某住宅樓建設(shè)工程框架工程施工組織設(shè)計(jì)

1、東昇家園二期631#及631a#樓工程U東安建筑編制依據(jù)1 .工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)2 .工程測(cè)量規(guī)范(GBJ50026-93)3 .建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-94)4 .建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB50202-20025 .人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ50134-2004)6 .地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-20017 .地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-20028 .鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50205-20019 .混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(50201-2002)10 .砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-200211 .混

2、凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程(JGJ/T14-2004)12 .中型砌塊建筑設(shè)計(jì)與施工規(guī)程(JGJ5-80)13 .設(shè)置鋼筋凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程(JGJ/T13-94)14 .屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-200215 .建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-200216 .建筑裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范(GB50210-200117 .建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50212-200218 .組合鋼模板技術(shù)規(guī)范(GB50214-200119 .鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ18-2003)20 .鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法(JGJ/T27-2001 )21 .建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接與驗(yàn)

3、收規(guī)程(JGJ81-2002)22 .型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ138-2001)23 .鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ82-91)24 .建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50205-200125 .建筑工程質(zhì)量中驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ301-88)26 .鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50205-200127 .民用建筑工程室內(nèi)外環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-200128 .建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GB50224-9529 .混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(GB50164-92)30 .混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ107-87)31 .回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)

4、規(guī)程(JGJ/T23-2001)32 .建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)33 .建設(shè)施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程(JGJ80-91)34 .建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-2001)35 .施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程(JGJ46-2005)36 .建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范(GB50194-93)37 .建筑給排水及采取暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB-50242-2002)- 51 -38 .通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB-50243-2002)39 .建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-200240 .建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ302-8

5、8)41 .通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50243-200242 .建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB50303-200243 .自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50261-200544 .火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50166-9245 .氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50263-9746 .混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(GB50119-200347 .普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程(JGJ55-2000)48 .砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程(JGJ/T98-2000)49 .衛(wèi)生卜§瓷(GB6952-200550 .瓷磚規(guī)格建安尺寸(GB6983-200551 .塑料門窗

6、安裝及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ-103-96)52 .金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范(JGJ133-2001)53 .鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程(JGJ3-2002)54 .建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(JGJ79-2002)55 .普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及試驗(yàn)方法(JGJ52-92)56 .普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法(JGJ53-92)57 .混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)(JGJ63-89)58 .碳素結(jié)構(gòu)鋼(GB700-8859 .鋼筋混凝土用鋼筋(GB1499-1998)60 .硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥(GB175-199961 .水泥膠砂強(qiáng)度檢驗(yàn)方法(GB177-8562 .普通混凝土力學(xué)

7、性能試驗(yàn)方法(GB/T50081-2002)63 .金屬拉伸實(shí)驗(yàn)方法(GB228-2002)64 .低碳熱扎圓盤條(GB701-91)65 .玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(GBJ/T139-2001)66 .住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-200167 .砌體工程現(xiàn)場(chǎng)才測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50315-2000)68 .城市排水工程規(guī)劃規(guī)范(GB50315-200O69 .城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范(GB/T50323-2001)70 .建設(shè)工程文件文件規(guī)檔整理規(guī)范(GB/T50328-2001)71 .多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(JGJ/37/2001 , J129-2001)72 .建筑工程項(xiàng)目

8、管理規(guī)范(GB/T50326-2001)73 .外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ126-2000)74 .建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJ128-2000)75 .建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJ130-2001)第2章工程概況2.1 工程構(gòu)成狀況東昇家園二期628赧位于哈市平房區(qū)聯(lián)盟大街?？偨ㄖ娣e5783.6M2,其中陽(yáng)臺(tái)面積為178.38 M2, 一層為商服及車庫(kù)，2-12層均為單元式住宅。建設(shè)單位：哈爾濱東安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：哈爾濱方舟建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所監(jiān)理單位：哈爾濱航空工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：哈爾濱東安建筑工程有限公司（第四分公司）178.39

9、 工程設(shè)計(jì)概況178.39.1 基礎(chǔ)工程628#樓為預(yù)應(yīng)力靜壓碎樁基礎(chǔ)，單樁承載力為1800KN178.39.2 主體工程主體結(jié)構(gòu)為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，外填充墻墻為200m也陶?？招钠鰤K，外貼70厚苯板保溫 砌筑90厚，苯板密度為18kg/m3,單元分隔墻、樓梯間內(nèi)填充墻200mm匍粒砌塊，頂標(biāo)高同 板底一平。內(nèi)隔墻為100mm 200mm!無(wú)砂陶?？招钠鰤K墻（容重 700kg）地下部分120mmJ 紅磚隔墻。178.39.3 程一層外墻900以下粘貼花崗巖，900以上粘貼外墻面磚，局部涂料，內(nèi)墻面及大棚為內(nèi) 墻涂料面層。單元門廳、電梯前室為玻化磚地面，衛(wèi)生間為20mnS 1: 2水泥砂漿（摻3%

