房屋修繕工程造價(jià)指標(biāo)分析_附件

1、房屋修繕工程造價(jià)指標(biāo)分析 、工程概況 房屋類型 幼兒園 結(jié)構(gòu)形式 混合結(jié)構(gòu) 建筑面積（m2） 1560 層數(shù) 1層2層 修繕標(biāo)準(zhǔn) 大修工程 工程總價(jià) 69.12萬元 基本情況 房屋修繕工程執(zhí)行上海市房屋修繕工程預(yù)算定額（2000版），人工 單價(jià)取定：30元/工日36元/工日，綜合管理費(fèi)取定 12%給排水工程、衛(wèi)生 潔具、電氣設(shè)備執(zhí)行上海市安裝工程預(yù)算定額。 主要工作內(nèi)容 拆除工程 局部鏟除屋面卷材防水層、局部拆除一磚墻、素砼基礎(chǔ)、素砼 地坪、拆除鋁合金窗、門、木門、拆除木地板、踢腳板、隔墻、 護(hù)墻板、櫥柜等、鏟除墻面瓷磚，拆除磚砌水盤、池、槽、包 括垃圾清運(yùn)費(fèi)。 砌筑工程 局部新砌一磚墻、半磚

2、墻、砌粉大便槽、砌粉水盤（連腳） 混凝土工程 鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)、零星鋼筋砼平板、現(xiàn)澆現(xiàn)拌砼臺階。 金屬工程 樓梯靠墻不銹鋼管扶手、不銹鋼管欄桿、鋼構(gòu)架夾膠鋼化玻璃 采光天棚、不銹鋼旗桿、不銹鋼衣架、不銹鋼裝飾架。 屋面工程 平屋面裂縫鑿嵌環(huán)氧樹脂外粉水泥、局部新做三元乙丙橡膠 卷材屋面、拾建彩鋼夾芯板屋面。 粉刷工程 新砌外墻混合砂漿粉刷、新粉、修補(bǔ)墻柱面水泥黃沙粉刷、走 道水泥砂漿臺度、廚房間、衛(wèi)生間墻面、大便槽鋪貼彩瓷磚。 樓地面工程 部分新做砼地坪、水泥砂漿面層找平層、修粉地面水泥砂漿面 層、新鋪地坪地磚、修鋪樓梯地磚、教室鋪復(fù)合地板金屬壓條、 衛(wèi)生間、廚房鋪缸磚面層。 木裝修工程 新做木

3、隔斷、護(hù)墻、裝飾夾板面和防火板面、 臺度木裝飾線條、 新做輕鋼龍骨吊平頂基層、紙面石膏板面和 PPR條板面、新做 細(xì)木工板壁櫥包括百葉門、大理石洗漱臺、浴廁間壁。 門窗工程 新做木夾板門包括門框和門套、安裝鋁合金門、推拉窗、平 開窗、鋁合金紗窗、不銹鋼防盜窗、安裝鋼板防盜門、安裝無 框玻璃門包括不銹鋼門洞框。 溝路工程 新做砼路面、現(xiàn)澆砼臺階、廣場磚面層。 油漆工程 木板壁聚氨酯清漆、踢腳板酚醛清漆、木門聚氨酯色漆、壁 櫥硝基清漆、新舊墻面平頂抹灰面乳膠漆、外墻刷苯丙乳膠 漆。 水衛(wèi)工程 室內(nèi)聚丙烯給水管、新裝硬質(zhì)聚氯乙烯排水管、安裝大便器、 立式小便器、臺上洗臉盆、室內(nèi)消火栓、安裝毛巾架、肥

4、皂架。 電氣工程 總配電箱、PZ配電箱、暗配鋼管電線管、硬塑料電線管、安 裝86型開關(guān)插座、開鑿電管墻槽、地槽、安裝吸頂式、嵌入 式雙管熒光燈具、防水防塵燈、標(biāo)志誘導(dǎo)燈、裝飾燈具、安裝 吊風(fēng)扇。 腳手架工程 搭建2排和4排竹建腳手架。 、工程造價(jià)指標(biāo) 分項(xiàng)名稱 造價(jià)(元/m2) 占比率(%) 工程造價(jià) 443.08 100.00 1、拆除工程 12.81 2.89 2、砌筑工程 3.19 0.72 3、混凝土工程 0.96 0.22 4、金屬工程 26.78 6.04 5、木裝修工程 52.37 11.82 &屋面工程 3.09 0.70 7、粉刷工程 46.85 10.57 8、樓地面工程

5、58.57 13.22 9、門窗丄程 101.35 22.87 10、溝路工程 1.85 0.42 11、油漆工程 67.24 15.18 12、電氣工程 42.88 9.68 13、水衛(wèi)工程 17.04 3.84 14、腳手架工程 8.09 1.83 三、主要工料指標(biāo) 序號 工料名稱 計(jì)量單位 數(shù)量 平方米指標(biāo) 1 綜合人工 工日 2782.00 1.783 2 水泥 kg 26144.74 16.759 3 黃砂 kg 75546.43 48.427 4 碎石 kg 9918.53 6.358 5 道渣(20-70) 3 m 1.74 0.001 6 碎磚 3 m 1.45 0.001 7

