工程建設項目審批流程

1、工程建設項目審批流程圖 立項規(guī)劃選址階段 ( 7 個 工 作 日) 建設用地 審批階段 (5個工作日) 項目規(guī)劃設計審從招列階段 (11個工作日) 工程建設項目審批流程操作說明 工程建設項目審批流程分為立項規(guī)劃選址、建設用地審批、項目建設招標 （審批）、監(jiān)理施工招標和報建施工五個階段。每個階段，都由牽頭部門先受 理審批業(yè)務，并指引申辦人到其他聯(lián)辦部門辦理相關的審批手續(xù)。辦理結果最 后由牽頭部門集中答復申辦人（立項規(guī)劃選址階段除外）。申辦人辦理報建的 具體操作步驟如下： 第一階段：立項規(guī)劃選址階段 一、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理建設項目選址意見書的審批： （一）提交辦理建設項目選址意見書所需材

2、料，并領取簽收審批跟 蹤監(jiān)督卡（以下簡稱監(jiān)督卡）。 （二）憑監(jiān)督卡分別到發(fā)改局、環(huán)保局、消防局、國土局等聯(lián)辦部門 窗口提交相關審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認。 （三）將全部聯(lián)辦部門窗口已簽收確認的監(jiān)督卡送回規(guī)劃局窗口。 （四）到規(guī)劃局窗口領取和簽收建設項目選址意見書以及監(jiān)督卡 等有關材料，辦理承諾時限為 7個工作日。 二、到發(fā)改局（牽頭部門）窗口辦理建設項目立項審批（項目不需要辦理 建設項目選址意見書的，由發(fā)改局牽頭）。 （一）以登記備案方式立項的項目 1. 提交辦理企業(yè)投資項目登記備案所需材料，并領取監(jiān)督卡。 2. 到發(fā)改局窗口領取審批結果，并在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾時限 為5個工作日。

3、 （二）以其他方式立項的項目 1. 提交辦理項目建議書或可行性研究報告所需材料，并領取簽收監(jiān) 督卡 2. 憑監(jiān)督卡分別到環(huán)保、國土、規(guī)劃等聯(lián)辦部門窗口提交相關審批資料, 并在監(jiān)督卡上簽名確認。 3. 將全部聯(lián)辦部門窗口已經簽收確認的監(jiān)督卡送回發(fā)改局窗口。 4. 到發(fā)改窗口領取和簽收立項意見，辦理承諾時限為6個工作日。 第二階段：建設用地審批階段 到規(guī)劃局窗口（牽頭部門）辦理用地審批： （一）提交辦理建設用地規(guī)劃許可證的所需材料，并領取簽收監(jiān)督 卡。 （二）到規(guī)劃局窗口領取審批結果，在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾 時限為5個工作日。 （三）憑監(jiān)督卡到國土局窗口提交相關審批材料，并在監(jiān)督卡上 簽名確

4、認。 （四）到國土局窗口領取審批結果，在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾時限 為16個工作日。 第三階段：項目規(guī)劃設計審批（招標）階段 一、辦理規(guī)劃、建筑設計條件 （一）到規(guī)劃局窗口提交辦理規(guī)劃、建筑設計條件所需材料，并在監(jiān)督 卡上簽名確認。 （二）到規(guī)劃局窗口領取審批結果，在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾 時限為6個工作日。 二、辦理設計方案招標 （一）需要進行設計方案招標的項目：到發(fā)改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦 理設計方案招標審批： 1到發(fā)改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦理招標核準意見。 2.到發(fā)改局或經貿局窗口領取和簽收招標核準意見以及監(jiān)督卡等有 關材料，辦理承諾時限為3個工作日。 3憑監(jiān)督卡到建

