小區(qū)圍墻合同

1、小區(qū)圍墻合同1、臨時(shí)圍墻合同發(fā)包方：臺(tái)州耀江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為順利完成工程，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：一、工程名稱(chēng)：耀江“青春家園”下洋巖地界臨時(shí)圍墻。二、工程地址：臨海市第二職教中心西側(cè)(河陽(yáng)路東側(cè)、東方大道南側(cè))三、工程內(nèi)容：“青春家園”地塊的周邊臨時(shí)圍墻，圍墻的平面布置，立面造型及技術(shù)要求，具體以圖紙為依據(jù)。四、承包方式：采用包工包料。五、工程工期：本工程合同砌墻工期為10天，即從20XX年月日至20XX年月日。合同簽訂之日乙方交給甲方工期保證金10000元，完成砌墻工程延遲三日，保證金全額沒(méi)收。若乙方于20XX年月日后三日內(nèi)未能正式動(dòng)

2、工，視為自動(dòng)退出，本合同作廢。六、工期獎(jiǎng)勵(lì)：(1)乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成砌墻，每延誤一天扣違約金10000元。(2)乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)完成砌墻，每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)20000元。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。八、安全文明施工：乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工。九、合同價(jià)款支付：本工程綜合單價(jià)按每米370元計(jì)（含稅金管理費(fèi)），以竣工決算審定為準(zhǔn)。工程完工后2個(gè)月內(nèi)由土建承包方支付。十、工程結(jié)算：(1)本工程根據(jù)圖紙按每米370元計(jì)算，一次性包死，不再調(diào)整，總造價(jià)按完工后實(shí)測(cè)圍墻總長(zhǎng)度進(jìn)行結(jié)算。(2)由于設(shè)計(jì)變

3、更而引起的工程量增減以甲方簽證為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。(3)由于乙方未按設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，造成工程量增減或返工等，其責(zé)任由乙方自負(fù)。十一、其他事宜：乙方應(yīng)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包，發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)包時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令其退出工地，并另選施工隊(duì)伍。另，如乙方能在約定時(shí)間內(nèi)砌完下洋巖地界圍墻，甲方承諾把青春家園1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、10#、12#、15#樓的砂石料供應(yīng)及室外排污工程承包給乙方，價(jià)格根據(jù)雙方商定按當(dāng)時(shí)周邊三個(gè)小區(qū)的平均值計(jì)算，質(zhì)量需滿足甲方工程要求。如不能完成圍墻施工，則上述砂石料供應(yīng)等有關(guān)承諾作廢。本工程協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋

4、章)代表：代表：20XX年月日 20XX年月日2、臨時(shí)圍墻合同甲方：連云港順澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：簽訂地點(diǎn)：順澤房地產(chǎn)公司會(huì)議室簽訂時(shí)間：2012年2月日根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包合同條例，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并信守下列條款，共同嚴(yán)格執(zhí)行。第一條工程名稱(chēng)：匯金商業(yè)廣場(chǎng)工地臨時(shí)圍墻工程第二條工程地點(diǎn)：南方家園西側(cè)，新車(chē)站路對(duì)面第三條工程范圍：臨時(shí)圍墻655米（其中磚砌體圍墻410米，彩鋼板圍墻245米），具體內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖（附后）第四條工程造價(jià)：圍墻每米單價(jià)，砌體圍墻310元/米，彩鋼板圍墻100元/米?？傇靸r(jià)（暫估）：壹拾伍萬(wàn)元整（150000）（以甲乙雙方審定

5、的結(jié)算為準(zhǔn)）。第五條承包方式：一、包工包料。工程所需材料、半成品由乙方自采自購(gòu)，材差按現(xiàn)行省、市文件執(zhí)行。第六條工期：自合同簽定日起30天內(nèi)竣工。第七條工程質(zhì)量：按施工驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)施工及驗(yàn)收，本工程質(zhì)量等級(jí)為合格。第八條結(jié)算方式：?jiǎn)蝺r(jià)按合同固定，工程量按實(shí)結(jié)算。第九條工程類(lèi)別及企業(yè)等級(jí)：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條雙方事宜及違約職責(zé)：一、甲方：1、派定工地代表，負(fù)責(zé)與乙方工地代表進(jìn)行工作聯(lián)系。并對(duì)設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等事宜辦理相應(yīng)手續(xù)。2、由于甲方要求停、緩建和人力不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的損失，按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。二、乙方：1、按承包工程設(shè)計(jì)圖紙或甲方具體技術(shù)、使用要求組

