外粉、外貼承包協(xié)議

外粉、外貼承包協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方有外粉、外貼工程需要進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將外粉、外貼工程承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：外粉工程：包括但不限于建筑物外墻的抹灰、打底、找平、掛網(wǎng)等全部外粉施工內(nèi)容，確保墻面平整度、垂直度符合設(shè)計及規(guī)范要求。外貼工程：涵蓋各類外墻裝飾材料的粘貼，如瓷磚、石材等，包括基層處理、粘貼材料的涂抹、材料的粘貼及勾縫處理等工作，保證外貼牢固、美觀，無空鼓、開裂等質(zhì)量問題。4.工程規(guī)模：外粉面積約為[X]平方米，外貼面積約為[X]平方米，具體面積以實(shí)際施工測量為準(zhǔn)。

二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本協(xié)議約定的外粉、外貼工程。乙方應(yīng)自行采購?fù)瓿晒こ趟璧娜坎牧?、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。

三、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：在正常施工條件下，本工程應(yīng)于開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤：若因甲方原因（如設(shè)計變更、圖紙交付延遲、場地不具備施工條件等）造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)及時協(xié)商確定順延期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若因乙方原因（如施工組織不力、材料供應(yīng)不足、人員配備不齊等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保按時竣工，否則每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方要求的具體質(zhì)量指標(biāo)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方要求提供完整的竣工資料，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方自行承擔(dān)。

五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：工程預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成外粉工程總量的[X%]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]；乙方完成全部外粉工程并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。工程竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。質(zhì)量保證金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。

乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方按時整改。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付工程款。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并對乙方進(jìn)行技術(shù)交底。5.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的設(shè)計變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計變更給乙方造成的額外費(fèi)用（如有）。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。乙方應(yīng)對施工人員的安全負(fù)責(zé)，為施工人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，安全生產(chǎn)。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、運(yùn)輸、保管等工作，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。乙方采購的材料應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。6.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方安全措施不到位導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。7.乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和格式提交工程進(jìn)度報表、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、竣工結(jié)算資料等相關(guān)文件。8.乙方在施工過程中應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任及費(fèi)用。

七、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)本工程所需全部材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。2.乙方應(yīng)在材料、設(shè)備到貨前[X]天通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換或處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行抽查檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方自行承擔(dān)。

八、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方要求提供完整的竣工資料，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方自行承擔(dān)。乙方返工后應(yīng)重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。

九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方自行承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付合同總金額的[X%]作為違約金。

十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