6、 石灰膏 kg 494.82 0.317 8 統(tǒng)一磚 塊 4927.56 3.159 9 白瓷磚150 X 150 塊 270.48 0.173 10 彩瓷磚200 X 300 塊 4089.77 2.622 11 地磚 2 m 70.79 0.045 12 缸磚、廣場磚 2 m 31.51 0.020 13 大理石飾面板 2 m 36.39 0.023 14 木材 3 m 4.37 0.003 15 板條(1.2m) 捆 17.18 0.011 16 裝飾夾板 2 m 292.86 0.188 17 3mn夾板 2 m 42.45 0.027 18 12mm夾板 2 m 33.84 0.02

7、2 19 細(xì)木工板 2 m 404.53 0.259 20 防火板 2 m 12.24 0.008 21 裝飾木線條20以內(nèi) m 543.90 0.349 22 裝飾木線條80以內(nèi) m 438.69 0.281 23 銅嵌條3 X 12 m 52.50 0.034 24 鋼筋 kg 349.90 0.224 25 型鋼 kg 663.71 0.425 26 鐵件 kg 86.11 0.055 27 鍍鋅鐵腳 個 1463.48 0.938 28 鋼板網(wǎng) 2 m 107.12 0.069 29 組合鋼模板 kg 172.66 0.111 30 木模板成材 3 m 0.18 0.000 31 鋼管

8、支撐$ 48 kg 169.76 0.109 32 零星卡具 kg 19.26 0.012 33 毛竹（攤銷量） 根 344.33 0.221 34 竹篾 百根 178.87 0.115 35 安全網(wǎng)（攤銷量） 2 m 20.05 0.013 36 輕鋼龍骨 m 1271.41 0.815 37 輕鋼龍骨吊件、掛件、支托 個 3084.39 1.977 38 輕鋼小龍骨接插件 個 139.31 0.089 39 紙面石膏板（厚9mm） 2 m 180.71 0.116 40 PPR條板 2 m 111.25 0.071 41 PVC角條 m 130.59 0.084 42 夾板門扇（制品） 2

9、 m 37.92 0.024 43 百葉門 2 m 4.62 0.003 44 鋁合金門 2 m 35.78 0.023 45 防盜拉門 2 m 12.97 0.008 46 鋁合金窗 2 m 206.16 0.132 47 鋁合金紗窗 2 m 41.35 0.027 48 不銹鋼防盜窗 2 m 7.61 0.005 49 浴廁間壁（木） 2 m 33.45 0.021 50 復(fù)合地板 2 m 530.10 0.340 51 鉸鏈100 個 2.18 0.001 52 彈簧鉸鏈 副 270.38 0.173 53 豎臂拉手 副 2.00 0.001 54 執(zhí)手鎖 把 21.00 0.013 5

10、5 地彈簧 只 2.00 0.001 56 毛巾架 套 12.00 0.008 57 肥皂架 套 16.00 0.010 58 衣鉤 只 280.00 0.179 59 不銹鋼旗桿 m 8.00 0.005 60 不銹鋼衣架 只 4.00 0.003 61 不銹鋼裝飾架 m 8.00 0.005 62 不銹鋼管$ 25- $ 60 m 923.17 0.592 63 不銹鋼法蘭圈$ 25- $ 35 個 160.68 0.103 64 不銹鋼卡口槽 m 2.58 0.002 65 平板玻璃（厚3-5mm） 2 m 259.73 0.166 66 夾膠鋼化玻璃 2 m 15.79 0.010 6

11、7 鏡面玻璃（白鏡） 2 m 22.80 0.015 68 平板玻璃（厚12mm） 2 m 7.71 0.005 69 彩鋼夾芯板 2 m 13.02 0.008 70 不銹鋼面板 2 m 3.25 0.002 71 鍍鋅薄鋼板 2 m 0.15 0.000 72 木材防火涂料 kg 31.67 0.020 73 調(diào)合漆 kg 5.93 0.004 74 防銹漆 kg 2.99 0.002 75 清油、清抄油 kg 71.54 0.046 76 酚醛清漆、磁漆 kg 4.28 0.003 77 聚氨酯清漆、色漆 kg 85.81 0.055 78 硝基清漆 kg 163.66 0.105 79

12、 泡立水 kg 0.77 0.000 80 上光蠟 kg 12.12 0.008 81 松香水 kg 14.05 0.009 82 二甲苯 kg 6.14 0.004 83 汽油 kg 21.59 0.014 84 機(jī)油 kg 0.91 0.001 85 石膏粉、雙飛粉 kg 47.73 0.031 86 聚醋酸乙烯乳液（白膠） kg 27.66 0.018 87 立時得膠水 kg 83.62 0.054 88 107建筑膠水 kg 92.68 0.059 89 地板膠 kg 80.30 0.051 90 顏料（色粉） kg 1.92 0.001 91 膠油面膩?zhàn)?kg 673.50 0.43

