精裝房裝修合同范本

1、精裝房裝修合同范本篇一：精裝修合同范本20XX20XX 裝修施工合同范本（一）發(fā)包人（甲方）：（全稱(chēng)）承包人（乙方）：（全稱(chēng)）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí) 信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包 事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1 1 工程概況工程名稱(chēng)：。工程地點(diǎn)：。工程內(nèi)容：。承包范圍：。承包方式：乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料（見(jiàn)附件）乙方只包工工程結(jié)構(gòu)：。裝飾裝修施工面積：。2 2 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境

2、污染控制規(guī)范(GB50325-20XX)(GB50325-20XX)約定標(biāo)準(zhǔn)：3 3 工期總工期：日( (為日歷工期，并包括法定節(jié)假日開(kāi)工日期：年 月曰?？⒐と掌冢耗?月曰。延期開(kāi)工：乙方不能按期開(kāi)工的，應(yīng)提前2 2 日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方 2 2 日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期 開(kāi)工，具體開(kāi)工日期將另行約定。如甲方不同意延期開(kāi)工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得乙方同 意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。暫停施工( (停工) )：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在2424小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。 如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的，乙方可繼續(xù)施

3、工，由此造 成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在1212 小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。工期順延發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：(1)(1) 甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。(2)(2) 工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。(3)(3) 甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。(4)(4) 甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。(5)(5) 7 7 日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8 8 小時(shí)以上不能施工的。(6)(6) 甲方未按時(shí)支付工程款的。(7)(7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤 的。(8)(8) 不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)

4、以書(shū)面形式通知甲方。 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。工期提前提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違 反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙 方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3 3 日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：(1)(1) 提前的時(shí)間。(2)(2) 乙方采取的技術(shù)措施。(3)(3) 甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。(4)(4) 實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。4 4 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式由甲方于開(kāi)工 日前向乙方提供滿(mǎn)足施工需要的設(shè)計(jì) 圖紙及技術(shù)文件。由乙方于開(kāi)工 日前提供滿(mǎn)足施工需

5、要的設(shè)計(jì)圖紙及 技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。由甲方委托的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)公司于開(kāi)工日前向乙方提供滿(mǎn)足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。設(shè)計(jì)變更甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3 3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活 動(dòng)。由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖 紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。20XX20XX 裝修施工合同范本（二）依照中華人民共和

6、國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 乙方承包甲方的居室室內(nèi)裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：工程概況1 1、工程地址：2 2、戶(hù)型( (詳見(jiàn)施工圖) )。3 3、施工項(xiàng)目量：詳見(jiàn)本合同附件裝飾工程預(yù)算書(shū)。 發(fā)生工程量變更的，以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。4 4、 工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：(1)(1)乙方包工包料；(2)(2)乙方只包工( (甲方提供全部材料) )；(3)(3)乙方部分包料及全包工；5 5、工程期限 個(gè)工作日( (以乙方工作人員工作日為標(biāo) 準(zhǔn)) )。開(kāi)工日期：年 月曰，竣工日期： 年 月 日( (注：

7、工期順延天數(shù)未 計(jì)入) )。第二條：工程造價(jià)工程總造價(jià)：人民幣大寫(xiě)：元( (:元) )。詳見(jiàn)本合同附件裝飾工程預(yù)算書(shū)。第三條：設(shè)計(jì)、施工圖紙雙方協(xié)商確認(rèn)施工圖紙采用以下第種方式執(zhí)行：(1)(1)甲方委托乙方制作設(shè)計(jì)、 施工圖紙，圖紙一式兩份， 雙方各執(zhí)一份；(2)(2)甲方自行制作并提供設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份第四條：工程項(xiàng)目增減或變更1 1、工程項(xiàng)目或施工方式如需增減或變更，雙方應(yīng)協(xié)商 一致， 簽認(rèn)書(shū)面工程項(xiàng)目增減單， 同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及 工期。施工過(guò)程中所發(fā)生的工程項(xiàng)目增減單為本合同附件。第五條：施工現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)的移交1 1、 甲方應(yīng)為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場(chǎng)條件(1)

8、(1)開(kāi)工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬 清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不宜搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮 蓋，以不影響施工為原則；(2)(2) 免費(fèi)提供施工期間的用水、用電；(3)(3) 負(fù)責(zé)到小區(qū)物管和有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)并繳納各類(lèi)費(fèi)用，如小區(qū)有關(guān)部門(mén)要求乙方繳納相關(guān)不合理的費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與小區(qū)相關(guān)部門(mén)協(xié)商、繳納；(4)(4)乙方不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承 重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手 續(xù)，并向乙方施工負(fù)責(zé)人提供審批手續(xù)證明，交乙方施工現(xiàn) 場(chǎng)負(fù)責(zé)人收留備案。2 2、 乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)職責(zé)(1)(1) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按

9、期保質(zhì)保量完成工程；(2)(2)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)關(guān)于施工的規(guī)定，不得擾民及污 染環(huán)境；(3)(3)保護(hù)好原居室的煤氣管道，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；(4)(4)工程完工后負(fù)責(zé)初步清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，做到文明施工。3 3、施工現(xiàn)場(chǎng)的移交(1(1、甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，有義 務(wù)積極配合材料進(jìn)場(chǎng)、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等簽認(rèn)手續(xù)；甲方不在期間，指定 為代理人對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程變更等進(jìn)行簽認(rèn) ；(2)(2)施工過(guò)程中甲方對(duì)不符合約定的一項(xiàng)、多項(xiàng)工程有 權(quán)利提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)該異議成立的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 修理以達(dá)到合同約定；如因甲方原因要求一項(xiàng)或者多項(xiàng)工程 返工、修理的

10、，工期應(yīng)相應(yīng)的順延，并承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。篇二：樣板房精裝修合同范本群升新天地裝飾工程勞務(wù)分包合同發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建 筑法的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠(chéng)信、自愿的原則，經(jīng)甲 乙雙方共同協(xié)商同意，達(dá)成沈陽(yáng)新天地A A 區(qū) 2#2#樓 2323 套精裝房裝修如下協(xié)議：第一條：工程概況1 1、工程名稱(chēng)：2 2、工程地點(diǎn)：第二條：承包范圍沈陽(yáng)群升新天地精裝房裝飾裝修施工圖內(nèi)的：水、電、木、瓦、油裝飾裝修工程所有清工（包括衛(wèi)生間防水施工、材料上下搬運(yùn)）。不包括櫥柜、地板、地?zé)?、木門(mén)安裝。第三條：工程承包方式工程承包

