二零二五版?zhèn)€人住房公積金借款及擔保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版?zhèn)€人住房公積金借款及擔保合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款及擔保描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元，借款期限為______年。甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將首期借款金額______元支付至乙方指定賬戶。2.借款用途甲方承諾借款僅用于個人住房消費，不得用于其他用途。乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明文件。3.擔保方式乙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保方式為______（如保證、抵押、質(zhì)押等）。甲方應確保擔保物合法、有效，并承擔因擔保物瑕疵導致的任何損失。二、還款責任1.還款方式甲方應按照約定的還款方式（如等額本息、等額本金等）按時足額償還借款本息。甲方應在每月______日前將當月應還借款本息支付至乙方指定賬戶。2.違約責任甲方如未按時足額償還借款本息，應向乙方支付______的違約金。乙方有權(quán)采取一切合法措施追討借款本息及違約金。三、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。甲方提前償還借款本息，經(jīng)乙方同意，合同可提前終止。2.合同終止借款本息全部清償后，合同終止。乙方在合同終止后______個工作日內(nèi)退還甲方剩余擔保物。四、其他約定1.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)了解乙方的信用狀況和擔保能力。有權(quán)要求乙方提供借款合同和擔保合同的副本。義務：按照合同約定履行借款義務，包括按時還款和支付利息。提供真實、準確的個人信息和財產(chǎn)狀況，以便乙方評估擔保風險。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款。有權(quán)在借款逾期時采取法律手段追討借款本息。義務：按照合同約定提供擔保，確保借款的安全。對甲方的個人信息和財產(chǎn)狀況保密。六、借款用途與監(jiān)管1.借款用途甲方承諾借款僅用于個人住房消費，不得用于投資、經(jīng)營或其他禁止用途。乙方有權(quán)隨時檢查借款的使用情況，確保借款用途的合規(guī)性。2.監(jiān)管措施乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的證明，如購房合同、發(fā)票等。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用借款的行為，乙方有權(quán)采取相應的監(jiān)管措施。七、貸款利率與費用1.貸款利率本合同的貸款利率為______%，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率進行調(diào)整。甲方應按照約定的利率支付利息。2.費用甲方需支付貸款的手續(xù)費、保險費等費用，具體費用由雙方另行約定。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和借款風險調(diào)整費用標準。八、合同變更與終止1.合同變更雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。任何合同變更均不影響本合同其他條款的效力。2.合同終止借款本息全部清償后，合同終止。如發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的終止情形，合同自動終止。九、合同的變更與解除1.變更本借款及擔保合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款及擔保合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、擔保條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款及擔保合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款及擔保合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償及擔保義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