北京翠湖別墅物業(yè)管理清潔服務招標書(17頁)

1、翠湖別墅清潔服務標書（建議稿）二零零零年八月內(nèi)容1. 投標人須知2. 物業(yè)簡介3. 清潔服務范圍及標準4. 清潔服務內(nèi)容及標準5. 清潔員工編制6. 清潔器材及配備7. 入室清潔服務收費標準8. 投標公司背景資料9. 制服式樣10. 投標書1. 投標人須知1.1 投標人應將投標文件放入密封的信封內(nèi)，于_年_月_日中午十二時前，送交收件人_先生/小姐收。遲交的回標文件將不作考慮。1.2 投標人必須知道：如未經(jīng)授權或許可，不得擅自涂改或修訂投標文件的原文，任何涂改或修改均視為標書無效，若有任何修改建議，必須另附文件隨標書送回。1.3 投標人必須檢查投標文件的頁數(shù)，如有任何缺漏，重復或不清楚的地方投

2、標人須立刻通知本公司，并改正有關的缺漏，重復或不清楚的地方，任何因上述原因而引致的索償將不獲考慮。1.4 若投標人在報送標書后發(fā)現(xiàn)錯誤，可以在送標限期前書面通知該項錯誤，并提交修訂本。1.5 投標人必須知道，本公司無意在招標階段與投標人建立合同關系，直到書面通知有關中標投標人，本公司無義務必須接受所收到的最低價投標書或其他任何投標書。1.6 投標書上使用人民幣為貨幣單位。1.7 本公司保留回標后與任何投標人進一步商議的權利。1.8 本公司接受投標人的標書和簽訂合同后，首三個月為試用期，若本公司認為工作表現(xiàn)不滿意，可以在三十天內(nèi)通知終止此合同。2. 物業(yè)簡介物業(yè)名稱: 翠湖別墅地 點:北京市海淀

3、區(qū)上莊鄉(xiāng)建筑面積:38,000平方米（一期）物業(yè)資料:翠湖別墅（一期）占地159.3畝，由a、b、c、d四種類型別墅共162棟及大門、人行道、公建區(qū)組成。3. 清潔服務范圍及標準服務范圍標準樣板間部分空置別墅部分公共區(qū)域1) 日常清潔服 務基本上是每天的工作亦包括每周及每月的工作?；旧习疵織澣牖锴罢w清潔一次?；旧鲜敲刻斓墓ぷ?，亦包括每周及每月的工作。2) 蟲控服務每月一次每月一次每月一次3) 外墻清潔服 務每三個月一次按甲方要求4. 清潔服務內(nèi)容及標準 針對翠湖別墅的業(yè)務性質，別墅設施與管理用房分配，衛(wèi)生保潔的范圍內(nèi)容及標準如下：4.1 別墅內(nèi)部分（樣板間及對客有償服務標準）區(qū)域服務內(nèi)容

4、標準客廳地面清潔每日二次玻璃門窗及玻璃每周二次墻身上掛物擦拭每日二次入口地毯，墊子吸塵不斷巡回天花吊頂，照明風口每周一次墻面開關，空調(diào)溫控器不斷巡回門及把手，鎖飾擦拭不斷巡回家具，電器擦拭不斷巡回地面拋光每周一次地面鏡面處理每周一次地面打蠟每周一次清洗植物套盆每日一次餐廳地面清潔每日二次玻璃門窗及玻璃清潔每周二次墻身上掛物擦拭每日一次天花吊頂，照明風口每周一次開關、門把手，門擦拭不斷巡回家具，電器擦拭不斷巡回地面打蠟每周一次清洗植物套盆每日一次衛(wèi)生間地面清潔每日二次洗擦臺面、鏡子、水龍頭、每日二次馬桶浴缸、開關等每日二次玻璃窗及玻璃清潔每周二次天花吊頂、照明風口每周一次廚房地面清潔每日二次天花

5、、吊頂、照明風口每周一次玻璃窗及玻璃清潔每周二次擦洗廚柜、水盆及各種家電每日二次樓梯地面吸塵每日二次擦拭扶手，欄桿每日二次地毯清洗每周一次臥室地面吸塵每日二次天花、吊頂、照明風口每周一次玻璃門、窗及玻璃每周二次家具電器擦拭不斷巡回開關、門把手，門擦拭不斷巡回地毯清洗每周一次露臺地面清潔每日一次欄桿、扶手擦拭每日二次照明、開關擦拭每日一次地面沖洗每周二次地下室地面清潔每日一次家具、電器擦拭不斷巡回天花、吊頂、照明風口每周一次地面拋光、打蠟每周一次開關、門把手，門擦拭不斷巡回車庫地面清潔每日一次天花、吊頂、照明風口每周一次地面沖洗每周一次4.2空置別墅區(qū)域服務內(nèi)容標準客廳地面清潔入伙前整體清潔一次

