洗浴中心承包合同書

洗浴中心承包合同書?法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承包方）：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有一家洗浴中心，乙方具備經(jīng)營管理洗浴中心的經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將洗浴中心承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的甲方將位于[洗浴中心具體地址]，名稱為[洗浴中心名稱]的洗浴中心承包給乙方經(jīng)營。該洗浴中心經(jīng)營范圍包括但不限于洗浴、桑拿、按摩、美容美發(fā)、餐飲等相關(guān)服務(wù)項目（具體以實際經(jīng)營范圍為準）。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)__年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式承包費按年度支付，乙方應(yīng)在每年合同簽訂之日起__日內(nèi)將當(dāng)年承包費一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對洗浴中心的經(jīng)營管理活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、本合同約定以及洗浴中心的相關(guān)管理制度。有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對洗浴中心的重大經(jīng)營決策提出建議和意見，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。2.義務(wù)向乙方提供洗浴中心的現(xiàn)有場地、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)，并確保其正常使用功能。資產(chǎn)清單詳見本合同附件一《洗浴中心資產(chǎn)清單》。協(xié)助乙方辦理洗浴中心經(jīng)營所需的各類證照及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌淖C照辦理費用及手續(xù)辦理過程中的相關(guān)責(zé)任。在承包期間，如需對洗浴中心的資產(chǎn)進行重大維修、改造或更新，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商相關(guān)費用承擔(dān)及實施方式。為乙方提供必要的經(jīng)營協(xié)助，如協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營洗浴中心，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整服務(wù)項目、確定服務(wù)價格等，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用洗浴中心的現(xiàn)有場地、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供協(xié)助、保障資產(chǎn)正常使用等。在扣除經(jīng)營成本、支付承包費用及相關(guān)稅費后，享有經(jīng)營收益的分配權(quán)。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營洗浴中心，不得從事違法違規(guī)活動。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。負責(zé)洗浴中心的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，服務(wù)質(zhì)量提升，財務(wù)管理，市場營銷等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。愛護洗浴中心的場地、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。在承包期間，如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。定期對洗浴中心的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照國家相關(guān)規(guī)定，為洗浴中心的員工繳納社會保險等費用，并保障員工的合法權(quán)益。在承包期間，不得將洗浴中心轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求定期提供經(jīng)營情況報告及相關(guān)財務(wù)報表等資料。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時辦理交接手續(xù)，將洗浴中心的場地、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)完好無損地交還甲方。五、經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)建立健全洗浴中心的各項管理制度，包括但不限于員工考勤制度、服務(wù)質(zhì)量管理制度、財務(wù)管理制度、安全管理制度等，并嚴格按照制度執(zhí)行。2.乙方應(yīng)加強對洗浴中心員工的培訓(xùn)和管理，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平，確保為顧客提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。3.乙方應(yīng)合理安排洗浴中心的經(jīng)營活動，優(yōu)化服務(wù)流程，提高經(jīng)營效率，降低經(jīng)營成本，增加經(jīng)營收益。4.乙方應(yīng)注重洗浴中心的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備維護，定期進行清潔消毒和設(shè)備檢查維修，確保洗浴中心的環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好。5.乙方應(yīng)積極開展市場營銷活動，提高洗浴中心的知名度和美譽度，吸引更多顧客，擴大市場份額。六、設(shè)施設(shè)備及資產(chǎn)維護1.承包期間，乙方負責(zé)洗浴中心設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。如因設(shè)施設(shè)備故障影響正常經(jīng)營，乙方應(yīng)及時組織維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.對于洗浴中心的大型設(shè)施設(shè)備（如鍋爐、空調(diào)、水處理設(shè)備等），乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定定期進行專業(yè)維護和保養(yǎng)，并做好記錄。維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。3.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)嚴重損壞或需要更新改造，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商相關(guān)費用承擔(dān)及實施方式。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得擅自對設(shè)施設(shè)備進行重大改造或更換。4.承包期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將洗浴中心的設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)按照合同附件一《洗浴中心資產(chǎn)清單》的要求進行清理和盤點，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、安全與消防1.乙方應(yīng)高度重視洗浴中心的安全與消防工作，建立健全安全管理制度和消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織員工進行安全培訓(xùn)和消防演練。2.乙方應(yīng)確保洗浴中心的場地、設(shè)施設(shè)備等符合國家相關(guān)安全與消防標準，配備必要的安全設(shè)施和消防器材，并定期進行檢查和維護，確保其完好有效。3.在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)加強對洗浴中心的安全管理，嚴禁顧客攜帶易燃易爆等危險物品進入洗浴中心，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蛳朗鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。4.乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的安全檢查和消防檢查，對檢查中提出的問題及時進行整改，確保洗浴中心的安全與消防工作符合要求。八、環(huán)境保護1.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少洗浴中心經(jīng)營過程中的環(huán)境污染。2.對于洗浴中心產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行處理，達標后排放。3.乙方應(yīng)合理使用能源和資源，推廣節(jié)能措施，降低能源消耗，減少對環(huán)境的影響。九、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期間，如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按照本合同約定支付承包費用，逾期超過__日的。擅自將洗浴中心轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營的。從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，嚴重損害甲方利益或社會公共利益的。因管理不善導(dǎo)致洗浴中心經(jīng)營出現(xiàn)嚴重虧損或重大安全事故、消防事故等，給甲方造成重大損失的。違反本合同約定，擅自改變洗浴中心的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或服務(wù)項目的。其他嚴重違反本合同約定的行為。4.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按照本合同約定提供洗浴中心的場地、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)，影響乙方正常經(jīng)營的。未協(xié)助乙方辦理洗浴中心經(jīng)營所需的各類證照及相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的。干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成重大損失的。其他嚴重違反本合同約定的行為。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進行清算和交接。十、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.若乙方擅自將洗浴中心轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。同時，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包或分包所得款項全部返還給甲方，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照本合同承包費用總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方因管理不善導(dǎo)致洗浴中心經(jīng)營出現(xiàn)嚴重虧損或重大安全事故、消防事故等，給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照本合同承包費用總額的__%向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本合同約定提供洗浴中心的場地、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照本合同承包費用總額的__%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。6.若甲方未協(xié)助乙方辦理洗浴中心經(jīng)營所需的各類證照及相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照本合同承包費用總額的__%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。7.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________簽訂日期：____年__月__日附件一：洗浴中心資產(chǎn)清單|資產(chǎn)名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|購置時間|購置價格|使用狀況|備注||||||||||場地|/|/|/|/|/|/||洗浴設(shè)備|/|/