并支付同等金額的賠償金。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪在租賃期內(nèi)無任何重大安全隱患，并承擔(dān)商鋪的日常維護和維修責(zé)任。5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方的保證金為人民幣____。該保證金用于維護商鋪的正常秩序、修復(fù)商鋪損壞以及賠償甲方因乙方違約而遭受的一切損失。6.2若乙方履行合同期滿且無違約行為，保證金應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還給乙方；若乙方違約，則甲方有權(quán)將保證金用于彌補乙方的違約損失，乙方仍需承擔(dān)因此而產(chǎn)生的其他損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，乙方應(yīng)支付剩余租金作為違約金，且甲方有權(quán)將商鋪租賃給第三方，乙方所支付的定金和保證金不予退還。八、合同解除8.1本合同期滿后，若乙方仍需租賃商鋪，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約。8.2本合同期滿，乙方不再租賃商鋪，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還保證金。8.3若乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)將商鋪租賃給第三方，乙方所支付的定金和保證金不予退還。九、爭議解決9.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2對于因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1除本合同約定外，甲乙雙方還需遵守相關(guān)法律法規(guī)和國家政策。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2025年兩層商鋪租賃合同范文（二）雙方已達成一致，共同接受以下條款規(guī)定：一、租賃對象與使用條件：1.甲方確認將坐落于（詳細地址）的兩層商業(yè)物業(yè)出租，租賃面積具體為（具體面積）平方米。2.乙方須確保以合法方式進行經(jīng)營，禁止在租賃物業(yè)內(nèi)進行任何違法活動。二、租金及支付方式：1.租金標準為每月（金額）元人民幣，乙方需按月向甲方支付。2.租金支付應(yīng)于每月（具體日期）前，匯入甲方指定的銀行賬戶。三、租賃期限與終止：1.本合同有效期限為（具體時間），如乙方有續(xù)租需求，需在租期結(jié)束前（具體時間）書面提出。2.合同期限屆滿前，任何一方如需終止合同，需提前（具體時間）以書面形式通知對方。四、設(shè)施維護與保養(yǎng)：1.乙方有責(zé)任對商鋪內(nèi)部及外部設(shè)施進行妥善維護保養(yǎng)，以保持其正常運營狀態(tài)。2.若因乙方過失造成設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費用并賠償相應(yīng)損失。五、違約及合同終止：1.若合同一方在執(zhí)行合同過程中出