一些項(xiàng)目管理中的體會分享

1、一些項(xiàng)目管理中的體會分享施工階段篇： 1、主體開始，基礎(chǔ)磚模做好之后，就要考慮做樁基的防雷引下線， （此項(xiàng)目因?yàn)橛贸信_圖來做防雷圖，導(dǎo)致在做防雷和驗(yàn)收防雷時遇到很多問題）引下點(diǎn)最好能預(yù)留多幾個點(diǎn)，以免以后做承臺受到破壞而失去某個點(diǎn)的狀況，另外必須雙面焊， 單面焊不牢固！ 最好引下線做好后，把樁基的所有鋼筋籠的鋼筋連一圈！如果引下線所選用剪力墻的鋼筋達(dá)不到直徑16 的要求，那么要選用兩根并聯(lián)起來！2、此項(xiàng)目 +0.000 板很多有高差的地方，預(yù)埋線管也遇到直角彎較多的問題，這樣就容易導(dǎo)致以后穿線不好穿的問題，遇到這一類問題，也只能在高低跨的地方做過線盒！ 3、電梯沒有簽合同，導(dǎo)致操作面板的高度和

2、尺寸搞不準(zhǔn)，因?yàn)槊總€型號的電梯的操作面板尺寸是不一樣的，記住，在電梯井（地下室）要做之前，要提交電梯技術(shù)參數(shù)給電梯公司，然后叫電梯公司出深化圖，這樣才能預(yù)留好孔洞，首層一般還要留多一個洞給消防開關(guān)，這個消防開關(guān)是電梯公司負(fù)責(zé)施工的 4、特別要注意的是商品房的裙樓和主樓，因?yàn)槲菝姹仨毷欠浪坠埽?所以要比建筑完成面高出 5CM ，那么在裙樓的位置就算是屋面，要做防水套管，防水套管的長度一定要考慮建筑做法！防水套管務(wù)必在沒有封模之前固定完！地下室就是因?yàn)槁裨O(shè)不及時，導(dǎo)致南側(cè)地下室消防的室外消火栓和水泵接合器的穿墻套管未埋，最后可能要在二號樓地下室留多兩個洞來禰補(bǔ)！ 5、今天去驗(yàn)收三層板，糾正了幾個

3、常見，貌似不嚴(yán)重， 但是對后期整個效果很大影響的幾個問題，一是照明底盒預(yù)埋的位置，一是大廳進(jìn)房間那走廊的位置，二是陽臺的位置，因?yàn)檫@個戶型有一個陽臺算是送的，大多人應(yīng)該都會弄成做房間，所以設(shè)計(jì)會考慮那個墻的位置設(shè)梁，那樣現(xiàn)在我們的陽臺跟正常的陽臺就多了一根中梁，那照明燈擺在正常的位置就等于擺在梁旁邊，建議分兩跨，一跨裝一個，現(xiàn)場很多工人擺放比較隨意或者死板地按圖紙的位置施工，這樣會造成底盒偏位，以后安裝好燈，效果就非常差！還有，設(shè)計(jì)沒有考慮到梁的問題，譬如在一些比較長的走廊，安排燈的位置往往設(shè)計(jì)會放在這一跨的中間，即往往擺在板中間的梁的邊上，這樣是嚴(yán)重影響效果和美觀的！鏡前燈的線管必須穿梁下去

4、，不能在梁邊上下去！ 6、工地還是出現(xiàn)未按公司確定的品牌的材料，看來要加強(qiáng)對材料的入場驗(yàn)收及施工前的材料的監(jiān)督！ 7、沉箱里面是防水套管，如果是地漏的位置（沉箱下面現(xiàn)在強(qiáng)制性要安裝地漏，如果水圖上面沒有， 應(yīng)該提醒設(shè)計(jì)， 這個項(xiàng)目就是在建施圖上有，水圖上沒有）其實(shí)我建議不要做鋼套管，如果做鋼套管，高度跟結(jié)構(gòu)板一致的話，那防水套管有什么意義，如果正常高出 2CM ，那還怎么裝地漏！防水套管標(biāo)準(zhǔn)集里，要求翼環(huán)壁厚 1CM （雖然不太實(shí)際） 5CM 左右的寬度，這樣如果按標(biāo)準(zhǔn)做，又出現(xiàn)一個問題就是，如果翼環(huán)是 5CM 的，就算我兩個套管的翼環(huán)高底錯開，那兩個 150 的防水套管中心的距離至少是 20

