如何寫退房合同模板8篇

如何寫退房合同模板8篇篇1#甲方（房主）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#乙方（租客）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#房屋信息：房屋地址：房屋面積：租金：租賃期限：#條款內(nèi)容：一、合同解除與退房1.合同解除條件：雙方同意，有下列情形之一的，可以解除本合同：-因不可抗力致使房屋無法正常使用。-乙方不按照約定支付租金或日常費用。-乙方對房屋進行結(jié)構(gòu)性改動或違法使用。-甲方有其他合理理由需要收回房屋。2.退房流程：乙方需要在合同解除后7個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交給甲方，并完成以下事項：-清空房屋內(nèi)的個人物品。-恢復(fù)房屋到租賃前的狀態(tài)（除正常磨損外）。-繳納截止到退房之日的租金和費用。二、租金與費用1.租金支付方式：乙方需按照合同約定支付租金，具體支付方式如下：-每XX月支付一次，每次支付XX元。-租金不包含水電費、物業(yè)管理費等日常費用，這些費用由乙方另行支付。2.違約責任：乙方逾期支付租金或費用的，每日需支付XX元作為違約金。逾期超過XX天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退房。三、房屋使用與保管1.房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進行違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)。如有違反，乙方需承擔相應(yīng)的法律責任。2.保管義務(wù)：乙方需妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或轉(zhuǎn)借他人。如因保管不善導(dǎo)致房屋被盜或損壞，乙方需承擔賠償責任。四、爭議解決與管轄法院1.爭議解決方式：雙方協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁裁決或法院判決具有法律效力，雙方需遵守。2.管轄法院：仲裁或訴訟由XX市XX區(qū)人民法院管轄。如遇管轄爭議，雙方需友好協(xié)商，共同指定管轄法院。#合同生效與終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方需嚴格遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的順利進行。2.合同終止：有下列情形之一的，本合同自動終止：-租賃期滿且雙方未達成續(xù)租協(xié)議。-甲方將房屋出售給第三方且第三方要求收回房屋。-其他導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)的情況。#其他條款1.保密條款：雙方需對租賃過程中的相關(guān)信息保密，不得擅自泄露給第三方。如需公開或提供給他人，需事先取得對方的同意。2.通知條款：甲方需提前XX天通知乙方關(guān)于房屋出租、管理等方面的變更情況。乙方需提前XX天通知甲方關(guān)于租賃期限、租金調(diào)整等變更情況。通知需以書面形式為準。3.不可抗力條款：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法按時履行，雙方需友好協(xié)商解決方案。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會突發(fā)事件等。4.違約責任條款：如一方違反合同約定，需承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約程度及對方損失情況而定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如需詳細了解違約責任條款，請查閱合同相關(guān)條款內(nèi)容。篇2甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：乙方購買該房屋的價格為人民幣[價格]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付房屋價款：（1）簽訂本合同當日，乙方支付甲方定金人民幣[定金]元整。（2）乙方在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)，支付甲方剩余房款人民幣[剩余房款]元整。3.付款時間：乙方應(yīng)按約定時間支付款項，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金，違約金標準為逾期款項的[違約金比例]%。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體時間]前將房屋交付乙方。2.驗收標準：乙方應(yīng)在收到房屋后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與約定不符，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修或更換。3.交付手續(xù)：房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，確認房屋狀況及附屬設(shè)施無誤后，簽署房屋交接單。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記1.過戶時間：乙方應(yīng)在房屋交付后[具體時間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.過戶費用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記的相關(guān)費用由乙方承擔。3.產(chǎn)權(quán)證明：過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證明交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付逾期違約金，違約金標準為已付房款的[違約金比例]%。（2）甲方如交付的房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，應(yīng)負責維修或更換，并承擔相關(guān)費用。2.乙方違約責任：（1）乙方如未按約定時間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金，違約金標準為逾期款項的[違約金比例]%。（2）乙方如因自身原因逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，應(yīng)承擔相關(guān)費用及責任。（3）乙方如違反本合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、其他約定事項1.裝修及附屬設(shè)施：該房屋的裝修及附屬設(shè)施已符合約定的標準，隨房屋一并交付乙方，乙方不得擅自拆除或更換。