房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)樣本二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)樣本二零二五年甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與信息房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如戶(hù)型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)清晰證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房屋價(jià)格與支付1.房屋價(jià)格甲方同意購(gòu)買(mǎi)房屋1的價(jià)格為_(kāi)_____元，房屋2（如有）的價(jià)格為_(kāi)_____元。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)房屋信息計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易價(jià)格結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋1的定金______元，房屋2（如有）的定金______元。房屋成交后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)交房（如有）的房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)解除委托合同。有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商調(diào)整方案。義務(wù)：按照委托合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。為乙方提供必要的購(gòu)房資料和配合，如身份證明、銀行流水等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照委托合同要求提供房屋信息和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房失敗或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照委托合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗(yàn)與評(píng)估1.檢驗(yàn)方式乙方在提供房屋信息前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行評(píng)估，可以采用實(shí)地考察或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估的方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、房屋現(xiàn)狀以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供其他房屋信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款委托合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)委托進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方滿(mǎn)意后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除委托合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)用、實(shí)地考察費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供房屋信息和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本委托書(shū)的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本委托書(shū)的組成部分，具有與本委托書(shū)同等的法律效力。2.解除除本委托書(shū)約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本委托書(shū)。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本委托書(shū)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本委托書(shū)所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行委托義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決委托的履行問(wèn)題，如變更委托內(nèi)容或解除委托書(shū)等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本委托書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交委托書(shū)簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在委托履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、委托內(nèi)容以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、委托進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托書(shū)簽訂之日起至委托事項(xiàng)完成后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、委托書(shū)的生效與有效期1.生效本委托書(shū)自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本委托書(shū)有效期自