個人房屋租賃合同書簡單

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同書簡單甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下主體簽訂：甲方（出租方），姓名：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]；乙方（承租方），姓名：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]。本合同旨在明確甲方將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方居住使用的權(quán)利義務，并規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務關(guān)系。本合同租賃物為甲方所有，乙方租賃該房屋用于居住，不得用于經(jīng)營或其他用途。甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意按約定支付租金并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。二、價格、支付方式1.租金：租賃期間，乙方應支付甲方每月租金人民幣[租金金額]元，租金支付方式為每月[支付日]前一次性支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]%計算。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為房屋使用保證金，租賃期滿后，若無損壞或欠費，甲方應無息退還乙方保證金。3.其他費用：租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、網(wǎng)絡等日常使用費用，如發(fā)生物業(yè)費、維修費等，由乙方按實際發(fā)生額支付。4.付款方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和保證金，付款憑證應妥善保存，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：-甲方有義務向乙方符合租賃房屋使用標準的房屋，并保證房屋的合法使用。-甲方有義務在租賃期間對房屋進行必要的維修，確保房屋安全使用。-甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括租金支付、房屋使用等。-甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。2.乙方權(quán)利與義務：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方有義務按照約定支付租金及各項費用，不得拖欠。-乙方有義務愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得造成損壞。-乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用。-乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋恢復原狀，并按約定辦理退房手續(xù)。四、質(zhì)量保證與服務1.房屋質(zhì)量保證：-甲方保證租賃房屋符合國家規(guī)定的房屋出租標準，無重大安全隱患。-甲方承諾在租賃期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。-如因房屋本身質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.服務內(nèi)容：-甲方應必要的生活設施，包括但不限于家具、電器等，確保乙方正常居住。-甲方應配合乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，并必要的生活咨詢和協(xié)助。-甲方有責任對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋及其附屬設施的正常運行。3.服務承諾：-甲方承諾在接到乙方報修后，在[響應時間]內(nèi)進行維修處理。-甲方承諾在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還乙方保證金，無損壞或欠費情形下，保證金全額退還。4.服務爭議解決：-如乙方對甲方的服務有異議，應在[提出異議期限]內(nèi)向甲方提出，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門投訴或提起訴訟。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。-乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，甲方應在收到租金后出具收據(jù)。-雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利履行。2.變更與解除：-合同內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同條款，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。-出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定符合租賃條件的房屋；b)乙方未按約定支付租金或逾期支付超過[逾期天數(shù)]；c)由于不可抗力導致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除后的處理：-合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，并按照約定退還保證金。-雙方應就解除合同前的費用進行結(jié)算，并承擔各自相應的法律責任。六、保密條款1.保密信息：-本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務狀況、客戶信息等，均為雙方的保密信息。-雙方同意在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對所知悉的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。2.保密義務：-甲方有義務對乙方的租賃房屋信息、乙方個人信息、租賃交易信息等保密。-乙方有義務對甲方的房屋維修保養(yǎng)信息、租賃管理信息等保密。3.保密例外：-在法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機構(gòu)要求的情況下，雙方可以披露保密信息。-在保密信息已經(jīng)公開或已為公眾所知悉的情況下，不再構(gòu)成保密信息。4.違約責任：-如一方違反保密義務，導致對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。-雙方應采取一切必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于制定內(nèi)部保密制度、限制訪問權(quán)限等。七、爭議解決1.爭議解決方式：-雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：-發(fā)生爭議后，任何一方應在[提出爭議期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項及自己的立場。-雙方應自收到書面通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商，如未能達成一致，任何一方均可選擇訴訟或仲裁。3.訴訟管轄：-本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，如協(xié)商和調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。-雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。4.仲裁條款：-如雙方同意采用仲裁方式解決爭議，應選擇[仲裁委員會名稱]作為仲裁機構(gòu)。-仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.爭議解決費用：-爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。八、其它條款1.通知方式：-雙方之間的通知、函件等，應通過以下方式送達：a)書面形式，通過掛號郵寄或快遞送達至對方住所或約定的地址；b)電子郵件，發(fā)送至對方在合同中的電子郵箱地址。-任何一方變更住所或聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.合同份數(shù)：-本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同生效：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。4.合同附件：-本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃房屋清單、押金收據(jù)等。5.合同解除：-除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。6.合同終止：-本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止，租賃房屋應立即由乙方騰退。7.合同解釋：-本合同的解釋