理想城工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、理想城工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人： 審定人： 四川良友建設(shè)咨詢有限公司理想城項(xiàng)目監(jiān)理部 目 錄一、工程概況3 二、基坑護(hù)壁工程7三、土方工程.12四、鋼筋工程.15五、模板工程.18六、砼工程.19七、腳手架工程.22八、磚砌體工程.23九、門窗工程.25十、抹灰工程.28十一、飾面工程.29十二、樓地面工程.31十三、防水工程.32十四、刷漿工程32十五、給水工程.34十六、排水工程.37十七、建筑電力工程.39十八、電力設(shè)備安裝工程.42 一、工 程 概 況（1）工程基本情況工程名稱理想城工程工程地點(diǎn)成都市雙流縣華陽鎮(zhèn)廣都大道和正北橫街工程性質(zhì)高層商住樓工程建設(shè)單位四川益瑞房地產(chǎn)發(fā)展有限公司使

2、用單位勘察單位建材成都地質(zhì)勘察院設(shè)計(jì)單位北京通程泛華建筑工程顧問有限公司監(jiān)理單位四川良友建設(shè)咨詢有限公司施工單位計(jì)劃開工日期計(jì)劃竣工日期計(jì)劃工期天合同質(zhì)量等級(jí)合格合同價(jià)款萬元元承包方式固定總價(jià)合同(2)工程項(xiàng)目一覽表：本工程僅含一個(gè)單位工程建筑面積結(jié)構(gòu)類型抗震等級(jí)地下層數(shù)地上層數(shù)100700框架七度3層23/26層(3)工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)理工作的重點(diǎn)：1、本工程所在地理位置極其敏感，加之屬于政府投資項(xiàng)目。注定了其安全、文明施工將成為整個(gè)施工階段監(jiān)理工作的重中之重；2、百年大計(jì)，質(zhì)量為本。結(jié)合本工程具體情況，以下分部分項(xiàng)工程將成為監(jiān)理方質(zhì)量控制的重點(diǎn)：所有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)部分混凝土的澆筑；基坑支護(hù)

3、：樁基的深度；錨桿的長度及預(yù)應(yīng)力；工程樁：持力層土質(zhì)與擴(kuò)底的面積；鋼筋工程：本工程所涉及到的鋼筋種類與級(jí)別繁多，批量制作時(shí)，鋼筋的下料尺寸必須經(jīng)過仔細(xì)復(fù)核；鋼筋的機(jī)械連接、剪力墻鋼筋的錨固、梁柱節(jié)點(diǎn)的錨固等構(gòu)造部位的連接，須重點(diǎn)控制；模板工程：模板拆除，特別是后澆帶處模板的拆除；混凝土的密實(shí)度：為加強(qiáng)結(jié)構(gòu)自身的防水功能，地下室抗?jié)B混凝土配比檢查、與澆筑過程的控制也將成為本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)；防水工程：卷材選擇、施工的工藝將成為本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)；砌體工程：砌塊齡期的控制（水泥制品需滿足28天的齡期），將會(huì)非常有效的減少墻體開裂現(xiàn)象的發(fā)生；水、電、風(fēng)安裝工程：施工前需對(duì)照現(xiàn)場，仔細(xì)核查標(biāo)高，避

4、免管道打架而降低有效空間的情況發(fā)生；材料、設(shè)備必須按招投標(biāo)文件執(zhí)行；綠化景觀工程：要注意二次設(shè)計(jì)與整體協(xié)調(diào)的問題。3、投資控制：把好工程簽證單及隱蔽工程計(jì)量的第一關(guān)。根據(jù)施工合同要求以下情況需經(jīng)過“五方”（施工方、監(jiān)理方、項(xiàng)管方、使用方、上級(jí)主管部門）共同確認(rèn)：基坑排水臺(tái)班及單價(jià)；若發(fā)生巖石開挖或爆破作業(yè)；實(shí)際樁長；工程變更及新增工程綜合單價(jià)的確定，等大額工程款。4、工期控制：本工程工期較緊張，共360天。需作好以下工作：開工前15天，須要求施工方申報(bào)總進(jìn)度計(jì)劃。計(jì)劃中要包含：人、機(jī)、料、等投入計(jì)劃；每月20日前，須要求施工方申報(bào)月進(jìn)度計(jì)劃。計(jì)劃中也要包含：人、機(jī)、料、等投入計(jì)劃，要根據(jù)月進(jìn)度

5、計(jì)劃認(rèn)真審核；每周監(jiān)理例會(huì)時(shí)，須要求施工方申報(bào)周進(jìn)度計(jì)劃。5、組織協(xié)調(diào)管理：本工程參建單位較多，合同關(guān)系復(fù)雜。需作好以下方面的工作：定期召開監(jiān)理例會(huì)；由總監(jiān)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，不定期召開系統(tǒng)內(nèi)一定范圍的協(xié)調(diào)會(huì)；由各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)工程需要，不定期召開工地交底、協(xié)調(diào)會(huì)（有必要時(shí)，可通知代建單位相關(guān)人員參加）。監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容一、監(jiān)理工作范圍監(jiān)理單位依據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同約定及代建單位的授權(quán)，代表代建單位對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)由承建單位施工工程實(shí)施全過程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制，合同與信息管理、安全管理以及與參建各方協(xié)調(diào)等工作。二、監(jiān)理工作的內(nèi)容1）熟悉施工圖紙,并將發(fā)現(xiàn)的問題匯總,書面提交代建單

6、位轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位;參加設(shè)計(jì)交底。2）審核承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，提出審核意見，并監(jiān)督其執(zhí)行。3）審查并確認(rèn)施工總承包單位選擇的分包單位。4）監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照施工圖及有關(guān)文件，并遵照國家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的政策、法令、法規(guī)、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)及管理程序施工，控制工程質(zhì)量。5）監(jiān)督承包單位按照施工合同和承包單位編制的工程進(jìn)度計(jì)劃，控制工程進(jìn)度。6）審查主要建筑材料、構(gòu)配件與主要設(shè)備的訂貨，審核其質(zhì)量、性能是否滿足設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范、現(xiàn)行政策、法令的規(guī)定。7）審核及會(huì)簽工程變更文件。8）組織對(duì)工程質(zhì)量問題的處理。9）調(diào)解代建單位與承包單位之間的爭議。10）定期主持召開監(jiān)理工作會(huì)議，檢查工程進(jìn)展情況，

