2025存量房買賣標準格式合同

2025存量房買賣標準格式合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的存量房（以下簡稱“該房屋”），乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于中華人民共和國市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證編號為。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為。1.3該房屋用途為（住宅/商鋪/辦公），不動產(chǎn)權(quán)證號為，登記時間為年月日。第二條房屋成交價格2.1雙方一致同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：）。2.2該成交價格包括但不限于該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，但不包括該房屋交付后的物業(yè)管理費、契稅、增值稅等后續(xù)費用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a)首期付款：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)二期付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付至甲方指定賬戶；c)尾款：人民幣元整（大寫：），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2甲乙雙方應(yīng)于年月日辦理房屋交接手續(xù)，甲方將該房屋交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有欠款及費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等）。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費由承擔(dān)（買方/賣方）。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。6.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。第七條保證與承諾7.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。7.2甲方承諾在本合同簽訂前未將該房屋出租、抵押或其他形式的使用限制。7.3乙方保證其具備購買該房屋的資格及能力，并保證所提供的資料真實有效。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行補充或修改。8.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不得追究對方的責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年月