11、方式：包工、包安裝、包機(jī)械工具、包工期、 包安全、包調(diào)試、包驗(yàn)收等。此工程為交鑰匙工程。第四條：合同工期乙方在合同簽訂后進(jìn)場(chǎng)施工，工期為日歷天，以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)，乙方所有工期節(jié)點(diǎn)須以乙方提交的施工進(jìn)度表為準(zhǔn)，施工進(jìn)度表須 滿(mǎn)足甲方要求及合同工期?？⒐と掌谑侵敢曳酵瓿扇抗?程、交甲方通過(guò)消防部門(mén)檢測(cè)合格之日。第五條：工程造價(jià)、付款方式及價(jià)款調(diào)整1 1 元整，最終總價(jià)以雙方確認(rèn)的結(jié)算總價(jià)為準(zhǔn)。2 2、工程造價(jià)確定方式：、按雙方確認(rèn)的精裝房裝飾設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)要求，按雙方確認(rèn)的單價(jià)：每套1180011800 元。合同簽訂后單價(jià)不予調(diào)整， 工程量按實(shí)計(jì)算 如甲方有設(shè)計(jì)變更，工程量按變更后的實(shí)際施工圖、

12、設(shè)計(jì)變更單及甲方確認(rèn)加 蓋公章的有效簽證單等計(jì)算，未經(jīng)甲方確認(rèn)并加蓋公章的任何單據(jù)不作為結(jié)算依 據(jù)。乙方已對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)充分了解，并認(rèn)可施工現(xiàn)場(chǎng)已滿(mǎn)足施工要求。并在報(bào)價(jià)中 已充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。并承諾愿意承擔(dān)不可預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。、乙方承諾包括但不僅限于：班組所需工具、施工電纜 線、配電箱、接線板、檢測(cè)設(shè)備、儀器均需自行攜帶，工具的損耗、耗材、勞 保用品、定額中綜合管理費(fèi)中所含的全部項(xiàng)目，綜合費(fèi)含規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、措 施費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、市政工程干擾費(fèi)、驗(yàn)收、聯(lián)、試驗(yàn)費(fèi)、運(yùn) 行試驗(yàn)費(fèi)等其他一切費(fèi)用，、超高部分的架子費(fèi)、材料卸車(chē)、搬運(yùn)、吊裝、保管費(fèi)、 成品保護(hù)費(fèi)、其他專(zhuān)業(yè)成品保護(hù)費(fèi)等，不再

13、另外計(jì)取其他任何費(fèi)用。報(bào)價(jià)清單中的價(jià)格不含稅金，如需開(kāi)具發(fā) 票，稅金另行單獨(dú)計(jì)取。3 3、付款方式：按完成進(jìn)度款的支付，每次支付前乙方須在月底前提交甲方詳細(xì)計(jì)算資料及計(jì)價(jià)依據(jù)，甲方審核確認(rèn)后7 7 天內(nèi)支付進(jìn)度款。工程竣工后，經(jīng)消防驗(yàn)收合格及完整的工程竣工結(jié)算資料（含工程量計(jì)算底稿）后天內(nèi)完成竣工結(jié)算的審計(jì)工作，甲乙雙方無(wú)異議簽字后五 個(gè)工作日內(nèi)，付清工程款，余款 伍仟元作為保修金，保修期為一年， 保修金期滿(mǎn)一年一次性付清保修金，保修金不計(jì)利息（如有保修扣、賠、罰款，支付時(shí)一并扣除）。第六條：材料申報(bào)、領(lǐng)用、使用、審核管理：1 1、乙方施工所有材料須指定專(zhuān)人填寫(xiě)材料申報(bào)單，特 殊材料須提前 1

14、010 天申報(bào)，一般材料須提前 4 4 天申報(bào)，經(jīng)甲方專(zhuān)業(yè)主管審核后，送交 甲方材料部，如因乙方未按要求提前申報(bào)，造成工期延誤、工人窩工由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方根據(jù)工程需要，如實(shí)申報(bào)材料的用量，如乙方申報(bào)量超過(guò)實(shí)際使用量，乙 方須全額承擔(dān)甲方的損失。2 2、乙方施工所有材料須指定專(zhuān)人簽署材料領(lǐng)用單，乙 方領(lǐng)到材料后須妥善保管和使用，雙方根據(jù)工程實(shí)際竣工量，進(jìn)行核算，超過(guò)定額 規(guī)定的使用量，由乙方全額承擔(dān)材料費(fèi)，定額規(guī)定的損耗結(jié)余部分。乙方對(duì)施工方 案進(jìn)行優(yōu)化，甲方按實(shí)際創(chuàng)造的效益，給乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。如因遺失、毀壞、被盜、 返工、浪費(fèi)、成品保護(hù)不力等造成的損失均由乙方承擔(dān)。第七條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1

15、 1、本工程必須符合甲方及政府主管部門(mén)的各項(xiàng)要求， 符合設(shè)計(jì)施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家（行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收 規(guī)定。第八條：安全施工1 1、乙方在遵守現(xiàn)行國(guó)家建設(shè)工程安全文明管理辦法 和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時(shí)。還必須執(zhí)行甲方提出的有關(guān)施工安全的要求。2 2、乙方在施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器，嚴(yán)格用 火及用電管理，確保施工安全。在施工期間如乙方發(fā)生施工人員傷亡事故、質(zhì)量事故、 火災(zāi)事故，或者乙方施工中給第三人造成人身及財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條：質(zhì)量保修1 1、本工程質(zhì)量保修期限為二年。保修期從甲方驗(yàn)收合 格之日開(kāi)始計(jì)算。2 2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有

16、專(zhuān)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作， 必須保證通訊暢通，與甲方能夠隨時(shí)取得聯(lián)系。乙方聯(lián)系手機(jī)：乙方聯(lián)系人：，必須隨時(shí)保證通訊暢通。3 3 .保修期責(zé)任區(qū)分。因乙方施工質(zhì)量等原因造成的維 修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)、管理不嚴(yán)、人為損壞等原因造成的維 修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條：雙方的權(quán)利和義務(wù)1 1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供三級(jí)電源駁點(diǎn)（到施工樓層）， 水駁點(diǎn)到施工樓層處，以后的由乙方自行負(fù)責(zé)接駁。2 2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包及其他單位施工的相關(guān)事宜。3 3、乙方在合同簽訂前向甲方提供承包人、所有進(jìn)場(chǎng)施 工人員身份證明、特殊工種專(zhuān)業(yè)操作證書(shū)等相關(guān)資質(zhì)證明。4 4、所有進(jìn)場(chǎng)施工人員須與甲方簽訂

17、勞務(wù)協(xié)議，甲方按 簽訂的勞務(wù)協(xié)議直接發(fā)放工資給民工。5 5、乙方負(fù)責(zé)裝飾工程的施工、安裝、調(diào)試、質(zhì)保服務(wù)及施工范圍內(nèi)所有涉及裝飾方面的驗(yàn)收協(xié)調(diào)，并向甲方提交全套驗(yàn)收資料，甲方提供 電子版的資料表格。6 6、乙方承諾嚴(yán)格按照甲方書(shū)面確認(rèn)或甲方提供的施工 圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動(dòng)，如有變更以書(shū)面 的變更通知單為準(zhǔn)。7 7、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，方可組織 施工，否則后果自負(fù)，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予賠償。8 8、乙方承諾嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動(dòng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理化建 議。施工過(guò)程中

