2025租賃地產(chǎn)代理合同

2025租賃地產(chǎn)代理合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：代理方（乙方）：地址：法定代表人：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望將其擁有合法使用權(quán)或所有權(quán)的物業(yè)委托乙方進(jìn)行租賃代理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方委托乙方代理的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）位于（具體地址），建筑面積為平方米。1.2該物業(yè)的權(quán)屬情況如下：（1）所有權(quán)人：（2）權(quán)屬證明編號：（產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）（3）其他權(quán)屬情況：1.3該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途：（1）房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）（2）用途：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）（3）附屬設(shè)施設(shè)備：（如：電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等）1.4該物業(yè)目前的使用狀況：（1）是否正在出租：（2）租客信息：（3）其他情況：第二條委托期限2.1本合同的委托期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在委托期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)于本合同期滿前日協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條委托內(nèi)容3.1甲方委托乙方代為辦理以下事項：（1）尋找合適的承租人；（2）代表甲方與承租人協(xié)商租賃條件；（3）代為簽訂、解除或終止租賃合同；（4）代為收取租金及相關(guān)費用；（5）其他與物業(yè)租賃相關(guān)的合法事項：。3.2乙方在代理過程中，應(yīng)本著誠實信用的原則，積極履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條租金及支付方式4.1該物業(yè)的租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：元整）。租金的調(diào)整時間及方式為：。4.2租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時間為每月的日前。4.3甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費。代理服務(wù)費的計算方式為：（如：按租金的%收取）。4.4如果因承租人的原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r支付，甲方應(yīng)在日內(nèi)補(bǔ)足差額部分，以保證乙方的利益不受損害。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方如實報告代理事項的進(jìn)展情況；（2）有權(quán)對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)在代理期限內(nèi)終止本合同（但需提前日書面通知乙方）；（4）其他權(quán)利：。5.2甲方的義務(wù)：（1）應(yīng)及時向乙方提供與代理事項相關(guān)的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、授權(quán)委托書等；（2）不得在代理期限內(nèi)擅自與承租人私下交易；（3）應(yīng)按本合同約定支付代理服務(wù)費及相關(guān)費用；（4）其他義務(wù)：。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供與代理事項相關(guān)的資料；（2）有權(quán)在代理期限內(nèi)代表甲方與承租人簽訂租賃合同；（3）有權(quán)按本合同約定收取代理服務(wù)費；（4）其他權(quán)利：。5.4乙方的義務(wù)：（1）應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在代理事項完成后及時歸還；（2）應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的承租人；（3）應(yīng)如實向甲方報告代理事項的進(jìn)展情況；（4）不得超越甲方的授權(quán)范圍進(jìn)行代理行為；（5）其他義務(wù)：。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定支付代理服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金。6.2如乙方未按本合同約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能按時收到租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。6.3若因甲方提供的資料不真實或不完整，導(dǎo)致乙方無法履行代理義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。6.4若乙方擅自超越代理權(quán)限，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.5其他違約責(zé)任：。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。7.2在代理期限內(nèi)，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3解除合同的書面通知應(yīng)于解除事由發(fā)生后日內(nèi)送達(dá)對方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：簽訂地點）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方