防水工程技術(shù)總結(jié)

1、共享大廈防水施工技術(shù)總結(jié)編制日期：審 批：廣州百能建筑防水材料有限公司防水工程技術(shù)總結(jié)、工程概況：共享大廈工程位于深圳市南山區(qū)科苑北路與寶深路交匯處， 由深圳市善友股 份有限公司投資興建，監(jiān)理單位為深圳市銀建安工程項(xiàng)目管理有限公司， 設(shè)計(jì)單 位為深圳市粵鵬建筑設(shè)計(jì)有限公司， 勘察單位為深圳市地質(zhì)建設(shè)工程公司， 施工 單位為湛江市建筑工程集團(tuán)公司。共享大廈工程由A、B兩棟高層建筑組成，其中地下室兩層，地上部分13層為 裙樓，A棟為23層的產(chǎn)業(yè)用房，B棟33層的人才公寓。用地總面積約為9349.74 平方米，總建筑面積105600平方米，其中產(chǎn)業(yè)用房建筑面積為 44460平方米， 人才公寓建筑面積

2、為38000平方米，配套單身宿舍面積4770平方米，配套食堂 面積2770平方米，地下車庫(kù)及設(shè)備用房面積 15600平方米。建筑物總高度為 99.80米。本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，按抗震七度設(shè)防，抗震設(shè)計(jì)為二級(jí)。本工 程防水包括地下室底板、地下室外墻、地下室頂板、屋面防水、衛(wèi)生間防水、廚 房防水、陽(yáng)臺(tái)防水等。其防水做法如下:序 號(hào)部位防水層1屋面2.0mm單組份聚氨酯防水涂膜，3mm厚APP改 性瀝青防水卷材兩道2衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地面1.5厚聚合物水泥基防水涂料js- n3衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng) 臺(tái)墻面1.2厚聚合物水泥防水涂料js- n4地下室頂板2.0mm單組份聚氨酯防水涂膜，4mm厚SBS耐

3、根穿刺改性瀝青防水卷材兩道5地下室外墻2.0mm厚聚氨酯防水涂膜6承臺(tái)底板1.2mm厚非瀝青基咼分子自粘膠膜防水卷材二、防水材料檢測(cè)及功能檢驗(yàn)1、承臺(tái)地板非瀝青基高分子自粘膠膜防水卷材檢測(cè)合格；2、地下室頂板及屋面BN-100耐根穿刺自粘防水卷材、自粘改性瀝青防水卷材 檢測(cè)合格；3、地下室外墻單組份聚氨酯防水涂料檢測(cè)合格；4、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)聚合物水泥基防水涂料檢測(cè)合格；5、屋面擠朔板檢測(cè)合格；在防水工程施工完畢后，均進(jìn)行了防水功能性檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果均滿足要求。屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)檢查記錄如下：1、防水工程滲、漏試驗(yàn)記表共50項(xiàng)，其中A棟辦公樓衛(wèi)生間20項(xiàng)，B棟衛(wèi)生 間、廚房、陽(yáng)臺(tái)30項(xiàng)，2、

4、屋面蓄水試驗(yàn)記錄共3項(xiàng)；3、防水檢驗(yàn)批共63項(xiàng)，其中地下室10項(xiàng)，AB棟50項(xiàng)，屋面3項(xiàng)。三、防水施工工藝流程1、衛(wèi)生間地面防水施工工藝流程衛(wèi)生間基層清理-結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)一找平層兼找坡層施工一管洞附加層防水施 工一防水層施工一防水層試水一保護(hù)層施工2、屋面防水施工工藝流程屋面基層清理屋面結(jié)構(gòu)板試水管洞及女兒墻與屋面交接處防水附加層施 工水泥找坡層施工防水卷材施工防水層試水保溫層施工剛性層施工；3、地下室外墻防水施工工藝流程基層驗(yàn)收一檢查、修補(bǔ)、清理找平層一涂布基層一特殊部位附加增強(qiáng)處理一第 一遍涂布一第二遍涂布一第三遍涂布一收頭密封處理一檢查、清理驗(yàn)收。4、地下室頂板防水施工工藝流程樓面基層清理