7、協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，處理需要解決的問題。11）每月編制監(jiān)理月報(bào)，向代建單位及有關(guān)部門匯報(bào)工程進(jìn)展和監(jiān)理工作情況。12）認(rèn)定工程質(zhì)量與進(jìn)度，簽署工程款付款憑證。13）審查工程造價(jià)及竣工結(jié)算。14）監(jiān)督施工現(xiàn)場安全防護(hù)、消防、文明施工及環(huán)保衛(wèi)生情況，并提出改進(jìn)意見。15）組織工程階段性驗(yàn)收及竣工預(yù)驗(yàn)收，并提出工程質(zhì)量評(píng)估意見書。16）參加工程竣工驗(yàn)收。17）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)并向代建單位提交。18）督促竣工檔案的編制與移交。19）保修階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作目標(biāo)（1）工程項(xiàng)目總造價(jià)： 萬元。（2）工程項(xiàng)目總工期： 天。（3）工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)：合格。（4）安全文明目標(biāo)：優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 監(jiān)理

8、工作依據(jù)監(jiān)理工作依據(jù)1、代建單位提供的本工程項(xiàng)目全部已圖審的施工圖紙及建設(shè)基礎(chǔ)文件和資料。2、建設(shè)單位與總承包單位簽訂的施工承包合同。3、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)監(jiān)理合同。4、本工程涉及的國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例(5)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)基坑工程支護(hù)施工安全管理的通知(成建安監(jiān)發(fā)（2008）24號(hào))(6)關(guān)于完善施工現(xiàn)場安全管理人員配備的實(shí)施意見(成建委發(fā)2008101號(hào))(7)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法(建質(zhì)200987號(hào)) （8）成都市建筑工程深基坑施工管理辦法(成建委發(fā)20094

9、94號(hào)) （9)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市建筑基坑安全管理工作的通知(成建安監(jiān)發(fā)201122號(hào))(10)關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化我市深基坑施工安全管理的通知(成建安監(jiān)發(fā)201238號(hào)) (11)工程測(cè)量規(guī)范(gb500262007)；(12)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（jgj79-2002）；(13)建筑樁基技術(shù)規(guī)范（jgj94-2008）；(14)建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程（jgj120-2012）；(15)建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范（gb 50330-2002）；(16）鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程（jgj107-2010）；(17)建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范（gb50497-2009）；(18)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（jgj4

10、62005）；(19)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（jgj332001）；(20)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50202-2002）；(21)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（jgj182003）；(22)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb502042002）；(23)成都地區(qū)基坑工程安全技術(shù)規(guī)范（db51/t5072-2011）；(24) 建筑塔式起重機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程（jgj196-2010）；(25）其它相關(guān)建筑類規(guī)范；二、基坑護(hù)壁工程第一節(jié) 開工條件控制一、向施工單位進(jìn)行監(jiān)理工作交底，明確監(jiān)理工作程序。下發(fā)監(jiān)理作業(yè)表格；明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資監(jiān)理簽證的程序；明確監(jiān)理與施工單位之

11、間函件、文件、報(bào)表等公文手續(xù)；明確工程例會(huì)召開的地點(diǎn)、時(shí)間、會(huì)議議程等。二、審批施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)。督促施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工合同的要求及工地現(xiàn)場的實(shí)際情況提交施工組織設(shè)計(jì)，并從施工設(shè)備、施工方法、施工質(zhì)量保證體系和保證措施、施工進(jìn)度等方面檢查其是否滿足合同工程的技術(shù)和進(jìn)度要求。三、施工質(zhì)量保證體系的檢查認(rèn)可。督促施工單位建立以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員組成的工程質(zhì)量管理組織，配備質(zhì)量檢驗(yàn)和測(cè)量工程師，委托有相應(yīng)資質(zhì)、資格的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，建立班組自檢、專職質(zhì)檢員復(fù)檢和質(zhì)檢負(fù)責(zé)人終檢的“三檢”制度，建立健全施工質(zhì)量保證體系，并報(bào)送監(jiān)理檢查認(rèn)可。四、組織設(shè)計(jì)交底。在

12、工程開工之前，監(jiān)理工程師應(yīng)建議建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。使施工單位明確設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。五、測(cè)量控制網(wǎng)移交。在開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向施工單位移交測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)，并對(duì)施工單位的施工的施工控制網(wǎng)點(diǎn)成果進(jìn)審查和校驗(yàn)。六、檢查施工條件。（1）施工設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)。施工單位必須按施工承包合同要求組織施工設(shè)備進(jìn)場，并向監(jiān)理報(bào)送進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)單。監(jiān)理工程師檢查施工設(shè)備是否配套和完好、完整；檢查進(jìn)場設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、技術(shù)性能、臺(tái)班生產(chǎn)率是否滿足施工技術(shù)和進(jìn)度的要求。未經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)的施工設(shè)備不得進(jìn)場使用。（2）原材料進(jìn)場檢驗(yàn)。在生產(chǎn)試驗(yàn)和施工使用前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理報(bào)送水泥進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查

13、水泥的質(zhì)保資料，按照規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣或監(jiān)理抽樣檢測(cè)。未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收批準(zhǔn)的材料不得在工程上使用。（3）審批生產(chǎn)試驗(yàn)成果。在施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況確定攪拌生產(chǎn)試驗(yàn)方案（包括漿液水灰比、攪拌工藝、水泥摻入量、攪拌機(jī)下沉及提升速度、樁間搭接長度等）報(bào)監(jiān)理審批；根據(jù)試驗(yàn)方案進(jìn)行試生產(chǎn)，確定施工控制參數(shù)和檢測(cè)方法，提交成果報(bào)告報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)攪拌生產(chǎn)試驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)影響施工質(zhì)量的主要參數(shù)要嚴(yán)格審查。七、下達(dá)開工令。施工單位按規(guī)定完成開工準(zhǔn)備工作后，及時(shí)向監(jiān)理報(bào)送開工報(bào)告和開工報(bào)審表。監(jiān)理工程審查具備開工條件后簽發(fā)開工令。第二節(jié) 基坑降水一、井點(diǎn)降水監(jiān)理控制目標(biāo)值（1）降水效