13、2 92 硅酮密封膠白色310g 支 178.58 0.114 93 內(nèi)墻乳膠漆 kg 1046.17 0.671 94 外墻乳膠漆 kg 1103.30 0.707 95 柔性外墻膩?zhàn)臃哿?kg 1547.22 0.992 96 柔性外墻膩?zhàn)尤橐?kg 663.02 0.425 97 三元乙丙橡膠防水卷材 2 m 15.82 0.010 98 DY卷材搭接帶 m 14.30 0.009 99 海綿膠墊 2 m 551.09 0.353 100 建筑密封膏 kg 121.34 0.078 101 環(huán)氧樹脂 kg 36.30 0.023 102 焊接鋼管DN32-DN50 m 37.08 0.0

14、24 103 塑料護(hù)口（鋼管用）32-50 個 5.56 0.004 104 PVC易彎電線管 DN15-DN20 m 1962.21 1.258 105 電纜 VV3+1-VV5 m 70.70 0.045 106 塑料銅芯線 m 4883.16 3.130 107 單聯(lián)、雙聯(lián)開關(guān) 套 80.58 0.052 108 接線盒、接線箱 個 135.64 0.087 109 成套插座 套 64.26 0.041 110 瓷接頭（雙） 個 82.40 0.053 111 圓木臺 塊 72.45 0.046 112 方木板 塊 28.35 0.018 113 配電箱 只 5.00 0.003 114

15、 嵌入式熒光燈雙管 套 12.12 0.008 115 吸頂式熒光燈雙管 套 12.12 0.008 116 標(biāo)志引導(dǎo)燈 套 5.05 0.003 117 防水防塵燈 套 8.08 0.005 118 球形吸頂燈$ 300 套 25.25 0.016 119 紫外線殺菌燈 套 18.18 0.012 120 藝術(shù)裝飾燈具嵌入式200 套 16.16 0.010 121 電纜吊掛 套 4.98 0.003 122 鋼絲1.6-2.6 kg 3.90 0.003 123 黑膠布20 X 20m 卷 19.71 0.013 124 黃漆布帶20 X 40m 卷 11.54 0.007 125 鍍鋅鋼

16、管DN15 m 6.80 0.004 126 焊接鋼管DN50 m 10.00 0.006 127 PP-R 冷水管管 DN25-DN40 m 71.50 0.046 128 鑄鐵排水管DN50 m 3.90 0.003 129 PVC-U排水管 DN50-DN90 m 50.79 0.033 130 鍍鋅U型螺絲DN20- DN32 個 73.22 0.047 131 固定卡子3 X 50 套 16.38 0.011 132 角鋼立管卡子DN50 副 4.00 0.003 133 束結(jié) DN15- DN65 個 55.43 0.036 134 聚丙烯管接頭零件 DN20-DN32 個 88.

17、21 0.057 135 塑料排水管接頭零件 DN50-DN100 個 63.17 0.040 136 排水栓（帶鏈堵）DN50 套 5.05 0.003 137 透氣帽（鉛絲球）DN50-DN100 個 2.61 0.002 138 螺紋截止閥DN15-DN25 個 15.15 0.010 139 角型閥DN15 個 2.02 0.001 140 金屬軟管DN15 個 2.00 0.001 141 塑料軟管6 m 40.00 0.026 142 坐便器（含水箱） 套 2.02 0.001 143 便槽沖水箱50L （連沖洗閥）DN50 個 4.00 0.003 144 立式小便器 1000

18、X 410X 360 個 13.13 0.008 145 立式小便器延時閥 個 12.12 0.008 146 小便器瓷咼水箱 個 1.01 0.001 147 洗臉盆（銅排水DN32） 個 20.20 0.013 148 洗手盆 個 5.05 0.003 149 不銹鋼盆 個 1.01 0.001 150 鵝頸水嘴DN15（三聯(lián)） 個 20.20 0.013 151 鵝頸水嘴DN15（單聯(lián)） 個 5.05 0.003 152 水箱進(jìn)水閥、沖洗閥 DN15-DN20 個 30.30 0.019 153 室內(nèi)消火栓SN65 套 2.00 0.001 154 干粉消滅器 套 4.00 0.003 155 聚氯乙烯熱熔密封膠 kg 6.10 0.004 156 聚四氟乙烯帶0.1 X 30 卷 10.08 0.006 157 聚氯乙烯焊條2.5 kg 4.01 0.003 158 電焊條 kg 20.61 0.013 159 焊錫 kg 7.88 0.005 160 鍍鋅鐵絲 kg 20.51 0.013 161 膨脹螺栓 個 3639.83 2.333 162 鍍鋅帶帽螺栓 套 159.29 0.102 163 螺母 個 181.36 0.1