2025年三月抗紫外線雞舍租賃合同光譜過(guò)濾裝置標(biāo)準(zhǔn)

2025年抗紫外線雞舍租賃合同光譜過(guò)濾裝置標(biāo)準(zhǔn)?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同主體出租方（甲方）：_________（公司名稱/個(gè)人姓名），住所地：_________（省/市/區(qū)/街道門牌號(hào)），法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_________。承租方（乙方）：_________（公司名稱/個(gè)人姓名），住所地：_________（省/市/區(qū)/街道門牌號(hào)），法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_________。第二條租賃物描述1.租賃物為位于_________（省/市/區(qū)/街道門牌號(hào)）的抗紫外線雞舍，總建筑面積_________平方米，包含_________（具體數(shù)量）套光譜過(guò)濾裝置。2.光譜過(guò)濾裝置技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：紫外線阻隔率≥_________%，波長(zhǎng)覆蓋范圍_________納米至_________納米，設(shè)備型號(hào)_________，生產(chǎn)廠商_________，出廠編號(hào)_________。3.附屬設(shè)施包括：_________（列明通風(fēng)系統(tǒng)、溫控設(shè)備、飼料槽等）。第三條租賃期限1.租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方需于_________年_________月_________日前向甲方支付首期租金，甲方收到款項(xiàng)后_________日內(nèi)交付租賃物。第四條租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________），包含光譜過(guò)濾裝置使用費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)及_________（其他費(fèi)用）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)期租金匯至甲方指定賬戶：_________（開(kāi)戶行：_________，戶名：_________，賬號(hào)：_________）。3.逾期支付租金的，乙方每日按未付金額的_________%支付滯納金。第五條押金條款1.乙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。2.租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)無(wú)息退還押金。第六條交付與驗(yàn)收（1）雞舍墻體紫外線防護(hù)等級(jí)≥_________；（2）光譜過(guò)濾裝置連續(xù)運(yùn)行_________小時(shí)無(wú)故障；（3）環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率≥_________%。2.乙方應(yīng)于接收后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。第七條使用與維護(hù)1.乙方不得擅自改裝光譜過(guò)濾裝置或超出設(shè)備額定功率運(yùn)行。2.甲方負(fù)責(zé)每_________個(gè)月對(duì)光譜過(guò)濾裝置進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。3.日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括_________（列明清潔、濾網(wǎng)更換等）。第八條修繕責(zé)任1.因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)備故障，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)。2.甲方接到維修通知后，應(yīng)于_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，_________日內(nèi)完成修復(fù)。第九條保險(xiǎn)義務(wù)1.甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)________元，保單復(fù)印件交乙方留存。2.乙方應(yīng)為養(yǎng)殖活體投保_________（保險(xiǎn)種類），保險(xiǎn)責(zé)任期內(nèi)發(fā)生損失的，按保險(xiǎn)條款處理。第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓限制1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃物。2.甲方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的，須提前_________日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第十一條違約責(zé)任1.甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日按租金總額的_________%向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。第十二條合同解除1.雙方協(xié)商一致可書面解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可部分或全部免除責(zé)任。第十三條不可抗力1.不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)及_________（其他約定情形）。2.受影響方應(yīng)于事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)證明。第十四條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁，或向_________（法院名稱）提起訴訟。第十五條通知與送達(dá)1.雙方通知以書面形式發(fā)送至本合同記載的住所地。2.一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，否則承擔(dān)送達(dá)不能的責(zé)任。第十六條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后_________年。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第十七條合同附件1.附件一：《光譜過(guò)濾裝置技術(shù)參數(shù)表》；2.附件二：《雞舍平面圖及設(shè)備布局圖》；3.附件與本合同具有同等法律效力。第十八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條法律適用本合同的訂立、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條權(quán)利保留一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下權(quán)利的，不視為放棄該權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與分類1.本合同所述“第三方”指基于合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商或依法必須介入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________（如租賃交易促成方、技術(shù)顧問(wèn)單位）；（2）專業(yè)技術(shù)支持方：_________（如光譜過(guò)濾裝置生產(chǎn)廠商、設(shè)備維護(hù)承包商）；（3）法定監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________（如農(nóng)業(yè)行政主管部門、環(huán)保監(jiān)管部門）；（4）其他關(guān)聯(lián)方：_________（如保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估單位）。