合同范本商鋪?zhàn)赓U合同

1、商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同4 篇隨著人們對(duì)法律的了解日益加深， 合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。 那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的商鋪?zhàn)赓U合同4 篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。商鋪?zhàn)赓U合同篇 1甲方 (出租方 )：乙方 (承租方 )：甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位于市 區(qū)_路 號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用 (以下簡(jiǎn)稱“該商鋪” )，建筑面積約平方米 。第二條租用的期限為年，租期從年 月 日至 年 月 日止。第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥

2、元正 (￥ 元 /月);第二年租金總額為人民幣：￥ 元正 (￥ 元/ 月 )，第三年租金總額為人民幣：￥ 元正 (￥ 元/月)。以上租金是不含稅價(jià) ,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納 (即開發(fā)票的稅費(fèi) ),但甲方需協(xié)助乙方辦理相商鋪?zhàn)赓U合同關(guān)的手續(xù)。租金交付期限：每月日前交清當(dāng)月租金。4、保證金：在本合同簽訂之日， 乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 元正(￥ 元)，作為履約保證金。第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門 (公司 )追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方

3、所交納的保證金中抵扣， 并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。 如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金 )，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方， 且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金。第六條雙方責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方須于年 月 日將該商鋪交付乙方使用。2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。3、合同期滿時(shí)，乙方須

4、在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還商鋪?zhàn)赓U合同乙方所交的保證金。(二)乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交納租金。2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器 (單個(gè)電器功率在

5、1500 瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。第七條違約責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的.規(guī)定，則乙方有商鋪?zhàn)赓U合同權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3計(jì)收。(二)乙方責(zé)任：1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3交納滯納金 ;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月， 則甲方

6、有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任， 否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條本合同一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 具同等法律效力。甲 方(蓋章 )：代 表(簽名 )：聯(lián)系電話：年月 日乙 方(蓋章 )： 代 表(簽名 )： 聯(lián)系電話： 年 月 日商鋪?zhàn)赓U合同 篇 2出租

7、方 (以下稱甲方 )：承租方 (以下稱乙方 )：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積商鋪?zhàn)赓U合同平方米。第二條租賃期限租期 _年，自 _年_月_日起至 _年_月 _日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

8、第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬(wàn) 仟元整 (￥ 元)。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元， )。3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為 _，付款時(shí)間為 _年_月_日。第二期：租金為 _，付款時(shí)間為 _年_月_日。第三期：租金為 _，付款時(shí)間為 _年_月_日。第四期：租金為 _，付款時(shí)間為 _年_月_日。第五期：租金為 _，付款時(shí)間為 _年_月_日。第六期：租金為 _，付款時(shí)間為 _年_月_日。商鋪?zhàn)赓U合同(或 3.乙方每(_月、年 )繳納一次租金，乙方以現(xiàn)

9、金形式支付租金。 )4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方 7 天的寬限期，從第 8 天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ;(水表表底數(shù)為 _度，電表底數(shù)為 _度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由

10、乙方負(fù)責(zé)。5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， (其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第六條出租方與承租方的變更：1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3 個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先商鋪?zhàn)赓U合同書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利， 承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視

11、為甲方違約， 負(fù)責(zé)賠償違約金元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)

12、商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。本合同共 _頁(yè)， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。出租方 (蓋章 )： _ 承租方 (蓋章 )： _商鋪?zhàn)赓U合同法定代表人 (簽字 )：_ 法定代表人 (簽字 )：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_年_ 月 _日商鋪?zhàn)赓U合同篇 3甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著互利互惠、 平等自愿的原則， 經(jīng)雙方協(xié)商就衡一國(guó)際一樓商鋪臨時(shí)租賃事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、臨時(shí)租賃位置

13、。1、臨時(shí)租賃位置位于區(qū)層2、甲方提供促銷展架計(jì)個(gè)、每個(gè)個(gè)、每個(gè)元。3、經(jīng)營(yíng)范圍：臨時(shí)租賃位置僅限于經(jīng)營(yíng)4、經(jīng)營(yíng)品牌：二、租賃期限為：自年月日至年月日止。三、該租賃攤位的租金為元。四、該攤位的質(zhì)保金為元。五、乙方須在本協(xié)議簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質(zhì)保金共計(jì)人民幣元。租賃期限屆滿，甲方對(duì)臨時(shí)攤位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方并歸還甲方所提供的所有道具并確保無(wú)任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區(qū)之日起二十天內(nèi)將質(zhì)保金退還乙方（不計(jì)利息）。商鋪?zhàn)赓U合同六、臨時(shí)租賃期間雙方的權(quán)利、義務(wù)。1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。、甲方有權(quán)利提供攤位指定物業(yè)部門進(jìn)行管理。、甲方保留改進(jìn)，擴(kuò)充，增加或減少商場(chǎng)用途，數(shù)量或面積的權(quán)利。、甲

14、方盡量減少給乙方經(jīng)營(yíng)上帶來(lái)的不便。、甲方有權(quán)合理使用公共地方不須通知乙方。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度和流程。、乙方必須接受甲方指定的物業(yè)部門進(jìn)行管理。、臨時(shí)租賃期間，乙方承擔(dān)該租賃攤位的防火，防盜責(zé)任，并為甲方定期的入鋪安全檢查提供協(xié)助。、負(fù)責(zé)臨時(shí)租賃期間環(huán)境衛(wèi)生，公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，安全防范工作等。、臨時(shí)租賃期間內(nèi)，不得將攤位轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，出借，抵押，出售，用于非法活動(dòng)或改變攤位用途。、乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由其承擔(dān)。 經(jīng)營(yíng)中一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)糾紛等被法院和有關(guān)部門查封租賃攤位，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。在

