2025倉庫租賃合同范本(合同版本)

2025倉庫租賃合同范本(合同版本)合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于的倉庫租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條倉庫位置及用途1.1倉庫地址：甲方出租給乙方的倉庫座落于（以下簡稱“租賃倉庫”）。1.2倉庫面積：租賃倉庫的建筑面積為平方米，具體方位及范圍見附件《平面圖》。1.3倉庫用途：乙方承租租賃倉庫用于（具體用途），不得擅自改變用途，如需改變用途，需提前日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃倉庫的租金為每月人民幣元/平方米，年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金原則上保持不變。但如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事宜。3.4逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第四條保證金4.1保證金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用途：該保證金用于擔(dān)保租賃期間乙方履行合同義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或違約金。4.3保證金退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)自租賃期限屆滿之日起日內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。第五條倉庫移交5.1移交條件：甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。5.2驗(yàn)收：乙方收到租賃倉庫后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如有異議，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，并由甲方及時(shí)處理。第六條倉庫的消防安全6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃倉庫的設(shè)計(jì)、建造符合消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)要求，并提供相關(guān)消防驗(yàn)收合格證明文件。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照消防法規(guī)使用租賃倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，不得存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得擅自改裝、增設(shè)消防設(shè)施。6.3消防責(zé)任：因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償造成的損失。6.4檢查：甲方有權(quán)定期對租賃倉庫進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)配合并及時(shí)整改存在的安全隱患。第七條倉庫的維護(hù)與修繕7.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃倉庫主體結(jié)構(gòu)的日常維護(hù)和修繕，確保倉庫正常使用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和修繕，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃倉庫存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方安排維修。緊急情況下，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條續(xù)租與合同解除8.1續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期屆滿前個(gè)月書面通知甲方，并在租期屆滿前日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。8.2合同解除條件：8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致租賃倉庫無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同；8.2.3乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同；8.2.4乙方擅自改變租賃倉庫用途或進(jìn)行違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同；8.2.5乙方違反消防安全管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同。8.3解除程序：任何一方解除合同的，均應(yīng)提前日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃倉庫的，每逾期一天，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。9.2乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。9.3其他違約：因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：