18、發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有不合理的主動(dòng)及時(shí)向甲方報(bào)告， 并提出合理優(yōu)化建議，甲方按產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效率給予乙方適當(dāng) 獎(jiǎng)勵(lì)。9 9、工程具備隱蔽條件或達(dá)到驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢 并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 4848 小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收，通知包括隱 蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容， 驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄 驗(yàn)收合格，甲方或監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可 進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格，乙方在甲方或監(jiān)理工程 師限定的時(shí)間內(nèi)修改合格后重新驗(yàn)收。1010、乙方對(duì)其他專(zhuān)業(yè)的施工要做好配合協(xié)調(diào)工作（如提 供線位、點(diǎn)位、提供交叉施工作業(yè)面、含地?zé)艨?、設(shè)備口、檢修孔的開(kāi)設(shè)、電氣孔 的開(kāi)設(shè)、加固等），指示牌標(biāo)識(shí)等，做

19、好其他專(zhuān)業(yè)的成品保 護(hù)。1111、乙方承諾配合甲方做好工程驗(yàn)收與交接工作，并提 供完整的工程技術(shù)檔案。1212、工程竣工檢測(cè)合格后未移交甲方提供的設(shè)備，造成 損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。1313、乙方承諾在施工過(guò)程中做好其他單位已完工程的成 品保護(hù)工作，并承擔(dān)由此造成破壞的損失。1414、施工現(xiàn)場(chǎng)不提供任何住宿和辦公用房條件，乙方施 工人員須在工地外解決食宿措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1515、乙方必須接受總包管理，承擔(dān)被總包管理內(nèi)容中相 應(yīng)職責(zé)并與總包單位辦理相應(yīng)手續(xù)。1616、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)須遵守甲方和總包方進(jìn)出物資管理的規(guī)定并自行保管1717、乙方服從甲方、總包單位的施工作業(yè)面總體安排。1818、乙

20、方承諾施工過(guò)程廢棄物每天及時(shí)清除干凈。1919、乙方承諾接受政府相關(guān)部門(mén)檢查，如乙方因違規(guī)造 成政府部門(mén)罰款，乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2020、乙方承諾辦理人身意外傷害、建筑工傷保險(xiǎn)等各種 相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條：違約責(zé)任、索賠1 1、1 1、合同簽訂前，乙方承諾保證民工不到勞動(dòng)局投訴 或政府部門(mén)上訪，如有發(fā)生上訪甲方有權(quán)從工程款中直接支付給民工，造成的所有 損失由乙方承擔(dān)。乙方工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，民工 工資全部結(jié)清無(wú)安全罰款，甲方在7 7 天內(nèi)將該工程款無(wú)息一次性全額付給乙方（扣除墊付的民工工資和安全罰款）。2 2、甲方按合同約定付款，收到乙方的書(shū)面催告通知后 在十日內(nèi)

21、仍未支付的，應(yīng)從催告期滿(mǎn)之日起，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1 1 %。的違約金。3 3、工期如未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，每延誤一天，乙方承諾：向甲方支付 10001000元/ /天的違約金。乙方承諾：如未按要求投入確保工期 的足額工人人數(shù)，甲方有權(quán)終止合同，并賠償甲方延期損失。4 4、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)質(zhì)檢站等政府主管部門(mén)的檢測(cè)、驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方必 須在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至通過(guò)驗(yàn)收。5 5、乙方在工程竣工后二十日內(nèi)將竣工資料及其他工程 有關(guān)的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價(jià)2 2%。的違約金第十二條：廉潔約定甲方責(zé)任

22、：1 1、 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的 各項(xiàng)規(guī)定。2 2、 甲方有責(zé)任對(duì)本單位人員進(jìn)行廉潔合作管理規(guī)定的 教育。不得接受乙方帶有娛樂(lè)性質(zhì)的宴請(qǐng)，不得接受乙方任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮 券。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按同等金額的 1010倍罰款，情節(jié)嚴(yán)重，公司可做除名處理。乙方責(zé)任：1 1、乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合 作管理規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。不得請(qǐng)甲方人員帶有娛樂(lè)性質(zhì)的宴請(qǐng)，不得受賄甲方人員 任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。如違反該規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按 同等金額的 1010 倍罰款，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并清 除出場(chǎng)。第十三條：爭(zhēng)議的解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工

23、程所在地人民法院起訴。第十四條：附則1 1、本合同正本四份，雙方各執(zhí)二份。2 2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3 3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件 及相關(guān)說(shuō)明，均為本合同的組成部份，與本合同具有同等的法律效力。合同訂立日期：合同簽訂地點(diǎn)：甲方（公章）：乙方代表：法定代表人：身份證號(hào)碼：電話： 電話：日期： 日期：篇三：室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)合同范本振業(yè) XXXXXX 項(xiàng)目室內(nèi)精裝飾設(shè)計(jì)合同模板合同編號(hào)：XXXXXX 振業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 XXXXXX 項(xiàng)目精裝修設(shè)計(jì)合同工程名稱(chēng)：設(shè)計(jì)合同建設(shè)單位：XXXXXX 振業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有 限公司設(shè)計(jì)單位：公司 簽訂日期：XXXXXX 項(xiàng)目精

24、裝修設(shè)計(jì)合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）: :房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地址： 法定代表人：職務(wù)：董事長(zhǎng)承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）: : 地址：法定代表人：職務(wù)：董事長(zhǎng)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建 筑法等有關(guān)法律、法規(guī)，依照招標(biāo)文件的要求， 遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)信的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲方委 托乙方承擔(dān)項(xiàng)目室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合 同。第一條本合同簽訂依據(jù)1 1.中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建 筑法和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定；2 2 .國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章；3.3. 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條設(shè)計(jì)依據(jù)1 1.甲方提出的項(xiàng)目定位建議、設(shè)計(jì)招

25、標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)任務(wù) 書(shū)及室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)要求等；2 2 .甲方提供的有關(guān)技術(shù)條件；3.3. 甲方要求的設(shè)計(jì)深度；4 4 .各地區(qū)有關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、消防、人防等設(shè)計(jì)準(zhǔn)則 與規(guī)定；5 5 .國(guó)家、省、市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和規(guī)定。第三條項(xiàng)目規(guī)模、范圍及設(shè)計(jì)內(nèi)容1 1.項(xiàng)目規(guī)模：2 2 .設(shè)計(jì)內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，進(jìn)行工程范圍內(nèi)的室內(nèi) 設(shè)計(jì)，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工配合等，甲方按建設(shè)周期 分階段下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)作為確認(rèn)分期的設(shè)計(jì)委托。每階段 設(shè)計(jì)工作完成后，甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng) 估。若甲方認(rèn)為乙方提供的設(shè)計(jì)或服務(wù)質(zhì)量不能滿(mǎn)足甲方的 要求，甲方有權(quán)終止乙方下一階段的設(shè)計(jì)工作，