2.第三方分為特邀第三方與法定第三方：（1）特邀第三方需經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)，并簽署三方補(bǔ)充協(xié)議；（2）法定第三方依法律法規(guī)自動(dòng)介入，其權(quán)責(zé)按強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行。第二十二條第三方介入程序1.甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤弧兜谌浇槿肷暾?qǐng)書》，明確第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)比例及介入期限，經(jīng)雙方簽字后生效。（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照/資質(zhì)證書復(fù)印件；（2）服務(wù)承諾書（含違約責(zé)任）；（3）與本合同關(guān)聯(lián)性說(shuō)明文件。第二十三條第三方服務(wù)范圍1.技術(shù)類第三方（如設(shè)備廠商）責(zé)任：（1）每季度對(duì)光譜過(guò)濾裝置進(jìn)行性能校準(zhǔn)，出具_(dá)________（機(jī)構(gòu)名稱）認(rèn)證的檢測(cè)報(bào)告；（2）設(shè)備故障時(shí)應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并于_________日內(nèi)完成修復(fù)；（3）提供年度技術(shù)升級(jí)方案，升級(jí)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。2.中介類第三方（如租賃平臺(tái)）責(zé)任：（1）監(jiān)督租金支付流程，留存支付憑證備查；（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方爭(zhēng)議，出具中立評(píng)估意見(jiàn)；（3）收取服務(wù)費(fèi)為合同總金額的_________%，由_________方支付。第二十四條第三方費(fèi)用與支付（1）法定第三方費(fèi)用由_________方承擔(dān)；（2）特邀第三方費(fèi)用由甲乙雙方按_________%:_________%比例分擔(dān)；（3）因單方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的第三方費(fèi)用由過(guò)錯(cuò)方全額承擔(dān)。2.支付路徑：（1）技術(shù)類第三方費(fèi)用匯至_________（開(kāi)戶行：_________，戶名：_________，賬號(hào)：_________）；（2）中介類第三方費(fèi)用匯至_________（開(kāi)戶行：_________，戶名：_________，賬號(hào)：_________）。第二十五條第三方責(zé)任限制1.第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或檢測(cè)數(shù)據(jù)承擔(dān)法律責(zé)任，但因甲方或乙方提供虛假信息導(dǎo)致的錯(cuò)誤除外。2.第三方服務(wù)存在重大過(guò)失的，賠償上限為收取服務(wù)費(fèi)的_________倍。3.第三方不得將本合同項(xiàng)下獲取的商業(yè)秘密用于其他商業(yè)目的，保密期限為合同終止后_________年。第二十六條第三方與甲乙方的權(quán)責(zé)劃分1.設(shè)備故障責(zé)任認(rèn)定：（1）因第三方技術(shù)指導(dǎo)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由該第三方承擔(dān)_________%賠償責(zé)任；（2）因乙方操作不當(dāng)疊加第三方檢測(cè)疏漏導(dǎo)致的損失，按_________%:_________%比例分擔(dān)。2.租金代付情形：（1）經(jīng)甲方書面授權(quán)，第三方可代收租金，但需每日向甲方發(fā)送資金流水明細(xì)；（2）第三方挪用資金的，應(yīng)雙倍賠償受影響方損失。第二十七條第三方介入的合同變更（1）第三方服務(wù)期限與原合同期限的銜接方式；（2）第三方退出機(jī)制及替代方選擇程序；（3）第三方文件簽署權(quán)限等級(jí)（如是否具備代簽驗(yàn)收單權(quán)利）。2.補(bǔ)充協(xié)議與原合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十八條第三方退出機(jī)制（1）服務(wù)內(nèi)容已完成并雙方驗(yàn)收通過(guò)；（2）經(jīng)甲乙雙方共同書面同意；（3）第三方喪失法定資質(zhì)或嚴(yán)重違約。2.退出時(shí)應(yīng)辦理交接：（1）技術(shù)類第三方需移交全部檢測(cè)原始數(shù)據(jù)及設(shè)備密鑰；（2）中介類第三方需移交完整的資金監(jiān)管記錄及溝通紀(jì)要。第二十九條第三方爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙任一方發(fā)生爭(zhēng)議的，優(yōu)先通過(guò)_________（如聯(lián)席會(huì)議、專業(yè)調(diào)解委員會(huì)）協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決對(duì)三方具有約束力。第三十條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.第三方在服務(wù)過(guò)程中形成的技術(shù)方案、檢測(cè)報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：（1）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)所有權(quán)歸_________方；（2）衍果使用權(quán)由三方共享，商業(yè)開(kāi)發(fā)需另行約定。第三十一條第三方保險(xiǎn)要求1.技術(shù)類第三方需投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，單次事故保額不低于人民幣_(tái)________元。2.中介類第三方需投保雇員忠誠(chéng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)覆蓋其經(jīng)手資金總額的_________%。第三十二條第三方人員管理1.第三方派駐人員須符合：（1）具備_________（如特種設(shè)備操作證、會(huì)計(jì)從業(yè)資格）等資質(zhì)；（2）接受甲方安全培訓(xùn)并通過(guò)考核；（3）遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)管理制度。2.第三方人員在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生事故的，由_________方承擔(dān)工傷保險(xiǎn)賠付責(zé)任。第三十三條第三方文件效力1.第三方出具的下列文件視同合同組成部分：（1）加蓋檢測(cè)專用章的《光譜過(guò)濾裝置效能評(píng)估報(bào)告》；（2）經(jīng)三方簽字的《設(shè)備交接確認(rèn)單》；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽發(fā)的《合規(guī)驗(yàn)收證明》。第三十四條緊急情況第三方處置權(quán)（1）光譜過(guò)濾裝置突發(fā)故障可能引發(fā)群體性家禽病害；（2）雞舍結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題危及人身安全。2.處置費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任不明時(shí)由_________方墊付。第三十五條第三方介入的合同終止1.因第三方原因?qū)е潞贤崆敖K止的：（1）技術(shù)類第三方過(guò)錯(cuò)造成的，該第三方需賠償甲乙雙方直接損失；（2）法定第三方要求終止的，按政府補(bǔ)償方案分配權(quán)益。第三十六條其他第三方條款1.本部分未約定事項(xiàng)，參照《中華人民共和國(guó)民法典》