6、織施工。2、乙方確保工程質(zhì)量和工期，不偷工減料，如發(fā)現(xiàn)偷工減料行為，經(jīng)甲方工地代表簽字后有權(quán)不付款或付部分款。3、施工中注意安全，遵守甲方廠內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，施工中發(fā)生一切安全事故所引起的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自負(fù)。4、如果沒(méi)按期完工，每延誤一天按總價(jià)千分之一的價(jià)款處罰，按延誤天數(shù)累計(jì)處罰。第十一條竣工驗(yàn)收與結(jié)算：一、工程竣工后甲方按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和甲方具體技術(shù)、使用要求及實(shí)完工程量進(jìn)行驗(yàn)收。二、驗(yàn)收合格后十日內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收及結(jié)算手續(xù)。第十二條付款方式：一、預(yù)付備料款：按合同總價(jià)（或預(yù)算）的30%撥付。二、工程進(jìn)度款：按完成工作量的70%撥付。三、竣工結(jié)算款：預(yù)付備料款和工

7、程進(jìn)度款累加不超過(guò)90%。四、保證金：保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后付清尾款。第十三條保修：按現(xiàn)行建筑工程保修辦法執(zhí)行。竣工驗(yàn)收時(shí)乙方出具保修書(shū)。保修期從甲在驗(yàn)收單簽字之日起壹年。第十四條違約與仲裁：一、合同在履行中如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提請(qǐng)縣或市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。二、確因乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量不合格所引起的返修造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自負(fù)。第十五條附則：一、本合同一式兩份，甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。二、合同有效期限：本合同經(jīng)雙方簽章后生效，至工程竣工驗(yàn)收結(jié)清尾款后失效。第十六條其它：甲方（章）：乙方（章）：代表簽字：代表簽字：電話：電話：3、臨時(shí)圍墻合同包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（

8、以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容和承包范圍：臨時(shí)道路工程（包括道路兩側(cè)排水溝土方開(kāi)挖、路基壓實(shí)、碎磚路面等工程），道路總長(zhǎng)約240米，臨時(shí)圍墻長(zhǎng)約400米。4、承包方式：包工包料。5、合同造價(jià)：固定綜合單價(jià)：圍墻458元/米，道路80元/立方米（綜合挖土費(fèi)）;暫定總價(jià)為人民幣252320元整。綜合單價(jià)含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、地方矛盾協(xié)調(diào)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、約定年限內(nèi)的保護(hù)費(fèi)，及所以履

9、行本合同的風(fēng)險(xiǎn)等，及其他為本合同所需的一切相關(guān)費(fèi)用。6、工期：合同簽訂并生效后天內(nèi)完成。工期每延遲一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣500元。上述逾期違約金，甲方可在本工程造價(jià)中直接扣除。7、工程質(zhì)量：合格。具體要求為道路：路基素土壓實(shí)，碎磚600mm厚每300mm厚分層壓實(shí)。圍墻：基礎(chǔ)素土夯實(shí)，水泥要采用海螺牌，標(biāo)準(zhǔn)磚，中粗砂。工程完工后乙方書(shū)面申請(qǐng)甲方組織竣工驗(yàn)收。8、乙方職責(zé)8.1乙方必須精心組織施工，如未按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工而造成返工重做的，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，甲方將給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。8.2由于乙方偷工減料等施工原因引起工程質(zhì)量問(wèn)題，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一

10、切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。8.3乙方必須做好本工程的成品保護(hù)工作，否則，因此對(duì)其他施工單位造成損失的，所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。8.4路基及道路基層必須碾壓密實(shí)，否則，由此造成的道路缺陷修復(fù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。9、安全生產(chǎn)和文明施工：9.1乙方必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、省、市及有關(guān)施工安全生產(chǎn)條例和有關(guān)規(guī)定，施工期間必須認(rèn)真做好安全管理工作，杜絕重大事故發(fā)生。9.2施工期間，發(fā)生安全事故和其它事故所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。同時(shí)根據(jù)事故情節(jié)輕重，甲方每次向乙方收取罰款人民幣500-5000元。10、資料管理和竣工結(jié)算的有關(guān)規(guī)定：10.1工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行工程結(jié)算。圍墻按延長(zhǎng)米乘以固定單價(jià)，道