26、合同同時(shí)解 除。下階段的設(shè)計(jì)任務(wù)若非乙方完成，乙方有責(zé)任對(duì)本項(xiàng)目 下階段的設(shè)計(jì)進(jìn)行方案技術(shù)交底。詳細(xì)方案設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方所提供的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)要 求，乙方設(shè)計(jì)師進(jìn)行概念性設(shè)計(jì)來(lái)表達(dá)設(shè)計(jì)意念。每個(gè)設(shè)計(jì) 對(duì)象提供平面功能細(xì)化布置圖、主要區(qū)域的計(jì)算機(jī)彩色效果 圖（不少于 4 4 張）及局部區(qū)域的效果圖或手繪稿（不少于3 3張）。施工圖設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方意見(jiàn)，進(jìn)行施工圖深化設(shè)計(jì)。本 階段圖紙內(nèi)容包括：（1 1）裝飾施工所需的平面一一包括墻體間隔尺寸圖、家私分布圖、地材分布圖、強(qiáng)弱電插座定 位圖、天花燈電分布圖、天花燈電尺寸圖、空調(diào)分布圖，以 及立面、剖面、各節(jié)點(diǎn)大樣圖及工程量清單報(bào)價(jià)表（注：此 套圖含給排水

27、施工系統(tǒng)圖及強(qiáng)、弱配電施工系統(tǒng)圖）等一切 施工必備圖紙。圖紙幅面統(tǒng)一采用 A2A2 圖紙，壹式捌份。（2 2） 完成其各主要飾面的設(shè)計(jì)和造型及用材（含材料樣板壹份）。（3 3） 配合甲方完成活動(dòng)家俱、潔具龍頭、五金配件、 裝飾燈具、布料和雕塑的挑選及跟蹤 （家俱和雕塑如需訂做， 則提供一個(gè)款式的圖片予甲方），經(jīng)甲方確認(rèn)同意后，提供 家具設(shè)計(jì)圖并配合甲方完成制作。以上挑選之物料方案，皆 以圖文表格的方式表達(dá)，每一類(lèi)別提供壹式伍份的圖文表格（布料表僅提供壹式壹份的實(shí)物樣板）。（4 4） 其他詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)：施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更及變更圖紙。如 設(shè)計(jì)方案與施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生沖突至無(wú)法執(zhí)行時(shí)，乙

28、方要于接到 甲方的書(shū)面通知之后三天內(nèi)作出修改方案及提供所需之圖 紙3.3.對(duì)設(shè)計(jì)成果的要求：本項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)成果均應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足下述要求：（1 1） 滿(mǎn)足本合同、各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)過(guò)程中由 雙方確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要及傳真函件的要求。（2 2） 在設(shè)計(jì)圖紙的表現(xiàn)方式及設(shè)計(jì)深度方面，設(shè)計(jì)成 果須滿(mǎn)足甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、中華人民共和國(guó)建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（20XX20XX 年 4 4 月版）、中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院出版民用建筑工程建筑施工圖 設(shè)計(jì)深度圖樣的標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目所在地區(qū)法規(guī)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。 （3 3）滿(mǎn)足政府報(bào)批要求。（4 4）設(shè)計(jì)成果中的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng) 當(dāng)注明其規(guī)格

29、、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。4.4.設(shè)計(jì)成果的類(lèi)別與數(shù)量：5.5.施工配合：在施工進(jìn)行期間提供以下服務(wù)：（1 1） 聯(lián)系轉(zhuǎn)達(dá)甲方的設(shè)計(jì)要求，協(xié)助甲方、建筑師與 有關(guān)部門(mén)的聯(lián)系；（2 2） 兩名設(shè)計(jì)師施工現(xiàn)場(chǎng)跟蹤指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決工 程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問(wèn)題。視察及監(jiān)察施工有否遵照設(shè)計(jì)意念；（3 3） 視察工地服務(wù)：乙方派員到現(xiàn)場(chǎng)商議及監(jiān)察施工 有否遵照甲方已定的設(shè)計(jì)方案；（4 4） 審查與此合約中所列各區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)有關(guān)的施工圖 紙及資料以保證符合設(shè)計(jì)意念；（5 5） 負(fù)責(zé)選擇及提供符合設(shè)計(jì)意念的各材料樣板，如 所提供材料樣板無(wú)法買(mǎi)到，需重新提供以供替代的材料樣板；（6 6） 所有家俱及墻面裝飾之用材

30、的設(shè)計(jì)，提供與其配套之產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)及廠家地 址，并負(fù)責(zé)跟蹤制作及現(xiàn)場(chǎng)擺放使用完成；（7 7） 提供室內(nèi)擺設(shè)之搭配方案，使其室內(nèi)氛圍協(xié)調(diào)；（8 8） 乙方在施工圖完成后，需與甲方、工程承建商及設(shè)計(jì)院一同出席設(shè)計(jì)交底會(huì)議；（9 9）最后參加所有與室內(nèi)有關(guān)的工程驗(yàn)收，以簽發(fā)竣工證明書(shū)。6.6.施工完畢后，乙方指派設(shè)計(jì)師親自陪同選購(gòu)藝術(shù)陳設(shè) 品，并到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)家私及后期藝術(shù)裝飾品之?dāng)[設(shè)，直至甲方 確認(rèn)。7.7.設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。備注：（1 1）方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后開(kāi)始下階段設(shè)計(jì)。但在甲方與相 關(guān)部門(mén)溝通沒(méi)有較大的修改，給乙方發(fā)提前開(kāi)始設(shè)計(jì)的相關(guān) 函件時(shí)，乙方可提前進(jìn)入下一階段設(shè)計(jì)工作。（2 2）

31、若因乙方提交的設(shè)計(jì)文件達(dá)不到該階段的深度和 質(zhì)量要求，乙方需進(jìn)行修改、補(bǔ)充，直至提交合格的設(shè)計(jì)文 件。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)及付款方式1.1.本項(xiàng)目合同總造價(jià)為，大寫(xiě)：元整。設(shè)計(jì)費(fèi)用以平 米單價(jià) x x 精裝修使用面積計(jì)算，平米單價(jià)為：元/m2/m2，精裝修使用面積為 m2m2 各階段設(shè)計(jì)費(fèi)用比例如下： 詳細(xì)方案設(shè)計(jì) 占 0%0%施工圖設(shè)計(jì)占 0%0%施工及銷(xiāo)售配合占 0%0% 備注：下列支出：1乙方應(yīng)支付的所有稅費(fèi)、差旅費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)、購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)的保費(fèi)及各階段進(jìn)退篇四：精裝修合同范本暨濟(jì)商城精裝修改造工程合同甲方：武漢春江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)中華

32、人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)的法律、法規(guī)并結(jié)合招標(biāo)文 件的相關(guān)內(nèi)容和實(shí)際情況，甲方同意將“暨濟(jì)商城精裝修 改造工程，承包給乙方施工。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確 保工程按期優(yōu)質(zhì)地完成，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致簽訂本合 同。一、 工程概況2 2、 工程地址：武漢市硚口區(qū)沿黃河大道187-189187-189 號(hào)3 3、工程結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)4 4、建筑面積：平方米5 5、 工程質(zhì)量：確保一次性驗(yàn)收合格率100100%，質(zhì)量達(dá)到 優(yōu)良。6 6、建設(shè)單位：武漢春江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程承包方式 采取包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包文(1(1)本合同按合同價(jià)大包干(2(2)上述