14、果滿足施工組織設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)施工的需要。（2）施工質(zhì)量符合降水與排水施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（3）根據(jù)降水設(shè)計(jì)計(jì)算，本工程工布置22口降水井，降水井井深17.5m，降水井井徑0.60m，降水井采用內(nèi)徑360mm的鋼筋混凝土井管，上部4根井壁管，下部4根纏絲間距50mm過濾管。設(shè)計(jì)過濾為填礫過濾，填礫規(guī)格5-20mm礫石，填礫厚度大于100mm，礫石填至距地面3m時(shí)，用粘土封孔。第三節(jié) 旋挖樁（一） 準(zhǔn)備工作1、查清該擬建場地范圍內(nèi)地下管網(wǎng)及地下構(gòu)筑物走向分布情況。2、認(rèn)真閱讀該工程地質(zhì)勘查報(bào)告，圖表掌握各土層，特別是樁端持力層的物理力學(xué)指標(biāo)和分布，埋深及水文地質(zhì)資料等。3、熟悉基礎(chǔ)樁位圖及圖紙會(huì)審

15、紀(jì)要，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并貫徹于施工中。4、落實(shí)場地的“三道一平”工作，經(jīng)檢查不符合要求的應(yīng)盡快完善，開挖排漿溝及過濾沉淀集漿坑是否符合要求。5、嚴(yán)格審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，著重核查其成孔方法，施工工藝和質(zhì)量保證的技術(shù)措施的可行性、合理性。審查施工流程和施工現(xiàn)場安排是否得當(dāng)，檢查質(zhì)量管理目標(biāo)和職責(zé)是否明確，及安全生產(chǎn)技術(shù)措施和材料供應(yīng)計(jì)劃，施工進(jìn)度計(jì)劃是否可行。并對(duì)其進(jìn)行檢查，提出書面意見。6、對(duì)鉆孔樁所用材料（水泥、砂、石、鋼材）和質(zhì)量進(jìn)行檢查，審查質(zhì)檢和試配實(shí)驗(yàn)報(bào)告。7、開工前，檢查施工單位實(shí)際投入的機(jī)械設(shè)備，確認(rèn)各種設(shè)備規(guī)格，工藝是否符合合同規(guī)定和規(guī)范要求及設(shè)備質(zhì)量，重點(diǎn)核查，沉管長

16、度和直徑等。8、復(fù)查樁基軸線，檢查樁基軸線定位點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)的設(shè)置是否穩(wěn)妥（不受施工、車輛影響），確保復(fù)查無誤且簽證驗(yàn)收后方可打樁。9、要求施工單位在樁平面布置圖上對(duì)每根樁進(jìn)行編號(hào)。10、要求施工單位設(shè)專職測(cè)量人員按“基礎(chǔ)平面圖”測(cè)放軸線樁位： （1）軸線測(cè)放允許偏差10。（2）沿軸線方間測(cè)放允許偏差30。（3）垂直軸線方間測(cè)放允許偏差20。（4）完畢后將各種主軸線及定位軸線進(jìn)行引測(cè)并做好固定點(diǎn)，且加以保護(hù)。11、要求施工單位提出書面技術(shù)交底資料，砼配合比，坍落度，鋼筋出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，水泥出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告等資料，并對(duì)其進(jìn)行檢查，對(duì)現(xiàn)場鋼筋進(jìn)行母材見證取樣。為檢查焊工技術(shù)，水平要求在監(jiān)理監(jiān)

17、督下進(jìn)行試焊并進(jìn)行抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)。12、督促施工單位按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)制作鋼筋籠，鋼筋籠偏差符合：（1）主筋間距10；（2）鋼筋籠直徑10；（3）螺旋筋螺距20；（4）鋼筋籠長度100；（5）主筋保護(hù)層20；檢查主筋是否調(diào)直，主筋與加強(qiáng)筋的焊接和螺旋筋的綁扎是否牢固，主筋按長度（單面焊10d，雙面焊5d），接頭位置（相鄰主筋接頭高差大于10）和接頭數(shù)目（在另一段籠長等于30d并50的范圍內(nèi)，接頭數(shù)目不多余主筋數(shù)目的50%）。13、鋼筋籠安置高度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行控制，標(biāo)高誤差100，采用鋼筋上固定標(biāo)記進(jìn)行控制，14、要求施工單位出示質(zhì)檢員、安全員、焊工等人員上崗資質(zhì)證，并監(jiān)督施工單位按照合同、

18、設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格進(jìn)行采購。15、監(jiān)理對(duì)運(yùn)至現(xiàn)場的工程材料要嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)檢查等數(shù)量及規(guī)格，審查材質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告，對(duì)存在疑點(diǎn)的材料監(jiān)理應(yīng)督導(dǎo)施工方更新取樣復(fù)檢。凡質(zhì)量或規(guī)格不符合要求的監(jiān)理有權(quán)責(zé)令施工方將其運(yùn)出現(xiàn)場。16、檢查每批材料進(jìn)場數(shù)量，并記錄在案，簡歷要經(jīng)常檢查現(xiàn)場材料的存放條件，一旦發(fā)現(xiàn)存放條件不良，可能會(huì)造成材料損壞變質(zhì)，應(yīng)指令施工方迅速改善存放條件。17、材料取樣數(shù)量： （1）鋼筋以每60t為一批，作拉力、冷彎、化學(xué)成分和焊接件拉力試驗(yàn)（拉伸2組、冷彎2組、化學(xué)分析試件1組、焊接件拉力試驗(yàn)1組）。（2）砼作坍落度、重度、抗壓強(qiáng)度、坍落度控制值。（3）使用商品砼時(shí)，對(duì)商品砼廠家進(jìn)行考察