如需進行裝修或變更附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。2.物業(yè)管理及維修基金：該房屋的物業(yè)管理及維修基金已按規(guī)定繳納，隨房屋一并交付乙方，乙方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。3.戶口遷移：甲方應(yīng)在房屋交付前將戶口遷移出該房屋，確保乙方戶口順利遷入。4.風險承擔：房屋交付前所產(chǎn)生的風險由甲方承擔，房屋交付后所產(chǎn)生的風險由乙方承擔。5.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需對本合同進行變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（出售方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（購買方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇3#甲方（賣方）：[公司名稱][地址][聯(lián)系電話][統(tǒng)一社會信用代碼]#乙方（買方）：[姓名][地址][聯(lián)系電話][身份證號碼]#鑒于：1.甲方是坐落于[房屋地址]的房屋的合法所有者，且對該房屋享有完全的處分權(quán)。2.乙方對甲方所售房屋進行了充分了解，并愿意以[購房款金額]的價格購買該房屋。3.甲方同意以[售價金額]的價格將房屋出售給乙方，并同意在收到乙方支付的購房款后，將房屋交付給乙方使用。#雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。4.房屋裝修情況：[裝修情況]。5.房屋附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]。6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]。7.房屋出租情況：[出租情況]。8.房屋其他情況：[其他情況]。二、購房款及支付方式1.購房款金額：[購房款金額]。2.支付方式：[支付方式]。3.支付時間：[支付時間]。4.乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)立即將房屋交付給乙方使用。三、違約責任1.若甲方在收到乙方支付的購房款后，未能按時將房屋交付給乙方使用，則視為甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.若乙方在支付購房款后，未經(jīng)甲方同意擅自進入房屋，或者對房屋進行破壞、改建等行為，則視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失。3.若因乙方原因?qū)е路课轃o法按時交付，甲方有權(quán)選擇解除合同或者要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.其他違約責任：[其他違約責任]。四、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。3.爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的所有條款。4.其他爭議解決方式：[其他爭議解決方式]。五、合同生效1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他合同生效條款：[其他合同生效條款]。#甲方（賣方）：[公司名稱][簽字/蓋章][日期]#乙方（買方）：[姓名][簽字][日期]篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。二、購房款支付方式乙方選擇以下第[支付方式]種支付方式：1.一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款[購房款總額]元。2.分期支付：乙方在簽訂合同時支付首期購房款[首期購房款金額]元，剩余購房款[剩余購房款金額]元在[支付剩余購房款的具體日期]前支付。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)當在[交付日期]前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合居住條件。2.乙方在接收房屋時應(yīng)當進行驗收，如果發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或者不符合合同約定的條件，有權(quán)要求甲方修復(fù)或者承擔相應(yīng)的違約責任。四、違約責任1.甲方如果違反合同約定，未能按時交付房屋或者交付的房屋不符合居住條件，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方如果違反合同約定，未能按時支付購房款或者違反其他合同義務(wù)，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、其他約定1.雙方應(yīng)當在合同簽訂后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋交易合法合規(guī)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)當共同遵守。如有爭議，應(yīng)當及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)或者人民法院提起訴訟。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保訴訟程序的合法合規(guī)。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)當共同遵守。合同生效前，雙方可以協(xié)商變更或者解除本合同。合同生效后，雙方應(yīng)當履行合同義務(wù)，不得擅自變更或者解除本合同。2.在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力或者國家政策調(diào)整等情形，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或者解除本合同。但是，甲方應(yīng)當退還乙方已經(jīng)支付的購房款，并賠償乙方的相應(yīng)損失。3.乙方在合同履行期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓房屋。如果需要轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)當事先征得甲方的書面同意。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。4.合同終止后，乙方應(yīng)當立即騰空房屋，并返還給甲方。甲方應(yīng)當退還乙方已經(jīng)支付的購房款，并賠償乙方的相應(yīng)損失。