33、費(fèi)用已包含明施工、包安全、包治安保衛(wèi)、包成品保護(hù)的方式承包。三、 工程承包范圍承包范圍：按施工圖紙所示的暨濟(jì)商城精裝修改造工程 內(nèi)的所有項(xiàng)目四、 乙方承包指標(biāo)1 1、施工工期：210210 天2 2、 工程質(zhì)量：確保一次性驗(yàn)收合格率100100% , ,質(zhì)量達(dá)到 優(yōu)良。3 3、安全生產(chǎn)：、嚴(yán)格執(zhí)行地方政府行業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和甲方各項(xiàng)規(guī) 章制度；、杜絕傷亡事故；、無(wú)重大機(jī)械設(shè)備事故和重大火災(zāi)事故；、施工過(guò)程中因乙方過(guò)失發(fā)生的任何安全事故，由乙方 承擔(dān)所有的責(zé)任和損失；4 4、文明施工：符合武漢市標(biāo)化工地的要求；5 5、技術(shù)資料：做到及時(shí)、準(zhǔn)確、齊全立卷，并負(fù)責(zé)工 程竣工檔案資料按政府行業(yè)規(guī)定整理

34、檔案資料交甲方統(tǒng)一 歸檔。6 6 適用的規(guī)范：A.A.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；B.B. 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；C.C. 建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；D.D. 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范；E.E. 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)定；F.F. 其他所有適用于本工程的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。五、合同工期1 1、 施工工期：開(kāi)工日期月曰；總施工工期為個(gè)日歷天 （包括公休日及公眾假期、惡劣天氣）內(nèi)或按合同文件條款而延長(zhǎng)的工期內(nèi)完成工程。2 2、 乙方不能按合同約定的時(shí)間竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約 責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金；如有增加工程或發(fā)包方原因?qū)?致的阻延，由發(fā)包方實(shí)際受阻情況書(shū)面通知延期。若所有延

35、 期通知加上上列完工日期后，依然不能按期完成，按每延誤 一天，按合同金額的萬(wàn)分之五進(jìn)行賠償；甲方可從應(yīng)向乙方 支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或其他方式收回此款，此 賠償費(fèi)的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同 規(guī)定的其他責(zé)任。3 3、乙方必須按甲方批復(fù)的“施工組織設(shè)計(jì)”組織生產(chǎn)， 參加甲方組織的生產(chǎn)例會(huì)，并按甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求按時(shí)或 提前完成施工任務(wù)，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí) 際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)， 乙方應(yīng)按甲方要求提出改正 措施， 經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。六、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1 1、 質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率達(dá)標(biāo)100%100%質(zhì)量達(dá)到優(yōu) 良；無(wú)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目必須達(dá)到甲方及設(shè)計(jì)師滿(mǎn)

36、意的效果。2 2、工程質(zhì)量若達(dá)不到以上要求時(shí)，承包方扣除履約保 證金，在結(jié)算工程價(jià)款中直接扣除，且必須無(wú)條件返工至優(yōu) 良和甲方及設(shè)計(jì)師滿(mǎn)意，若返工后仍不能達(dá)到要求，承擔(dān)由 此造成的一切損失。3 3、乙方應(yīng)承擔(dān)其所施工項(xiàng)目的質(zhì)量保證工作，質(zhì)保內(nèi) 容為所有與裝飾裝修工程有關(guān)的施工質(zhì)量問(wèn)題。4 4、質(zhì)量保修期為兩年，保修期間，乙方應(yīng)在接到保修 通知 2 24 4小時(shí)內(nèi)派人修理，否則甲方可委托第三方修理，所 發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方從保修金中扣除，該費(fèi)用不足 部分可視為債務(wù)向乙方索還。5 5、保修金系履約保證金性質(zhì)，不計(jì)利息。七、 合同價(jià)款1 1、本合同采取總價(jià)包干方式承包，合同包干總價(jià)為元 整）。

37、2 2、建筑工程營(yíng)業(yè)稅由甲方承擔(dān)，甲方向乙方提供免稅 證明，乙方則提供正式工程發(fā)票。3 3、上述價(jià)款已包括完成本工程所需的人工費(fèi)（含加班、 趕工等費(fèi)用）、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（含進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用）、垂直運(yùn) 輸費(fèi)、上繳政府部門(mén)費(fèi)用、辦證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工傷醫(yī)療費(fèi)、 排污費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)外保潔費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、 周邊居民協(xié)調(diào)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)苗木保護(hù)費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)和場(chǎng)地四周城市 管及管道保護(hù)費(fèi)、補(bǔ)救措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)以及其他不 可預(yù)見(jiàn)等費(fèi)用等一切費(fèi)用。4 4、本合同包含圖紙中所有的裝修改造項(xiàng)目。5 5、工程量的確認(rèn)：1包干總價(jià)中已充分考慮因主體結(jié)構(gòu)施工存在的質(zhì)量 偏差造成乙方工作量及材料的增加，甲方對(duì)此部分不在辦理

38、 任何簽證手續(xù)及增加費(fèi)用。2若遇有設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工作聯(lián)系單（均需設(shè)計(jì)院確認(rèn)）以及甲方的工作指令等，乙方需在每月 2525 日前 將本月發(fā)生的變更部分預(yù)算書(shū)報(bào)送給甲方，甲方在接到此預(yù) 算書(shū)后 5 5 日內(nèi)按合同約定審核完畢，并在核實(shí)后2424 小時(shí)內(nèi)通知乙方進(jìn)行工程量確認(rèn)，雙方確認(rèn)后的工程量和預(yù)算書(shū)將 被增加到最終結(jié)算總價(jià)內(nèi)，逾期不報(bào)，甲方將不予認(rèn)可。3若遇有增加工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單（必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字確 認(rèn)）等，乙方需在每月 2525 日前將本月發(fā)生的簽證單及預(yù)算書(shū)報(bào)送給甲方， 甲方在接到此預(yù)算書(shū)后 3030 日內(nèi)按合同約定審核完畢，并在 核實(shí)后 2424 小時(shí)內(nèi)通知乙方進(jìn)行工程量確認(rèn)，雙方

39、確認(rèn)后的 工程量和預(yù)算書(shū)將被增加到最終結(jié)算總價(jià)內(nèi)，逾期不報(bào)給甲方的，甲方將不予認(rèn)可。4對(duì)乙方超過(guò)設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工 的工程量，甲方不予認(rèn)可。5乙方收到通知后 5 5 天內(nèi)不參加工程量和計(jì)價(jià)核對(duì)，按 甲方核實(shí)的工程量和計(jì)價(jià)結(jié)果作為最終結(jié)果。6簽證和變更工程量的核定以最終甲方的批復(fù)為準(zhǔn)，乙 方協(xié)助甲方辦理簽證及變更。7發(fā)包方有權(quán)視工程情況和施工單位能力，安排中標(biāo)方 的工程量；中標(biāo)后由于施工單位原因不能按時(shí)開(kāi)工保證工期 及滿(mǎn)足施工質(zhì)量要求等，發(fā)包方將隨時(shí)調(diào)整施工單位施工工 程量或清退該施工單位，由此造成的損失由施工單位承擔(dān)。4 4、施工所需的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方墊付；結(jié)算時(shí)經(jīng)雙方 協(xié)商扣