5、一屋面結(jié)構(gòu)板試水一管洞及女兒墻與屋面交接處防水附加層施 工聚氨酯防水涂膜施工防水卷材施工防水層試水保護(hù)層層施工；四、防水質(zhì)量控制要點(diǎn)1、衛(wèi)生間防水施工結(jié)構(gòu)防水處理：衛(wèi)生間隔墻底部先做 200mm 高同墻厚 C20 砼，其上再砌 筑實(shí)心砌塊墻體，以防砌體滲水。防水具體工藝：、基層清理：鑿除基層上結(jié)構(gòu)澆筑時(shí)高出的砼及清除掉抹灰施工掉落的砂 漿，清理之后的基層表面平整，無(wú)積灰；、結(jié)構(gòu)試水：基層清理完成后即開(kāi)始對(duì)結(jié)構(gòu)板灌水， 檢查結(jié)構(gòu)是否有滲漏 現(xiàn)象，試水時(shí)間為 24 小時(shí)，試水期間重點(diǎn)檢查管洞、地臺(tái)周邊，如發(fā)現(xiàn)管洞周 邊有滲漏現(xiàn)象， 則將吊洞混凝土鑿除， 重新按照吊洞要求重新吊洞， 對(duì)于結(jié)構(gòu)板 及地

6、臺(tái)周邊如有滲水現(xiàn)象， 則采用注漿法予以封堵， 對(duì)于以上兩種情況， 處理完 成后均再次試水， 如再有滲漏則再次處理， 直至無(wú)滲漏出現(xiàn)， 方可進(jìn)入下道工序。、找平層施工：本工程找平層為50mm厚（最薄處）125水泥砂漿找1% 坡向地漏，找平層表面應(yīng)干凈平整、堅(jiān)實(shí)、無(wú)空鼓、無(wú)起砂、無(wú)裂縫、無(wú)松動(dòng)掉 灰，若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂縫等缺陷，及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，并進(jìn)行清理、 清掃。找平層與突出地面的管道等的交接處以及基層的轉(zhuǎn)角處做圓弧形， 圓弧半 徑海Omm。內(nèi)部排水的水落口周圍，基層做成略低的凹坑。找平層完成后平整 度偏差不超過(guò) 5mm ，墻面和地面交角處做成半徑為 20mm 的小圓角。、管洞附加層防水

7、施工：對(duì)于管洞周邊，此處為防水的重點(diǎn)，我們采取增 加附加防水層的做法來(lái)保證防水效果， 具體做法先在管洞周邊做一層防水， 防水 材料同衛(wèi)生間地面防水，防水寬度寬出管洞范圍100mm，厚度同防水設(shè)計(jì)厚度， 在管體上翻高 300mm ；防水層施工 、找平層干燥度達(dá)到防水涂料的要求時(shí)，即進(jìn)行防水施工； 、先對(duì)衛(wèi)生間節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等部位進(jìn)行涂布，然后再大面積涂布； 、前層涂膜固化干燥后，全面仔細(xì)檢查其涂層上有無(wú)氣孔、氣泡等質(zhì)量缺 陷，若無(wú)即可進(jìn)行涂布；若有，則立即修補(bǔ)，然后再進(jìn)行下一道涂布； 、防水涂料應(yīng)先涂節(jié)點(diǎn)、立面，后涂平面；涂布完后，涂層上嚴(yán)禁上人踩 踏走動(dòng)； 、涂膜分層、分遍涂布，待前一遍涂層

8、干燥或固化成膜后，方可進(jìn)行后一 遍涂層的涂布，每遍涂布方向相互垂直； 、所有涂膜收頭均采用防水涂料多遍涂刷密實(shí)； 、在涂布最后一遍防水涂料時(shí)邊涂布防水涂料邊均勻撒布細(xì)砂粒，撒布后 立即進(jìn)行滾壓； 、涂膜防水層與基層粘結(jié)牢固、表面平整、涂布均勻，不得有流淌、皺折、 鼓泡、質(zhì)量缺陷， 涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合規(guī)定和設(shè)計(jì)要求， 涂膜最小厚度 不小于設(shè)計(jì)厚度的 80%； 、涂膜防水層上采用細(xì)砂等粒料做毛化處理，以保證與保護(hù)層結(jié)合牢固， 在涂布最后一遍涂料時(shí)， 邊涂布邊均勻鋪撒， 使相互間粘地牢固， 撒布均勻不得 露底，對(duì)于與防水層粘結(jié)不牢的細(xì)砂等粉料，待涂膜干燥、固化后，用掃帚將多 余的細(xì)砂等粉料及

9、時(shí)清掃干凈，避免堵塞地漏而影響排水效果。、防水層試水：防水層施工完畢后，即開(kāi)始進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間48小時(shí)，蓄水期間，對(duì)防水效果進(jìn)行觀察，如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，標(biāo)記其位置，將該 部位防水鏟除重做， 完成后重新試水， 無(wú)滲漏則通知監(jiān)理及業(yè)主驗(yàn)收； 驗(yàn)收合格 后可進(jìn)行保護(hù)層施工；、保護(hù)層施工：本工程保護(hù)層設(shè)計(jì)為 3mm厚聚合物水泥砂漿結(jié)合層，保 護(hù)層須與防水層牢固結(jié)合，不得有空鼓現(xiàn)象。2、屋面防水施工屋面基層清理： 基層清理：清除屋面垃圾， 鑿除基層上結(jié)構(gòu)澆筑時(shí)掉落的砼、 結(jié)構(gòu)多余砼及清除掉抹灰施工掉落的砂漿及砌筑時(shí)留下的磚塊等垃圾， 清理完成 之后的基層表面平整， 無(wú)積灰；突出屋面結(jié)構(gòu)與基層的交接

