工程質量評估報告摸塊

1、關于貫徹工程質量評估報告若干意見的 通知 公司根據： 陜西省建設工程質量監(jiān)督站關于規(guī)范建設工程監(jiān)理企業(yè) 工程 質量評估報告 的若干意見（陜建監(jiān)總發(fā) 2004“ 023”號）重新編寫 了工程質量評估報告范本。 各監(jiān)理部應按新的 工程質量評估報告范本實施。監(jiān)理部可結 合工程的規(guī)模和實際進行編寫， 但必須符合若干意見的主要內容和附 件一、二及表格要求。原發(fā)的質量評估報告作廢。 附件一 X X X X （工程名稱） 工程質量評估報告 （初號黑體） 編制人: 審核（總監(jiān)）： 審批（總工）： 監(jiān)理單位（公章）： 編制日 期： （仿宋三號加粗） 工程建設基本概況 1. 工程概況 2. 責任主體單位名稱 3.

2、 監(jiān)理部概況 4. 施工單位概況 二、監(jiān)理過程中的質量控制情況 1. 監(jiān)理規(guī)劃和實施細則 2. 監(jiān)理方式 3. 施工過程階段的監(jiān)理 4. 竣工驗收階段的監(jiān)理 三、工程質量評估 1. 評估依據 2. 竣工資料檢查情況 3. 分部工程質量情況 4. 沉降觀測情況及結論（如無觀測則取消） 5. 單位工程質量驗評結論 6. 甩項或未完項目（如無則取消） 四、項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員簽名表 工程建設基本概況 1工程概況：見單位工程概況表（表 1） 工程名稱 施工許可證 建設單位 項目負責人 設計單位 資 質 等 級 項目負責人 堪察單位 項目負責人 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師 施工總包單位 項目經理 檢測機構

3、技術負責人 審圖機構 技術負責人 建設地址 用途 總投資 建筑面積 地上 地下 層數(shù) 地上 地下 層 層 結構類型 基礎類型 地上總高 抗震等級 是否超限咼 人防等級 開工日期 計劃 竣工日期 計戈U 實際 實 際 地基基礎 外墻裝飾 維護結構 內墻裝飾 樓蓋 屋面防水 樓地面 地下防水 給排水、消防 建筑電氣 通風、空調 電梯 智能建筑 備 注 制表：年 月曰 注：表中所填的有關數(shù)據應與工程合同一致 2. 責任主體單位名稱（見表1） 3監(jiān)理部概況： （1）監(jiān)理部的組織形式見框圖 結合本工程特點和工期，現(xiàn)場監(jiān)理部，框圖如下: *安裝 呼土建 給排水 說明： 1、 實行總監(jiān)理工程師負責制。全面履

4、行建設工程監(jiān)理規(guī)范322的職 責。 2、工程質量和進度控制分別由土建、設備安裝的專業(yè)監(jiān)理工程師負責實施， 并配合造價監(jiān)理工程師核驗計量。 3、投資控制和合同管理以造價監(jiān)理工程師為主。 (2) 監(jiān)理部人員及分工(見表二)： 序號 姓名 年齡 專業(yè) 職稱 崗位證號 擔任的工作崗位 （3）主要檢測設備及工具（見表三）：4.施工單位概況 主要檢測設備和工具表表3 序號 儀器或設備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 備注 1 全站儀 TC1610 1臺 2 水準儀 NA2 瑞士 1臺 3 經緯儀 蔡司020B 1臺 4 計算機、打印機 聯(lián)想、惠普 各1臺 5 數(shù)碼照相機 1臺 6 砼回彈儀 N型 1臺 7 防雷接地測

5、試儀 1臺 8 激光鉛垂儀 1臺 9 鋼卷尺 5m, 30m, 50m 各1個 10 鋼板尺 10cm, 20cm， 100cm 各1個 11 楔形塞尺 15X 15X 120m m,其中 70mm長斜坡分15格 各1個 12 水平尺 100cm鑲有水平珠直尺 13 角度尺、半園儀 量角器，KP 200 各1個 14 靠（直）尺 1m、2m 各1個 15 托線板 1m、2m 1把 16 線墜 1-5m, 100-250g, 10-50g 各1個 17 小線 尼龍繩5-20m 18 游標卡尺 1個 19 萬用表 1個 4、施工單位概況 (1) 質量目標：100%合格，爭創(chuàng)XXX杯。 ( 2) 質