10、8實(shí)劑）地面。178.39.4 程所有陽(yáng)臺(tái)外門、外窗均為鋁塑窗，單框三層真空玻璃，玻璃之間空隙為1020mm單元入口為電子防盜對(duì)講保溫門，一層外窗設(shè)鐵藝欄桿，陽(yáng)臺(tái)封閉窗為三層玻璃.178.39.5 潮廚房及衛(wèi)生間地面、墻身防潮層為 20厚1: 2水泥砂漿，摻3啾質(zhì)密實(shí)劑。178.39.6 程屋面設(shè)兩道防水層，一道隔氣層，保溫層 80厚擠塑板分兩層錯(cuò)縫鋪貼，SBS防水層上抹 20厚1: 3水泥砂漿找平層上做40厚C25細(xì)石碎摻2啾質(zhì)密實(shí)劑。178.40 目的現(xiàn)場(chǎng)施工條件該工程場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)地勢(shì)平坦，現(xiàn)場(chǎng)三通一平已完成，進(jìn)場(chǎng)后即可施工。第3章施工準(zhǔn)備3.1 施工準(zhǔn)備工作及內(nèi)容一、組織學(xué)習(xí)圖紙，進(jìn)行會(huì)審

11、通過(guò)學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求和施工達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程，掌握 和了解設(shè)計(jì)圖紙細(xì)節(jié)。由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、土建、安裝單位共同進(jìn)行圖紙會(huì)審，徹底將 施工圖紙所存在的問(wèn)題消除在施工之前。二、編制施工方案、預(yù)算、加工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，同時(shí)也是 編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進(jìn)行的先行技術(shù)文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進(jìn)行 的先決步驟，作好施工前的預(yù)算、加工、進(jìn)度計(jì)劃步驟安排，方可保證原材料、半成品、成 品構(gòu)件等按時(shí)進(jìn)場(chǎng)待用。(1)四通一平；(2)熟悉圖紙及圖紙會(huì)審；(3)定位放線；(4)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、就位、

12、調(diào)試；(5)材料進(jìn)場(chǎng)；(6)勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)、培訓(xùn)教育；編制施工組織設(shè)計(jì)；(8)暫設(shè)搭設(shè)。3.2 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃第4章施工管理機(jī)構(gòu)第1節(jié)施工管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理工程部土建工長(zhǎng)電氣工長(zhǎng)暖通工長(zhǎng)質(zhì)保工程師施工作業(yè)班組班組自檢員操作者第2節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部決策層崗位職責(zé)和各部門管理職責(zé)（一）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1、主持編制總體項(xiàng)目管理方案，確定總體項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針。2、確定總體項(xiàng)目管理采購(gòu)及人員配備， 制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員的職責(zé)，組織項(xiàng)目 經(jīng)理部開展工作。3、及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括班組選擇決策、人事任免決策、重 大技術(shù)方案決策、財(cái)務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工程

13、進(jìn)度決策、合同簽訂及變更決策等。4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理，對(duì)合同管理的全過(guò)程進(jìn)行管理，其主要內(nèi)容包括確定班組合同結(jié) 構(gòu)、主持供應(yīng)商的招標(biāo)、談判、文本審批和簽約工作并對(duì)合同實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤管理。5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用管理，包括編制工程費(fèi)用預(yù)算、修改和調(diào)整工程費(fèi)用預(yù)算，以及編制工 程資金成本和分階段資金成本計(jì)劃，并對(duì)上述工作的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤管理。6、與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨機(jī)出現(xiàn)的各種問(wèn)題，替業(yè)主、監(jiān)理排憂解難，確 保業(yè)主利益。7、主持項(xiàng)目控制工作會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的重大問(wèn)題， 并及時(shí)將業(yè)主指令落實(shí)到 各項(xiàng)管理工作中去。8、積極處理好與項(xiàng)目所在地政府部門及當(dāng)?shù)亟值谰游瘯?huì)的關(guān)系，確保當(dāng)?shù)卣?/p>