5、CM ，但 110 的 H 管件兩中心距是 18CM, 那樣會出現(xiàn)管道要偏邊安裝才行，如果不想偏邊安裝，那就翼環(huán)搞成 3CM ！鋼管不是 PVC 管，所以一定要吊線安裝，不然以后不垂直， 比 PVC 造成的問題更多更大。 最后發(fā)覺他們焊的翼環(huán)越來越離譜， 我就提出來， 標(biāo)準(zhǔn)層那些連續(xù)并排的立管，不單獨(dú)一個一個地焊翼環(huán)，而是三個一起做在同一塊鋼板上，但這樣的做法， 鋼板一定要達(dá)到一定的厚度， 不然的話，焊接的時候會讓鋼板變形，那就會讓兩或三個并排套管不在同一個平面上了 8、今天施工方的水電主管跟我商量，室外管網(wǎng)到底是地下室回填到一定的高度，然后做了室外管網(wǎng)再繼續(xù)回填還是怎么樣，我提出疑問，如果地

6、下室只回填一半高度，那該怎么夯實(shí)，就算讓你夯實(shí)后做了管網(wǎng)后，如果這樣再回填，再夯，那我們做在里面的管網(wǎng)就很容易被壓壞，最后決定，還是先全部回填再開挖，再做室外管網(wǎng)！ 9、地下室套管預(yù)埋要考慮臨時用水用電的需要，因?yàn)楹笃谂R時用水用電都是在地下室里面敷設(shè)， 所以要預(yù)留進(jìn)去的洞 10、關(guān)于樣板房及園林展示區(qū)，臨電經(jīng)過到底該怎么布置才好？11、要特別注意樣板房及展示區(qū)的安裝工作，因?yàn)檫@方面給排水是要按永久做到位，水因?yàn)闃影宸坎恍枰?，但電這一塊是硬性需要，所以還是要從變壓器直接接一個電源到這一層的電井處，不能從施工配電箱那里接，一定要從變壓器的配電柜接，那就要考慮臨時電源的走向及敷設(shè)，做法該怎么做？我

7、們是不是應(yīng)該做管直接埋在室外展未區(qū)的綠化或者鋪裝地面的底下，然后在隱蔽的地方設(shè)置電纜手井，也方便以后電源能重新利用，畢竟電纜是貴重的東西，但是現(xiàn)在室外給排水管網(wǎng)還沒有動，如果把電纜埋下去了，會影響到以后的室外管網(wǎng)施工，又該如何處理？是不是應(yīng)該先擺在地面上，等室外管網(wǎng)要回填的時候，一起回填，這樣對于開挖來說也是安全點(diǎn)！二級箱還是會設(shè)置在 +0.00 面上，進(jìn)地下室里面再布置的應(yīng)該都是三級箱，等正式電通了以后，把二級箱移到地下室，二級箱接到正式電那里，此項(xiàng)目我感覺可以每一棟樓的東側(cè)基坑邊可以設(shè)置一個二級箱，然后二級箱至三級箱的電纜都從地下室先預(yù)留的洞進(jìn)去 12、按照水電施工標(biāo)準(zhǔn)，我們都不預(yù)埋開關(guān)和

8、插座的線管，這部份線管由住戶裝修自己安排，我覺得這樣也是挺人性化的，這些管可以由自己從地板磁磚底走。切記弱電箱務(wù)必要留電源！ 13、今天做室外管網(wǎng)，還是發(fā)現(xiàn)施工單位做的檢查井的爬梯不知道去那里拿來別人的箍筋來做，只怪我忘記了提醒他們的項(xiàng)目經(jīng)理要及時買這個鑄鐵爬梯（踏步） ，只提醒了他必須準(zhǔn)備好雙壁波紋管的膠圈，還有今天差點(diǎn)犯了一個錯，商鋪前面路有兩級踏步，如果按圖施工我們的室外管網(wǎng)，那么，就會剛好在踏步的中間了，那就很麻煩了，必須要了解清楚井面位置的路面到底是什么樣，還有如果路還沒有做的情況下要先開挖做室外管網(wǎng)， 那要注意，別把井剛好弄在路牙的底下13、本項(xiàng)目場地非常狹窄，當(dāng)初的市政 10KV