10、處和基層的轉(zhuǎn)角處及 女兒墻與屋面交界處做成圓弧形 ,轉(zhuǎn)角處圓弧半徑 250mm ，水落口四周直徑 500mm 范圍內(nèi)的坡度為 5%。屋面結(jié)構(gòu)板試水： 基層清理完成后即開(kāi)始對(duì)屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水， 檢查屋面是 否有滲漏現(xiàn)象，試水時(shí)間為 24 小時(shí)，試水期間重點(diǎn)檢查管洞周邊、女兒墻與屋 面交接部位， 屋面板邊梁處及結(jié)構(gòu)梁上的對(duì)拉螺桿孔處， 如發(fā)現(xiàn)管洞周邊有滲漏 現(xiàn)象，則將吊洞混凝土鑿除， 重新按照吊洞要求重新吊洞， 對(duì)于女兒墻與屋面交 接部位，屋面板邊梁結(jié)構(gòu)施工時(shí)模板拉鐵絲處及邊梁對(duì)拉螺栓孔如有滲水現(xiàn)象， 則采用注漿法予以封堵， 對(duì)于以上兩種情況， 處理完成后均再次試水， 如再有滲 漏則再次處理，直至

11、無(wú)滲漏出現(xiàn)，方可進(jìn)入下道工序。管洞及女兒墻與屋面交接處防水附加層施工： 對(duì)于管洞周邊， 附加層防水做 法同衛(wèi)生間管洞， 材料為 2.0mm 厚聚氨酯涂抹防水； 在女兒墻與山墻交接部位， 伸縮縫處，采用聚氨酯在交接處向屋面方向及山墻頂方向各做 300 寬 2.0 厚聚氨 酯涂抹防水；防水卷材施工：本工程防水所用卷材為 4.0mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材， 3.0mm 厚 APP 改性瀝青防水卷材，采用冷粘法粘貼；施工時(shí)注意：、聚氨酯防水涂膜均勻施工；、卷材鋪貼下面的空氣排盡，并用輥軸壓粘牢固，不得空鼓；3、鋪貼應(yīng)卷材平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折；、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，

12、塞入預(yù)留的凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不大于500mm，上口用聚氨酯嵌填封嚴(yán)；防水層試水：屋面防水層施工完畢后，即開(kāi)始進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間 48 小時(shí)，蓄水期間，對(duì)防水效果進(jìn)行觀察，如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，標(biāo)記其位置，將該 部位防水鏟除重做， 完成后重新試水， 無(wú)滲漏則通知監(jiān)理及業(yè)主驗(yàn)收； 驗(yàn)收合格 后可進(jìn)行保護(hù)層施工；保溫層施工：本工程保溫層為 50 厚聚苯板；剛性層施工：設(shè)計(jì)為40厚C30細(xì)石砼，內(nèi)配4150 ,表面壓光，耐侯膠 嵌縫；同時(shí)將分縫位置設(shè)置在軸線及跨中位置處， 使每個(gè)分塊大致為4mMm米; 剛性層施工時(shí)應(yīng)注意：（1）、分格縫設(shè)置 、細(xì)石混凝土防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在變形較大

13、、分水線、屋面轉(zhuǎn)折處與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距應(yīng)按要求并控制在 4m 以內(nèi)； 、分格縫條制作：分隔縫寬度宜為 20mm，分隔縫條采用聚苯板條； 、分格條的安裝：按屋面專項(xiàng)施工方案中的分格縫平面布置圖彈線，再用1 ： 2 水泥砂漿安裝分格條，做臨時(shí)固定。 、分格條的拆除：聚苯板條在砼終凝前拆除，再對(duì)邊角作修補(bǔ)；可在嵌縫 前處理。（ 2）、鋼筋網(wǎng)片 、鋼筋按設(shè)計(jì)要求和專項(xiàng)施工方案分格縫平面布置圖分塊進(jìn)行加工； 、鋼筋網(wǎng)片采用搭接接頭，搭接長(zhǎng)度 150伽； 、鋼筋保護(hù)層：距分格縫周邊的距離為20mm，保證鋼筋網(wǎng)的上口保護(hù)層為15mm，采用1015mm砂漿墊塊墊，墊塊間距 500mm。（3）、

