買農(nóng)村平房合同范本

買農(nóng)村平房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村平房購(gòu)買有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為農(nóng)村平房購(gòu)買、銷售、租賃及相關(guān)服務(wù)。聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，聯(lián)系郵箱為xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)村平房出售有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為農(nóng)村平房出售、租賃及相關(guān)服務(wù)。聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，聯(lián)系郵箱為xxxxxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方購(gòu)買乙方農(nóng)村平房一事，達(dá)成如下合同。甲乙雙方確認(rèn)，乙方為農(nóng)村平房的所有權(quán)人，且該平房位于農(nóng)村地區(qū)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明和交易條件。甲方擬購(gòu)買該平房，用于自身經(jīng)營(yíng)或居住等合法用途。雙方合作的背景是基于甲方的購(gòu)買需求和乙方的銷售意愿，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在農(nóng)村平房交易過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的簽訂基于甲乙雙方的充分溝通和自愿，不存在任何法律上的強(qiáng)制性。

在本合同的簽訂過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、公平交易的原則，不得有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性、有效性和安全性。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。通過(guò)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，有助于減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同也有利于規(guī)范農(nóng)村平房交易市場(chǎng)，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，推動(dòng)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

在農(nóng)村平房交易過(guò)程中，可能涉及到諸多法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性和合規(guī)性。同時(shí)，雙方也應(yīng)關(guān)注交易過(guò)程中的安全問(wèn)題，確保人身和財(cái)產(chǎn)的安全。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同的履行期限為自簽訂之日起至平房過(guò)戶完畢之日止。在此期間，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

在本合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。

如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同所涉及的行政手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。

附則：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則下，明確雙方在農(nóng)村平房交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性、有效性和安全性。具體內(nèi)容包括甲方購(gòu)買乙方的農(nóng)村平房，乙方將平房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.農(nóng)村平房：指位于農(nóng)村地區(qū)的住宅建筑，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明和交易條件。

2.合同金額：指甲方購(gòu)買農(nóng)村平房所需支付的金額，具體金額詳見合同附件。

3.過(guò)戶：指將農(nóng)村平房的所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過(guò)程。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買乙方的農(nóng)村平房，并享受合同約定的服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同金額，不得逾期支付。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的相關(guān)資料。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定的使用目的，合理使用農(nóng)村平房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.甲方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性、有效性和安全性。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同金額，并按照約定提供農(nóng)村平房。

2.乙方應(yīng)保證農(nóng)村平房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并將平房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)、提供房屋鑰匙等。

5.乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性、有效性和安全性。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同所涉及的行政手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲乙雙方應(yīng)關(guān)注交易過(guò)程中的安全問(wèn)題，確保人身和財(cái)產(chǎn)的安全。

3.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、公平交易的原則，不得有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為。

5.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。

第四條價(jià)格與支付條件

1.農(nóng)村平房的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房屋價(jià)款、過(guò)戶稅費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

a)合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣【】元整作為定金；

b)甲方應(yīng)于過(guò)戶手續(xù)完成后【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同金額。

3.支付時(shí)間：

a)定金支付：合同簽訂后的【】日內(nèi)；

b)剩余款項(xiàng)支付：過(guò)戶手續(xù)完成后的【】日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同有效期內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)、支付款項(xiàng)等義務(wù)。

3.如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定交付農(nóng)村平房或未協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

3.如雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并按照本條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，不影響甲方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同履行的時(shí)間、方式和相關(guān)責(zé)任的處理。

6.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。

第七條爭(zhēng)議解決

1.如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。

4.如雙方同意，爭(zhēng)議解決也可以通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式進(jìn)行，具體方式由雙方另行約定。

5.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決過(guò)程中的一切決定和裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有決定。

7.雙方應(yīng)盡力避免和減少爭(zhēng)議的發(fā)生，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

8.本合同涉及的爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知，包括但不限于電話、電子郵件等。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方同意并蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)蓋章確認(rèn)；

b)合同約定的履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法克服；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、支付剩余款項(xiàng)等。

5.本合同的終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止前的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附錄包括房屋所有權(quán)證、交易稅費(fèi)清單等與合同相關(guān)的文件，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于房屋使用約定、維修責(zé)任約定等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件和附錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同不可分割的