9、 的高壓電纜也是圍著圍墻邊埋地敷設(shè)，但如今的室外管網(wǎng)就是此電纜的位置，特別此高壓電纜只是用 PVC 管作套管，具備很大的危險性，所以要先把高壓電纜定位，并慢慢地挖出來，然后做好室外管網(wǎng)，同步回填回去，如果這樣回填回去，這個電纜那就拉不出來了，因?yàn)檫@是展示區(qū)范圍，以后園林綠化，鋪裝做好之后，不可能再在兩年后的今天去取回這電纜，可這電纜價值不菲，在要考慮成本的情況下，還是盡量希望能取回這個電纜，怎么處理呢，我覺得埋地的高壓電纜，一開始就不應(yīng)該用 PVC 管作套管， 必須用加厚鋼管作套管， 這樣在施工過程中，危險性會大大的減少，另外如果想要回這個電纜，只能說在室外管網(wǎng)做好回填之后，順著電纜的走向做一

10、條電纜溝，把電纜埋回去， ，因?yàn)樯啼伹爸皇卿佈b，不需要開挖了，所以電纜溝也不用做那么深，在必須保證安全的情況下才考慮這個電纜的循環(huán)利用，如果沒有辦法保證肯定安全，那寧可不要 14、關(guān)于圖紙的問題，基本沒有什么時間看圖，電方面，地下室橋架設(shè)置比較亂，一方面沒有考慮到防火分區(qū)的劃分，一方面某些需要用電的地方橋架沒有設(shè)置過去，防雷圖最離譜，亂七八糟的，結(jié)果那天心情不好，還跟設(shè)計(jì)院那個負(fù)責(zé)人吵了一下，還有一個注意地下室的電梯前室門前的照明度是否足夠，看有沒有阻擋物，因?yàn)榍笆业拈T關(guān)上了，那門口那個地方很多時候就成了死角 .15、施工過程中， 一開始一般無論甲方直接分包還是總包的分包，都是用總包的電的，但

11、是在在后期特別是在正式的配電箱裝好通好電后，臨時配電箱又因各種原因要遷走或者不能再用時，一般就會在正式配電箱里接電，記住，那正式電箱的電因?yàn)橐呀?jīng)裝上電表，算電費(fèi)就要算在甲方頭上，所以這個時候要辦個交接，記得遷移時度數(shù)， 方便以后跟分包來結(jié)算電費(fèi) 16、今天領(lǐng)導(dǎo)突然說，別忘記了商鋪柱子上的燈線預(yù)埋，我明明記得在我們電圖上是沒有的，但看了一下建筑圖上柱子的詳圖上，那里顯示有燈，沒辦法，只好通知設(shè)計(jì)快點(diǎn)出設(shè)計(jì)變更，記住一個教訓(xùn)就是建筑圖有些造型部分往往都會有燈，但在電圖上是沒有的，這也是設(shè)計(jì)中建筑專業(yè)跟電氣專業(yè)溝通不夠造成的 17、要注意坡道處設(shè)置截水溝 18、展示區(qū)區(qū)域里，一般外墻都會弄好，架空層

12、也會搞好，所以在外墻要安裝的東西要提前裝，譬如防雷測試卡，一般裝在室外地坪標(biāo)高+30 50 之間，所以別漏了 19、今天新修的路要倒混凝土（做路倒混凝土之前，一要把墊層石粉澆濕，不然混凝土上的水分都給它吸收完，很容易開裂）突然發(fā)現(xiàn)路上的雨污水檢查井還高高地聳立在那里，我原本打算讓他倒完路，然后我再砸井再放水泥井蓋的，可是領(lǐng)導(dǎo)來檢查的時候，不太認(rèn)同我的做法，那還能怎么樣呢，誰叫人家是領(lǐng)導(dǎo)呢，那我只好馬上安排人敲井，降低標(biāo)高了，為了提高效率，剛好旁邊的小挖機(jī)在，我就叫它過來幫忙勾一勾，結(jié)果那個師傅干活一點(diǎn)耐性都沒有，直接想在路面標(biāo)高處勾斷那個井，結(jié)果一勾，把整個井從底部拉裂了，我一看，差點(diǎn)暈過去了

13、，所以吸取教訓(xùn)，絕對不能用勾機(jī)去破井，若想用勾井破，那起碼要用人工在需要破的高度先鑿一圈，讓井壁沒有成整體后才能用挖機(jī)，唉，最后還得叫人重新又砌上來，把水泥井圈放上 （井蓋+井圈是一套的） ，測了一下井圈前后左右四個點(diǎn)的標(biāo)高，跟路邊的鋼模一樣高，大功告成，園林上的鋪裝和路的標(biāo)高調(diào)了又調(diào)，搞到我的井位和井高都無從是好，路上的雨水口一般隔 25 到 50 米一個，這段路我安排了三個雨水口，用鑄鐵井蓋，自帶鑄鐵井圈的，標(biāo)高比路面下沉一到兩公分，還有記得井蓋子擺放時要與路的方向平行，不然很難看， 20、樣板房和上下樓梯和入戶大堂一般與正常的有所不同，為防止上面的施工用水污染到下面的裝飾或者吊頂，一般象