14、澆搗細(xì)石混凝土 、混凝土的澆搗按從遠(yuǎn)到近，先高后低的原則進(jìn)行，在每個(gè)分格內(nèi)混凝土 連續(xù)澆筑， 不留施工縫。 混凝土要鋪平鋪勻， 采用平板振動(dòng)器先振搗然后再用滾 筒壓平壓實(shí)， 泛漿后用木抹子原漿搓平。 混凝土終凝前再次抹壓， 使混凝土表面 平整、光滑、無(wú)抹痕。抹壓時(shí)嚴(yán)禁在表面灑水、灑干水泥或干水泥砂漿。 、混凝土養(yǎng)護(hù)細(xì)石混凝土終凝12h后及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d，當(dāng)采用蓄水養(yǎng) 護(hù)時(shí)，蓄水高度以不超過(guò) 100mm 為宜。如采用麻袋等材料覆蓋時(shí)，澆水次數(shù)要 確保覆蓋物始終濕潤(rùn)。（4）、細(xì)部處理 、在基層與豎向結(jié)構(gòu)交接處做圓弧，圓弧直徑100150mm，細(xì)石砼防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交界

15、處，均留凹槽做柔性密封處理。 、水落口處理，柔性附加防水層伸入水落口內(nèi) 50mm。平面落水口周圍 500mm 范圍內(nèi)做成凹狀，坡度不小于 5% ，側(cè)排水口的立面做漏斗狀，平面進(jìn) 水做成簸箕狀。 、伸出屋面管道與細(xì)石砼防水層之間預(yù)留 20 20mm的凹槽，并用密封材 料嵌填嚴(yán)密，在管道根部直徑 500mm 范圍內(nèi)抹出高度不小于 30mm 的圓臺(tái)或 做高度 200mm 的圓形墩臺(tái)。（ 5）、密封材料嵌縫 、密封材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，密封材料進(jìn)場(chǎng)具有出廠合格證、 配合比和 現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢報(bào)告。 、密圭寸材料的基層干凈、干燥。 、分格縫深度12mm以下的超深部分填放背襯材料，如圓形或方形的泡 沫棒或油氈

16、條。 、密封材料嵌填前，其基層涂刷與密封材料相配套的基層處理劑， 基層處 理劑配比準(zhǔn)確，攪拌均勻。 、采用多組分基層處理劑時(shí)，根據(jù)有效時(shí)間確定使用量，處理劑涂刷均勻， 不露底，干燥后立即嵌填密封材料，密封材料嵌填完成后，不得碰損及污染，固 化前不得踩踏。3、地下室外墻防水施工、基層處理：檢查找平層質(zhì)量是否符合規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行清理、清 掃。若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂縫、預(yù)埋件固定不牢等缺陷，及時(shí)進(jìn)行修 補(bǔ)。找平層施工前，基面充分濕潤(rùn)，但不得有明水；、墻面找平層平整度平整，不得有酥松、起砂、起皮等缺陷。出現(xiàn)裂縫予 修補(bǔ)。找平層的水泥砂漿配合比及厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 找平層應(yīng)做成毛面， 堅(jiān)

17、 實(shí)，施工完成后及時(shí)進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 3 天；、特殊部位的處理：對(duì)于窗臺(tái)、窗側(cè)，穿墻管道周邊，在防水施工前做淋 水試驗(yàn)，淋水試驗(yàn)有滲漏現(xiàn)象的， 重新封堵，完成后再次淋水， 直至無(wú)滲漏出現(xiàn)； 防水施工前， 對(duì)以上部位做一道防水加強(qiáng)層， 厚度同外墻防水層厚度， 寬度窗邊 同窗側(cè)寬，管道周邊寬出管邊 500mm 范圍處。、涂布防水涂料 、涂布防水涂料先涂轉(zhuǎn)角、節(jié)點(diǎn)，后涂大面。按試驗(yàn)確定的要求進(jìn)行涂布 涂料 、涂層按分條間隔方式或按順序從上而下的方式涂布。 、涂膜分層、分遍涂布，待前一遍涂層干燥或固化成膜后，并認(rèn)真檢查每 一遍涂層表面確無(wú)氣泡、無(wú)皺折、無(wú)凹坑、無(wú)刮痕等缺陷時(shí)，方可進(jìn)行后一遍涂 層的涂布，每遍涂布方向相互垂直。、收頭處理所有涂膜防水收頭處均采用防水涂料多遍涂刷密實(shí)。、檢查、清理、驗(yàn)收 、涂膜防水層施工完后，進(jìn)行全面檢查，涂膜防水層表面平整、涂布均勻， 不得有流淌、皺折、鼓泡等質(zhì)量缺陷，確認(rèn)不