6、量保證體系：建立、健全質量保證體系，有較完善的質量管 理、技術管理和質量保證的組織機構；有完整的質量管理、技術管理 制度；各級專職管理人員、特種作業(yè)人員均有資格證、上崗證；質量 管理分工明確，各司其職，運轉正常、有效。 ( 3) 主要質量管理措施：能認真實行“質量自檢，班組檢、專檢” 的三級檢查制度；施工、組織設計能結合工程實際；有針對性，能指 導施工，各項施工方案詳盡、具體，操作性強、可行。能及時進行技 術交底，積極開展質量競賽活動，推廣新技術、新工藝，實行獎優(yōu)罰 劣和質量一票否決制。 二、監(jiān)理過程中的質量控制情況 1 、 監(jiān)理規(guī)劃和實施細則 (1) 監(jiān)理質量目標：100%合格，爭創(chuàng)xxx杯

7、。 ( 2) 質量控制的主要措施： a) 將質量控制總目標分解落實到人，并以檢驗批保分項，分 項保分部工程，分部保單位工程質量總目標； b) 認真貫徹“四不”原則。即原材料、設備不合格，不準用 在過程上；先審核后實施，先驗收，后施工，方案未經審批，不 準實施；檢驗批未經驗收合格，不準施工下一道工序；施工質量 不合格，不準計量不付工程款； c) 監(jiān)理以預防為主，嚴格監(jiān)督，及時糾偏，精益求精； 進場材料復試匯總表5 d）質量控制的重點是“重基礎、嚴結構、保安裝” （3）監(jiān)理細則共編寫份。細則中均對關鍵部位（工序）寫 明質量控制點，并認真實行旁站監(jiān)督，準確詳細地記錄，發(fā)現(xiàn)質量問 題或質量隱患，均能及

8、時糾正處理，確保工程質量。 2、監(jiān)理方式： （1）旁站：認真執(zhí)行旁站的規(guī)定，監(jiān)理部制定了旁站監(jiān)理方案， 將旁站計劃落實到人，認真實行旁站監(jiān)督，準確、詳細記錄， 共計 份。 （2）巡視或平行檢測：總監(jiān)（代表），監(jiān)理人員每天均深入現(xiàn)場 進行巡視，發(fā)現(xiàn)質量問題，均及時通知承包商，糾偏整改；對鋼筋、 支模等工序按檢驗批經自檢合格后，進行平行抽檢，作出記錄；對超 偏問題，通知承包商整改復檢合格簽認后，才準進入下道工序施工。 （3）使用的主要檢測設備和工具見表 3 3、施工過程階段的監(jiān)理 （1）進場原材料復試的見證取樣： 進場原材料均進行見證取樣和材質外觀檢查； 有出廠合格證、 準用證，并經有資質的試驗機

9、構進行復試合格，符合設計、規(guī)范、 標準要求，其原材料復試情況見匯總表 4.567 鋼材進場及復試匯總表4 序 號 材料 名稱 型號 規(guī)格 單位 累計 數(shù)量 |質量情況 出廠合格證 復試報告 材質外觀 結論 1 2 序 號 材料名稱 強度 等級 累計 組數(shù) 生產 廠家 復試情況 備注 材質資料 試驗報告 結論 1 水泥 2 磚 3 粗骨料 4 細骨料 5 電渣焊試件 6 閃光焊試件 7 直螺紋試件 8 9 記錄： 總監(jiān) 200年 月 日 砼試塊試驗結果匯總表6 序 號 構件 所在 結構 部位 強 度 等 級 成型 日期 配合 比編 號 w/c 水 泥 kg/m3 外 加 劑 kg/m3 標準養(yǎng)護