14、電井這些橋架預(yù)留洞要先封掉，另外在預(yù)埋的時候，這幾層應(yīng)該按特殊要求要預(yù)埋，譬如現(xiàn)在樓梯要安裝壁掛風(fēng)扇，要裝軌導(dǎo)射燈，另外水暖方面，因?yàn)闃影宸亢蛨蠼ǖ膱D的各個房間在使用功能上有所不同， 很多 N+1 戶型，那個 1 在樣板房里一般是一個房間，但在藍(lán)圖上往往是陽臺或庭院，所以這個地方，樣板房還要考慮它的空調(diào)洞 21、購買坐便器前一定要先測量下水口中心距毛坯墻面的距離，此距離也就是我們一般所稱的坑距。現(xiàn)一般的建筑以305mm、400mm 這兩種尺寸的坑距為主。現(xiàn)行的衛(wèi)生陶瓷國家標(biāo)準(zhǔn)將其統(tǒng)一為200mm、305mm、400mm 450mm 幾個尺寸，建筑設(shè)計(jì)時下水管的墻距應(yīng)按此執(zhí)行。毛坯房衛(wèi)生間墻面應(yīng)

15、考慮面磚厚度（約 20 25mm）。在選用馬桶時， 如果準(zhǔn)備裝修貼瓷磚，一定要在貼瓷磚以后在去量測坑距，否則會出現(xiàn)馬桶買回來，裝不上的問題！22、標(biāo)準(zhǔn)層上住戶的給水管，記得要倒完混凝土后要壓槽，以后不用鑿樓板！在這個項(xiàng)目我見到了一種新壓槽方法，就是把木方綁在面筋上，倒完混凝土后就自動成槽了，懶人方法，呵23、工期拖得太厲害了，到今天才把1#樓三層交給精裝修單位，三層內(nèi)墻抹灰算是抹完了，但是二層未抹，立管卻不能安裝，但催著裝，也是只能先把這一層的裝好，吊好洞了，在樓梯那里的消火栓箱洞沒有預(yù)留，真麻煩，建筑那一塊，是不管三七二十一了，先把自己的活干完，也懶得跟你留什么洞了，今天千叮萬囑那個人，開洞

16、一定要用切割機(jī)，不然打得一塌糊涂，又是要挨罵24、樣板房，一般所有的立管位都會包起來，一用磚砌包裹，一是用大芯板，千萬要注意是否在包裹后會不會擋住如窗戶這些位置 25、樣板房和大堂一般都會設(shè)置背景音樂， 因?yàn)榭紤]到樣板房以后都會單獨(dú)賣出去，所以音樂系統(tǒng)采取獨(dú)立播放系統(tǒng)，這部分在圖紙上有，但卻在精裝修單位的報價清單上沒有，其實(shí)我們看合同工程量清單的目的不是為了看這個單位要做的范圍是什么，最重要的目的應(yīng)該是核對一下工程上有什么需要做的，而所有單位的工程量清單上都沒有的那些，譬如樓梯軌道射燈和壁扇，今天一查精裝修合同才知道原來在他們的合同上，差點(diǎn)又安排其他人做了，而背景音樂，在精裝圖紙上有， 卻在清

17、單沒有26、立管雖然越靠近墻壁或兩立管越近就越省空間，也越好看，但是一定的空隙還是必須的，因?yàn)橹Ъ艿男枰?，兩立管的支架在同一水平線上會好看點(diǎn)，但兩支架若要裝下，就需要兩立管之間有一定的空隙，還有現(xiàn)在的消防管都是卡箍形式安裝，所以離墻面的距離不能太近 27、發(fā)覺工作越久，越對質(zhì)量的要求慢慢開始降低，雖然有些東西自己知道不太符合規(guī)范，但已經(jīng)沒有以前那樣去要求整改，難道自己開始麻木了，還是太在意進(jìn)度了，就如果管道的支架，支架的防銹（一般塑料管間距就跟管徑同步，譬如 110 的管，間距是 1.1 米， 160 的管間距是 1.6 米），伸縮節(jié)（一般每層一個） ，檢查口（每層一個）等等，這些方面的距離要

