XX年最新版出租房轉租合同

1、#年最新版出租房轉租合同就算我們是出租房我們轉租也要簽合同哦， 下面小編就給大家來整理了轉讓合同，希望可以學習一下哦出租房轉租合同范本推薦甲方 ( 出租人 ) ： XXXX身份證號碼： #XXXXXXXXXXXX#聯(lián)系電話： #XXXXXXXX#乙方 ( 承租人 ) ： XXXX身份證號碼： #XXXXX#XXXX#聯(lián)系電話： #XXXXX#丙方 ( 次承租人 ) ： XXXX身份證號碼： XXXX聯(lián)系電話： #XXX#XX#甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就XX市 XX區(qū) XXX街 XX小區(qū)X#XXXXX房，房屋轉租有關事宜達成以下協(xié)議：一、房屋轉租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于XX

2、市 XX區(qū)XXX街 XX 小區(qū) X#XXXXX房( 房屋面積共計 #) 有償轉租與丙方作為自己居住地使用。乙方承租甲方房屋，并同意轉租XX市 XX區(qū) XXX街 XX小區(qū) 1 X#XXXXX房與丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務。二、租期 / 租價 / 付款方式#、丙方租賃此房屋期限為#年 #月 #日 -# 年 #月 #日，月租價為人民幣#元 ( 壹仟叁佰圓 ) 。#、租金按貳月繳納。租賃房屋必須先交租金后使用( 即付款方式為預付 ) 。簽訂協(xié)議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的 #月 #日 -# 月 #日房屋已付款 備注：已丙雙方約定#年 #月#日搬離和搬進該房屋，且乙已

3、于#年#月 #日向甲繳納 #年 #月 #日至 #月 #日的房屋預付租金人民幣貳仟陸佰圓整 (# 元人民幣 ) ，此項甲方作證 。丙方至 #年 #月 #日起，每隔 #個自然月向甲方結清一次房屋租賃款。#、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣#元 ( 貳仟陸佰圓 )( 收據(jù)為憑 ); 同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣 #元 ( 貳仟陸佰圓 ) 。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等 ; 丙方退租時，到物業(yè)管理處據(jù)實結清物業(yè)各項費用， 辦妥退房手續(xù)， 甲方退回押金。#、房屋租賃協(xié)議簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結清從 #年 #月 #日到 #年 #月

4、 #日的一切物業(yè)各項費用; 2 房屋租賃協(xié)議 簽訂后， 丙方負責繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從#年 #月 #日到 #年 #月 #日之一切物業(yè)各項費用。三、服務及申請在房屋租賃期間， 物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔。四、門鎖管理基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。五、違約責任#、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應提前#天告知丙方，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。#、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應提前#天告知甲方，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金。#、丙方租金須在 #

5、日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額%的滯納金。丙方逾期未交超過#日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設備由甲方自行處理，丙方無權干涉。六、爭議解決 3 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。七、其他約定#、甲方保證是有權合法出租此房屋使用權的經(jīng)營者，也是有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。#、丙方在承租期間及退租時， 不得破壞房間原有結構 ; 如有破壞，由丙方照價賠償。#、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進行

6、裝修改造，應提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施， 丙方退租時， 自費固定裝修不得拆除或破壞。#、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協(xié)議，收回房屋使用權。#、協(xié)議期滿前 #天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書 ; 丙方若續(xù)約，應在續(xù)約通知書發(fā)出 #天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。#、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同編號：#號合法終止。甲丙雙方根據(jù)本房屋轉 4 租協(xié)議書作為新契約，保障甲丙雙方權益，約束雙方職責。八、未盡事宜遵照國家相關法律法規(guī)。

7、九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效， 每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十、補充條款：協(xié)議所提附件：協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同編號：XXXXXX號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。甲方簽字：日期：年月日乙方簽字：日期：年月日丙方簽字：日期：年月日證明 ( 第三者證明 )茲證明，XXXX與 XXX關于 XX市 XX區(qū) XXX街 XX小區(qū) X#XXXXX房，房屋租賃關系轉移至_X_與 XXXX的過程， 是在三方自愿原則基礎上完成。 本人當場所見合同所簽過程，愿意證明合同的自愿性及客觀性。

8、5 證明人：日期： #年月日有關出租房轉租合同范本#、轉租房屋的情況#-# 甲方依法承租的座落于_( 區(qū) / 縣 )_ 路 _弄 ( 新村 )_ 號_室的 _( 公有居住 / 非公有居住 ) 房屋已 ( 書面告知公房出租人 / 按房屋租賃合同的轉租約定/ 征得房屋出租人書面同意 ) ，由甲方將上述承租房屋 _( 全部 / 部分 ) 即 _號 _室 ( 以下簡稱該房屋 ) 轉租給乙方。該房屋的建筑面積 _平方米。該房屋平面圖見本合同附件(#) 。#-# 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、 條件的要求 ;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(#) 中予以明確。甲、乙雙方同意附件(

9、#) 作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。#、租賃用途#-# 甲方已向乙方出示該房屋_( 租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)( 編號 _) 。該房屋的用途為_，乙方承諾按_( 租賃合同登記備案證明/ 租用公房憑證) 所載明的用途使用該房屋。 6 #-# 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。#、轉租期限及交付日期#-# 甲、乙雙方約定，甲方于_年 _月 _日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。甲方保證該轉租

