2025企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范文

2025企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)物業(yè)地址：甲方同意將位于市區(qū)路號的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。建筑面積：該物業(yè)的建筑面積為平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。用途：乙方承諾僅將租賃物業(yè)用于（明確用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限起止日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租權(quán)：在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前個月書面通知甲方并重新簽訂合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣元（大寫：）。支付周期：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期開始前日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。第四條押金押金數(shù)額：乙方需在合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條物業(yè)管理費及其他費用物業(yè)管理費：乙方需按月支付物業(yè)管理費人民幣元（大寫：），由物業(yè)公司直接收取。其他費用：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付因使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：交付物業(yè)：甲方應(yīng)按合同約定時間向乙方交付符合使用條件的租賃物業(yè)。維修義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，確保房屋安全。不得干擾：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃物業(yè)或?qū)σ曳秸＝?jīng)營活動進(jìn)行干擾。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及費用：乙方應(yīng)按約定時間足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用物業(yè)：乙方需合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改建、擴(kuò)建或改變用途。維護(hù)義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第七條維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。租賃物業(yè)內(nèi)的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方需修復(fù)至原狀或賠償相應(yīng)損失。第八條轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，但須重新簽訂合同并承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同解除與終止協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。單方解除：如一方違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求賠償損失。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十條違約責(zé)任租金逾期支付：乙方未按期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為滯納金。擅自改變用途：乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。其他違約行為：任何一方違反本合同約定的，需賠償守約方遭受的實際損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表：日期