11、路按碎磚壓實(shí)后的工程量（立方米）乘以固定單價(jià)，加其他現(xiàn)場(chǎng)簽證為本合同的結(jié)算總價(jià)。10.2本工程自竣工驗(yàn)收合格之日算起15天內(nèi)，乙方向甲方提供完整的工程技術(shù)資料二套，其中一套必須是原件。10.3自竣工驗(yàn)收合格之日算起30天內(nèi)，乙方向甲方提供本工程完整的結(jié)算書(shū)（包括工程量計(jì)算書(shū)）和結(jié)算資料一式三份。11、付款辦法及質(zhì)量保修：11.1竣工驗(yàn)收合格結(jié)算審核完畢后一個(gè)月內(nèi)，除留設(shè)結(jié)算造價(jià)的質(zhì)量保修金外，其余款項(xiàng)一次性支付給乙方。道路乙方自竣工驗(yàn)收合格日起免費(fèi)維護(hù)6個(gè)月。11.2質(zhì)量保修金按以下規(guī)定支付：a)竣工驗(yàn)收合格之日算起一年后的14天內(nèi)，甲方向乙方支付全部質(zhì)量保修金；b)質(zhì)量保修金不計(jì)利息。11.

12、3水電費(fèi)用乙方自理。13、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（二）種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。13、本工程的質(zhì)量保修期為一年，自竣工驗(yàn)收合格之日算起，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量事故，乙方接到甲方維修通知后，五天內(nèi)完成維修工作。否則，甲方有權(quán)另請(qǐng)其他施工隊(duì)伍維修，所有維修款均由乙方承擔(dān)，甲方可直接從質(zhì)量保修金中予以扣除。14、乙方必須配合甲方及時(shí)處理好各種在道路施工中發(fā)生的阻撓施工行為的。15、合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。16、本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)四份，經(jīng)雙方單位蓋章、代表簽字后生效。（以下無(wú)正文）甲方：乙方：甲方代表：

13、乙方代表：年月日4、臨時(shí)圍墻施工合同甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格達(dá)到國(guó)家及鄭建文（20XX）94號(hào)鄭州市市政工程施工圍擋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。三、工程承包范圍包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全。四、合同工期20XX年月日開(kāi)工五、合同價(jià)款（1）本工程采用圍墻單價(jià)包干價(jià)方式肆佰捌拾元元/米，南側(cè)廣告牌及大門(mén)共計(jì)壹萬(wàn)伍仟元（含稅費(fèi)及所有材料、人工、機(jī)械、場(chǎng)地平整費(fèi)等）。（2）甲、乙雙方均已充分考慮到施工期間各類(lèi)建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

14、和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)等一切風(fēng)險(xiǎn)因素，承包單價(jià)今后不作調(diào)整。（3）工程結(jié)束以實(shí)際工程量計(jì)算工程總價(jià)。本合同作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。（4）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量確認(rèn)必須由甲方簽字認(rèn)可并蓋公章方可生效。六、付款方式工程竣工驗(yàn)收合格并提供正規(guī)發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，乙方應(yīng)提交相應(yīng)金額的正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付切不承擔(dān)違約責(zé)任。七、甲乙雙方責(zé)任、義務(wù)1、甲方責(zé)任、義務(wù)（1）開(kāi)工前召集工程相關(guān)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)向乙方作工程交底，指定圍墻位置，配合乙方現(xiàn)場(chǎng)定位測(cè)量，如有變更，以變更通知為準(zhǔn)。（2）按照合同約定向乙方支付工程款。2、乙方責(zé)任、義務(wù)（1）乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)考察過(guò)，同意在地塊現(xiàn)狀條件下一次性包工包料施工

15、達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不得另收其他費(fèi)用。（2）按工程需要安排施工、安全保衛(wèi)工作。施工需要的水、電、路等所發(fā)生的費(fèi)用自理。（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，且按國(guó)家建筑工程施工安全的相關(guān)法規(guī)執(zhí)行施工，保證工地施工安全，施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡或因乙方施工造成第三者傷亡的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（4）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)已完工程量的成品保護(hù)，如遭損壞，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。（5）乙方按照工期要求保質(zhì)完成工作量。（6）承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。（7）施工使用所有材料均有乙方全部負(fù)責(zé)。（8）負(fù)責(zé)處理地方關(guān)系及費(fèi)用。（9）負(fù)責(zé)因小區(qū)中部南北道路的封堵而建設(shè)的臨時(shí)道路施工及相關(guān)費(fèi)用。八、質(zhì)保維修（1）從工程竣工之日起六個(gè)月內(nèi)為質(zhì)量保修期。（2）工程竣工驗(yàn)收后，在國(guó)家相關(guān)規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修，逾期不維修的，甲方委托他人維修的費(fèi)用有乙方支付。九、違約、索賠和爭(zhēng)議（1）工程施工過(guò)程中乙方存在質(zhì)