最新2019年地基轉讓協(xié)議樣本附多種合同協(xié)議簽訂注意事項

1、地基轉讓協(xié)議樣本甲方： _ 身份證號碼 _ 乙方： _ 身份證號碼 _乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為 ，該宅基地登記面積共 _平方米 ;二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括： _。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權 ; 如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意 ;2、該房屋的抵押狀況為： _ 。3、該房屋的使用狀況為： _。四、轉讓的價格為人民幣Y 元（大寫元）。該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限： 。六、宅基地交付時間： 。

2、七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金_萬元 ; 乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金 _萬元。 九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生 效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方： _身份證號碼 年月日 乙方： _身份證號碼年 月曰二手車買賣合同之注意事項二手車車況復雜，加上二手車交易市場魚龍混雜，導致很多消費者購買到問題二手車。為了防止這一現(xiàn)象， 購買二手車時一定要簽訂好二手車買賣合同，確保不會出現(xiàn)有問題沒處找的現(xiàn)象。1 二手車交

3、易流程二手車交易流程見圖所示。舊機動車市場在車輛過戶時實行經(jīng)營公司代理制，過戶窗口不 直接對消費者辦理。將車開到市場，有舊機動車經(jīng)營公司為其代理完成過戶程序：評估驗車 打票。買賣雙方需簽訂由工商部門監(jiān)制的舊機動車買賣合同，合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商 部門保留一份。經(jīng)工商部門備案后才能辦理車輛的過戶或轉籍手續(xù)。等評估報告出來后，開始辦理過戶手續(xù)。辦理好的過戶憑證由買方保留，賣方 最好也保 留一份復印件，以備日后不時之需。2 二手車買賣合同二手車買賣合同是指政府為規(guī)范二手車交易市場設定的適用于買賣雙方的，保護雙方權益 的地方性細節(jié)法規(guī)。目前，全國越來越多省市已經(jīng)發(fā)布二手車買賣規(guī)范合同。3

4、 簽訂二手車買賣合同的注意事項二手車買賣合同樣本之注意事項一：違約責任要細致。在拿到買賣合同樣本時，如果原合同沒有明文規(guī)定違約責任，消費者應該根據(jù)自己的實際 情況，將具體要求補充進去，特別是對那些不能及時過戶的消費者，更是應該在合同中強調(diào)，若交易過程中 過不了戶，對方無論出于任何原因都應無條件全額退款。但是要注意，如果消費者考慮到可能通過其他渠道查詢到該車屬于“問題車”，則應注明 相關事項，并盡快提出退車要求。退車時間盡量盡快，如果拖到三個月以上，對方可能就會合理提出扣除折 舊費之類的要求，消費者就很難得到全額退款了。二手車買賣合同樣本之注意事項二：車況問題上合同。建議消費者在拿到買賣合同樣本

5、時，將車況問題注明于合同之上。如果對方難以提供詳細 的車輛狀況說明，或者找權威的第三方評估機構進行評定，經(jīng)過與對方協(xié)商后，體現(xiàn)在合同中。亦或者讓對 方在合同中著名 原車保證無大事故，無大的機械隱患 ，并根據(jù)協(xié)商，在合同中說明，在排除自己使用不當 的情況下，對方保證在雙方都認可的一段確切時間內(nèi)，可對原車免費進行維修。二手車買賣合同樣本之注意事項三：車輛手續(xù)要齊全。在較為詳細的二手車買賣合同樣本中，一般都會有是否交付該車行駛證、購置附加費憑證 及發(fā)票，路票憑證，車船使用稅憑證，年票憑證、原車發(fā)票及購買的車輛保修憑證。有一點也不要忽視哦， 就是原車鑰匙應該有兩條，交車的時候應一起交付給購車者，如車行

6、只是提供給購車者一條鑰匙，那就應該 在合同中明確注明，若是事后發(fā)現(xiàn)，可能就會與對方產(chǎn)生不必要的糾紛。二手車買賣合同樣本之注意事項四：合同描述應清晰?，F(xiàn)在有些二手車買賣合同樣本原文描述含糊不清，易導致雙方理解誤差造成買賣糾紛。如 某車行提供的一份購車合同：“如在辦理該車有關手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)資料與有關部門檔案不符及有被盜搶記錄或 扣車記錄、則按購車款及維修費退回總款數(shù)，以實際數(shù)及單據(jù)為準。”這里對“按購車款及維修費退回總款 數(shù)，以實際數(shù)及單據(jù)為準”的說明，就極易在退款依據(jù)及退款實際數(shù)額方面，讓人糊涂。特別是“維修費” 在實際中難以界定，若消費者就此與車行爭論，肯定會出現(xiàn)各執(zhí)一詞的場面，因為類似條款應以

7、書面形式補 充在合同上。4結束語二手車買賣協(xié)議的簽署直接關系自身的合法利益，所以消費者不得不在這方面加以重視， 辦理二手車轉讓的過程中，除了要事先了解車輛的具體車況外還需將實際車況寫進合同中，轉讓時應附帶該 車的行駛證、購置附加費憑證及發(fā)票、路票憑證、車船使用稅憑證、年票憑證、原車發(fā)票及購買的車輛保修 憑證。有一點也不要忽視，就是原車鑰匙應該有兩條，交車的時候應一起交付給購車者。商鋪轉讓合同簽訂有哪些注意事項核心內(nèi)容：商鋪轉讓合同簽訂時應當有哪些注意事項 ？商鋪轉讓合同要有轉讓人的基本情況， 轉讓物條款，交接條款，保證金及轉讓費條款，拆遷補償條款，轉讓手續(xù)和其他事項等。簽訂 商鋪轉讓合同時候要明確哪些條款可以繼承、借鑒、重來等等。張律師接下來為您一一介紹。注意事項一、轉讓人的基本情況1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件；如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有 轉讓權。2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設 施等。二、轉讓合同之轉讓物條款在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓 的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。三、轉讓合同之交接條款1、在合同中約定，店面的交接時間