5、設工程交易中心辦理委托招標手續(xù)，并在監(jiān)督卡 上簽名確認（建設工程交易中心自受理委托之日起 2個工作日內將招標信息上 網公告）。 4.到建設工程交易中心領取中標通知書（建設工程交易中心在中標結果 公示完成后1個工作日內發(fā)出中標通知書）。 （二）不需要進行設計方案招標的項目：到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理 規(guī)劃設計方案和審批： 1.提交辦理規(guī)劃設計方案和審批的所需材料， 并領取簽收監(jiān)督卡。 2憑監(jiān)督卡分別到環(huán)保局、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關審批材 料，并在監(jiān)督卡上簽名確認。 3. 將全部聯(lián)辦部門窗口已經簽收確認的監(jiān)督卡送回規(guī)劃局窗口。 4. 到規(guī)劃局窗口領取審批結果，并在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾

6、 時限為5個工作日。 三、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理初步設計審批： （一）提交辦理初步設計審批的所需材料，并領取簽收監(jiān)督卡。 （二）憑監(jiān)督卡分別到環(huán)保局、人防辦、氣象局等聯(lián)辦部門窗口提交 相關審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認。 （三）將全部聯(lián)辦部門窗口已經簽收確認的監(jiān)督卡送回規(guī)劃局窗口。 （四）到規(guī)劃局窗口領取審批結果，并在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承 諾時限為5個工作日。 四、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的審批： （一）提交辦理核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的所需材料，并領取簽收監(jiān) 督卡。 （二）憑監(jiān)督卡分別到氣象局、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關審批材 料，并在監(jiān)督卡上簽名確認，氣

7、象局辦理承諾時限為5個工作日，憑監(jiān) 督卡領取和簽收辦理結果。 （三）到規(guī)劃局窗口領取審批結果，并在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾 時限為3個工作日。 第四階段：監(jiān)理、施工招標階段 到發(fā)改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦理監(jiān)理、施工招標的審批： （一）提交辦理監(jiān)理、施工招標審批的所需材料，并領取簽收監(jiān)督卡。 （二）憑監(jiān)督卡分別向財政局等聯(lián)辦部門窗口提交相關的審批材料，并 在監(jiān)督卡上簽名確認。 （三）將已經聯(lián)辦部門窗口簽收確認的 監(jiān)督卡送回發(fā)改局或經貿局窗口。 （四）到發(fā)改局或經貿局窗口領取和簽收招標核準意見以及領取監(jiān)督卡 等有關材料，辦理承諾時限為3個工作日。 （五）憑監(jiān)督卡到審圖中心領取和簽收辦理結果

8、，辦理承諾時限為5個 工作日。 （六）憑監(jiān)督卡到財政局窗口簽收辦理結果，辦理承諾時限為8個工作 日。 （七）憑監(jiān)督卡到建設工程交易中心辦理委托招標手續(xù)（建設工程交易 中心自受理委托 之日起2個工作日內將招標信息上網公告）。 （八）將監(jiān)督卡送回發(fā)改局或經貿局窗口。 （九）到建設工程交易中心領取中標通知書（建設工程交易中心在中標結果 公示后1個工作日內發(fā)出中標通知書）。 第五階段：報建、施工階段 到建設局（牽頭部門）窗口辦理工程報建、施工的審批： （一）提交辦理建設施工報建、核發(fā)建設項目施工許可證審批的所需 材料，并領取簽收監(jiān)督卡。 （二）憑監(jiān)督卡分別到質監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交 相關材料，并在 監(jiān)督卡上簽名確認。 （三）將已經質監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門窗口簽收確認的監(jiān)督 卡送回建設局窗口。 （四）到建設局窗口領取審批結果，并在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承 諾時限為3個工作日 注意事項： 、以上文字說明提及的大部分部門都在行政服務中心內設有受理窗口， 申辦者只須將相關材料按要求提交到中心內各窗口即可辦理。 二、各審批部門窗口受理時須將審批過程中應提交的材料、應注意的事項 和具體的辦理程序一次性明確告知申辦者。 三、各階段的審批時限從最后一個收到申辦者交送材料的審批部門窗口簽 收次日開始計算。如申辦者報送的材