外墻對拉螺桿洞封堵方案[共4頁]

1、外墻對拉螺桿洞封堵施工方案編 制：審 核：批 準(zhǔn) ：陜西建工集團(tuán)有限公司怡佳別苑工程項目經(jīng)理部2016 年 9 月外墻對拉螺桿孔封堵施工方案一、工程概況工程地點： 太原市小店區(qū)工程名稱： 怡佳別苑工程建設(shè)單位： 太原昊奕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位： 廣東博意建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位： 山西創(chuàng)享建筑工程咨詢有限責(zé)任公司勘察單位： 山西省地質(zhì)工程勘察院施工單位： 陜西建工集團(tuán)有限公司本工程由 25 棟別墅樓（地上 3 層）、1 棟綜合樓（地上 3 層）和 7 棟高層樓（ 4 棟 27 層、1 棟 25 層、1 棟 17 層、1 棟 11 層, 層高均為 2.9m）及地下車庫組成。別墅及綜合樓設(shè)計

2、結(jié)構(gòu)形式為框架 - 剪力墻結(jié)構(gòu)；高層樓設(shè)計結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)均為樁基礎(chǔ)，總建筑面積 114202.83 平方米。外墻螺桿孔封堵涉及到外墻的滲漏風(fēng)險， 故針對外墻螺桿孔的封堵編制專項施工方案。本著預(yù)防為主，加強(qiáng)事前控制和事后檢查，增加相應(yīng)投入，把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保無滲漏工程。從施工方面分析原因，并提出來針對性的措施。二、施工準(zhǔn)備1、 現(xiàn)場準(zhǔn)備樓層模板拆除結(jié)束，樓層垃圾清理干凈，外墻腳手架防護(hù)到位?；炷翂γ骖A(yù)留穿墻 PVC管的清理，用直徑 16 的電鉆將孔擴(kuò)成喇叭口形。將孔內(nèi)及孔眼周邊垃圾清理干凈，提前灑水濕潤。2 、材料及機(jī)具準(zhǔn)備材料：水泥、砂、膨脹劑、防水粉、聚合物防水涂料

3、。2機(jī)具：鏟刀、鐵抹子、小平鍬、小水桶、長毛刷、鋼筋棍、沖擊鉆、錘子、鑿子等。三、施工方法及工藝要求1、施工工藝螺栓孔及孔眼周邊垃圾清理用直徑 16 的沖擊鉆將孔眼擴(kuò)成喇叭口形沖洗濕潤外墻外側(cè)孔眼用膨脹防水砂漿封堵密實墻內(nèi)側(cè)采用膨脹水泥砂漿封堵墻外側(cè)刷聚合物防水涂料（面積100mm*100mm）。（1）用鏟刀將露出墻面的 PVC 管清理干凈， 孔眼周邊殘余灰漿清理。用毛刷掃凈。（2）用直徑 16 的沖擊鉆將螺桿孔洞內(nèi)的 PVC 套管剔除，剔除深度 2030mm，剔除后清理孔內(nèi)雜物。 PVC 套管剔除完成后，使用長毛刷將螺桿孔內(nèi)清理干凈（3）在封堵施工前一個小時，使用噴壺對處理完的螺桿孔內(nèi)及周邊

4、灑水潤濕， 將沾附在混凝土表面的灰塵沖洗干凈， 使螺桿孔及周圍保持潤濕、干凈。（4）用 1:3 膨脹防水砂漿（膨脹劑摻加量為 4%5%）從外墻外側(cè)進(jìn)行封堵入孔內(nèi) 100mm，用10 圓鋼搗實與墻面抹平。（5）當(dāng)外墻外側(cè)砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度之后，墻內(nèi)側(cè)用 1:3 膨脹水泥砂漿 （膨脹劑摻加量為 4%5%）將剩余 100mm 孔洞堵實，用 10圓鋼搗實與墻面抹平。（6）外墻外側(cè)待砂漿干燥后，采用聚合物防水涂料涂抹，涂膜厚度為 1.5mm，面積為 100mm*100mm。2、施工工藝重點要求（1）膨脹水泥砂漿需集中攪拌，禁止直接在樓層上攪拌。（2）堵塞前，孔內(nèi)垃圾清理完成并撒水濕潤孔內(nèi)后，需請項目質(zhì)檢員驗收合格后，方可進(jìn)行砂漿填充。3（3）正式施工前，先施工樣板，驗收合格之后才能大面積施工。（4）質(zhì)檢員過程跟蹤檢查填充質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)填充不合格處，及時下發(fā)整改通知單，并進(jìn)行上報。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、水泥、膨脹劑、防水劑、防水涂料等材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范驗收的規(guī)定。2、嚴(yán)格按照技術(shù)交底要求進(jìn)行膨脹水泥砂漿的配置， 灌搗密實。3、封堵完成螺桿孔表面砂漿無收縮裂縫，與原混凝土結(jié)構(gòu)接觸面無裂縫。五、安全文明施工1、加強(qiáng)對施工操作人員的教育，增強(qiáng)成品保護(hù)意識。2、落地砂漿及時清除，收集再用。以免與地面粘結(jié)，影響下道工序施工。3、對進(jìn)場的材料、成品或半成品要進(jìn)行進(jìn)場檢驗，檢驗合格