14、門利益。（二）項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)1、負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工的管理工作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理各班組，對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、 安全負(fù)責(zé)。2、受項(xiàng)目經(jīng)理委托，處理具體班組的資格審查招標(biāo)工作并主持班組協(xié)調(diào)會(huì)，實(shí)施各項(xiàng)工作和管理指令。3、全力貫徹項(xiàng)目管理方針目標(biāo)，抓好內(nèi)部的基礎(chǔ)管理和隊(duì)伍建設(shè)。4、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政決策及后勤保障管理。5、負(fù)責(zé)工程紅線以外與本工程項(xiàng)目公共關(guān)系對(duì)外協(xié)調(diào)的具體工作。6、組織項(xiàng)目各管理部門全力完成項(xiàng)目經(jīng)理的各項(xiàng)工作指令，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告項(xiàng)目施工的最新情況。（三）項(xiàng)目總工程師1、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系的建立，并進(jìn)行質(zhì)量職能分配， 落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。2、審核施工

15、組織設(shè)計(jì)與施工方案，并協(xié)調(diào)各班組之間的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。3、與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求與指令在各班組中貫徹實(shí)施。4、組織技術(shù)骨干力量對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究，確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。5、組織有關(guān)人員對(duì)材料、設(shè)備的供貨質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、認(rèn)可，對(duì)不合格者堅(jiān)決退貨。6、及時(shí)組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。組織安全管理人員監(jiān)督整個(gè)工程 項(xiàng)目的施工安全，保證施工安全與工程質(zhì)量。（四）工程部職責(zé)1、對(duì)施工進(jìn)度實(shí)施有效管理，從計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)施進(jìn)度和進(jìn)度調(diào)整等多方面進(jìn)行控制， 確 保項(xiàng)目如期完工。2、具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，完成現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)收、檢查工作

16、。3、負(fù)責(zé)編制施工大綱，并確定施工大綱是否符合工程實(shí)際需要。4、對(duì)各班組的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審核檢查，協(xié)調(diào)各班組施工方案上的矛盾沖 突。5、對(duì)各專業(yè)班組的深化圖進(jìn)行審核協(xié)調(diào)，避免發(fā)生設(shè)計(jì)與施工的矛盾而造成不必要的返 m o6、完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn)工作確?，F(xiàn)場(chǎng)使用的計(jì)量、試驗(yàn)設(shè)備達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，使檢測(cè)工作處于受控狀態(tài)。7、負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題與設(shè)計(jì)、監(jiān)理協(xié)作解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。8、協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝新技術(shù)的開發(fā)研究。9、按ISO9002標(biāo)準(zhǔn)管理文件資料，對(duì)項(xiàng)目技術(shù)資料進(jìn)行系統(tǒng)化管理。10、合理安排施工搭接，確保每道工序的接口處于有效管理狀

17、態(tài)。11、實(shí)施作業(yè)過(guò)程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點(diǎn)的順利實(shí)施。12、負(fù)責(zé)處理和協(xié)調(diào)各班組之間關(guān)系， 協(xié)調(diào)各班組的勞動(dòng)力使用，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源, 使工程施工有組織按計(jì)劃進(jìn)行。13、負(fù)責(zé)不同階段施工場(chǎng)地和現(xiàn)場(chǎng)堆放場(chǎng)地的協(xié)調(diào)與管理，有序地組織平面、立體的各 種材料和設(shè)備的運(yùn)輸、堆放等工作。14、編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)管理，并隨工程實(shí)際情況不斷調(diào)整計(jì)劃安排。15、負(fù)責(zé)大型機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)備的協(xié)調(diào)調(diào)度。16、負(fù)責(zé)施工日記的記錄工作。（五）物資部職責(zé)1、按合同要求和施工方案，提供合格的機(jī)械設(shè)備與材料。2、強(qiáng)化原材料、半成品的質(zhì)量管理。提高設(shè)備的完好率及使用率，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。3、嚴(yán)格控制無(wú)

18、質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料設(shè)備投入施工，對(duì)不合格材料設(shè)備一律拒之門外。4、實(shí)施工程現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)材料設(shè)備的堆放安置作出科學(xué)合理的安排，使操作現(xiàn)場(chǎng)的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。5、負(fù)責(zé)外包單位或甲供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量延伸監(jiān)控和管理。6、負(fù)責(zé)驗(yàn)收、收集、保管所提供的質(zhì)保書，標(biāo)準(zhǔn)文件及相關(guān)技術(shù)資料。7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料設(shè)備管理業(yè)務(wù)。8、對(duì)各班組經(jīng)總承包和監(jiān)理認(rèn)可的材料設(shè)備進(jìn)行全過(guò)程的協(xié)調(diào)管理。（六） 質(zhì)量安全部職責(zé)1、按質(zhì)量文件與合同要求，向業(yè)主全面負(fù)責(zé)實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量控制和監(jiān)督工作。2、負(fù)責(zé)對(duì)分部、分項(xiàng)工程及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評(píng)定工作，獨(dú)立執(zhí) 行施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。3、

