2025建筑裝修施工合同

2025建筑裝修施工合同正文第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4承包范圍：（包括但不限于土建工程、機(jī)電安裝、裝飾裝修、消防工程等）1.5工程內(nèi)容：（詳見(jiàn)附件一：施工圖紙及工程量清單）第二條施工內(nèi)容及要求2.1施工準(zhǔn)備2.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成施工前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)踏勘、施工方案編制、施工人員進(jìn)場(chǎng)等。2.1.2乙方應(yīng)向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)措施等文件，并經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。2.2材料與設(shè)備2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及施工圖紙要求采購(gòu)工程所需材料及設(shè)備，所有材料及設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.2.2材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)向甲方提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。2.2.3乙方不得擅自更換材料及設(shè)備品牌、型號(hào)，如需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。2.3施工質(zhì)量2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取有效的質(zhì)量控制措施，確保各分部工程、分項(xiàng)工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理制度，配備專職質(zhì)量管理人員，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工質(zhì)量問(wèn)題。2.4技術(shù)與安全2.4.1乙方應(yīng)采取先進(jìn)、科學(xué)的施工技術(shù)和工藝，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。2.4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立完善的安全生產(chǎn)管理體系，確保施工過(guò)程中無(wú)重大安全事故。2.4.3乙方應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買(mǎi)安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條合同工期3.1計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日3.2計(jì)劃竣工日期：年月日3.3合同總工期：日歷天3.4工期順延3.4.1因甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4.2因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延，雙方互不追究責(zé)任。3.5工期提前3.5.1如乙方提前完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)給予乙方工期獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為元/天。3.5.2工期獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)款：人民幣元整（大寫(xiě)：）4.2合同價(jià)款組成4.2.1工程直接費(fèi)用：元4.2.2間接費(fèi)用：元4.2.3利潤(rùn)：元4.2.4稅金：元4.3價(jià)款調(diào)整4.3.1施工過(guò)程中發(fā)生工程變更、簽證的，價(jià)款按照實(shí)際發(fā)生工作量進(jìn)行調(diào)整。4.3.2工程變更、簽證相關(guān)費(fèi)用的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：4.4付款方式4.4.1合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元整。4.4.2工程進(jìn)度款按月支付，每月日前，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)甲方審核同意后，支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的%。4.4.3工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元整。4.4.4留合同總價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒付。5.1.2按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料，確保施工順利進(jìn)行。5.1.3派駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.1.4負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類審批手續(xù)，確保乙方合法施工。5.2乙方責(zé)任5.2.1按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.2.2嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。5.2.3按期完成施工任務(wù)，確保工程按期竣工。5.2.4做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工工作，做到工完場(chǎng)清。5.2.5嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周圍環(huán)境的影響。第五條工程變更與簽證6.1工程變更6.1.1施工過(guò)程中，如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)由甲方提出書(shū)面變更通知，乙方接到通知后日內(nèi)完成變更方案編制，并報(bào)甲方審批。6.1.2變更方案經(jīng)甲方審批同意后，乙方方可實(shí)施，變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生工作量計(jì)算。6.2工程簽證6.2.1施工過(guò)程中，如發(fā)生非乙方原因?qū)е碌耐９?、窩工、返工等情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出簽證申請(qǐng)。6.2.2簽證申請(qǐng)應(yīng)包括簽證原因、簽證內(nèi)容、簽證費(fèi)用計(jì)算依據(jù)等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后方可生效。6.2.3簽證費(fèi)用應(yīng)在工程竣工結(jié)算時(shí)一并支付。第六條工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收7.1.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的竣工資料。7.1.2竣工驗(yàn)收應(yīng)在乙方提交申請(qǐng)后日內(nèi)完成，如因甲方原因未能按時(shí)驗(yàn)收，工期順延。7.1.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改，整改完成后重新組織驗(yàn)收。7.2工程保修7.2.1本工程保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。7.2.3乙方應(yīng)建立保修服務(wù)機(jī)制，設(shè)立專職保修人員，確保保修期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)和處理質(zhì)量問(wèn)題。第七條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。8.1.2因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。8.2.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2.3乙方未按合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除。第八條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。