6、玻璃門窗及玻璃墻身上掛物擦拭入口地毯，墊子吸塵天花吊頂，照明風口墻面開關，空調(diào)溫控器門及把手，鎖飾擦拭家具，電器擦拭地面拋光地面鏡面處理地面打蠟清洗植物套盆餐廳地面清潔玻璃門窗及玻璃清潔墻身上掛物擦拭天花吊頂，照明風口開關、門把手，門擦拭家具，電器擦拭地面打蠟清洗植物套盆衛(wèi)生間地面清潔洗擦臺面、鏡子、水龍頭、馬桶浴缸、開關等玻璃窗及玻璃清潔天花吊頂、照明風口入伙前整體清潔一次廚房地面清潔天花、吊頂、照明風口玻璃窗及玻璃清潔擦洗廚柜、水盆及各種家電樓梯地面吸塵擦拭扶手，欄桿地毯清洗臥室地面吸塵天花、吊頂、照明風口玻璃門、窗及玻璃家具電器擦拭開關、門把手，門擦拭地毯清洗露臺地面清潔欄桿、扶手擦拭照

7、明、開關擦拭地面沖洗地下室地面清潔家具、電器擦拭天花、吊頂、照明風口地面拋光、打蠟開關、門把手，門擦拭車庫地面清潔天花、吊頂、照明風口地面沖洗4.3其他區(qū) 域服 務 內(nèi) 容標 準管理處擦拭辦公家具每日一次地毯吸塵每日一次地毯清洗每月一次傾倒垃圾箱及煙灰缸每日二次擦拭門、窗、墻壁及掛墻飾物每日一次清潔冷氣風口每日一次清潔照明每周一次垃圾房清掃地面每日一次清洗垃圾桶及地面每日一次除味每日一次蚊蠅每日打藥清潔垃圾房周邊每日一次外墻清潔清潔別墅外墻按要求蟲控服務別墅區(qū)內(nèi)蟲控服務每月一次外圍清掃地面垃圾、樹葉不斷巡回清倒垃圾桶不斷巡回清洗垃圾桶每周一次用水槍清潔樹木按需要而定撿拾花圃、綠地內(nèi)外垃圾不斷巡

8、回清掃行人路/車路面不斷巡回清抹欄桿每日二次清潔照明每周一次用高壓水槍沖洗地面每兩周一次5. 清潔員工編制5.1 樣板間部分（ 棟） 班次崗位主管每班人數(shù)總人數(shù)備注：周一至周日，包括國家法定假期 5.2日常員工編制（包括樣板間、空置別墅、外圍、管理處及為 客戶提供室內(nèi)有償服務） 班次崗位總人數(shù)備注：周一至周日，包括國家法定假期6. 清潔器材及配備類別名 稱數(shù)量單價清潔機器吸塵器滾筒吸塵機拋光機洗 地機洗地毯機吸水機單擦地機高壓水槍機高臺 清潔公司亦需列出上述未有提及的器材，其數(shù)量及單價以供參考及日后配置。器材名稱數(shù) 量單 價共 計清潔公司必須提供下列工具及物料：類 別名 稱工具條帚簸箕伸縮桿水

9、桶玻璃清潔器拖布清潔手推車榨水器擦布及百潔布塵推物料不銹鋼水擦銅水萬能清潔劑銅油牽塵液潔廁剎菌清潔劑綠水洗石水地毯清潔劑垃圾袋起蠟水 面蠟封蠟玻璃水起漬水拋光水家具蠟水空氣清新劑云石蠟水備注：以上工具及物料的補充及更換則視乎需要而定。7入室清潔服務收費標準（由投標公司填制） 請分項列出可提供的服務內(nèi)容、標準及對應收費服務內(nèi)容標準收費備注8. 投標公司背景資料公司名稱注冊地址電話號碼傳真號碼成立日期股東董事會營業(yè)執(zhí)照注冊號碼其他分布在中國的公司會計師銀行保險目前全體員工人數(shù)已承接項目9. 制服樣式(請附照片)10. 投標書保潔工程投標書投標單位：_日期：_營業(yè)注冊號碼：_稅務登記號：_致：北京升

10、達房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1. 經(jīng)視察位于北京市海淀區(qū)上莊鄉(xiāng)之翠湖別墅現(xiàn)場內(nèi)外，及詳細閱讀承包保潔工程投標文件的內(nèi)容后，我司愿意按照上述投標文件，按以下收費額收取工作費用：a. 開荒清潔費用（一次性）：別墅部分： 人民幣_元整/每棟（a、b、c、d型）公共區(qū)域部分： 人民幣_元整外墻清潔： 人民幣_元整/每棟（a、b、c、d型）合計： 人民幣_元整注：別墅可按a、b、c、d型戶型分別報價。b. 樣板間、空置別墅清潔費用：樣板間部分（每棟）空置別墅（每棟）日常保潔服務蟲控服務每月收費清潔服務費用由甲方收妥乙方所發(fā)的收費通知單后30天內(nèi)以支票繳付。c. 日常清潔每月費用（包括管理處、垃圾房、蟲控服務、外圍）：人民幣 元整。d. 外墻季度性清洗費用：每次每棟人民幣_元整（a、b、c、d型）按上述有關承包保潔工程招標書說明的內(nèi)容細則，完成保潔工程。2. 若我司的投標書被接納，收到正式書面接納通知后一周的內(nèi)。提供我司此項