2025解除租房合同證明有什么作用

2025解除租房合同證明有什么作用合同編號(hào)：本解除租房合同證明（以下簡(jiǎn)稱“本證明”）由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租人信息姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：住址：承租人信息姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：住址：鑒于出租人與承租人于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)雙方協(xié)商一致，同意解除該合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除的原因協(xié)商一致雙方基于友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同。出租人與承租人均無任何違約行為，解除合同系雙方真實(shí)意思表示。單方面解除（如適用）（若因一方原因?qū)е潞贤獬瑒t需說明具體原因，例如承租人未按期支付租金或出租人擅自改變房屋用途等）第二條租金及費(fèi)用結(jié)算已付租金承租人已向出租人支付租金共計(jì)人民幣元（大寫：），雙方確認(rèn)無誤。押金退還出租人承諾于本證明簽訂之日起日內(nèi)將承租人繳納的押金人民幣元（大寫：）全額退還至承租人指定賬戶。若因房屋設(shè)施損壞或其他原因需扣除部分押金，出租人應(yīng)提前與承租人協(xié)商一致并提供相應(yīng)依據(jù)。其他費(fèi)用承租人已結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，雙方確認(rèn)無欠費(fèi)情況。第三條房屋交付與驗(yàn)收房屋交付時(shí)間承租人應(yīng)于年月日前將房屋鑰匙及相關(guān)物品（包括但不限于門禁卡、遙控器等）交付給出租人，并完成房屋交接手續(xù)。房屋現(xiàn)狀確認(rèn)雙方確認(rèn)，承租人在租賃期間未對(duì)房屋造成任何損壞或擅自改動(dòng)。若因承租人原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。物品清單房屋內(nèi)原有家具、家電及其他物品詳見附件《房屋物品清單》，雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。第四條解除后的權(quán)利與義務(wù)出租人的權(quán)利自本證明簽訂之日起，出租人有權(quán)重新出租該房屋或自行使用。承租人不得以任何理由妨礙出租人行使上述權(quán)利。承租人的義務(wù)承租人應(yīng)配合出租人完成房屋交接，并確保在解除合同后不再占用房屋或主張任何權(quán)利。轉(zhuǎn)租約定（如適用）若原合同中包含轉(zhuǎn)租條款，雙方確認(rèn)承租人未進(jìn)行轉(zhuǎn)租或已妥善處理相關(guān)事宜，且出租人對(duì)此無異議。第五條法律效力與爭(zhēng)議解決法律效力本證明自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。原合同自本證明簽訂之日起解除，雙方不再受其約束。爭(zhēng)議解決若因本證明的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款通知與送達(dá)本證明項(xiàng)下所有通知、文件均以書面形式送達(dá)。承租人和出租人的通訊地址以本證明中載明的為準(zhǔn)；若地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本證明的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本證明具有同等法律效力。未盡事宜本證明未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；若無法達(dá)成一致，則依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條生效條件本證明一式份，出租人、承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租人（簽字）：日期：年月日承租人（簽字）：日期：年月日附件：房屋物品清單家具：