10、期限未超出_( 租賃合同 / 前 #個轉租合同 ) 的租期。#-# 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)， 乙方需繼續(xù)承租該房屋的， 則應于轉租期屆滿前 _個月向甲方提出續(xù)租書面要求， 經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。#、租金、支付方式和期限#-# 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_ 幣 )_ 元，月租金總計為 (_ 幣 )_ 元。 ( 大寫： _萬 _千_百 _拾 _元_角整 ) 。該房屋租金 _( 年 / 月 ) 內(nèi)不變。自第 _( 年 / 月 ) 起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。 有關調(diào)整事宜由 _( 甲/ 乙 ) 雙方在補充條款中約定。#-

11、# 乙方應于每月 _日前向甲方交付租金。 逾期支付的， 每逾期 #日，則乙方需按日租金的 _%支付違約金。 7 #-#乙方支付租金的方式如下：_ 。#、其它費用#-# 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_等費用由 _( 甲方 / 乙方 ) 承擔。其它有關費用，均由_( 甲方 / 乙方 ) 承擔。#-# 乙方負責支付的#述費用， 計算或分攤辦法、 支付方式和時間： _ 。#-# 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時， 甲方收取的房屋租賃保證金除用

12、以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。#、房屋使用要求和維修責任#-# 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方 ; 由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 _日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。#-# 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用 8 不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。#-# 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 _日通知

13、乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。#-# 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。#-# 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方， 由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。#、房屋返還時的狀態(tài)#-# 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 _日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期#日，乙方應按 (_ 幣 )_ 元/ 平方米向甲方支付該房屋占用使用費。#-# 乙方按本

14、合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 9 #、轉租、轉讓和交換#-# 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。#-# 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。#、解除本合同的條例#-# 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。 如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：(#) 該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(#) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要

15、被依法征用的或者拆遷的。(#) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(#) 甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。#-# 甲、乙雙方同意， 有下列情形之 #的，#方可書面通知另#方解除本合同。違反合同的#方，應向另#方按月租金的_倍支付違約金 ; 給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付 #方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。(#) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 _日內(nèi)仍未10交付的 ;(#) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的 ; 或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(#) 乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的 ;(

16、#) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;(#) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的 ;(#) 乙方逾期不支付租金累計超過 _月的。#、違約責任#-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。#-# 在房屋轉租期間， 非本合同約定情況， 甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的， 甲方應按月租金的 _倍向乙方支付違約金。 若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。#-# 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_( 恢復房屋原狀/ 賠償損失 )。11#

17、-# 房屋轉租期間， 在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的; 乙方還應負責賠償。#、其他條款#-# 甲、乙雙方約定本合同簽署后的#日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、 房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由_( 甲方 / 乙方 ) 負責在本合同變更終止之日起的#日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的

18、法律糾紛，由甲方承擔#切責任。#-# 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商#致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的#部分，本合同及其補充條款和附件，內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。#-# 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、 義務、責任清楚明白， 并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。12如 #方違反本合同，另#方有權按本合同規(guī)定索賠。#-# 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列#種方式解決 ( 下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選#種 ) ：(#) 提交 _仲裁委員會仲裁 ;(#) 依法向人民法院起訴。#-# 本合

19、同連同附件#式 _份。其中：甲、乙雙方各執(zhí) #份，(_ 區(qū) / 縣) 房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處#份，以及 _各 #份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日簽字地址：出租房轉讓協(xié)議樣本參考一、本合同根據(jù)中華人民共和國合同法 ，由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個人私房( 包括房改房 ) 轉讓。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人 ( 共有權人 ) ，所稱房屋是指已取得房屋所有權證的房屋。13四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的， 需與代理公司另外簽定委托代理合同。 委托個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經(jīng)公證的委托書。從事委托代理業(yè)務的房地

20、產(chǎn)中介公司應為經(jīng)批準具有相應資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。五、本合同 中的內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打“”。六、本合同為房屋轉讓合同示范文本， 本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時， 應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、 嘉興市工商行政管理局負責解釋。嘉興市房屋轉讓合同( 示范文本 )本合同雙方當事人：_賣方 ( 以下簡稱甲方 ) ： _地址： _聯(lián)系電話：委托代

21、理人： _14地址：_聯(lián)系電話：_買方 ( 以下簡稱乙方 ) ：地址：_聯(lián)系電話：_委托代理人： _地址：_聯(lián)系電話：_委托代理機構：_經(jīng)辦人：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況 ( 按房屋所有權證填寫)# 、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市_ ，房屋結構為_，房屋用途為_，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_平方米。#、該房屋所有權證號為_( 共有權證號為_) 。土地15使用權方式為 _，土地使用權證號為_.#、隨該房屋一

22、并轉讓的附屬設備、設施：_.#、該房屋租賃情況_.第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為 人民幣 幣 總金額 ( 小寫 )_ 元，大寫_ 億 _ 千_百_拾_萬 _千 _百 _拾 _元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_項以 ( 現(xiàn)金、支票、其他 ) 方式支付房款：#、一次性付款：本合同鑒定之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_.#、分期付款：合同簽訂之日起_幾天內(nèi)，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后 _.#、其它方式： _第四條交房方式：16甲乙雙方約定采用下列第_種方式交房：(#) 自本合同簽定之日起 _天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明

23、一并交付給乙方。(#) 其他方式 _.第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款， 甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息， 自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_利率計算。逾期付款超過_天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：(#) 乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(#) 條處理。(#) 乙方向甲方支付違約金共計 _元整，合同終止， 乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(#)_.第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外， 甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)17定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過 _天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：(#) 甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(#) 條處理。(#) 甲方向乙方支付違約金共計 _元整，合同終止。 乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時， 實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(#) .第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權