19、對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不予放行，待其進(jìn)行整改后再行檢查 驗(yàn)收。4、負(fù)責(zé)工地測(cè)量網(wǎng)絡(luò)建立和軸線標(biāo)高的控制。5、負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄資料的填制、收集、立卷工作。6、負(fù)責(zé)整個(gè)工程分項(xiàng)分部的質(zhì)量評(píng)定工作及質(zhì)監(jiān)站的對(duì)口聯(lián)系。7、按ISO9002的質(zhì)量保證體系對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。8、組織對(duì)未完成產(chǎn)品及產(chǎn)品的保護(hù)，組織現(xiàn)場(chǎng)安全工作，做好各種安全檢查和評(píng)比工作。9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和施工出場(chǎng)的安全、消防、保衛(wèi)工作。10、完善和健全安全管理各種制度，強(qiáng)化安全管理軟件資料工作，負(fù)責(zé)各種安全記錄資料的填寫，收集和立卷工作11、負(fù)責(zé)完善本項(xiàng)目各類安全生產(chǎn)制度，消防保衛(wèi)工作制度，并有針對(duì)性地制定安全細(xì)

20、則。12、監(jiān)督班組認(rèn)真執(zhí)行安全、保衛(wèi)、消防法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的實(shí)施。13、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，定期組織各班組進(jìn)行安全，文明施工的檢查考核。14、監(jiān)督班組開展安全教育工作，做好分部分項(xiàng)工程技術(shù)安全交底工作。（七）辦公室職責(zé)1、加強(qiáng)項(xiàng)目文件和資料控制及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作， 強(qiáng)化信息傳遞。做好對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作，加強(qiáng) 與當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)職能部門的合作聯(lián)系，做好對(duì)外接待、宣傳工作，負(fù)責(zé)業(yè)主的顧客接待。2、做好文件資料的收發(fā)與事務(wù)工作。負(fù)責(zé)文件資料的登記、分辦、催辦、簽收、用印、 傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。3、做好項(xiàng)目部外來(lái)人員的接待工作，負(fù)責(zé)各項(xiàng)處理工作。4、注意保密的原則。5、在工程竣工后，負(fù)責(zé)文件資料

21、立卷移交工作。（八）經(jīng)營(yíng)部職責(zé)1、具體實(shí)施項(xiàng)目的合同管理，參與班組的選擇。2、負(fù)責(zé)各班組的年、月報(bào)的核實(shí)。3、工程量復(fù)核與增減帳管理，并做好階段性的結(jié)算工作。4、編制項(xiàng)目預(yù)決算，并進(jìn)行工程款的收取與支付。5、做好成本分析計(jì)算，為項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)提供決策依據(jù)。6、做好項(xiàng)目成本控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)。7、組織進(jìn)行經(jīng)濟(jì)類臺(tái)帳報(bào)表記載、分析與上報(bào)工作。第3節(jié) 項(xiàng)目主要管理人員的簡(jiǎn)歷及證書復(fù)印件第5章施工部署第一節(jié)工程總體目標(biāo)第二節(jié) 工程總體施工方案（一）施工程序1、本工程遵循的施工順序：本著“先地下，后地上”；“先主體，后圍護(hù)”，“先結(jié)構(gòu)，后裝飾” 的原則制訂。2、本工程施工程序?yàn)橄然A(chǔ)工程，然后是主體結(jié)構(gòu)工

22、程，再屋面工程，最后裝飾工程（含門 窗、地面工程）。3、水暖、電氣、衛(wèi)生工程與土建工程交叉進(jìn)行，并互相配合施工。（二）施工流水段劃分本工程由于建筑面積較大，工期要求時(shí)間緊，項(xiàng)目部以單位工程分段流水施工，具體流水 情況如下：1、基礎(chǔ)工程流水段從本工程基礎(chǔ)的特點(diǎn)進(jìn)行分析，基礎(chǔ)工程劃分為 1個(gè)流水段。2、主體工程流水段從建筑平面布置和結(jié)構(gòu)要求分析將主體單棟工程每層施工分為 兩個(gè)流水段。這樣劃分可以 保證工作面不閑置，同時(shí)提高勞動(dòng)效率。3、裝飾工程流水段（含地面、門窗工程）裝飾工程以豎向?qū)訛橐粋€(gè)施工段，為確保工期，先門窗安裝、內(nèi)外抹灰同時(shí)施工、地面、刮大白、刷涂料，因施工時(shí)間長(zhǎng)各分項(xiàng)工程交叉進(jìn)行。4、