18、求，還有室內(nèi)出室外必須下返的時候，除用 45度彎頭外，還要有彎頭處設(shè)置檢查口，還有廢水和污水的灌水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)，這兩個只需要灌到首層衛(wèi)生間的高度，但雨水管的灌水高度要到立管最頂部的雨水斗處，通球試驗(yàn)一般只用在立管和橫干管上，橫支管一般不用，還有打壓，鋼管 10 分鐘，壓降少于 0.02MP,塑料管就 1.5 打一個鐘，降少于 0.05，再 1.15 倍打兩個鐘，壓降少于 0.03MP,還有圖紙上要求高層轉(zhuǎn)換層下面的排水管用鑄鐵的，但后來變更改成加厚 UPVC ，我現(xiàn)在算是有點(diǎn)懵懂了，其實(shí)自己知道，為什么感覺自己好像不在意這些細(xì)節(jié)了，是太趕的緣故嗎28、也許以往的工作從來沒有試過這么大的壓力

19、，我第一次發(fā)現(xiàn)，原來抗壓能力真的是要鍛煉才能出來的，原來挨罵也是可以習(xí)慣的 ，這個項(xiàng)目就是一個鍛煉的戰(zhàn)場了，工期拖太多了，個個人的脾氣都暴躁得很，特別是領(lǐng)導(dǎo)們，現(xiàn)在已經(jīng)被罵得麻木了，我也罵人罵得麻木了，雖然并不一定是自己做錯，但當(dāng)一個人性子急了，說每一句話都是帶有脾氣的，以前工作沒有這些經(jīng)歷，感覺也很少受這些委屈，所以難免自己心里也很不爽，曾經(jīng)抱怨過，也曾經(jīng)反思過，心情不好自然自己也要找人罵，也許是吧，工作五年了，其實(shí)也從來不知道抗壓到底是什么，是以往的工作太無憂無慮的，如今一個人干著以往三個人甚至其實(shí)更多人干的活的時候，確實(shí)心好累，確實(shí)有時候會想著反抗，仔細(xì)回頭想一想，真的有那么苦嗎？真的這

20、樣的支撐不住嗎？真的這樣選擇離開嗎？也許是自己還不夠努力呢，努力一點(diǎn)勤力一點(diǎn)其實(shí)根本就沒有問題呢，是的，不可能這樣認(rèn)輸?shù)?，記得有個人說過，要么快點(diǎn)去死，要么就精彩的活著，今天我也在這里說，要么你叫我離開，要么我就要把你干完！是的，一建二建這么辛苦的日子我都熬過來了， 有什么我還支撐不住呢， 抗壓，胸懷，這兩樣的東西也許只有經(jīng)歷過才會慢慢真正領(lǐng)會到其中的意思 .29、消火栓箱，電箱的洞砌磚很多都沒留洞，這個一般都在建施圖上有標(biāo)明留洞的尺寸的，所以記住，一發(fā)現(xiàn)沒有留洞，馬上要發(fā)函過去總包方對他提起警惕，不然會經(jīng)常漏預(yù)留的！ 30、本來等抹灰班級把墻抹好才裝給排水立管，不過看抹灰的形勢不太對頭了，太

21、慢了，咨詢過領(lǐng)導(dǎo)，不管它了，先把立管 1 到 5 層全部裝好先，至于以后抹灰有難度的問題以后再解決，現(xiàn)在算是交叉施工了，如果我們的立管裝上去了，那清理工作又是誰來負(fù)責(zé)呢，因?yàn)槭强偘M(jìn)度拖延，所以這個問題最好就是叫總包做好保潔措施，對裝好的管道進(jìn)行外包膠紙進(jìn)行處理，不然抹灰完管道會很臟，急著裝立管，主要是考慮到預(yù)留洞總是有水落下來，這樣 3 層的樣板房根本就沒有辦法施工的，所以管道要裝到五樓，一到五樓的孔洞都吊好，四層板整塊板都做防水，這樣基本上水都在五樓已經(jīng)落不下來了，就算落下來，也在四樓隔斷，另外還要把大堂往地下室和四層處的樓梯口全面用砌體封閉，防止養(yǎng)護(hù)的水從五樓的樓梯間一直流下來，除了把管

