2025共同租賃住宅合同范本AA

2025共同租賃住宅合同范本AA本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有住宅出租給乙方共同使用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同訂立依據(jù)及目的本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益而訂立。本合同的目的是規(guī)范雙方在租賃期間的行為，并確保租賃關(guān)系的順利履行。第二條租賃房屋基本情況甲方同意將位于（省/市）（區(qū)/縣）路號(hào)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，出租給乙方共同使用。該房屋的具體情況如下：結(jié)構(gòu)：房型：裝修情況：第三條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶或交付給甲方。租賃期間，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。第五條支付方式與期限乙方向甲方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式履行。若乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取逾期部分%的違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)（詳見(jiàn)本合同第七條）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用和維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他未經(jīng)甲方書(shū)面同意的用途。第七條房屋維修與保養(yǎng)租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓他人使用。如需提前終止合同并尋找新的承租人，乙方應(yīng)提前日通知甲方，并協(xié)助甲方與新承租人簽訂租賃合同。第九條合同的變更、解除與終止在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以書(shū)面形式變更或解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)的實(shí)際損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年