19、，檢查其資質(zhì)，生產(chǎn)設(shè)備及工藝是否滿足要求，進(jìn)行原材料質(zhì)量控制，試驗(yàn)室設(shè)施情況等。18、審查開工申請(qǐng)報(bào)告，得到批準(zhǔn)后，才可進(jìn)行施工。（二）、施工要求1、檢查樁身砼強(qiáng)度、樁位，埋設(shè)護(hù)筒中心埋設(shè)誤差是否符合設(shè)計(jì)要求。2、檢查鉆機(jī)的轉(zhuǎn)盤中心與樁位偏差是否20，即天車中心，回轉(zhuǎn)器中心與鉆頭中心線在同一鉛垂線上。3、檢查并復(fù)核成孔深度，沉渣厚度超過500，通知旋挖機(jī)進(jìn)行清孔，直至滿足要求方可下放對(duì)應(yīng)鋼筋籠。4、檢查導(dǎo)管下放深度需為成孔深度以上0.51.0米，保證初灌砼之后導(dǎo)管保持在砼灌面以下，澆灌砼完成后及時(shí)清洗導(dǎo)管。5、鋼筋籠制作與安裝，吊放是否在允許偏差。6、導(dǎo)漿管連接堅(jiān)固，不漏漿、初灌時(shí)，導(dǎo)管底口距

20、孔底距離控制在0.3-0.5米之內(nèi)，澆筑前測(cè)孔底沉渣厚度。如未達(dá)到要求，兩次清孔底沉渣厚度至滿足要求。7、要求在灌注中應(yīng)保持導(dǎo)管埋入砼深度大于2米，嚴(yán)禁導(dǎo)管提出砼面，砼灌注連續(xù)進(jìn)行，最后一次砼灌量，超灌厚度0.8米。砼允許系數(shù)必須1。（三）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、樁徑12000，樁身砼強(qiáng)度等級(jí)c30。2、商品砼強(qiáng)度等級(jí)c30，坍落度1822cm，碎石粒徑小于2cm，緩凝時(shí)向小于6小時(shí)。3、鋼筋籠制作允許偏差：主筋向距：10mm，螺旋筋螺距：20mm，鋼筋籠直徑：10mm，鋼筋籠長度：100mm，主筋保護(hù)層：20mm。4、樁位放線允許偏差：10mm，護(hù)筒中心每樁位中心埋設(shè)誤差小于50mm.5、泥漿性能指標(biāo)

21、：比重1.11.25，粘度：1825s，含砂率6%，膠體率：95%，失水量30ml/30min，ph值：79。6、成孔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：孔深允許偏差：300mm，垂直度允許偏差度1%，孔底沉渣：50mm，泥漿比重：1.11.25.7、導(dǎo)管埋入砼初灌量深度0.8米，灌注過程中，導(dǎo)管埋入砼深度2-6米。（四）、監(jiān)理要點(diǎn)1、審查鉆孔灌注樁施工方案是否編制可行。 2、樁身的定位。3、樁底的沉渣厚度。4、鋼筋籠的制作與定位 。5、水下砼灌注。第四節(jié) 土方開挖（一）、土方開挖監(jiān)理控制要點(diǎn)（1）土方開挖前應(yīng)檢查土方開挖邊線，施工過程中應(yīng)校核平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度。（2）督促施工單位做好平面控制樁和水準(zhǔn)控制點(diǎn)的

22、保護(hù)措施，定期復(fù)測(cè)和檢查。（3）土方開挖過程做好對(duì)工程樁的保護(hù)工作。主樓采用小挖機(jī)和人工輔助開挖，樁四周的土應(yīng)對(duì)稱分層開挖。嚴(yán)禁挖機(jī)和大型車輛直接在樁頂上行走。（二）、土方開挖監(jiān)理控制目標(biāo)值（1）符合設(shè)計(jì)圖紙和施工方案要求。（2）施工質(zhì)量應(yīng)符合土方開挖挖工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)土方開挖工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目序號(hào)檢查項(xiàng)目允許偏差或允許值檢查方法柱基基坑基槽挖方場平整管溝地（路）面基層人工機(jī)械主控項(xiàng)目1標(biāo)高-503050-50-50水準(zhǔn)儀2長度、寬度（由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量）+200-50+300-100+500-150+100/經(jīng)緯儀，用鋼尺量3邊坡設(shè)計(jì)要求觀察或用坡度尺量檢查一般項(xiàng)目1表面平整度20205

23、020202m靠尺和楔形塞尺檢查2基底土性設(shè)計(jì)要求觀察或土樣分析第五節(jié) 基坑觀測(cè)基坑觀測(cè):在基坑支護(hù)施工前，預(yù)先設(shè)置位移觀測(cè)點(diǎn)，同時(shí)設(shè)置地表水平位置和地表沉降位移點(diǎn)。監(jiān)測(cè)點(diǎn)距基坑頂邊線300mm處。在基坑開挖時(shí)，隨時(shí)觀測(cè)土體位移，當(dāng)變形達(dá)到5mm/d并連續(xù)3天不收斂，或累計(jì)變形超過h/100（h未開挖深度）時(shí)報(bào)警，并分析原因以決定采取加固、補(bǔ)強(qiáng)措施。三、土方工程一、準(zhǔn)備工作（一）在進(jìn)行土方工程施工前，應(yīng)了解甲方提供的實(shí)測(cè)地圖，原有地下管線或構(gòu)筑物竣工圖，土石方施工圖及工程地質(zhì)、氣象等技術(shù)資料，并根據(jù)紅線圖及施工圖做好控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，作為施工測(cè)量和工程驗(yàn)收的依據(jù)。（二）地表面要清理平整，做好排水

24、坡面，在施工區(qū)域內(nèi)，要挖臨時(shí)性排水溝。（三）對(duì)于地下水位較高的土方施工，要事先制定出切實(shí)可行的降排水措施、一般要降至低于開挖底面的0.5m，然后再開挖。（四）對(duì)施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場所經(jīng)過的道路，橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先了解是否可行，否則應(yīng)事先做好必要的加寬、加固等準(zhǔn)備工作，同時(shí)做好施工場地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路。（五）有礙施工的已有建筑物和構(gòu)筑物、道路、溝渠、管線、墳?zāi)?、樹木等，?yīng)在施工前妥善處理。（六）雨季施工要制定出嚴(yán)格的施工方案，特別是山坡地段更要注意，不宜在雨期施工的要盡量避開雨季施工。（七）土方工程要在定位放線經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可施工。（八）填土前，應(yīng)對(duì)填方的基底和已完隱蔽工程進(jìn)行檢查和中間驗(yàn)收