23、平屋面工程仍遵循以上原則逐層施工。（三）勞動(dòng)力組織方案1、根據(jù)本工程具體情況，基礎(chǔ)及主體工程采用多工種專業(yè)隊(duì)伍分包的形式，解決勞動(dòng)力的均衡問(wèn)題，人員組成以主要工種滿足主要工序進(jìn)度所需的最少人數(shù)為基礎(chǔ)，其余用其它工序輔 助安排。裝飾工程（含地面、門窗工程）從施工特點(diǎn)和專業(yè)性要求較高考慮，各裝飾分項(xiàng)工 程采用專業(yè)隊(duì)伍施工的形式，由工長(zhǎng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮。（四）水平和垂直運(yùn)輸方案1、施工現(xiàn)場(chǎng)水平及垂直運(yùn)輸該樓采用一臺(tái)塔吊，施工所用的原材料、砂漿、混凝土及預(yù)制構(gòu)件均由塔吊提升至所需樓層，并結(jié)合混凝土輸送泵進(jìn)行垂直方向混凝土施工。2、施工現(xiàn)場(chǎng)后臺(tái)上料水平運(yùn)輸采用手推車，鋼筋水平運(yùn)輸采用人力結(jié)合塔吊運(yùn)至施工地點(diǎn)

24、。 構(gòu)件運(yùn)輸采用汽車運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)后，再由人力配合塔吊進(jìn)行水平運(yùn)輸及安裝。（五）技術(shù)力量配備東昇家園二期住宅小區(qū)工程將是我公司今年的重點(diǎn)工程。為加強(qiáng)該工程的監(jiān)督管理，我們 將配備職能完整，功能齊全的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。人員選配上派曾多次榮獲過(guò)省市優(yōu)良工程的專 業(yè)人員。他們業(yè)務(wù)精通，自身素質(zhì)高，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，多年從事本專業(yè)工作。各分項(xiàng)工程施工選用有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工隊(duì)伍， 人員數(shù)量穩(wěn)定，以確保施工工期和施工質(zhì)量 止匕外，在主體階段，加強(qiáng)對(duì)鋼筋工，模板工，碎工等工種的技術(shù)培訓(xùn)和人員數(shù)量、素質(zhì)的 要求。第三節(jié) 檢驗(yàn)批劃分及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)方案第6章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)不同階段的平面布置圖第二節(jié)施工

25、臨時(shí)用水施工場(chǎng)地用水量計(jì)算本工程現(xiàn)場(chǎng)用水有施工用水、生活用水和消防用水三部分，因無(wú)特殊用水機(jī)械，所以不考 慮機(jī)械用水。1、施工用水Q以每日實(shí)際澆筑混凝土的最大量為最大日施工用水量Q=kEQNK2/(8*3600)式中：Ki-未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)取1.15 ;K2-用水不均衡系數(shù)取1.5 ;Q-每日生產(chǎn)現(xiàn)澆碎300立方米和一個(gè)瓦工班的砌筑量 60立方米；N-每立方米現(xiàn)澆碎用水量600L/立方米，每立方米磚砌體耗水量以 200L/立方米計(jì)；Q=1.15*(300*600+60*200)*1.5/(8*3600)=12.4L/S2、生活用水 Q,現(xiàn)場(chǎng)施工高峰人數(shù)以500人計(jì)算，每人每日用水以40L計(jì)

26、算，則Q=QNK/(T X 8X3600)Q施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量(L/S);Q施工現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜人數(shù)(人)；N施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額(按 40L/人班)；K2施工現(xiàn)場(chǎng)用水不均勻系數(shù)，取 1.4 ;T每天工作班數(shù)，按兩班計(jì)算。Q=500X 40 X 1.4/2 X8X 3600=0.486L/S消防用水查消防用水定額，取 Q=10L/S現(xiàn)場(chǎng)總用水量根據(jù)規(guī)定，當(dāng) Q +Q2> Q3時(shí)，取Q +Q2Q= Q +Q2=12.40+0.486=12.886L/S供水管線計(jì)算：d=(4Q/：t VX 1000) = (4X12.886/3.14 X1.5X1000)1/2=0.10md供水管徑;Q 總用水

27、量V管網(wǎng)中水流速度，選用1.5L/S現(xiàn)場(chǎng)供水主干線采用100鐵管，可滿足本工程用水需要。根據(jù)建設(shè)單位指定地點(diǎn)掛表 接好第三節(jié)施工臨時(shí)用電施工場(chǎng)地用電計(jì)算：東昇家園二期住宅小區(qū)631#樓施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電量計(jì)算:1、現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)力用電序 號(hào)機(jī)械名稱規(guī)格臺(tái)數(shù)單位功率（kw）總工率（kw）1塔吊QTZ40126. 526. 52攪拌機(jī)JK-215.55.53調(diào)直機(jī)LMJ-25-28m1334鋼筋煨彎?rùn)C(jī)12.22.25砂輪切割機(jī)1446震搗電機(jī)12. 52. 57打分機(jī)WG40-151. 57.58木工圓鋸T8-215. 55.59碎輸送泵1555510電焊機(jī)1101011交流電焊機(jī)WD-31101012