40、除；但對(duì)現(xiàn)場(chǎng)浪費(fèi)電力等情況要處罰。住宿及生活所 需水電費(fèi)用，乙方自理；如甲方提供乙方要按甲方規(guī)定繳納 相關(guān)費(fèi)用。5 5、包干總價(jià)中以充分考慮因與其他專(zhuān)業(yè)工種及承包商 銜接、交叉施工給乙方施工可能帶來(lái)的一切影響及工作量的 增加。6 6、乙方需負(fù)責(zé)自身施工區(qū)域范圍內(nèi)因機(jī)電承包商對(duì)墻 體開(kāi)槽、開(kāi)洞的修補(bǔ)工作，此費(fèi)用已包含在包干總價(jià)內(nèi)。八、付款方式1 1、本工程甲方不支付任何有關(guān)的預(yù)付款、備料款、工人生活費(fèi)和定金等;2 2、 本工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付至85%85%通過(guò)甲方的審 計(jì)后支付至總價(jià)的 95%95%留 5%5%勺質(zhì)保金，待保修期滿(mǎn)后 1 1 個(gè) 月內(nèi)給予支付。3 3、乙方在本工程實(shí)施過(guò)程中，

41、所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系， 皆由乙方自行清償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4 4、因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，由甲方承擔(dān)；延誤的 工期除非發(fā)生大的設(shè)計(jì)變更（以招標(biāo)人或工程師認(rèn)定為準(zhǔn)） 相應(yīng)順延外，一般工期不予順延。九、施工安全1 1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格 按照標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員 和甲方依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，消 除事故隱患，由于乙方不遵守安全規(guī)章制度等或措施不力造 成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2 2、乙方在乙方現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員配合下，應(yīng)對(duì)其施工 現(xiàn)場(chǎng)的所有作業(yè)人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全教育，并建立相應(yīng)資料， 乙方不得讓沒(méi)有得到安全

42、教育的人員進(jìn)場(chǎng)施工，甲方不得要 求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩?事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。3 3、乙方人員發(fā)生重大安全事故及其他安全事故，雙方 應(yīng)盡力搶救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，由乙方按有關(guān)部門(mén)進(jìn)行勘察、 鑒定。傷亡事故定性后屬乙方責(zé)任或乙方違章操作發(fā)生的事 故，由乙方自行按國(guó)家規(guī)定對(duì)工傷職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ) 償，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和行政法律責(zé)任，但甲方應(yīng)積極協(xié)助 乙方做好善后工作；屬于甲方責(zé)任造成的傷亡事故，除按規(guī) 定對(duì)責(zé)任者進(jìn)行處理外，由甲方參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方傷 亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但具體善后工作由乙方安排和 處理，甲方不直接對(duì)乙方職工或家屬。4 4、乙方

43、在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，或根據(jù)有關(guān)當(dāng)局要求或 規(guī)定，自費(fèi)提供和維持所有燈光、護(hù)板、柵欄、警告信號(hào)和 值班，以及對(duì)工程進(jìn)行保護(hù)或?yàn)楣娞峁┌踩头奖恪? 5、乙方應(yīng)設(shè)有專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，并對(duì)危險(xiǎn)性較 大的分部分項(xiàng)工程編制安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案。6 6、乙方應(yīng)采取一切合理措施在合同實(shí)施中保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)附 近的環(huán)境，以避免因其施工引起的污染、噪聲和其他因素對(duì) 公眾或公眾財(cái)產(chǎn)等造成傷害或妨礙。7 7、由于乙方責(zé)任產(chǎn)生的不可避免的污染、噪聲需要處 理時(shí)，乙方提出方案報(bào)工程師批準(zhǔn)后實(shí)行，并由乙方承擔(dān)所 發(fā)生的費(fèi)用。&乙方必須按甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，繳納2 2 萬(wàn)元安全管理壓金。乙方現(xiàn)場(chǎng)管理及操作人員違反安全管

44、理規(guī)定， 乙方必須接受甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員管理及處罰、罰金從安 全管理壓金內(nèi)扣除。押金不足另行續(xù)交。9 9、杜絕傷亡事故；無(wú)重大機(jī)械設(shè)備事故和重大火災(zāi)事 故；十、文明施工1 1、乙方應(yīng)按標(biāo)化工地和文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保 施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)建市標(biāo)化工地、市文明工地，若甲方、監(jiān)理及政 府有關(guān)部門(mén)在檢查文明施工達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)造篇五：室內(nèi)精裝修工程施工合同 （范本）合同編號(hào)：室內(nèi)精裝修工程施工合同工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：發(fā)包方：承包方：簽訂日期：第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：室內(nèi)精裝修工程經(jīng)議標(biāo)，甲方同意委托給乙方承擔(dān)施 工。為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)

45、合同法和中華人 民共和國(guó)建筑法等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方經(jīng)充 分協(xié)商，簽訂本合同。一、 工程概況1.1.工程名稱(chēng)：項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程。2.2.工程地點(diǎn)：；3.3.設(shè)計(jì)單位：；4.4.工程規(guī)模：。二、 工程承包范圍1.1.乙方按照下述設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙組織施工：(1)(1) 設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的：(2)(2) 甲方在合同履行過(guò)程中簽發(fā)的其他圖紙。同時(shí)要求 乙方必須按照設(shè)計(jì)提供的且經(jīng)甲方確認(rèn)的相應(yīng)材料樣板，完成裝飾工程報(bào)價(jià)書(shū) 的工作內(nèi)容包括但不限于下列項(xiàng)目：a.a.裝飾設(shè)計(jì)圖中圖示的新增砌筑工程和抹灰工程，地 面鋪裝、墻面裝飾、天花吊頂、窗簾布藝、電梯轎廂等等；b.b.