10、 實驗 編號 強度 MPa 占設計 強度 齡期 記錄： 總監(jiān) 200年 月 日 砂漿試塊試驗結果匯總表7 序 號 構件 所在 結構 部位 強 度 等 級 成型 日期 配合 比編 號 水 灰 比 w/c 水 泥 kg/m3 外 加 劑 kg/m3 標準養(yǎng)護 實驗 編號 強度 MPa 占設計 強度 齡期 記錄： 總監(jiān) 200年 月 日 （2）隱蔽工程驗收：對基坑、地基、樁基、基坑回填、屋面防 水等各分項、分部隱蔽工程，在隱蔽前，首先由承包商自檢合格 后報監(jiān)理部，然后組織有關單位進行隱蔽驗收。 （3）分項工程驗收：分項工程完成，經承包商自檢、班組檢、 專職檢合格報監(jiān)理部，如鋼筋綁扎、自檢合格報監(jiān)理。

11、監(jiān)理工程 師組織監(jiān)理員對鋼筋綁扎按平行抽檢 15，對不符合設計、施工 規(guī)范要求要通知承包商整改，經復驗合格后簽認，同意進行支模， 同樣程序模板、鋼筋經驗收合格，才發(fā)混凝土澆筑令，進行混凝 土澆筑。 （4）分部工程驗收：地基與基礎分部，主體分部工程等完工后 承包商自檢合格，將資料、施工總結驗收申請報監(jiān)理部，經監(jiān)理 部組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行復驗， 對存在的質量缺陷XX條意見， 通知承包商整改復驗合格。監(jiān)理部編寫分部工程質量評估報告， 報業(yè)主質檢站確認，由監(jiān)理部組織地質堪察、設計、承包商、業(yè) 主，請質檢站到場監(jiān)督指導驗收。經現(xiàn)場實際檢查，專職機構對 結構進行檢測和驗收合格評議，并對存在質量缺陷XX條

12、意見進 行整改，復驗合格， 會議一致通過該分部工程 100合格， 同意驗 收。（見分部工程驗收紀要） 4、竣工驗收階段的監(jiān)理 （1）對工程質量控制資料的審查： 監(jiān)理部安排各專業(yè)監(jiān)理人 員對竣工技術資料進行認真審查， 共審查資料 份，其中有 份 不符合建筑工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001 ）和陜 西省建筑工程施工質量驗收技術資料管理整編規(guī)定 ，通知承包商 整改后，經復查其施工技術資料齊全，見單位工程質量控制資料 核查記錄表 8 （2）工程質量竣工驗驗收：監(jiān)理部于 200 年 月 日 由XXX總監(jiān)組織全體監(jiān)理人員對已完的XX分部工程質量進行 全面的竣工預驗收，地基與基礎、主體結構

13、已單獨驗收，電梯由 安檢部驗收外，尚有XX分部工程甩項，XX分部工程未進行專 業(yè)檢測機構驗收外。 經預驗收會議討論認為：施工質量符合設計圖紙和施工驗收 規(guī)范標準。對存在的部分質量缺陷（見預驗收工程質量缺陷整改 通知單），進行整改。 （3）對存在的質量缺陷的整改： 承包商根據驗驗收工程質量 缺陷整改通知， 對存在的質量缺陷經過 天的逐條整改， 并經監(jiān) 理部和業(yè)主復查合格簽字，已基本具備竣工驗收條件。 （4）各分部工程質量 a. 地基與基礎工程質量：樁基經檢測機構進行高應變動力檢 測，結果為單樁極限承載力標準特征值滿足設計要求；低應變動 力檢測結果為I類樁xx根，占 %； n類樁xx根，占 ； 全

14、部合格。 基礎主控項目符合設計和規(guī)范要求： （見地基與基礎分 部工程質量評估報告） b. 主體結構：混凝土結構工程質量良好，主控項目滿足設計 和規(guī)范要求，一般項目合格率 %，滿足設計和規(guī)范要求，經 質檢站現(xiàn)場檢測結果，混凝土強度滿足設計要求，鋼筋混凝土保 護層厚度符合設計和規(guī)范要求（見檢測報告），經主體工程驗收會 議評定100%合格（見主體結構質量評估報告）。 c. 其余各分部工程質量，經承包商自檢并整改，監(jiān)理部檢查 驗收均合格（見子分部工程實測合格率匯總表 12）和分部工程質 量評估報告。 d. 分部工程質量驗收見分部工程質量驗收匯總表（見表13） 三、工程質量評估 1、評估依據 序 號 應

