2025標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為合法商鋪所有權(quán)人，乙方有意承租甲方擁有的商業(yè)店鋪，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用，該店鋪面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，即每年元，按（月/季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的日前支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付款項(xiàng)的%作為滯納金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方賬戶信息為：賬戶名稱，開戶銀行，賬號(hào)。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金元，作為履行本合同的保證。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。如有損壞租賃店鋪設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條租賃店鋪的使用乙方承諾租賃店鋪僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的結(jié)構(gòu)性維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)和衛(wèi)生清潔，費(fèi)用自理。如租賃店鋪出現(xiàn)非甲方原因的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合處理。第七條權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合法使用租賃店鋪。甲方應(yīng)保證租賃店鋪權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃店鋪，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第八條租賃變更與續(xù)租如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）未按約定支付租金達(dá)日以上的；（2）擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）利用租賃店鋪從事違法活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃店鋪無法正常使用的；（2）違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致租賃店鋪權(quán)屬有爭議的。第十條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為元。因違約導(dǎo)致合同解除或提前終止的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附件租賃店鋪平面圖房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件證件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：日期：年