25、，并作出記錄。二、施工要求（一）施工時(shí)要嚴(yán)格按照事先制定的設(shè)計(jì)要求和施工方案進(jìn)行，尤其對(duì)降水、排水、基坑護(hù)壁加固等的處理，必須按規(guī)范嚴(yán)格進(jìn)行施工。（二）挖方時(shí)應(yīng)根據(jù)不同類別的土質(zhì)和挖土深度調(diào)整邊坡的放坡系數(shù)，預(yù)防滑坡。（三）開挖宜從上到下分層分段依次進(jìn)行，每層深度以60cm為宜，隨時(shí)做成一定的坡勢(shì)以利泄水，并不得在影響邊坡穩(wěn)定的范圍積水。（四）在挖邊坡時(shí)如發(fā)現(xiàn)巖土內(nèi)有傾向于挖方的軟弱夾層或裂隙，應(yīng)馬上停工，通知設(shè)計(jì)單位采取措施，防止土下滑。（五）基礎(chǔ)回槽填土，必須清理到基礎(chǔ)底面標(biāo)高，才能逐層回填。并且嚴(yán)禁用水澆使土下沉的所謂“水夯”法。（六）對(duì)永久性填方的邊坡坡度必須滿足設(shè)計(jì)要求。（七）填方的

26、土料應(yīng)過篩，其粒徑不大于50mm，含水量應(yīng)符合規(guī)定。（八）對(duì)填方的夯實(shí)，一般蛙式打夯機(jī)每層鋪土厚度為200250 mm；人工打夯不大于200 mm，每層至少夯打三遍。分層夯實(shí)時(shí)，要求一夯壓半夯。（九）要隨時(shí)對(duì)附近的構(gòu)筑物及可能因挖方而產(chǎn)生沉降的物體進(jìn)行沉降觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）土方工程的挖方、填方和場地平整的允許偏差：1 表面標(biāo)高：人工清理：50 mm，機(jī)械清理：100 mm；2 長度、寬度（由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量）：不應(yīng)偏??；3 邊坡坡度：人工施工：表面平整，不應(yīng)偏陡；機(jī)械施工：基本成型，不應(yīng)偏陡；4 地面路面下的地基，水平標(biāo)高：0至-50 mm,平整度（用2 m直尺檢查）

27、：20cm。（二）基坑（槽）或管溝土方工程的允許偏差：1 底面標(biāo)高：0至-50 mm；2 底面長度寬度（由設(shè)計(jì)中線向兩邊量）：不應(yīng)偏??；3 邊坡坡度：不應(yīng)偏陡。（三）排水溝土方工程的允許偏差：1 底面標(biāo)高：0至-50 mm；2 底面寬度（由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量）：0至+100 mm；3 邊坡坡度：表面平整，不應(yīng)偏陡；4 邊坡和溝底的加固：符合設(shè)計(jì)要求。四、監(jiān)理要點(diǎn)（一）詳細(xì)審查施工單位提出的施工方案及措施，特別是降水、排水及加固處理，一定要切實(shí)可行。（二）檢查平整區(qū)域的座標(biāo)，高程和平整度。（三）挖方、填方的中線位置，斷面尺寸和標(biāo)高。（四）邊坡坡度和邊坡加固。（五）水溝和排水設(shè)施的中線位置、斷面尺

28、寸和標(biāo)高。（六）填方壓實(shí)情況和壓實(shí)系數(shù)（或干容量）。（七）隱蔽工程記錄。（八）水準(zhǔn)點(diǎn)和控制樁的核查。 五、土方的施工方案，特別是深基礎(chǔ)的土方施工方案，必須報(bào)有同類資質(zhì)等級(jí)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，通過審查后方可進(jìn)行施工。四、鋼筋工程一、準(zhǔn)備工作（一）熟悉圖紙、設(shè)計(jì)變更和施工規(guī)范，發(fā)現(xiàn)圖紙有不妥之處及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更；（二）原材料的檢查： 檢查進(jìn)場鋼材是否有出廠合格證、質(zhì)保書和試驗(yàn)報(bào)告。 進(jìn)場鋼材應(yīng)按規(guī)范規(guī)定對(duì)鋼材原材、焊接接頭分別作有見證取樣送檢。 對(duì)不符合要求的鋼材立即清理出現(xiàn)場，不準(zhǔn)用于工程上。（三）檢查現(xiàn)場的施工準(zhǔn)備情況，如預(yù)留插筋位置、變截面柱鋼筋的錯(cuò)位、預(yù)留插筋是否正確、模板安裝是否符合要求等。

29、二、施工要求（一）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、銹蝕情況、間距、錨固長度和接頭的數(shù)量及位置應(yīng)符合圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定。（二）鋼筋焊接接頭的焊點(diǎn)與接頭的尺寸外觀質(zhì)量應(yīng)滿足驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 （三）鋼筋綁扎接頭的搭接長度、箍筋的位置及數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的規(guī)定。鋼筋彎鉤的朝向應(yīng)正確。（四）同一構(gòu)件內(nèi)的鋼筋接頭（包括焊接頭）應(yīng)相互錯(cuò)開，且不宜位于梁端、柱端及最大彎矩處。（五）鋼筋的安裝尺寸預(yù)埋件的位置及保護(hù)層的厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。（六）框架梁插筋的位置要正確，鋼筋砼板的面筋、底筋位置、間距、直徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（七）柱子與磚砌體的拉接筋位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（八）隱蔽驗(yàn)收時(shí)各種原始資料應(yīng)齊全