15、用標準規(guī)范 編號 標準規(guī)范名稱 執(zhí)行 日期 1 GB50300-2001 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)標準 2002-01-01 2 GB50202-2002 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范1 2002-05-01 3 GB50203-2002 砌體工程施工質量驗收規(guī)范 2002-04-01 4 GB50204-2002 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 2002-04-01 5 GB50205-2002 鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范 2002-03-01 6 GB50206-2002 木結構工程施工質量驗收規(guī)范 2002-07-01 7 GB50207-2002 屋面工程施工質量驗收規(guī)范 2002-

16、06-01 8 GB50208-2002 地下防水工程施工質量驗收規(guī)范 2002-04-01 9 GB50209-2002 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 2002-06-01 10 GB50210-2002 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范 2002-03-01 11 GB50242-2002 建筑給水排水及采暖工程施工質量 驗收規(guī)范 2002-04-01 12 GB50243-2002 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 2002-04-01 13 GB50303-2002 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 2002-06-01 14 GB50310-2002 電梯工程施工質量驗收規(guī)范 2002-0

17、6-01 15 建筑智能化施工質量驗收規(guī)范 16、工程建設標準強制性條文。 17、設計圖紙、圖紙會審紀要、設計變更單 18、工程地質堪察報告。 19、地（樁）基檢測報告。 20、沉降觀測報告。 21、建設工程施工合同。 22、建設工程委托監(jiān)理合同。 2、竣工資料核查情況：依據陜西省建筑工程施工質量驗收技 術資料管理整編規(guī)定 ，監(jiān)理部指派各專業(yè)監(jiān)理人員對竣工資料進行 了認真核查，經承包商整改和監(jiān)理復查認為：竣工資料完整真實、準 確，竣工圖與實體一致。見單位工程質量控制資料核查記錄表（見表 8）。 3、單位工程安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查 （1）樁基經XXX檢測站按基樁高（低）應變動力檢測

18、規(guī)程 的規(guī)定進行檢測，見樁基檢測報告，其中I類樁XX根，占 ; H類樁XX根，占 ;（皿類樁XX根，占 ）;高應變動力檢測 結果單樁極限承載力特征標準值滿足設計要求。 （ 2）鋼筋混凝土主體結構經質檢站檢測結果混凝土強度滿足設計 要求；鋼筋及保護層符合設計和規(guī)范要求，地基與基礎、主體結構經 檢測驗收，其主控項目合格和一般項目 合格，結構是安全的。 3）各分部工程經功能檢驗及主要功能抽查結果均符合設計和規(guī) 范標準要求，見單位工程安全和主要功能抽查記錄表 9 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄 陜 ZTY-0045表 8 工程 名稱 施工 單位 序 號 項 目 資料名稱 份數(shù) 核查意見 檢杳人

19、 1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 2 工程定位測量、放線記錄 3 原材料出廠合格證、進場檢（試）驗報告 4 :施工試驗報告及見證檢驗報告 5 建 隱蔽工程驗收記錄 6 筑 施工記錄 7 與 :預制構件、預拌砼、門窗合格證 8 結 構 地基、基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資 料 9 :分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄 10 工程質量事故調查處理資料 11 新材料、新工藝施工記錄 12 1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 2 給排水與采暖 材料、配件、設備出廠合格證及進場檢 （試）驗報告 3 管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄 4 :隱蔽工程驗收記錄 5 :系統(tǒng)清洗、灌溉、通水、通球試驗記錄 6

20、 施工記錄 7 :分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄 8 1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 2 材料、配件、設備出廠合格證及進場檢 （試）驗報告 3 電氣設備調試記錄 4 :接地、絕緣電阻測試記錄 5 隱蔽工程驗收記錄 6 施工記錄 7 :分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄 8 1 :圖紙會審、設計變更、洽商記錄 2 通 :材料、配件、設備岀廠合格證及進場檢（試）驗報告 3 制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄 4 風 :隱蔽工程驗收記錄 5 與 空 調 制冷設備運行調試記錄 6 ；通風、空調系統(tǒng)運行調試記錄 7 施工記錄 8 分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄 單位（子單位）工程