28、辦公用電252513照明用電1515合計(jì)171.72、估算用電總?cè)萘靠傆秒娏縋按下式計(jì)算：P=1.1X （K1EP1/COS（i）+K2EP2+K3EP3+K4EP4）式中 p 1電動(dòng)機(jī)額定功率（KvyP2電焊機(jī)額定功率（KvyR、P4室內(nèi)外口明容量(KW,取總電量的10%算cos 電動(dòng)機(jī)的平均功率，取 0.75施工現(xiàn)場(chǎng)所用動(dòng)力設(shè)備的總功率為：P 1= 128+55+24+11+32+25+15+33+165= 488KWP2=100+60=160KWK3E P3+&二 P4=0.1*(488+160+100+60)=79.8KWK 1取0.6, 6取0.6,照明用電按總電量的10%f

29、算P=1.1 X (0.6 X488/0.75+0.6 X 160+79.8) = 622.82KVA.第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理計(jì)劃第七章施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié)工期控制目標(biāo)本工程正式開工至竣工，計(jì)劃工期160日歷天數(shù)。本著信守合同的原則，按土建、 給排 水、電氣工程三個(gè)階段控制住工期，周密安排月計(jì)劃和周計(jì)劃，與甲方和監(jiān)理密切配合，才 能在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)竣工。詳見施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃第三節(jié)工期保證措施該工程工程量大，時(shí)間要求緊，所以在確保質(zhì)量的前提下，整個(gè)工程要突出“快”字。為 此，我們圍繞著影響工程進(jìn)度的五大因素：人、機(jī)、料、法、環(huán)。制定了行之有效的措施， 來(lái)保證工期，搶工期。做

30、到在工程若不能按計(jì)劃開工的情況下，也能如期竣工。（一）控制人的因素1、小班子人員選用技術(shù)過(guò)硬、素質(zhì)高、工作認(rèn)真責(zé)任心強(qiáng)的人員組成項(xiàng)目班子。2、施工隊(duì)伍選用常年配合、人員穩(wěn)定、技術(shù)水平高、經(jīng)過(guò)多次培訓(xùn)的隊(duì)伍。3、人員進(jìn)場(chǎng)前作好崗前技能培訓(xùn)。做到持證上崗，施工過(guò)程中作好技術(shù)交底。嚴(yán)格按照規(guī)范， 操作規(guī)程施工，樣板開路，產(chǎn)品一次成活。避免返工現(xiàn)象。4、加強(qiáng)政治思想工作，樹立主人翁責(zé)任感精神，充分調(diào)動(dòng)全員的積極性和創(chuàng)造性。（二）機(jī)械設(shè)備的保障1、進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前，按工程特點(diǎn)選用施工的機(jī)械設(shè)備，事前認(rèn)真檢修，事中加強(qiáng)維護(hù)，保證機(jī)械 設(shè)備完好率100%.2、本工程我公司投入兩座龍門架， 確保垂直運(yùn)輸?shù)氖褂靡蟆?/p>

31、設(shè)4臺(tái)攪拌機(jī)、一座HZS自動(dòng) 計(jì)量碎攪拌站及泵送碎置、6輛半噸翻、20臺(tái)振搗器來(lái)確保砂的連續(xù)施工。（三）材料上的控制1、在材料供應(yīng)上，確保資金到位。如業(yè)主資金不及時(shí)可墊款購(gòu)貨，并做到專款專用，可連續(xù) 墊款兩個(gè)月，實(shí)現(xiàn)材料供應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確。2、提前儲(chǔ)備季節(jié)性生產(chǎn)的材料，今年春季儲(chǔ)備明年開工用的砂石、空心磚砌塊等。接到施工 圖后立即安排構(gòu)配件的生產(chǎn)加工及門窗、電器水暖器材等材料半成品的加工與采購(gòu)。為下一 步施工做好準(zhǔn)備。確保施工進(jìn)度按期快速進(jìn)行。3、材料采購(gòu)制定詳細(xì)的采購(gòu)計(jì)劃，作到貨比三家，進(jìn)場(chǎng)材料作好驗(yàn)收記錄及二次復(fù)試，確保質(zhì)量，避免返工。（四）方法上的保證1、對(duì)總工期實(shí)行階段管理，將總工期進(jìn)行分解

