完整版---合肥市房屋租賃合同

1、合肥市 房屋租賃合同 出租方: 承租方: 簽定日期： 年月日 合肥市房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié) 議： 第一條：房屋基本情況 該房屋坐落于合肥市 區(qū) 該房屋為： 室廳衛(wèi)廚，建筑面積平方米， 裝修情況。 第二條房屋用途 該房屋用途為： ，乙方保證，在租賃期間未征 得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準前，不得擅 自改變房屋的用途。 第三條交驗身份 （一）甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身 份證明。（證件號碼：）。 （二）乙方應向甲方出示身份證原件及復印

2、件等真實有效身 份證明。（證件號碼：）。 第四條房屋改善 （一）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對房屋進行裝修，裝飾或者 添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。 第五條：租賃期限 （一）房屋租賃期自 年_月日始至年 月 日止，共計 年個月。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租 的，應提前15日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方 重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的， 則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時解除合同，但應提前15 日通知乙方。 第六條租金 （一）租金按： 元/月計。在租賃期間所產(chǎn)生的 費用，由乙方自行繳納。 （三）租金支

3、付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向 乙方收取一次，每次收取金額為 元（大寫）。 乙方須在每三個月結(jié)束的前七日內(nèi)向甲方支付下三個月的租金， 以此類推。 第七條：房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金， 具體金額為：元（大寫：元）。 （二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應 由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余 部分如數(shù)歸還乙方。 第八條：其他費用 租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為： （一）乙方承擔（水費/ 電費/ 電話費/ 電視收視 費/ 供暖費/ 燃氣費/ 物業(yè)管理費/ 其他應當由承租方 承擔的費用）等費用，乙方應

4、保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。 第九條房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應與 年月 日，將房屋按約定 條件交付給乙方使用。房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽 字并移交房門鑰匙及 后，視為交付完成。 （二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房 屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后，在房屋附屬設(shè)施設(shè)備 清單上簽字，乙方需向甲方結(jié)清應承擔的房屋設(shè)施，設(shè)備損失 費用。 乙方添置的新物品可由其自行收回， 返還后對于該房屋內(nèi)乙 方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。 第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護 （一）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方 保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施

5、發(fā)生損壞或者 故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的， 費用由乙方承擔。 第十一條：轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定外，乙方無權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn) 租給他人使用。 第十二條合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并 收回該房屋： 1、 不支付或者不按合同約定支付租金長達7日及以上。 2、欠交各項費用達 300元以上的。 3、擅自改變該房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的。 6、利用該房屋從事違法活動的。 7、 其它。 第十三條違約責任 （一）乙方擅自對該房屋進行裝修

6、、裝飾或者添置新物品 的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 （二）租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前15日通知 甲方，并按月租金的 50 %支付違約金。 （三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以 及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的50 %支付 違約金。 第十四條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。 或按照另行達成的仲裁條款或仲裁 協(xié)議申請仲裁。 第十五條其他約定事項 本合同內(nèi)所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。 本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件） 一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形 式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）簽章： 證件號碼： 電話： 簽約時間：年 月 承租方（乙方）簽章: 證年號碼： 電話： 日 附件一：甲乙雙方