房產(chǎn)租賃合同抵押擔(dān)保確認(rèn)書

房產(chǎn)租賃合同抵押擔(dān)保確認(rèn)書本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上開展合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的簽訂背景與目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在________〔詳細(xì)事項(xiàng)〕中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方按照約定履行各自的職責(zé)。1.2雙方同意，本合同自簽署之日起生效，并取代此前雙方達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。第二章合作內(nèi)容與方式2.1合作范圍甲方委托乙方提供________〔詳細(xì)效勞/產(chǎn)品〕，詳細(xì)內(nèi)容如下：效勞名稱：________________________效勞內(nèi)容：________________________效勞質(zhì)量要求：____________________2.2履行方式雙方同意，乙方應(yīng)在本合同簽署后________個工作日內(nèi)開場履行合同義務(wù)，并按照約定的時間、地點(diǎn)和方式完成效勞。2.3變更與調(diào)整在履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)展變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，任何一方不得擅自改變合同條款。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)〔1〕甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的履約情況，并提出合理的意見和建議。〔2〕甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，并提供乙方履行合同所需的協(xié)助和支持?！?〕甲方不得無故干預(yù)乙方的正常工作，除非存在緊急情況或法律規(guī)定的情形。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)〔1〕乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同款項(xiàng)，并在甲方未能履行付款義務(wù)時采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。〔2〕乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成效勞，并確保效勞質(zhì)量符合合同要求。〔3〕乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第四章費(fèi)用與支付方式4.1合同總價雙方確認(rèn)，本合同的總金額為人民幣________元〔大寫：________________〕。4.2付款方式〔1〕甲方向乙方支付款項(xiàng)的方式為________〔銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他〕，詳細(xì)信息如下：收款人名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________〔2〕付款時間安排：第一期款項(xiàng)：合同簽署后________個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣________元；第二期款項(xiàng)：效勞完成并驗(yàn)收合格后________個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣________元。4.3逾期付款處理如甲方未能按期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，并要求甲方支付逾期局部的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日________‰。第五章保密條款5.1雙方同意，在本合同履行期間及終止后，未經(jīng)對方書面答應(yīng)，不得將對方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息披露給任何第三方。5.2如因違背保密義務(wù)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。第六章違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任如甲方未能按本合同約定履行付款義務(wù)或提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可暫停或終止效勞。6.2乙方的違約責(zé)任如乙方未按本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成效勞，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七章爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向________〔城市/地區(qū)〕有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他條款8.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明；未能履行局部自動免除責(zé)任。8.3通知方式任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址，如對方拒收或未簽收，那么視為已有效送達(dá)。8.4合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章合同的簽署與生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。9.2雙方確認(rèn)，已充分閱讀并理解本合同的所有條款，