32、，制定階段目標(biāo)，指定月、旬、周工作計(jì)劃， 并落實(shí)到具體負(fù)責(zé)人。組織有關(guān)人員深入現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)研工期中存在的問(wèn)題，及時(shí)排除延誤工期 的各種因素。2、優(yōu)化施工方案，合理確定施工順序及流水劃分，本工程劃分兩個(gè)流水段，解決各工序之間在時(shí)間上的先后和搭接問(wèn)題，以達(dá)到保證質(zhì)量充分利用空間，爭(zhēng)取時(shí)間的目的，確保施工計(jì) 劃的實(shí)現(xiàn)。3、各專業(yè)按總進(jìn)度計(jì)劃制定出各個(gè)專業(yè)工種的詳細(xì)生產(chǎn)計(jì)劃，明確其他專業(yè)對(duì)土建工程的要求和土建工程為其他專業(yè)提供施工條件的內(nèi)容和時(shí)間，尤其應(yīng)處理施工后期各工種間協(xié)調(diào)配 合關(guān)系，以保證總體進(jìn)度實(shí)現(xiàn)。關(guān)鍵工序采用兩班工作制，特殊工序采用三班工作制。4、項(xiàng)目經(jīng)理部每日召開生產(chǎn)碰頭會(huì)， 及時(shí)調(diào)整因天氣

33、或其他特殊原因影響的日計(jì)劃， 解決有 關(guān)問(wèn)題。5、公司每月在現(xiàn)場(chǎng)召開一次現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)， 總結(jié)上月工作，布置指導(dǎo)下月生產(chǎn)計(jì)劃，及時(shí)解決 生產(chǎn)中的關(guān)鍵問(wèn)題，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各專業(yè)工種的穿插配合。6、廣泛采用新工藝、新材料、新技術(shù)、新機(jī)具結(jié)合先進(jìn)的施工工藝，是進(jìn)度計(jì)劃成功的保證。 針對(duì)本工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)采用先進(jìn)的施工技術(shù)。（五）環(huán)境上的保證1、作好現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)清晰，運(yùn)輸?shù)缆吠〞场⑵教埂?、合理解決季節(jié)施工帶來(lái)的矛盾，作好各工序間的穿插施工，如風(fēng)、雨季，同時(shí)克服農(nóng)忙季節(jié)造成的誤工。3、現(xiàn)場(chǎng)物料堆放實(shí)行定置管理，嚴(yán)格按照三個(gè)階段的平面布置圖擺放機(jī)具、材料。4、工完場(chǎng)凈，對(duì)落地物料及時(shí)清理使用，生活辦

34、公區(qū)建造一個(gè)花園式的氛圍，給工人一個(gè)安逸、舒適的生活環(huán)境。讓他們休息好、工作好，勞逸結(jié)合。提高工作效率。（六）趕工措施1、為了保證工程提前竣工，我公司將組織充足的施工隊(duì)伍施工， 增加鋼筋工、模板工的人數(shù)。 白天與夜晚連續(xù)施工。2、主廠房分段施工，特別鋼結(jié)構(gòu)、屋面板、地面工程合理組織施工加快施工進(jìn)度。3、施工過(guò)程中注意工序穿插和水電施工，合理安排，少留回頭活。實(shí)現(xiàn)提前報(bào)檢主體，為裝 修施工爭(zhēng)取時(shí)間。第八章資源需求計(jì)劃（一）工程量一覽表廳P分項(xiàng)，程名稱單位工程量廳P分項(xiàng)，程名稱單位工程量1挖基礎(chǔ)土方M315現(xiàn)澆混凝土鋼 筋二級(jí)T2土方回填M316防盜門 制安樟3靜壓碎樁m1820mml化岡石, 臺(tái)

35、階M24實(shí)心紅磚墻千塊19防滑地傳樓地 面M25空心陶粒墻M320抹灰墻向M26基礎(chǔ)舲M321塊料墻向M27主體碎M322大棚抹灰M28卷材防水層M224金屬平開門樟9苯板50mmM225平開鋁塑窗樟10苯板80mmM226內(nèi)墻涂料M211苯板100mmM227外墻涂料M214現(xiàn)澆混凝土鋼 筋一級(jí)T施工技術(shù)負(fù)責(zé)人金凱秋造價(jià)員王靖日期（二）主要材料計(jì)劃廳P名稱規(guī)格單位數(shù)量供應(yīng)起止日期備注1紅磚千塊2007.03-2007.102砂M2007.03-2007.113碎石M2007.03-2007.114水泥T2007.03-2007.115I級(jí)鋼筋T2007.03-2007.106II級(jí)鋼筋T20

36、07.03-2007.107苯板M22007.9-118防水卷材M22007.9-119涂料M22007.10-1210花崗巖M22007.10-1211防滑地磚M22007.10-1212防盜門樟2007.1113金屬平開門樟2007.1114防火門樟2007.1115冏品碎M32007.11項(xiàng)目經(jīng)理潘志君造價(jià)員王靖日期（三）暫設(shè)工程、設(shè)施計(jì)劃序 號(hào)部門（班組）名稱需用量用途起用時(shí)間備注單位數(shù)量1辦公室M47.252007. 03. 05-2007. 12. 302閱覽室M16.22007. 03. 05-2007. 12. 303倉(cāng)庫(kù)M232.42007. 03. 05-2007. 12.

