標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板合集

1、標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板合集標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同1出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共一年零一月， 出租方從一年一月一日起將出租房屋交付承租方使用，至一年一月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅白將房屋轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠 租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng) 租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向

2、人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失 由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租 方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔一月或年認(rèn)真檢查、修繕 一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可 同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1 .如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三

3、方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2 .出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3 .承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人 的合理要求。第六條違約責(zé)任1 .出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償一元。2 .出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金一元。3 .出租方未按時(shí)或未按要求修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金一元;如因此造成承 租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金一元。5 .承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給

4、他人使用的，應(yīng)支付違約金一元;如因此 造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局 經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同 雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本一份，送單位備案。出租方蓋章承租方蓋章鑒公證意見(jiàn)地址：地址：法定代表人簽名法定代表人簽名委托

5、代理人簽名委托代理人簽名開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：電話(huà)：電話(huà)：鑒公 證機(jī)關(guān)電掛：電掛：章郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日有效期限至年 月日標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同2租房合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門(mén)面房于，達(dá)成協(xié)議如下：間，位1租房時(shí)間：年 月 日至年 月 日止。水費(fèi)由方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單 據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房元。由乙方一次性付清。2房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。3乙方必 須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全， 公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥

6、善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。5乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。甲方簽字：乙方簽字：年 月日標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同3出租方甲方：男/女，一年一月一日出生，身份證號(hào)碼承租方乙方：男/女，年一月一日出生，身份證號(hào)碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道小區(qū)一號(hào)樓一號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期 限自年_月一日至年_月一日，計(jì)一個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣一元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年 初一日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖贄、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)

7、以及其它由乙方 居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修 改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙 方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租 賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后 簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金一元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：年 月日年 月 日（簽訂個(gè)人房屋租賃合同注意事項(xiàng)）1、合同要寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的情況2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住 房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、合同要注明租房用途。4、合同要寫(xiě)明租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不 得擅自提高房租。6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人 的責(zé)任。7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅白拆、改、擴(kuò)建或增加。8、合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租。9、違約責(zé)任在簽