倉庫租賃合同范本

1、倉庫租賃合同范本倉庫由貯存物品的庫房、 運(yùn)輸傳送設(shè)施 （ 如吊車、電梯、 滑梯等 ） 、出入庫房的輸送管道和設(shè)備以及消防設(shè)施、管理 用房等組成。下面，小編為大家分享倉庫租賃合同，希望對(duì) 大家有所幫助 !出租方 （甲方）： 承租方 （甲方）：法定代表人： 法定代表人：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉 庫租賃合同范本：甲方將位于 的倉庫 （以下簡稱租賃物 ） 租賃給乙方使用， 面積為平方米 ;本租賃物的功能為 ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同 意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙 方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。租賃期限為

2、年，即從 年 _月_日起至 年_月 _日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前_天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合 同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。在本出租合同生效之日起 _日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn) 狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并 可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。1、庫房租金按每月每平方米人民幣 元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金 人民幣 元，待租賃期滿

3、后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切 費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責(zé)任后 _日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金 給乙方。3、乙方應(yīng)于每月 _號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方 逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金 的 %支付 ; 乙方應(yīng)于每月 _ 日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾 期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的 有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān) ; 乙方應(yīng) 在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓

4、出租物的部分或全部產(chǎn) 權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方 對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并 應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本 合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物 損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防 條例以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作， 否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租 賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn) （ 包括責(zé)任險(xiǎn) ）; 若承租

5、方未購 買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃 物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸 還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的 法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有 違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建 筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建， 要事先向甲方提交裝修、 改建設(shè)計(jì)方案， 并經(jīng)甲方書面同意， 同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì) 公用部分、

6、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì) 該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無 權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn) 租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取 租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。 本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變， 轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原 有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履 行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租

7、約同 時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的 保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的 _日內(nèi)交甲方存檔。1、在租賃期內(nèi)， 若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方 （ 包括受轉(zhuǎn)租人 ） 之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙 方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn) （ 包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn) ） ，并在解除合同的 書面通知發(fā)出之日起 5 日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用 于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2、乙方確需提前解約，須提前 2 個(gè)月書面通知甲方， 且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所 產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金 2 倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在 5 日內(nèi)將乙方的租 賃保證金無息退還乙方。 因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能 履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知 對(duì)方，并應(yīng)在 30 日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能 履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭 受不可抗力的一方由此而免責(zé)。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租 協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金， 但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)