30、。三、質(zhì)量評(píng)定（一）鋼筋的接頭：1、 焊接接頭：（1）鋼筋可采用閃光對(duì)接焊、電弧焊、電渣壓力對(duì)接焊，鋼筋骨架和網(wǎng)片的交叉焊接宜采用電阻點(diǎn)焊。（2）用綁條焊接的鋼筋接頭焊縫長度，雙面焊時(shí)為5d，單面焊時(shí)為10d，d為鋼筋直徑。（3）用搭接焊時(shí)接頭焊縫長度，雙面焊時(shí)為5d，單面焊時(shí)為10d。（4）焊接接頭距鋼筋彎折處，不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。（5）接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。2、 綁扎接頭： （1）、鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢。 （2）、受拉鋼筋搭接長度應(yīng)符合下表規(guī)定：鋼筋類型砼強(qiáng)度等級(jí)c20c25高于c25級(jí)鋼35d30d25

31、d級(jí)鋼45d40d35d（3）、在同一截面有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總面積的百分率：在受拉區(qū)不得超過25%，在受壓區(qū)不得超過50%。（4）、兩根不同鋼筋的搭接長度，以較細(xì)鋼筋直徑計(jì)算。（5）、在綁扎骨架中，受拉鋼筋的搭接長度范圍內(nèi)箍筋應(yīng)加密，其間距不應(yīng)大于5d或不大于100mm。（二）各受力鋼筋之間的焊接接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，在l區(qū)段內(nèi)（l=35d并大于500mm）如下圖（圖1），同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭。 在該區(qū)段內(nèi)，有接頭的鋼筋面積占受力鋼筋總面積的百分率，受拉區(qū)不宜超過50%；受壓區(qū)和裝配式構(gòu)件連接處不限制。 (a) l (b) l圖3.5焊接接頭位置(a) 對(duì)焊接頭 (b)

32、搭接焊接頭注：圖中所示l區(qū)段內(nèi)有接頭的鋼筋面積按兩根計(jì)（三）受拉區(qū)域內(nèi)，級(jí)鋼筋末端應(yīng)作彎鉤，級(jí)鋼筋可不作彎鉤，受壓區(qū)，直徑小于12mm的級(jí)鋼筋可不作彎鉤。（四）鋼筋綁扎網(wǎng)和綁扎骨架外型尺寸的允許偏差應(yīng)滿足下表規(guī)定：項(xiàng)目允許偏差（mm）網(wǎng)的長寬10網(wǎng)眼尺寸20骨架的寬與高5骨架的長10箍筋間距20受力鋼筋間距10排距5（五）板與墻的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點(diǎn)全部扎牢外，中間部分交叉點(diǎn)可間隔交錯(cuò)扎牢。雙向受力的鋼筋必須全部扎牢。（六）鋼筋位置的允許偏差應(yīng)滿足下表要求：項(xiàng)目允許偏差（mm）受力鋼筋的排距5鋼筋彎起點(diǎn)位置20箍筋橫向鋼筋間距20焊接預(yù)埋件中心線位置5水平高度3受力鋼筋的保護(hù)層基

33、礎(chǔ)10柱、梁5板3（七）鋼筋的砼保護(hù)層要用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿作墊塊。四、監(jiān)理要點(diǎn)（一）堅(jiān)持質(zhì)量預(yù)控。事先分析施工過程中可能出現(xiàn)的各種問題，采取有效的預(yù)控措施。（二）組織好施工技術(shù)交底。（三）做好鋼筋焊接的有見證取樣送檢和原材料取樣送檢。（四）堅(jiān)持隱蔽驗(yàn)收制度。在鋼筋隱蔽前組織好隱蔽驗(yàn)收，并及時(shí)做好隱蔽驗(yàn)收簽證。（五）堅(jiān)持監(jiān)理日志和監(jiān)理月報(bào)制度，定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報(bào)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量情況。 五、模板工程一、準(zhǔn)備工作（一）熟悉圖紙，組織施工技術(shù)交底。（二）檢查施工現(xiàn)場準(zhǔn)備情況：如模板、支撐數(shù)量是否滿足施工要求，材料的強(qiáng)度、剛度是否符合要求。二、施工階段應(yīng)重點(diǎn)檢查的內(nèi)容（一）模板的幾何尺寸、表面平整

34、度、標(biāo)高是否符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。（二）預(yù)留孔洞及預(yù)埋件的位置和數(shù)量是否符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。 （三）大跨度的梁，模板要有必須的反拱尺寸。（四）模板的接頭必須嚴(yán)密、牢固、不漏漿。（五）模板與砼的接觸應(yīng)清理干凈，并采用隔離措施。模板采用的隔離劑不得妨礙以后的裝修以及污染鋼筋和砼的質(zhì)量。（六）拆模時(shí)間：非承重部位必須在砼強(qiáng)度達(dá)到70%設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，承重部位砼強(qiáng)度達(dá)100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度后。三、質(zhì)量評(píng)定（一）模板必須有足夠的剛度和強(qiáng)度，支撐必須安全可靠。（二）模板的尺寸偏差必須滿足下列要求： 軸線偏差5mm，標(biāo)高偏差5mm 截面尺寸偏差： 基礎(chǔ)10mm，柱、梁+4mm或-5mm相鄰兩板間高低差2mm，表面平整度

35、5mm。四、監(jiān)理要點(diǎn)（一）堅(jiān)持質(zhì)量預(yù)控，分析各種可能出現(xiàn)的問題，預(yù)先采取控制措施。（二）經(jīng)常到現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，避免大的返工事件出現(xiàn)。（三）協(xié)調(diào)好模板安裝與其它工種的工作，保證工程整體進(jìn)度。六、砼工程一、準(zhǔn)備工作（一）檢查原材料的出廠合格證、質(zhì)保書及試驗(yàn)報(bào)告，做好原材料有見證送檢，對(duì)不合格的原材料不準(zhǔn)運(yùn)進(jìn)場地，已進(jìn)場的應(yīng)立即清理出現(xiàn)場。（二）認(rèn)真審核施工單位提交的施工技術(shù)方案，施工單位必須制訂切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施和安全保證措施。（三）組織好施工技術(shù)交底。（四）做好模板和鋼筋的隱蔽驗(yàn)收工作。（五）檢查施工前的現(xiàn)場準(zhǔn)備情況，如材料準(zhǔn)備是否充分、施工機(jī)械的規(guī)格、數(shù)量是否滿足要求、各種機(jī)器