15、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如有質(zhì)量問(wèn)題或要求退貨的、乙方應(yīng)無(wú)條件服從。 專柜員工工資由乙方支付，實(shí)行同工同酬，按勞分配、多勞商鋪?zhàn)赓U合同多得的原則發(fā)放工資。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)員工國(guó)家法定節(jié)假日加班費(fèi)、各項(xiàng)社會(huì)福利等。七、違約處理。雙方在臨時(shí)租賃期間，任何一方違約必須承擔(dān)法律責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議中約定的日期開業(yè)或?yàn)榻?jīng)甲方同意擅自停業(yè)的，連續(xù)二天以上不營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，收回商鋪，沒收乙方所交的質(zhì)保金。八、本協(xié)議續(xù)租1、本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前10 天向甲方提出，并簽訂新租賃協(xié)議。九、其它約定：1、如甲方經(jīng)營(yíng)需要或其他租戶進(jìn)場(chǎng)，甲方提前三天通知乙方，乙方必須無(wú)條件調(diào)整

16、位置。2、乙方保證展示和銷售的產(chǎn)品必須為十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。甲方：乙方：代理人：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：商鋪?zhàn)赓U合同篇 4商鋪?zhàn)赓U合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方 )甲方名稱 :甲方地址 :法定代表人 :身份證號(hào) :承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )乙方名稱 :乙方地址 :法定代表人 :身份證號(hào) :根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定 ,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系 ,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商 ,訂立本租賃合同 .一,租賃內(nèi)容第一條 :甲方將其位于 _市_路_號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途 ,經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán) .第

17、二條 :甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為_平方米 ,使用面積為 _平方米 .甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí),商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為 :_租.賃期內(nèi) ,未經(jīng)甲方同意 ,乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施.乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí),須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行.商鋪?zhàn)赓U合同二,租賃期限第三條 :甲乙雙方商定 ,租賃期限自 xx 年_月_日起至 xx 年_月_日止 ,共_個(gè)月 .第四條 :乙方有如下情形之一時(shí),甲方有權(quán)提前中止合同,收回商鋪.1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;2,乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;3,乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)30

18、天的 .第五條 :合同期滿后 ,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下 ,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán) .乙方如有意續(xù)租 ,可于合同期滿前30 天向甲方提出,雙方另行協(xié)商 ,訂立新的租賃合同 .三,租金 ,保證金及其它費(fèi)用第六條 : 甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_(tái)元整 ($_元).第七條 :租金按月計(jì)算 ,按月收付 .乙方在每月 5 日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.第八條 :乙方未如期交付租金時(shí),每逾期一天 ,甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的1%加收滯納金 .乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)30 天的 ,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪 ,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保

19、證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止.第九條 :訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí),乙方一次向甲商鋪?zhàn)赓U合同方交納相當(dāng)于 _個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)元整 ($_元)的保證金 ,合同期滿或雙方解除合同之日 ,如乙方?jīng)]有違約 ,甲方需將該保證金一次退還乙方 .第十條 :合同期內(nèi) ,政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)繳交.第十一條 :合同期內(nèi) ,該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)上述應(yīng)繳費(fèi)用 ,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)或在乙方保證金中扣除 .其他租賃合同：,治安費(fèi) ,衛(wèi)生費(fèi) ,電費(fèi) ,水,乙方應(yīng)如期足額繳交,甲方有權(quán)向乙方追繳廠房 土地 汽車 商鋪 場(chǎng)地

20、設(shè)備 融資 倉(cāng)庫(kù) 房產(chǎn) 辦公室 廣告位 車庫(kù) 柜臺(tái) 復(fù)印機(jī)四 ,雙方的責(zé)任和權(quán)利第十二條 :甲方的責(zé)任和權(quán)利1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用 .2,按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) .3,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).4,對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見 .商鋪?zhàn)赓U合同第十三條 :乙方的責(zé)任和權(quán)利1,合同有效期內(nèi) ,乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán).2,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律 ,法規(guī) ,依法經(jīng)營(yíng) .3,

21、乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn),易燃 ,違禁物品 .4,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,不得無(wú)故拖欠 .5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,電表容量的任何水電設(shè)備 ,應(yīng)事前征得甲方同意 ,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù) ,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān) .6,乙方在租賃期間 ,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無(wú)損 (自然折舊除外 ),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途 ,如確需要 ,需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行.如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失 .7,租賃期滿或者解除合同時(shí),一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修 ,乙方一律不得拆走 ,甲方不以予補(bǔ)償 .8,租賃期滿或者解除合同時(shí),由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,檢查無(wú)異議后 ,商鋪交還甲方 .如發(fā)現(xiàn)有損壞的 ,則在乙方保證金中扣除 ,不足部分 ,由乙方負(fù)責(zé)賠償 .五 ,出租方和承租方的變更第十四條 :合同期內(nèi) ,甲方和乙方中任何一方法定代表人 (或產(chǎn)權(quán)人)變更 ,企業(yè)遷址 ,合并 ,不影響本合同繼續(xù)履行 .變更 ,合并后的一方即商鋪?zhàn)赓U合同成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù).第十五條