22、道做好之外，同時也要把電井水井那些洞暫時全封 31、同時強(qiáng)調(diào)施工前交底的重要性，最好就把規(guī)范打印出來，重要的細(xì)節(jié)先交待好， 那樣在過程控制中， 也是有理有據(jù)， 因?yàn)橛性捲谇?，也不會造成做好做得不對要重做的麻煩，譬如支架間距，伸縮節(jié)設(shè)置 32、大堂里面的立管，一般都會包起來，消防管與消防箱太近的話，就無法作包封（磚包） ，卡箍的螺母應(yīng)該朝內(nèi)，不應(yīng)該朝外， 這樣不但美觀， 而且減少安全隱患。 33、每天其實(shí)都應(yīng)該有計(jì)劃地上工地巡視，譬如底板階段，應(yīng)該知道重點(diǎn)是檢查防雷引上線，集水坑排水管預(yù)埋，電梯底坑的排水管預(yù)埋 ,底板剪力墻時， 要重點(diǎn)檢查套管預(yù)埋 （地下室一般是防水套管， ）及防雷引下線（必須

23、涂漆） ，墻柱上的插座及開關(guān)面板，坡道要留車道照明燈（一般450MM 高，）留洞 200 寬*100 深 *150 高， 2500MM 間距 34、昨天園林在砌商鋪門前那個踏步，四級踏步，當(dāng)鋪了三磚厚的時候，我突然想起還沒有做路面排水， 幸好做得不多啊， 馬上安排人手，拿來幾個 110 側(cè)排，本來打算安排裝三個，考慮到這里的排水量相當(dāng)大，因?yàn)樯啼侀T前那些地方的水也是流下來路上的，所以我立刻決定，兩個 110 側(cè)排兩個并列裝在一起，安排三處，等于裝了 6 個 110 的，雖然也很勉強(qiáng)，因?yàn)閭?cè)排地漏比路面的第一個踏步要高，所以不得不壓下去個四五公分，那排水的截面也是相應(yīng)會減少了，因?yàn)樘げ绞琴N大理石

24、的，大概完成面有個三公分，所以側(cè)排口可以比現(xiàn)在已經(jīng)砌好的磚突出來二到三公分，這樣貼好石材，剛好平整，但是寧愿它凹進(jìn)去， 也不能太突出來， 吸取一個教訓(xùn)， 凡是做路，第一步想到應(yīng)該是路面的排水。 35、近來這個片區(qū)經(jīng)常突然停電，有時一停就是一天了，又剛好要準(zhǔn)備認(rèn)籌，經(jīng)常搞活動，最煩的事是電話都打不進(jìn)來，所以在銷售中心那房子的電信設(shè)備電源應(yīng)該在設(shè)計(jì)里考慮做一個UPS 電源。防雷測試卡本來想安排在商鋪的外墻上，后來還是安排在柱子上，畢竟外墻不是剪力墻，商鋪以后的業(yè)主有可能會敲掉，所以盡量不要裝在磚墻上 .立管中如果有變徑的地方， 如果想省空間而且貼墻，那么就用補(bǔ)心，接口靠里，還有所有排水立管的檢查口

25、，盡量與墻面平行，這樣不但省空間，而且美觀 .電梯前室那些水井電井門，門套底最好就和踢腳線一樣高，高了也美觀，低了更不行，破壞了踢腳線 . 平開門門轉(zhuǎn)軸底座要提前安裝， 在貼地磚之前 40門套裝好之后，不但要考慮它的水平度和垂直度，還要考慮它的平行度，別等到固定好， 貼地磚才發(fā)現(xiàn)， 與磚彈出來的線不平行，那樣會很難看的必須要考慮建施圖上坡道截水溝的排水，別忘記設(shè)置地漏 42.入戶大堂要考慮門機(jī) ,監(jiān)控及電梯監(jiān)控的套管預(yù)埋 ,以及要考慮樣板房大堂的空調(diào)冷凝水及插座預(yù)留 ,還有門禁 ,玻璃門旁邊如果有磚墻 ,那可以裝吸墻的門禁面板 ,如果都是玻璃的話 ,那只能裝立柱形狀的 43.首層商鋪頂?shù)谋芾讕?/p>