21、質量控制資料核查記錄 陜 ZTY-0045（續(xù)）表 8 工程 名稱 施工 單位 序 號 項 目 資料名稱 份數(shù) 核查意見 檢杳人 1 土建布置、圖紙會審、設計變更、洽商記 錄 2 材料、配件、設備出廠合格證及進場檢 （試）驗報告 3 電 隱蔽工程驗收記錄 4 梯 :施工記錄 5 接地、絕緣電阻測試記錄 6 負荷試驗、安全裝置檢查記錄 7 :分項、分部工程質量驗收記錄 8 1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖 及設計說明 2 建 筑 矢口 材料、配件、設備出廠合格證及進場檢 （試）驗報告 3 :隱蔽工程驗收記錄 4 智 系統(tǒng)功能測定及設備調試記錄 5 冃匕 化 :系統(tǒng)技術、操作和維護手冊 6

22、 系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄 7 系統(tǒng)檢測報告 8 :分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄 結論: 總監(jiān)理工程師： 年 月單位（子單位）工程安全和功能檢驗 資料核查及主要功能抽查記錄 陜 ZTY-0046表 9 工程 名稱 施工 單位 序 號 項 目 資料名稱 份數(shù) 核查意見 檢杳人 1 r屋面淋水試驗記錄 2 地下室防水效果檢查記錄 3 建 筑 與 結 構 有防水要求的地面畜水試驗記錄 4 :建筑物垂直度、標高、全高測量記錄 5 抽氣（風）道檢查記錄 6 玻璃及外窗氣密性、水密性、耐風壓性檢測報告 7 :建筑物沉降觀測測量記錄 8 節(jié)能、保溫測試記錄 9 ；室內環(huán)境檢測報口 10 1 給水管

23、道通水試驗記錄 2 :暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄 3 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄 4 消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄 5 排水干管通球試驗記錄 6 1 照明全負荷試驗記錄 2 電 氣 大型燈具牢固性試驗記錄 3 避雷接地電阻測試記錄 4 線路、插座、開關接地檢驗記錄 5 1 通 通風、空調系統(tǒng)試運行記錄 2 風 風量、溫度測試記錄 3 與 :潔凈室潔凈度測試記錄 4 空 制冷機組試運行調試記錄 5 調 1 電 電梯運行記錄 2 梯 電梯安全裝置檢測報告 1 建筑智- 系統(tǒng)試運行記錄 2 系統(tǒng)電源及接地檢測報告 3 冃匕 化 結論: 總監(jiān)理工程師： 年 月曰 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄 陜

24、ZTY-0047表 10 工程 名稱 施工 單位 序 號 項 目 質量評價 資料名稱 抽查質量情況 好 般 差 1 室外墻面 2 建 筑 與 結 構 變形縫 3 水落管、屋面 4 室內墻面 5 室內頂棚 6 室內地面 7 樓梯、踏步、護欄 8 門窗 1 給排水 管道接口、坡度、支架 2 衛(wèi)生潔具、支架、閥門 3 檢查口、掃除口、地漏 4 散熱器、支架 1 電 氣 配電箱、盤、板、接線盒 2 設備器具、開關、插座 3 防雷、接地 1 通 :風管、支架 2 風 :風口、風閥 3 與 風機、空調設備 4 空 :閥門、支架 5 調 水泵、冷卻塔 6 絕熱 1 電 運行。平層、開關門 2 梯 層門、信號

25、系統(tǒng) 3 機房 1 建筑智 機房設備安裝及布局 2 現(xiàn)場設備安裝 3 冃匕 化 結論: 總監(jiān)理工程師： 年 月曰 4、單位工程觀感質量 監(jiān)理部對六個分部工程的觀感質量逐項進行抽查評價，(見單位 工程觀感質量檢查記錄表 10)，總體評價為觀感質量較好(好)，但 由于后期搶工，材料質量不理想，各工種工序交叉，成品保護不佳等 因素，局部觀感質量有不盡人意之處。 5、沉降觀測 建筑物的沉降觀測由 承擔。觀測工作從施 工完一層后于xxx年 月 日開始，完成一層，觀測一次，至主 體完成后，共觀測x次，工程竣工驗收前共計觀測XX次，沉降觀測 (中間)報告如下： (1 )0軸的最大沉降量為mm； (2) 0 O軸的平均沉降量為m； (3) 相鄰0 0軸的沉降量為m； (4) 整體傾斜為； (5) 砌體承重結構基礎的局部傾斜； (6) 結論：竣工前階段沉降觀測結果均滿足建筑物的地基變形 允許值。 子分部工程實測合格率