2025年各大企業(yè)間租賃合同

2025年各大企業(yè)間租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其依法取得使用權(quán)的下列房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用：（1）房屋坐落：（2）面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）（3）用途：（具體用途需符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定）（4）層數(shù)：第層，總層數(shù)層（5）房屋結(jié)構(gòu)：（6）房屋現(xiàn)狀：已裝修□未裝修□（如選擇已裝修，需在附件中列明裝修清單）1.2租賃物的權(quán)屬證明：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（2）其他權(quán)屬證明文件：1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備：甲方保證租賃物內(nèi)已配備以下設(shè)施設(shè)備：。如乙方需要增加其他設(shè)施設(shè)備，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否續(xù)租。若甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.3租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方未按照本條約定通知甲方而不再繼續(xù)承租的，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：（1）采用以下第種方式支付：a.按月支付：乙方于每月日支付當(dāng)月租金；b.按季支付：乙方于每季度首月日支付季度租金；c.按年支付：乙方于每年月日支付年度租金。（2）租金支付賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：租金每（月/季/年）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（或具體金額）。租金調(diào)整日為每年的月日。3.4稅費(fèi)承擔(dān)：租賃過(guò)程中涉及的增值稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)；乙方承擔(dān)因承租產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第四條租賃物的交付與使用4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按約定標(biāo)準(zhǔn)交付乙方使用。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）租賃物應(yīng)達(dá)到以下條件：；（2）租賃物應(yīng)配備以下設(shè)施設(shè)備：；（3）租賃物應(yīng)滿(mǎn)足的其他條件：。4.3使用限制：乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，不得利用租賃物進(jìn)行任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害的行為。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：（1）有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）有權(quán)檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定；（3）有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2義務(wù)：（1）按約定時(shí)間交付租賃物，并保證租賃物權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議；（2）負(fù)責(zé)租賃物的大修及結(jié)構(gòu)維修；（3）在租賃期間內(nèi)，不得單方面提高租金，不得無(wú)故收回租賃物。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利：（1）有權(quán)按約定使用租賃物并進(jìn)行日常維護(hù)；（2）有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)；（3）有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租部分租賃物（需經(jīng)甲方書(shū)面同意）。5.4義務(wù)：（1）按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）不得擅自改建、擴(kuò)建或改變租賃物用途；（3）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及小規(guī)模修繕，確保租賃物正常使用。第六條租賃物的修繕與維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的大修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及小規(guī)模修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因不可抗力或正常使用造成的損壞，修繕責(zé)任如下：（1）主體結(jié)構(gòu)損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕；（2）其他損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4如一方未履行修繕義務(wù)，另一方有權(quán)代為修繕，相關(guān)費(fèi)用從租金中扣除或由責(zé)任方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租全部或部分租賃物。7.2乙方需轉(zhuǎn)讓其承租權(quán)或部分承租權(quán)的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。第八條合同的提前終止8.1雙方協(xié)商一致可提前終止合同，終止協(xié)議需書(shū)面簽訂。8.