26、別忘記了 44.一般地下室集水坑除了兩個泵的排水管外 ,別漏了預(yù)埋電線管及液位控制器的線管 45.衛(wèi)生間的立管一般盡量設(shè)置在室外 ,別設(shè)置在衛(wèi)生間里 ,這樣不占空間 , 也容易維護(hù) 46.園林里的給水接點(diǎn)和音響一般都應(yīng)該擺在隱蔽的地方 ,譬如花叢中或者樹池里 47.樣板房的廚房一般由專業(yè)的廚柜公司設(shè)計(jì) ,所以插座和給排水的設(shè)置要等廚柜公司出了圖再做 48.今天商鋪?zhàn)鑫菝?,消防又忘記了商鋪門前那些消火栓箱的啟泵按鈕的線的預(yù)埋了,屋面的地漏 ,最后還是決定不裝防水套管,因?yàn)闆]有意義 ,若是地漏 ,但管套管不要做太高,另外最好在防水做之前,把管裝好 ,洞吊好 ,然后防水做好49.現(xiàn)在客廳的空調(diào)洞一

27、出來就是陽臺的排水立管,非常不恰當(dāng),而且室外的空調(diào)板設(shè)置不合理 ,搞到客廳空調(diào)的冷媒管必須經(jīng)過陽臺 50.燃?xì)獾倪M(jìn)場時間 ,燃?xì)庖话闶巧系轿菝?,然后再分立管下來的51.2 號樓商鋪的柱子壁燈線預(yù)留的位置留矮了,原來造型的高度變化了 ,唉,麻煩 ,真的要看清楚建施圖才行 52.今天來了生活水池的柔性套管 ,以前還真的沒有用過柔性防水套管 ,基本上就是多兩個膠圈在里面 ,A 型一般用在水池,只有一邊有膠圈,B 型一般用在重要的構(gòu)筑物外墻,兩邊都有膠圈 53.要考慮地下室頂板園林區(qū)域的盲溝排水54.要經(jīng)常跟蹤施工方的材料到位情況55.樣板房玻璃要先盡快裝才行,不然木地板不敢貼 ,墻紙不敢貼 56.

28、現(xiàn)在很多樓盤都會以陽臺或庭園的方式去贈送面積 ,但那個地方一般都會改成房間 ,同時那個房間很多設(shè)計(jì)會把地漏的立管放在室內(nèi),這樣不太好 ,最好把立管放至室外.57.專用變配電和公用變配電現(xiàn)在一般要分線槽敷設(shè)57.商鋪外墻柱邊的消火栓箱,要離柱邊有足夠的距離 ,要考慮柱子包裹58.到今天才發(fā)現(xiàn) ,原來自己在處理人際關(guān)系方面并沒有想象中的優(yōu)秀,總以為自己能把所有人的關(guān)系都處理好 ,但當(dāng)別人耍小聰明,但自己又不愿意做時,同時自己又不想把關(guān)系搞壞時,自己在處理這方面真的有點(diǎn)欠缺,我該怎么處理 ,工作五年了 ,以為自己可以應(yīng)付自如了,但真的當(dāng)自己同事搞這些時,還真不知如何是好,敷衍著答應(yīng) ?還是 .唉,看

29、來性格還不夠圓滑 ,不過唉 ,人生有得必有失 ,怎么做怎么想其實(shí)別人都看在眼里 ,只是有時自己也吃這個啞巴黃蓮罷了 ,唉 ,算了 ,能吃就吃吧 ,吃虧是福 ,只要不是違背自己原則的,辛苦點(diǎn)也沒什么了 59.記得展示區(qū)范圍之內(nèi)的園林照明燈都要引臨時電源讓它們亮起來 ,還有背景音樂是否有需要響起來 ,若要響 ,那就要引出去 60.臨時電設(shè)置 61.安全出入口指示燈 ,若要裝得漂亮 ,那得在鋁合金門框裝的那個節(jié)點(diǎn) ,在它的頂部開個洞 ,順著它的方通內(nèi)下來 62.若發(fā)現(xiàn)埋地的電線預(yù)埋套管或者排水管不通了 ,又不清楚這管線上面是一些什么管線的情況下 ,最好是不要那個管 ,重新挖一條淺溝 ,重新埋一條63

30、.埋地要回填的管線 ,最好在施工的過程中照多點(diǎn)相片 ,這樣方便以后萬一出現(xiàn)什么問題 ,知道每一根管的走向及深度 64. 室外空調(diào)的百葉窗朝向一般都是朝上 ,這樣是考慮在下面看不見里面的室內(nèi)機(jī) ,以及有利于散熱 ,但有一個弊端就是不防雨了 ,雨顠進(jìn)去怎么辦呢 ,所以一般裝這種百葉窗 ,窗框的底部一般是不封死 ,一般留一個縫隙排水 ,但當(dāng)有空調(diào)板有反坎時 , 那板里應(yīng)該要設(shè)置排水了 65.衛(wèi)生間的鋁合金玻璃要記得留排氣扇的洞，并且最好留在玻璃的角落位置，如果是大窗，只開一個小窗扇的話，那么注意排氣扇開洞要和插座的位置配合 66.一般小區(qū)的智能化工作包括可視對講，無線巡更，停車管理，監(jiān)控，門禁系統(tǒng)，