36、能否正常運(yùn)行、檢查計(jì)量裝置是否準(zhǔn)確、道路是否暢通。（六）施工前積極與水電供應(yīng)部門聯(lián)系，防止施工過程中水電中斷。了解天氣預(yù)報(bào)，準(zhǔn)備防水措施。二、砼施工要求（一）檢查砼配合比設(shè)計(jì)試驗(yàn)報(bào)告，做好現(xiàn)場配合比的調(diào)整，確定每盤砼各種材料的實(shí)際用量。（二）砼攪拌時(shí)間不得少于90s，保證攪拌均勻。如在運(yùn)輸過程中砼出現(xiàn)離析現(xiàn)象，必須在砼澆灌前進(jìn)行二次攪拌。隨機(jī)檢查砼的塌落度。砼從攪拌機(jī)中卸出到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間不宜超過下表規(guī)定：砼強(qiáng)度等級(jí)氣溫不高于25高于25不高于c30120min90min高于c3090min60min（三）砼澆筑前要先填50100mm厚的與砼相同標(biāo)號(hào)的水泥砂漿。砼澆灌要有持續(xù)性，保證初凝前

37、將第二層澆灌完。（四）砼澆灌的厚度和高度要符合規(guī)范規(guī)定。砼自高處傾落的自由高度不應(yīng)超過2m。（五）砼澆灌后要按規(guī)定進(jìn)行振搗：振動(dòng)棒：插點(diǎn)為行列式，振動(dòng)時(shí)間2030s，振搗時(shí)持棒直上直下，快插慢拔，嚴(yán)防漏振。（六）澆灌振搗砼過程中密切注意鋼筋的位置不得變動(dòng)，防止露筋或板筋負(fù)筋被壓塌至板底。要保證鋼筋的保護(hù)層度和砼的有效高度。（七）做好砼試塊。一般每100m3或每一臺(tái)班留一組試件，連續(xù)澆筑超過500m每200m留一組試件，不滿一組按一組進(jìn)行取樣。試件的取樣、制作、養(yǎng)護(hù)的試驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)范要求。（八）砼澆筑完畢后應(yīng)立即做好養(yǎng)護(hù)工作。（九）砼拆模后應(yīng)立即進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，對(duì)出現(xiàn)的蜂窩麻面應(yīng)及時(shí)進(jìn)行技術(shù)處理

38、三、質(zhì)量評(píng)定（一） 砼質(zhì)量驗(yàn)收必須具備下列資料：（1） 設(shè)計(jì)變更和材料代用證明。（2） 砼施工記錄。（3） 砼試件的試驗(yàn)報(bào)告。（4） 隱藏工程驗(yàn)收記錄。（5） 工程重大問題處理文件。（二）砼外觀質(zhì)量檢查：梁、柱上的蜂窩面積不得大于1000cm2，基礎(chǔ)、板上的蜂窩面積不大于2000 cm2。梁、柱上每個(gè)檢查處的任何一根主筋露筋，其長度不大于20 cm。（三） 柱上每個(gè)檢查處的任何一處孔洞，其面積不大于40 cm2，基礎(chǔ)孔洞面積不大于100 cm2。（四） 砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的允許偏差應(yīng)符合下表：項(xiàng) 目允許偏差（mm）軸線位移梁、柱5標(biāo)高層 高5全 高30截面尺寸梁、柱5柱垂直度每 層5全 高h(yuǎn)/1000

39、且不大于30表面平整度8預(yù)控管中心線位移5預(yù)留洞中心線位置偏移15四、監(jiān)理要點(diǎn)（一）認(rèn)真審查施工單位的施工方案，重點(diǎn)審查其質(zhì)保措施和安全保證措施。（二）組織好施工技術(shù)交底，搞好質(zhì)量預(yù)控。（三）組織好模板和鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收，作好隱蔽驗(yàn)收簽證。（四）加強(qiáng)旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并做好旁站監(jiān)理記錄。（五） 堅(jiān)持監(jiān)理日志和監(jiān)理月報(bào)制度，定期向總監(jiān)和甲方匯報(bào)質(zhì)量及工程進(jìn)度情況。七、腳手架工程一、準(zhǔn)備工作（一）認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)方案，做好安全技術(shù)交底。（二）檢查架設(shè)工具材料配件的規(guī)格和質(zhì)量必須符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。（三）腳手架搭設(shè)前認(rèn)真檢查地基是否符合要求。二、施工要求（一）認(rèn)真處理地基，確保地基有足夠

40、的承載力；設(shè)置足夠多的牢固的聯(lián)墻點(diǎn)，依靠建筑結(jié)構(gòu)的整體剛度來加強(qiáng)和保證整片腳手架的穩(wěn)定性。（二）確保搭設(shè)質(zhì)量。立桿和橫桿等其它構(gòu)件嚴(yán)格按照規(guī)定的尺寸進(jìn)行搭設(shè)，立桿下要放置墊板，厚度不少于50mm。嚴(yán)格控制好立桿垂直度和橫桿水平偏差；結(jié)點(diǎn)連接牢固。（三）腳手板要鋪滿、鋪平、鋪穩(wěn)，不得有探頭板。及時(shí)設(shè)置聯(lián)墻桿、斜撐桿、剪力撐及必要的纜繩和吊繩。（四）及時(shí)設(shè)置安全可靠的防護(hù)措施，如擋板、防護(hù)棚板、圍柵、安全網(wǎng)及防雷、防電等。三、質(zhì)量評(píng)定項(xiàng) 目質(zhì)量要求地基平整、夯實(shí)或按設(shè)計(jì)處理立桿材質(zhì)符合要求，垂直，縱距1.00m2.00m橫桿材質(zhì)符合要求，水平，間距1.5m、步高10204表面平整度清水墻、柱5混水

41、墻、柱85水平灰縫平直度清水墻7混水墻106水平灰縫厚度（10皮磚累計(jì)數(shù)）87清水墻面游丁走縫208門窗洞口（后塞口）寬度15門口高度+15，-59預(yù)留構(gòu)造柱截面（寬度、深度）1010外墻上下窗口偏移20九、門窗工程一、 準(zhǔn)備工作 （一）所用原材料必須有合格證，包括門窗的附件質(zhì)量、連接件等，表面處理均必須符合設(shè)計(jì)要求。 （二）審核施工單位提交的施工技術(shù)方案，施工單位必須制訂切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施。 （三）組織好安裝技術(shù)交底。 （四）做好原材料的保管堆放工作，以防鋁材料壓壞變形。二、 施工要求（一）根據(jù)門窗圖紙，檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿，并對(duì)其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。

