兄弟農(nóng)村房屋買賣合同樣本

兄弟農(nóng)村房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其位于__________村__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買上述標的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________村__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付房屋總價款的剩余部分時，甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應及時辦理標的房屋的過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。

3.3乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)時，應向相關(guān)部門支付的相關(guān)稅費由乙方自行承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.2若乙方未按約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同備案表

4.付款憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________村__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)欲將其出售，甲方為保障自身權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買上述標的房屋。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________村__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付房屋總價款的剩余部分時，甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、第三方責任及權(quán)益

3.1第三方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2第三方在履行擔保責任時，有權(quán)要求乙方支付相應的擔保費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應及時辦理標的房屋的過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。

4.3乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)時，應向相關(guān)部門支付的相關(guān)稅費由乙方自行承擔。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房屋總價款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)時，提供相關(guān)證明材料。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，保持標的房屋的原狀，不得擅自改動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房屋總價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2若乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)時，提供虛假證明材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3若乙方擅自改動標的房屋原狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔恢復原狀所需費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力。通過引入第三方作為擔保方，甲方可以在乙方違約時獲得相應的保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定獲得房屋總價款，同時維護甲方對標的房屋的所有權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)有利地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________村__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________村__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付房屋總價款的剩余部分時，甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、第三方責任及權(quán)益

3.1第三方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

3.3第三方有權(quán)要求乙方支付相應的擔保費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標的房屋時，房屋應符合合同約定的條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方修復或賠償損失。

4.3乙方有權(quán)在辦理標的房屋過戶手續(xù)時，獲得甲方提供的所有必要文件和證明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2若甲方在交付標的房屋時，房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復或賠償損失的責任。

5.3若甲方在合同履行過程中，提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照約定履