物業(yè)保潔員聘用協(xié)議書

物業(yè)保潔員聘用協(xié)議書?甲方（聘用方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________

乙方（受聘方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方為物業(yè)保潔員事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議期限本協(xié)議自____年__月__日起生效，至____年__月__日終止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)____年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，需提前__個月書面通知對方。

二、工作內(nèi)容及要求

（一）工作區(qū)域乙方負(fù)責(zé)甲方指定的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，具體區(qū)域包括但不限于：1.公共走廊、樓梯、電梯間及其附屬設(shè)施的日常清潔，包括地面清掃、扶手擦拭、電梯轎廂清潔等。2.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的道路、綠地、停車場等的保潔，確保無雜物、無垃圾。3.垃圾桶、果皮箱等垃圾收集容器的定期清理、消毒，保持外觀整潔，垃圾及時清運，日產(chǎn)日清。4.公共衛(wèi)生間的日常清潔與維護(hù)，包括便器、洗手盆、鏡子、地面等的清潔，定期消毒，提供衛(wèi)生紙等用品。5.其他甲方指定的公共區(qū)域的保潔工作。

（二）工作內(nèi)容1.每日對責(zé)任區(qū)域進(jìn)行清掃，確保地面無灰塵、無污漬、無水漬，保持環(huán)境整潔干凈。2.定期對公共區(qū)域的門窗、玻璃進(jìn)行擦拭，保持明亮干凈。3.按照規(guī)定的時間和路線進(jìn)行垃圾收集和清運，垃圾應(yīng)分類投放，及時送往指定的垃圾處理地點。4.對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或異常情況，應(yīng)及時報告甲方。5.在特殊時期（如重大節(jié)日、活動期間等），根據(jù)甲方要求增加保潔頻次，確保責(zé)任區(qū)域環(huán)境整潔美觀。

（三）工作要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的各項保潔工作標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工作質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。2.工作期間應(yīng)著裝整齊，佩戴工作牌，遵守勞動紀(jì)律，按時上下班，不得遲到、早退、曠工。如有特殊情況需要請假，應(yīng)提前向甲方請假并獲得批準(zhǔn)。3.乙方在工作過程中應(yīng)注意安全，正確使用清潔工具和設(shè)備，避免發(fā)生安全事故。如因乙方自身原因?qū)е掳踩鹿?，?zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.愛護(hù)甲方提供的清潔工具、設(shè)備及其他財物，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。5.不得私自將工作轉(zhuǎn)包給他人，不得在工作時間內(nèi)從事與保潔工作無關(guān)的事情。6.尊重業(yè)主和使用人的權(quán)益，不得與業(yè)主或使用人發(fā)生爭吵或沖突。對業(yè)主和使用人的合理要求應(yīng)及時響應(yīng)并妥善處理，如無法處理應(yīng)及時報告甲方。

三、工作時間與休息休假

（一）工作時間乙方的工作時間為每周__天，每天工作__小時，具體工作時間為____至____。甲方可根據(jù)實際工作需要對乙方的工作時間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。

（二）休息休假1.乙方享有國家法定節(jié)假日休息的權(quán)利，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定支付相應(yīng)的工資報酬。2.根據(jù)工作需要，甲方可安排乙方在法定節(jié)假日加班，加班費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.乙方享有帶薪年假、病假等福利待遇，具體按照甲方公司規(guī)定執(zhí)行。

四、勞動報酬及支付方式

（一）勞動報酬甲方每月支付乙方工資人民幣____元。工資包含乙方的基本工資、加班工資、獎金及其他福利待遇等。

（二）支付方式甲方于每月____日前以貨幣形式將乙方工資支付到乙方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。

五、社會保險及福利待遇

（一）社會保險甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理社會保險相關(guān)手續(xù)，提供必要的個人信息。

（二）福利待遇1.乙方享有甲方提供的工作服、工作鞋等勞動保護(hù)用品。2.甲方為乙方提供必要的工作餐或按照規(guī)定發(fā)放餐補。3.根據(jù)甲方公司規(guī)定，乙方享有其他福利待遇，如節(jié)日福利、生日福利等。

六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

（一）勞動保護(hù)甲方為乙方提供必要的勞動保護(hù)用品，如安全帽、口罩、手套等，確保乙方在工作過程中的人身安全。乙方應(yīng)正確佩戴和使用勞動保護(hù)用品，不得擅自更改或丟棄。

（二）勞動條件甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的勞動條件和工作環(huán)境，確保乙方的工作安全與衛(wèi)生。如因工作需要乙方接觸有毒、有害、易燃、易爆等危險物品或從事高溫、高壓、高空等危險作業(yè)，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)措施和勞動保護(hù)用品，并對乙方進(jìn)行專門的安全培訓(xùn)。

（三）職業(yè)危害防護(hù)甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查，并建立職業(yè)健康監(jiān)護(hù)檔案。如乙方在工作過程中發(fā)現(xiàn)職業(yè)危害，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并按照國家有關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的賠償。

七、協(xié)議的解除、終止與續(xù)訂

（一）協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本協(xié)議：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；被依法追究刑事責(zé)任的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.有下列情形之一的，本協(xié)議終止：本協(xié)議期滿的；乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；甲方被依法宣告破產(chǎn)的；甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（二）協(xié)議的終止1.本協(xié)議期滿，雙方均未提出續(xù)簽意向的，本協(xié)議自然終止。2.協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照規(guī)定為乙方辦理離職手續(xù)，結(jié)清工資及其他費用，并在__個工作日內(nèi)將乙方的個人物品歸還乙方。

（三）協(xié)議的續(xù)訂協(xié)議期滿前，雙方如有意續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)提前__個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)訂協(xié)議，并重新簽訂聘用協(xié)議。

八、保密條款1.乙方在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等屬于甲方的機密信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起__年。即使本協(xié)議終止或解除，乙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。3.如乙方違反保密條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方工資或提供福利待遇，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行工作義務(wù)或違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。

十、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具