個人解約房屋合同樣本

個人解約房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方解約房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、解約原因及條件

2.1乙方因__________原因，決定解除與甲方簽訂的房屋租賃合同。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面解約申請。

2.3乙方應(yīng)在提出解約申請之日起__________日內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方解約申請后__________日內(nèi)，對乙方提出的解約原因進行核實。

2.5若甲方同意乙方解約，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

三、解約費用及補償

3.1乙方應(yīng)向甲方支付解約費用，具體金額為__________元。

3.2乙方支付的解約費用包括但不限于以下款項：

（1）房屋租賃保證金__________元；

（2）房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用__________元；

（3）房屋裝修補償費__________元。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的解約費用后__________日內(nèi)，將房屋租賃保證金及房屋裝修補償費返還乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按本協(xié)議約定時間提出解約申請，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

4.2若甲方未按本協(xié)議約定時間辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋交接清單；

3.乙方解約申請；

4.乙方支付解約費用憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋中介服務(wù)提供方。鑒于甲乙雙方及丙方之間的房屋租賃關(guān)系，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方所有。

二、租賃關(guān)系

2.1乙方同意租賃甲方上述房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

3.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要維修，但不得影響乙方正常居住。

3.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回房屋。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或解約時，將房屋恢復(fù)原狀。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，并有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修。

4.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并保證支付方式合法合規(guī)。

4.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.4乙方應(yīng)在租賃期滿或解約時，將房屋恢復(fù)原狀。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.2丙方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為__________元/日。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若乙方提前解約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

6.4若丙方未如實提供房屋信息或未協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為中介服務(wù)提供方，介入甲乙雙方的租賃關(guān)系，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃合同的履行效率。

8.2丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用。

9.2甲方通過主導(dǎo)租賃關(guān)系，可以更好地控制房屋租賃市場，實現(xiàn)房屋資源的優(yōu)化配置。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋交接清單；

3.乙方支付租金憑證；

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋中介服務(wù)提供方。鑒于甲乙雙方及丙方之間的房屋租賃關(guān)系，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以保障乙方的權(quán)益為主，兼顧甲丙雙方的利益。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方所有。

二、租賃關(guān)系

2.1乙方同意租賃甲方上述房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維護和維修服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)原狀或要求甲方進行恢復(fù)。

3.4乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并保證支付方式合法合規(guī)。

3.5乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.2丙方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

5.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并在乙方入住前進行必要的檢查和維修。

5.3甲方應(yīng)在乙方提出維修請求后__________日內(nèi)進行維修，確保房屋的安全和適宜居住。

5.4甲方應(yīng)允許乙方在租賃期滿或合同解除時，根據(jù)合同約定對房屋進行必要的恢復(fù)或補償。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時進行房屋維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元/日。

6.2若甲方擅自解除合同或提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

6.3若丙方未如實提供房屋信息或未協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方保障自身的居住權(quán)益，確保房屋的適宜性和安全性。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的履行，減少租賃過程中的糾紛。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃關(guān)系中不再是主導(dǎo)者，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，減少甲方對乙方的壓