46、開(kāi)關(guān)、插座、燈具、線管、線盒安裝；c.c.室內(nèi)給排水管道、衛(wèi)生潔具安裝等；d.d.樣板房櫥柜(含廚房設(shè)備)深化設(shè)計(jì)及安裝；e.e.以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的所有施工及安全等各方面的措施，以及竣工后工程保修、維護(hù)服務(wù)。2.2. 下列功能用房由甲方直接委托專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行技術(shù)深 化設(shè)計(jì)及施工，但乙方必須及時(shí)完成到交接面（包括專(zhuān)業(yè)工程可能需要的預(yù)埋件 制作和預(yù)埋、預(yù)留洞口、預(yù)留水電接口等），承擔(dān)保證工期同步完成的責(zé)任。3.3. 甲方采購(gòu)供應(yīng)的家具、飾品和設(shè)備等如下面所列， 除此以外所有的材料包括主材、輔材和配件全部由乙方采購(gòu)，乙方采購(gòu)的主要材 料必須符合設(shè)計(jì)的樣板要求并通過(guò)甲方確認(rèn)。乙方必須及時(shí)

47、完成到交接面（包括專(zhuān)業(yè)工程可能需要的預(yù)埋件制作和預(yù) 埋、預(yù)留洞口、預(yù)留水電接口等），承擔(dān)保證工期同步完成 的責(zé)任。4.4. 施工接口分界劃分：三、 合同工期1.1.總工期 個(gè)日歷天，開(kāi)工日期年月曰，全部工程項(xiàng)目的完工時(shí)間 年月日；其中各裝飾部位的完工交付使用日期分別 如下：四、 合同價(jià)款1.1. 幣種：人民幣2.2. 合同暫定總價(jià)（大寫(xiě)）：整：（小寫(xiě)）：元3.3.本工程的承包合同為施工圖總價(jià)包干合同。4.4. 合同包干總價(jià)中已包括結(jié)算時(shí)由甲方向乙方代扣的 總包管理費(fèi)及總包配合費(fèi)：為本合同實(shí)際結(jié)算總價(jià)的 （含稅）。五、 合同文件組成及解釋順序1.1. 合同履行中，雙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書(shū)面

48、 協(xié)商或往來(lái)文件；2.2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)；3.3.本合同；4.4.圖紙；5.5.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6.6.工程報(bào)價(jià)單、預(yù)算書(shū)。六、 乙方承諾1.1. 乙方在施工前能提供符合甲方和設(shè)計(jì)要求的裝飾材 料并報(bào)甲方和設(shè)計(jì)審核確認(rèn)。2.2. 乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并 在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書(shū)所約定的全部義 務(wù)。七、甲方承諾款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。八、合同生效甲方和乙方約定自雙方簽字蓋章后本合同生效。甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)

49、銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：本合同訂立時(shí)間：年月日訂立地點(diǎn)：。第二部分專(zhuān)用條款、工程現(xiàn)場(chǎng)條件:1.1.乙方施工的臨時(shí)用水、用電均可以從甲方提供的用 水用電點(diǎn)引接，乙方須安裝計(jì)量?jī)x表，用水、用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2.2.乙方在年月日進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，本項(xiàng)目已經(jīng)可以提供施工場(chǎng)地時(shí)間如下所述：（1 1） 年月日交出精裝修工作面。(2)(2)已經(jīng)具備精裝修條件，空調(diào)、消防等專(zhuān)業(yè)安裝施工 單位已進(jìn)場(chǎng)施工。3.3.主體施工及園林綠化工程等正在同時(shí)施工。因此乙 方進(jìn)場(chǎng)后需要注意與各施工單位的施工配合工作。二、工程承包方式1.1. 本工程的承包方式為施工圖總價(jià)包干，該包干價(jià)包 人工、包材料、包機(jī)械、包水電、

50、包施工措施費(fèi)、包質(zhì)量、包缺陷修復(fù)費(fèi)、包工 期、包趕工措施費(fèi)、 包臨時(shí)停水停電引起的誤工及窩工補(bǔ)償 費(fèi)、 包風(fēng)險(xiǎn)、包環(huán)境保護(hù)、包施工期安全、包文明施工、包 現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)、包已完工程成品保護(hù)、 包工完場(chǎng)清、 包通過(guò) 有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量與安全檢查、包竣工資料整理、包驗(yàn)收合格 (含室內(nèi)環(huán)境檢測(cè))、包總包施工管理費(fèi)和施工配合費(fèi)、包 國(guó)家規(guī)定的各種稅費(fèi)以及發(fā)生的全部費(fèi)用。工程因?qū)嶋H需 要，由非乙方原因引起而發(fā)生的趕工措施費(fèi)按實(shí)際以簽證的 形式，經(jīng)甲方確認(rèn)，按實(shí)結(jié)算。2.2. 本合同價(jià)款是乙方充分理解甲方所提供的圖紙、材 料樣板后，由乙方根據(jù)施工圖紙并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)算實(shí)物工程量、已考慮市 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并結(jié)合自身

51、實(shí)力，在保證工期、質(zhì)量、安全的前提 下完成本合同第一部分工程承包范圍內(nèi)工作的最終承諾合5656同價(jià)。 其中已包括乙方完成上述工作可能發(fā)生的一切施工措 施費(fèi)、水電費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅款和行政費(fèi)用。3.3.根據(jù)定標(biāo)原則，經(jīng)雙方協(xié)商約定，本合同有效期內(nèi)，出現(xiàn)以下情況時(shí)合同造價(jià)不予調(diào)整：篇六：精裝修合同范本合同訂立合同單位：甲方：北京京西建設(shè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）已方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)中華人民共和國(guó)合同法、中 華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)的法律、法規(guī)并結(jié)合招標(biāo)文 件的相關(guān)內(nèi)容和實(shí)際情況，甲方同意將“北京蘇活四區(qū)7#7#住宅樓”工程，承包給乙方施工。為明確雙方的權(quán)利和 義務(wù)

52、，確保工程按期優(yōu)質(zhì)地完成， 經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致 簽訂本合同。一、 工程概況12123 3、工程結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)4 4、建筑面積：工程承包方式采取包人工、包小型工具、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包安全、包治安保衛(wèi)、包成品保護(hù)的方式承包。三、 工程承包范圍承包范圍：按照北京蘇活四區(qū)7#7#住宅樓施工圖紙施工。四、 乙方承包指標(biāo)1 1、施工工期：110110 天2 2、 工程質(zhì)量：確保一次性驗(yàn)收合格率100100% , ,質(zhì)量達(dá)到 優(yōu)良。3 3、安全生產(chǎn)：、 嚴(yán)格執(zhí)行地方政府行業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和甲方各項(xiàng)規(guī) 章制度；、杜絕傷亡事故；、無(wú)重大機(jī)械設(shè)備事故和重大火災(zāi)事故；、施工過(guò)程中因乙

53、方過(guò)失發(fā)生的任何安全事故，由乙方 承擔(dān)所有的責(zé)任和損失；4 4、文明施工：符合北京市標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求；5 5、適用的規(guī)范：A.A. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；B.B. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；C.C. 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；D.D. 建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；E.E. 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范；F.F.其他所有適用于本工程的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)五、合同工期1 1、 施工工期：開(kāi)工日期 月曰；總施工工期為（包括 公休日及公眾假期、惡劣天氣）內(nèi)或按合同文件條款而延長(zhǎng) 的工期內(nèi)完成工程。2 2、 乙方不能按合同約定的時(shí)間竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約 責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金；如有增加