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。祝大家合作愉快！篇5甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因乙方原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意提前解除該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下退房合同：一、合同當事人1.甲方（出租人）：_____，身份證號碼：_____，聯(lián)系電話：_____，通訊地址：_____。2.乙方（承租人）：_____，身份證號碼：_____，聯(lián)系電話：_____，通訊地址：_____。二、房屋租賃合同概況1.房屋租賃合同簽訂時間：_____年_____月_____日。2.房屋租賃合同解除時間：_____年_____月_____日。3.房屋坐落于：_____，建筑面積：_____平方米。三、退房原因及責任1.乙方因個人原因，無法繼續(xù)履行房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意提前解除該合同。2.乙方承諾在合同解除前，已支付的所有租金及費用均已結(jié)算清楚，不存在任何爭議。3.乙方同意在合同解除后，將房屋鑰匙交還甲方，并搬離該房屋。四、房屋返還及驗收1.乙方應(yīng)在合同解除后_____日內(nèi)，將房屋鑰匙交還甲方，并搬離該房屋。2.甲方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)對房屋進行驗收，確認房屋設(shè)施完好無損壞。如發(fā)現(xiàn)有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責賠償。五、違約責任及賠償1.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋鑰匙并搬離該房屋，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方如因個人原因提前解除房屋租賃合同，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決及法律適用1.如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，以便在需要時提供證明。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日篇6甲方（房主）：__________乙方（租客）：__________鑒于甲方和乙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因_____原因，雙方同意提前解除該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下退房合同：一、合同解除時間雙方同意，自_____年_____月_____日起，解除原有的房屋租賃合同。二、租金及費用處理1.乙方已向甲方支付的租金及費用，在扣除因違約產(chǎn)生的費用后，剩余部分將在合同解除時退還乙方。具體退款金額及方式如下：__________。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用（如水、電、氣等），需自行承擔。如有未繳費用，需在合同解除前結(jié)清。三、房屋返還及驗收1.乙方需在合同解除后_____日內(nèi)，將房屋返還給甲方。返還時，應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好無損。如有損壞，需照價賠償。2.甲方在接收房屋時，有權(quán)對房屋進行驗收。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有垃圾、污垢等不潔現(xiàn)象，乙方需承擔清潔費用。四、違約責任1.乙方如有以下違約行為，需承擔相應(yīng)的違約責任：（1）未按照合同約定支付租金或費用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）在租賃期間損壞房屋內(nèi)設(shè)施、家具或電器的；（4）未在規(guī)定時間內(nèi)返還房屋的。2.甲方如有以下違約行為，需承擔相應(yīng)的違約責任：（1）未按照合同約定提供租賃房屋的；（2）在租賃期間擅自提高租金或收取額外費用的；（3）對乙方的投訴置之不理，嚴重影響乙方正常生活的。五、其他約定事項1.雙方同意，在合同解除后，互不追究對方的違約責任。但如因一方的違約行為造成對方損失的，違約方需承擔相應(yīng)的賠償責任。2.雙方如需對合同內(nèi)容進行補充或變更，需簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇7退房合同甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就乙方退房事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.乙方于[購房日期]購買了甲方位于[具體地址]的房產(chǎn)，總價值為[購房款總額]元。2.乙方因個人原因，現(xiàn)提出退房請求。3.甲方同意乙方的退房請求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方同意將所購房產(chǎn)退還給甲方，甲方同意接收該房產(chǎn)。2.乙方需將購房款總額的[退款比例]退還給甲方，具體退款金額為[退款金額]元。3.甲方需在收到乙方退款后[退款到賬后辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，甲乙雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保手續(xù)順利完成。5.乙方需承諾在協(xié)議簽訂后[承諾期限]內(nèi)不得再就所購房產(chǎn)提出任何異議或訴訟。6.甲方需承諾在收到乙方退款后，不得再向乙方追討任何款項或要求乙方承擔任何形式的賠償責任。三、違約責任1.甲乙雙方需共同遵守本協(xié)議的各項規(guī)定。如一方違反協(xié)議規(guī)定，需承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)完成退款手續(xù)，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。四、爭議解決1.甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。3.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保爭議盡快得到解決。五、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：_____日期：_____乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：_____日期：_____