31、特別門禁系統(tǒng)要注意，門禁面板安裝的位置，如果鋁合金門的門扇旁邊就是磚墻，那么就裝個壁掛式的密碼面板，如果門的兩側(cè)還是玻璃，那一般會裝個立柱式的，注意：門禁面板，要留一根管至弱電井的主機(jī)，然后還有一根管到室內(nèi)的開門按鈕，還有一根要到門頭上的磁吸鎖或電控鎖處，首層大堂一般會設(shè)置一個攝像頭對著大門，總之主要的出入口都要設(shè)置，主要的出入口是指，首層入戶大門口，負(fù)一層入電梯前室門，負(fù)二層，負(fù)三層，天面出入口，還有小區(qū)通道門，這些地方都要設(shè)置監(jiān)控，這個監(jiān)控要提前預(yù)埋管的，所以也要提前跟智能化公司聯(lián)系好，包括小區(qū)的大門這些門的門禁系統(tǒng)，都要與鋁合金門溝通好，因?yàn)楹芏鄷r這些線就是要在鋁合金方通里面穿，小區(qū)門的

32、刷卡機(jī)要留管至弱電井，無線巡更可以以后再裝，基本上都不用埋東西，停車管理，可以在地下室地面最后做找平層的時候預(yù)埋管至弱電線槽里，千萬別漏了電梯的監(jiān)控，有時可能有還個五方對講，所以最好能埋兩根管過去，在一棟樓的中間樓層埋，電梯里面的監(jiān)控線比較貴，比普通的貴培，所以在中間層埋管的話，相對來說是最省成本的 67. 今天搞了一天，終于把燈亮得七七八八了，幸好個個回路都沒什么事，但是燈具還是來得不及時，以后要注意，及時催設(shè)計(jì)定好品牌和款色，架空層上的照明一般由園林設(shè)計(jì)來處理 68.今天有一個搞軟裝的把陽臺一個燈裝上去，結(jié)果那一個回路的燈都不亮了，原來他把零線剪斷了，用了另外一個零線接上去，這樣會造成電流

33、回流，這樣就零線火線都帶電了，零線不帶電是相對的，因?yàn)榱憔€是接地的，而人體也是接地的，在零線接觸好的情況下，人體和零線的相對電壓為零，所以說零線不帶電，這只能說是相對電壓沒有。在單相設(shè)備供電中，零線還是有電流的，因此零線絕對帶電，只是這種電在正常情況下不能電人，一旦零線的接地系統(tǒng)被破壞，該設(shè)備的電流有可能經(jīng)過人體流向零點(diǎn)，照樣對人身造成傷害。單相線路中，零線和相線的電流是一樣大小。69.消防箱框被貼磁磚的封邊了，把框邊切了，裝上去還是沒有什么問題 70.客衛(wèi)的窗門打開了，發(fā)現(xiàn)廚房的房就打不開了，廚房門打開了，客衛(wèi)的窗就打不開了，很多項(xiàng)目都存在這樣的問題 71.項(xiàng)目的電話網(wǎng)絡(luò)設(shè)備箱也是接工地的臨時電，經(jīng)常停電， 這樣造成好多問題，應(yīng)該配 UPS，但是 UPS 拿過來了，發(fā)現(xiàn)只能在市電供應(yīng)的情況下才能充得進(jìn)電，在發(fā)電機(jī)發(fā)電的情況下不能充電，只能耗電，這個UPS 的頻率是 40到 60，難道發(fā)電機(jī)的頻率差了很遠(yuǎn)？72.一根 8 蕊的五類線，可以做成兩根電話線和一根網(wǎng)線，網(wǎng)絡(luò)用1.2.3.6，電話可以用 78 或者 45 都沒有問題 73.16A 的空調(diào)插座，最容易出問題的地方是開關(guān)的地方，因?yàn)橥_關(guān)處的接觸銅片是10A的，所以負(fù)載一大，就會燒掉?？傮w篇：只有當(dāng)你清楚自己身上所