54、工程或發(fā)包方原因?qū)?致的阻延，由發(fā)包方實(shí)際受阻情況書(shū)面通知延期。若所有延 期通知加上上列完工日期后，依然不能按期完成，按每延誤 一天，按合同金額的萬(wàn)分之五進(jìn)行賠償；甲方可從應(yīng)向乙方 支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或其他方式收回此款，此 賠償費(fèi)的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同 規(guī)定的其他責(zé)任。3 3、乙方必須按甲方批復(fù)的“施工組織設(shè)計(jì)”組織生產(chǎn)， 參加甲方組織的生產(chǎn)例會(huì)，并按甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求按時(shí)或 提前完成施工任務(wù)，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí) 際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求提出改正 措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1 1、質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率達(dá)標(biāo)100

55、%100%質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良；無(wú)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目必須達(dá)到甲方和業(yè)主及設(shè)計(jì)師滿(mǎn)意的 效果。2 2、工程質(zhì)量若達(dá)不到以上要求時(shí)，承包方扣除履約保 證金，在結(jié)算工程價(jià)款中直接扣除，且必須無(wú)條件返工至優(yōu) 良和甲方和業(yè)主及設(shè)計(jì)師滿(mǎn)意，若返工后仍不能達(dá)到要求，承擔(dān)由此造成的一切損失。3 3、乙方應(yīng)承擔(dān)其所施工項(xiàng)目的質(zhì)量保證工作，質(zhì)保內(nèi) 容為所有與裝飾裝修工程有關(guān)的施工質(zhì)量問(wèn)題。4 4、質(zhì)量保修期為兩年，保修期間，乙方應(yīng)在接到保修 通知 2 24 4小時(shí)內(nèi)派人修理，否則甲方可委托第三方修理，所 發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方從保修金中扣除，該費(fèi)用不足 部分可視為債務(wù)向乙方索還。5 5、保修金系履約保證金性質(zhì)，不計(jì)利息。

56、七、合同價(jià)款1 1、本合同采取總價(jià)包干方式承包，合同包干總價(jià)為2 2、建筑工程營(yíng)業(yè)稅由甲方承擔(dān)，甲方向乙方提供免稅 證明，乙方則提供正式工程發(fā)票。3 3、上述價(jià)款已包括完成本工程所需的人工費(fèi)（含加班、 趕工等費(fèi)用）、小型工具費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工傷醫(yī) 療費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)外保潔費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、戶(hù) 內(nèi)成品保護(hù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)以及其他不可預(yù)見(jiàn)等費(fèi)用等 一切費(fèi)用。4 4、本合同承包清單中已有適用于變更工程的單價(jià)，按 合同已有的單價(jià)計(jì)算，變更合同價(jià)款。5 5、本合同承包清單中已有類(lèi)似于變更工程的單價(jià)，以 此作為基礎(chǔ)參照，確定變更單價(jià)、變更合同價(jià)款。6 6、本合同承包清單中無(wú)適用或類(lèi)似于變

57、更工程的單價(jià)， 乙方提出變更項(xiàng)目細(xì)節(jié)和單價(jià)組成的有關(guān)說(shuō)明，由甲方審核 確認(rèn)。雙方協(xié)商不成，可報(bào)請(qǐng)上海市定額站仲裁。7 7、工程量的確認(rèn)：1包干總價(jià)中已充分考慮因主體結(jié)構(gòu)施工存在的質(zhì)量 偏差造成乙方工作量及材料的增加，甲方對(duì)此部分不在辦理 任何簽證手續(xù)及增加費(fèi)用。2若遇有設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工作聯(lián)系單（均需設(shè)計(jì)院確認(rèn)）以及業(yè)主方的工作指令等，乙方需在每月2525 日前將本月發(fā)生的變更部分預(yù)算書(shū)報(bào)送給甲方，甲方在接到此預(yù)算書(shū)后 5 5 日內(nèi)按合同約定審核完畢，并在核實(shí)后2424 小時(shí)內(nèi)通知乙方進(jìn)行工程量確認(rèn)，雙方確認(rèn)后的工程量和預(yù)算書(shū) 將被增加到最終結(jié)算總價(jià)內(nèi)，逾期不報(bào)，甲方將不予認(rèn)可。3若遇有

58、增加工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單 （必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字確 認(rèn)） 等，乙方需在每月 2525 日前將本月發(fā)生的簽證單及預(yù)算書(shū)報(bào)送給甲方， 甲方在接到此預(yù)算書(shū)后 3030 日內(nèi)按合同約定審核完畢，并在 核實(shí)后 2424 小時(shí)內(nèi)通知乙方進(jìn)行工程量確認(rèn)，雙方確認(rèn)后的 工程量和預(yù)算書(shū)將被增加到最終結(jié)算總價(jià)內(nèi)，逾期不報(bào)給甲方的，甲方將不予認(rèn)可。4對(duì)乙方超過(guò)設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工 的工程量，甲方不予認(rèn)可。5乙方收到通知后 5 5 天內(nèi)不參加工程量和計(jì)價(jià)核對(duì)，按 甲方核實(shí)的工程量和計(jì)價(jià)結(jié)果作為最終結(jié)果。6簽證和變更工程量的核定以最終業(yè)主的批復(fù)為準(zhǔn)， 乙 方協(xié)助甲方對(duì)業(yè)主方辦理簽證及變更。7發(fā)包方有權(quán)視工程情況和

59、施工單位能力， 安排中標(biāo)方 的工程量；中標(biāo)后由于施工單位原因不能按時(shí)開(kāi)工保證工期 及滿(mǎn)足施工質(zhì)量要求等，發(fā)包方將隨時(shí)調(diào)整施工單位施工工 程量或清退該施工單位，由此造成的損失由施工單位承擔(dān)。4 4、施工所需的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方墊付；結(jié)算時(shí)經(jīng)雙方 協(xié)商扣除；但對(duì)現(xiàn)場(chǎng)浪費(fèi)電力等情況要處罰。住宿及生活所 需水電費(fèi)用，乙方自理；如甲方提供乙方要按甲方規(guī)定繳納 相關(guān)費(fèi)用。5 5、包干總價(jià)中以充分考慮因與其他專(zhuān)業(yè)工種及承包商 銜接、交叉施工給乙方施工可能帶來(lái)的一切影響及工作量的 增加。6 6、乙方需負(fù)責(zé)自身施工區(qū)域范圍內(nèi)因機(jī)電承包商對(duì)墻 體開(kāi)槽、開(kāi)洞的修補(bǔ)工作，此費(fèi)用已包含在包干總價(jià)內(nèi)。八、付款方式1 1、本工程甲方不支付任何有關(guān)的預(yù)付款、備料款、工人生活費(fèi)和定金等；2 2、本工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付至85%85%通過(guò)甲方與業(yè)主方的審計(jì)后支付至總價(jià)的95%95%留 5%5%的質(zhì)保金，待保修期滿(mǎn)后 1 1 個(gè)月內(nèi)給予支付。（視業(yè)主方的 支付情況，付款時(shí)間可做適當(dāng)調(diào)整）。3 3、 甲方財(cái)務(wù)個(gè)調(diào)稅執(zhí)行北京市稅務(wù)局查帳征收制度，乙方可按甲方查帳征收制度及甲方的財(cái)務(wù)制度建帳，如滿(mǎn)足 北京市稅務(wù)局查帳征收制度并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