2025年版：借款合同范本【抵押借款專(zhuān)用】

2025年版：借款合同范本【抵押借款專(zhuān)用】合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就借款及抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方因（填寫(xiě)具體用途，如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房屋裝修等）需要，向丙方申請(qǐng)借款。借款金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。1.2丙方同意向甲方提供上述借款，于本合同簽訂之日起日內(nèi)將借款交付至甲方指定賬戶(hù)或以其他雙方約定的方式支付。1.3甲方承諾嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變用途。第二條借款期限及利率2.1本合同項(xiàng)下借款期限為個(gè)月（自年月日起至年月日止）。2.2借款年利率為%（大寫(xiě)：百分之），利息計(jì)算方式為（填寫(xiě)單利或復(fù)利），利息總額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.3甲、丙雙方約定，在借款期限內(nèi)，若遇利率調(diào)整（如中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率），本合同利率是否調(diào)整及調(diào)整方式為（填寫(xiě)具體約定）。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)于年月日前一次性?xún)斶€全部借款本金及利息。3.2若甲方選擇分期還款，具體還款計(jì)劃如下：第一期：年月日，償還金額：人民幣元；第二期：年月日，償還金額：人民幣元；第三期：年月日，償還金額：人民幣元；...以此類(lèi)推。3.3甲方應(yīng)將每期還款金額支付至丙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：戶(hù)名：賬號(hào)：3.4若甲方未按本合同約定的期限和金額償還借款，丙方有權(quán)要求甲方立即清償全部剩余借款本金及利息，并按照本合同約定計(jì)收逾期利息。第四條抵押物及抵押登記4.1乙方同意以其合法所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為甲方的借款提供擔(dān)保。抵押物詳情如下：抵押物名稱(chēng)：數(shù)量或面積：所有權(quán)證編號(hào)：評(píng)估價(jià)值：人民幣元（大寫(xiě)：元整）4.2抵押物的評(píng)估價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為。4.3雙方約定，抵押物由（填寫(xiě)存放地點(diǎn)或由乙方持有）保管，但所有權(quán)仍歸乙方所有，直至甲方履行完畢本合同項(xiàng)下全部債務(wù)。4.4本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)共同到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，取得抵押登記證明文件。相關(guān)費(fèi)用由（填寫(xiě)甲方或乙方）承擔(dān)。4.5抵押期間，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、出租、贈(zèng)與等。第五條抵押物的處分5.1若甲方未能按期償還借款本金及利息，丙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處分，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償甲方未償還的借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。5.2抵押物的處分方式為（填寫(xiě)公開(kāi)拍賣(mài)、變賣(mài)或其他方式），由丙方或雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行操作。5.3處分抵押物所得價(jià)款不足以清償甲方債務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償；若有剩余，則歸還乙方。5.4抵押物的評(píng)估費(fèi)用、拍賣(mài)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由（填寫(xiě)甲方或乙方）承擔(dān)。第六條各方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1有權(quán)按照本合同約定使用借款；6.2有義務(wù)按期歸還借款本金及利息，不得惡意拖欠；6.3有義務(wù)如實(shí)向丙方披露其財(cái)務(wù)狀況及可能影響還款能力的重大事項(xiàng)；6.4有義務(wù)協(xié)助丙方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和評(píng)估。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5有權(quán)要求甲方按時(shí)履行還款義務(wù)；6.6有義務(wù)配合辦理抵押登記手續(xù)，并保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何形式的權(quán)利瑕疵；6.7抵押期間，有義務(wù)妥善保管抵押物，不得使其毀損或價(jià)值貶損。丙方的權(quán)利與義務(wù)：6.8有權(quán)按照本合同約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用；6.9有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況及抵押物的價(jià)值進(jìn)行監(jiān)督和檢查；6.10在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定的期限和金額償還借款本金及利息，丙方有權(quán)要求甲方立即清償全部剩余借款本金及利息，并按日利率%（大寫(xiě)：萬(wàn)分之）計(jì)收逾期利息，直至債務(wù)全部清償為止。7.2若甲方未按本合同約定用途使用借款，丙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。7.3若乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)或隱瞞抵押物瑕疵，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償造成的全部損失。7.4本合同各方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違約給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫(xiě)具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附件10.1本合同附件包括：甲、乙、丙三方證件明文件復(fù)印件；抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；抵押物評(píng)估報(bào)告；其他相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：