42、（二）按設(shè)計(jì)要求檢查門窗預(yù)留洞口尺寸，如與設(shè)計(jì)不符合應(yīng)予以糾正。（三）門窗應(yīng)在室內(nèi)豎直排放，并用枕木墊平。（四）不得在門窗框扇上安放腳手架、懸掛重物或在框扇內(nèi)穿物起吊，以防門窗變形和損壞。（五）安裝門窗必須采用預(yù)留洞口的方法，嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法。（六）門窗固定可采用焊接、膨脹螺栓或射釘?shù)确绞?，但磚墻嚴(yán)禁用射釘固定。四周邊框的連接點(diǎn)，每隔45一個(gè)固定件，且每邊不少于2個(gè)固定件。（七）安裝過程中應(yīng)及時(shí)清理門窗表面的水泥砂漿、密封膏等，以保護(hù)表面質(zhì)量。 （八）門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體、砼，以防腐蝕。（九）橫向及豎向組合時(shí)，應(yīng)采

43、用套插，搭接形成曲面組合，搭接長度宜為10，并用密封膏密封。 （十）安裝密封條時(shí)應(yīng)留有伸縮余量，一般比門窗的裝配邊長2030，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產(chǎn)生收縮縫。 （十一）安裝后的門窗必須有可靠的剛性，必要時(shí)可增設(shè)加固件，并應(yīng)作防腐處理。 （十二）門窗外框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求處理。若無設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)采用礦棉條或玻璃棉氈分層填塞，縫隙外表留58深的槽口，填嵌密封材料。三 質(zhì)量評(píng)定（一）.竣工驗(yàn)收應(yīng)具備以下資料:1. 設(shè)計(jì)變更修改和材料合格證明.2. 隱蔽驗(yàn)收記錄表.3. 工程重大問題處理文件.(二) 檢查數(shù)量,按不同門窗品種各抽查5%,但均不少于3樘.(三) 所用門

44、窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(四) 門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致?？蚺c墻體縫隙及填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑，無裂縫，填塞材料與方法等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(五) 預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。(六) 門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。五金配件齊全，位置正確。(七) 門窗工程質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：門窗安裝質(zhì)量的偏差:項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度高度200020001.52用3米鋼卷尺檢查2門窗槽口對(duì)邊尺寸之差2000200022.5用3米鋼卷尺檢查3門窗槽口對(duì)角線尺寸之差2000200023用3米鋼卷尺檢查4門窗框（含拼樘

45、料）的垂直度2000200022.5用線墜、水平靠尺檢查5門窗框（含拼樘料）的水平度200020001.52用水平靠尺檢查6門窗框扇搭接寬度差2211.5用深度尺或鋼板尺檢查7門窗開啟力60n用100n彈簧秤檢查8門窗橫框標(biāo)高5用鋼板尺檢查9門窗豎向偏離中心5用線墜、鋼板尺檢查10雙層門窗內(nèi)外框、框（含拼樘料）中心距4鋼板尺檢查二、 監(jiān)理要點(diǎn)（一）審查施工單位的施工方案、質(zhì)保措施。（二）門窗框邊填堵做好隱蔽驗(yàn)收，不合格的要返工重裝。（三）經(jīng)常巡視現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。（四）堅(jiān)持監(jiān)理日記和監(jiān)理月報(bào)制度，定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報(bào)工程質(zhì)量及進(jìn)度情況。十、抹灰工程一、 準(zhǔn)備工作 （一）熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)圖

46、紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 （二）抹灰施工前應(yīng)對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)檢查門窗框、水暖、電氣預(yù)埋管道、陽臺(tái)欄桿及其它預(yù)埋件安裝是否符合設(shè)計(jì)要求，確認(rèn)合格后方可施工。二、 施工要求 （一）抹灰工程采用的砂漿品種，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，砂漿配合比和稠度應(yīng)經(jīng)檢查合格后方可使用。 （二）抹灰前，基體要清理干凈，并灑水濕潤。 （三）抹灰前，應(yīng)先檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。 （四）室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角，宜用1：2水泥砂漿做護(hù)角，高度不低于2米，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50。 （五）外墻窗臺(tái)、窗楣、雨蓬、陽臺(tái)、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線，滴水線的深度和寬度

47、均不應(yīng)小于10，并整齊一致。 （六）涂抹水泥砂漿每層厚度宜為57，涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度為79。 （七）水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上。 （八）一般抹灰按質(zhì)量要求分為普通、中級(jí)和高級(jí)三級(jí)，主要工序如下：普通抹灰分層趕光，修整，表面壓光；中級(jí)抹灰陽角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平，修整，表面壓光；高級(jí)抹灰陰陽角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平，修整，表面壓光。 （九）本工程質(zhì)量按中級(jí)抹灰要求，其具體操作工序請(qǐng)參見作業(yè)指導(dǎo)書。三、 質(zhì)量評(píng)定 （一）、檢查數(shù)量：室外，以4米左右高度為一檢查層，每20米長，抽查一處（每處3米延長米），但不少于3處；室內(nèi)，按有代表性的自然間抽查10%。 （二）、抹灰工程的

48、面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。 （三）、一般抹灰質(zhì)量的允許偏差：項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法普通抹灰中級(jí)抹灰高級(jí)抹灰1表面平整542用2米直尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直42用2米托線板和尺檢查3立面垂直534陰、陽角方正42用200方尺檢查5分格條（縫）平直3拉5米線和尺檢查（四）、一般抹灰面層的外觀質(zhì)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：1 普通抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整；2 中級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，灰線清晰順直；3 高級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，灰線平直方正，清晰美觀。四、 監(jiān)理要點(diǎn) （一）、嚴(yán)格要求施工單位按設(shè)計(jì)要求組織施工，按照施工規(guī)范進(jìn)