2025廣州個(gè)人房屋租賃合同范本

2025廣州個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于廣州市區(qū)路號(hào)棟單元房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋用途為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)日前支付當(dāng)季度租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，于租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為后，由甲方一次性退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方入住前提供相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，并及時(shí)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施的損壞（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，不得無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、方式費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第六條房屋修繕與維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋因正常使用產(chǎn)生的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與續(xù)租乙方需轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第八條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還押金及已支付的租金：（1）提供的房屋不符合合同約定的；（2）未按約定履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；（3）擅自提高租金的。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，任何一方不得要求賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：日期：年月日乙方（簽字）：