縣城高檔社區(qū)二手房買賣合同6篇

縣城高檔社區(qū)二手房買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于縣城高檔社區(qū)的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于縣城高檔社區(qū)，具體地址為：xxx，建筑面積為：xxx平方米，房屋類型為：xxx，房屋結(jié)構(gòu)為：xxx。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：該房屋的總價(jià)款為人民幣xxx元整（大寫：xxx元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第xxx種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付房屋總價(jià)的xxx%作為首付款，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付。（3）按揭貸款：乙方申請按揭貸款，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方在收到乙方全額購房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)當(dāng)在交接時(shí)提出，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修或整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞了房屋的真實(shí)情況或者未能按照合同約定交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的購房款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在簽訂合同時(shí)未按照約定支付購房款或違反其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。2.爭議解決：如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：xxx簽字/蓋章：xxx日期：xxxx年xx月xx日乙方（買方）：xxx簽字/蓋章：xxx日期：xxxx年xx月xx日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方縣城高檔社區(qū)二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于縣城高檔社區(qū)，房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲、乙雙方商定，該房屋價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.支付方式：乙方選擇以下第種方式支付房屋價(jià)款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房屋價(jià)款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付部分房屋價(jià)款，剩余款項(xiàng)在約定的時(shí)間內(nèi)分期支付。具體支付時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到全部房屋價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.房屋過戶：甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行自己的義務(wù)。一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決：如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。五、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：有下列情形之一的，本合同可以終止：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（3）國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的。六、其他條款1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.乙方在購買該房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋的正常使用和管理。同時(shí)，甲方也應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行其作為賣方的義務(wù)，協(xié)助乙方解決購房過程中遇到的問題。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于縣城高檔社區(qū)的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于縣城高檔社區(qū)，具體地址為：[XXXXX]。2.房屋類型為：住宅，建筑面積為：XX平方米。3.房屋所有權(quán)證編號為：XXXXXX，土地使用權(quán)證編號為：XXXXXX。4.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房價(jià)款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。3.甲方在收到全額房價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全額房價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋鑰匙后XX個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《房屋交付驗(yàn)收報(bào)告》。驗(yàn)收不合格的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金總額不得超過合同總金額的XX%。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金總額不得超過合同總金額的XX%。3.雙方如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金總額不得超過合同總金額的XX%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等限制條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價(jià)款并賠償乙方的損失。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方縣城高檔社區(qū)二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于縣城高檔社區(qū)，具體地址為：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型為：二手房。3.房屋面積為：平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、買賣條款1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定該房屋的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、干凈，并無其他糾紛。4.乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在糾紛，應(yīng)支付違約金人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，或接收房屋后未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。四、爭議解決1.如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議條款的其他部分。五、合同生效及其他1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在簽訂合同時(shí)，具有完全民事行為能力且意思表達(dá)真實(shí)。雙方均確認(rèn)合同條款中填寫的地址、電話等信息真實(shí)有效。如發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方。4.雙方同意將本合同提交給相關(guān)部門進(jìn)行備案登記。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.雙方同意將本合同提交給公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證后，本合同的法律效力將進(jìn)一步加強(qiáng)。7.在合同履行過程中，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前告知對方并獲得對方的書面同意。否則，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.雙方同意將本合同的履行情況納入信用記錄系統(tǒng)。如一方違反合同約定或發(fā)生糾紛時(shí)未積極協(xié)商解決，將被記錄在信用記錄中并可能影響其信用評分和信用額度。這有助于促進(jìn)雙方誠信合作和推動社區(qū)和諧共建。9.本合同自雙方簽字之日起生效并具備法律效力；合同內(nèi)容真實(shí)合法且雙方意思表達(dá)清晰；合同條款明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系并保障雙方合法權(quán)益；違約責(zé)任條款合理且符合相關(guān)法律法規(guī)；爭議解決條款明確雙方爭議解決方式并保障雙方合法權(quán)益；合同生效條款符合相關(guān)法律法規(guī)并保障雙方合法權(quán)益；其他條款內(nèi)容合法且符合相關(guān)法律法規(guī)要求。篇5甲方（賣方）：姓名：張XX身份證號：1234567890123456聯(lián)系方式方（買方）：姓名：李XX身份證號：0987654321098765聯(lián)系方式于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在縣城高檔社區(qū)所擁有的二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：縣城高檔社區(qū)XX號。2.房屋面積：建筑面積為XX平方米。3.房屋布局：XX室XX廳XX衛(wèi)。4.房屋裝修情況：房屋已裝修，具體裝修情況詳見附件。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000）。2.乙方需在簽訂本合同后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000）。剩余款項(xiàng)人民幣玖拾萬元整（￥900,000）需在簽訂本合同后6個(gè)月內(nèi)支付。3.甲方在收到全額款項(xiàng)后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方需在簽訂本合同后6個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方需向乙方提供房屋的鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)文件。2.甲方在交付房屋后，需協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金。違約金金額為房屋總價(jià)的10%。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，需向甲方支付違約金。違約金金額為未支付房款的10%。3.若因甲方原因，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)或無法正常使用房屋，甲方需向乙方賠償因此造成的損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在交付房屋前，需確保房屋內(nèi)的家具、家電等物品完好無損。如有損壞，需及時(shí)修復(fù)或更換。2.乙方在入住后，需遵守小區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方的同意。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。4.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。5.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于縣城高檔社區(qū)的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：縣城高檔社區(qū)______棟______單元______號2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)，______層，______梯______戶4.房屋裝修情況：簡單裝修，具體包括______（如地板、墻面、天花板等）5.房屋附屬設(shè)施：包括______（如電器、家具、門窗等）二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整）3.剩余款項(xiàng)人民幣______元（大寫：______元整）通過銀行貸款方式支付4.甲方在收到全款后向乙方出具正