賣房返傭金合同范本

賣房返傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方，乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，并按照約定支付傭金。雙方在此訂立合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同維護(hù)合同的履行。

在此基礎(chǔ)上，甲方作為房產(chǎn)的出售方，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并積極配合乙方的銷售工作。乙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，應(yīng)充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。

在交易過程中，甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、配合辦理過戶手續(xù)等。乙方應(yīng)按照約定支付傭金，并積極協(xié)助甲方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場的繁榮與穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確傭金支付條件、履行期限等關(guān)鍵條款，以確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方，乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付傭金，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同維護(hù)合同的履行。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指本合同所述房產(chǎn)的出售方，即XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2.乙方：指本合同所述房產(chǎn)的購買方，即XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)。

4.傭金：指乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)所獲得的報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.配合乙方的銷售工作，提供必要的協(xié)助和支持。

3.按照約定履行交易過程中的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。

4.按照合同約定支付傭金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。

2.按照約定支付傭金，并積極協(xié)助甲方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

3.遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

4.承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，共創(chuàng)美好未來。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同所涉及的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬圓整），該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、裝修費(fèi)用等。

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定查看房產(chǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行交易。

剩余房款人民幣XX萬元整（大寫：人民幣捌拾萬圓整），乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且所有稅費(fèi)、費(fèi)用等支付完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付定金及剩余房款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定履行。

甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照約定提供房產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)。

乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照約定支付傭金及房款，并完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定提供房產(chǎn)或相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。

2.若乙方未能按照本合同約定支付傭金或房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金或房款的5%。

3.若一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的10%。

4.若一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)繼續(xù)索賠，直至實(shí)際損失得到充分賠償。

6.任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

7.本合同違約責(zé)任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。

違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策限制等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同的義務(wù)。

在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方免于承擔(dān)因未能履行或未能完全履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。但是，如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，或者雙方協(xié)商決定不再履行合同，則雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何爭議解決過程中，雙方均應(yīng)保持克制，尊重對(duì)方合法權(quán)益，共同維護(hù)合同的履行。

雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同維護(hù)合同的履行。在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的履行期限屆滿；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商決定終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未竟事務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

5.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。

6.合同的語言版本：本合同以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

第十條附則

本合同附錄（如有）