2025倉庫租賃合同律師修訂版

2025倉庫租賃合同-律師修訂版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望就倉庫租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)/縣路號的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積為平方米，其中倉儲面積為平方米，辦公及其他輔助用房面積為平方米。1.3租賃物的具體位置、范圍及平面圖見本合同附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2在租賃期屆滿前個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月（含稅），每月租金總額為人民幣元整。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃物，并保證其處于可使用的狀態(tài)。4.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行查驗(yàn)并簽署《交接清單》（見附件二）。如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)在交接清單中注明，并由甲方負(fù)責(zé)在日內(nèi)修復(fù)完畢。第五條租賃物的用途5.1乙方承租租賃物用于（具體用途），不得擅自改變用途或從事違法經(jīng)營活動。5.2如乙方需改變租賃物用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。6.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。第七條保險7.1乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)配備必要的消防、防盜等安全設(shè)施，并購買相關(guān)保險（包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任險）。7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，被保險人應(yīng)為乙方，但甲方有權(quán)要求將甲方列為共同受益人。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）確保租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制；（3）保障乙方在租賃期間的正常使用，不得無故干擾乙方經(jīng)營活動；8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付租金及其他約定費(fèi)用；（2）合理使用租賃物，不得擅自改建或擴(kuò)建；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方承擔(dān)本合同約定的全部義務(wù)，并不免除乙方的責(zé)任。第十條合同解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物且拒不修復(fù)或賠償。10.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)騰空并返還租賃物，不得拆除任何設(shè)施設(shè)備。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整，并賠償造成的損失。11.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：