37、 304食堂M2202007. 03. 05-2007. 12. 305休息室M2152007. 03. 05-2007. 12. 306機(jī)修M2272007. 03. 05-2007. 12. 307廁所M213.52007. 03. 05-2007. 12. 308鋼筋棚M2402007. 03. 05-2007. 12. 309木工棚M2302007. 03. 05-2007. 12. 3010砂石料場(chǎng)M2402007. 03. 05-2007. 12. 30項(xiàng)目經(jīng)理 潘志君造價(jià)員王婿日期（四）主要機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序 號(hào)名稱規(guī)格需用量使用起止時(shí)期備注單位數(shù)量1塔吊QTZ40126. 52

38、007. 4-2007. 102攪拌機(jī)JK-22122007. 3-2007. 103調(diào)直機(jī)LMJ-25-28m132007. 3-2007. 104鋼筋煨彎?rùn)C(jī)12.22007. 3-2007. 105砂輪切割機(jī)142007. 3-2007. 106震搗電機(jī)12. 52007. 3-2007. 107打分機(jī)WG40-1101. 52007. 3-2007. 48木工圓鋸T8-265. 52007. 3-2007. 109碎輸送泵3552007. 3-2007. 1010電焊機(jī)1102007. 3-2007. 1011交流電焊機(jī)WD-32102007. 3-2007. 1012臺(tái)秤12007.

39、3-2007. 1213經(jīng)緯儀TDJ612006. 11-2007. 1214水準(zhǔn)儀DJS3-122006. 11-2007. 12項(xiàng)目經(jīng)理潘志君施工技術(shù)負(fù)責(zé)人金凱秋日期（五）勞動(dòng)力用量計(jì)劃序 號(hào)工種名稱帝用總工日數(shù)需用人數(shù)及進(jìn)場(chǎng)日期備注3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1力工1502002002002002002002001501502鋼筋工5050505050103木工7010010010080204瓦工30505050505050305架子工1020202020202020106抹灰工1801801801801801801801507焊工6101010101010101010

40、8油工1010101010109水暖工1010101010202020202010電工5101010101010101010施工技術(shù)負(fù)責(zé)人金凱秋造價(jià)員王靖日期（六）土方平衡調(diào)配計(jì)劃工程編號(hào)挖方量填方量分段平衡土方來(lái)源或去向(m3)(m3)及數(shù)據(jù)余缺631# 及 631a# 住宅樓36923039653項(xiàng)目經(jīng)理潘志君造價(jià)員王靖日期第九章工程質(zhì)量保證措施第一節(jié)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)為保證本項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及省、市規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，我公司將運(yùn)用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)的 管理方法，精心組織，精心施工，在公司 ISO9002質(zhì)量保證體系基礎(chǔ)上，建立項(xiàng)目施工管理 保證體系，嚴(yán)格按照公司制定的質(zhì)量手冊(cè)及質(zhì)量保證體系文件要

41、求，對(duì)施工中各階段、環(huán)節(jié) 的工作質(zhì)量進(jìn)行全面的控制，以確保我公司承建的工程質(zhì)量滿足建設(shè)單位及用戶需求。（一）項(xiàng)目質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，開展對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理全過(guò)程進(jìn)行控制。我公司建立的東昇家園 住宅小區(qū)工程項(xiàng)目質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)見圖。項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目受理技術(shù)負(fù)責(zé)人工程部土建工長(zhǎng)電氣工長(zhǎng)暖通工長(zhǎng)土建工程師電氣工程師施工作業(yè)現(xiàn)蛆嗟通工程師班組自檢員呆原保工程師操作者（二）質(zhì)量管理制度為確保東安東昇家園住宅小區(qū)達(dá)到國(guó)家及省、市規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)至結(jié)構(gòu)獲“丁香杯”的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)我公司建立一套行之有效的質(zhì)量管理制度：1、質(zhì)量目標(biāo)管理制度：根據(jù)本工程質(zhì)量總體目標(biāo)制定詳細(xì)的階段目標(biāo)及分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)，確保

42、質(zhì)量總目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。2、方案優(yōu)先制度：每個(gè)分部及重要的分項(xiàng)工程必須有實(shí)用有效的經(jīng)審查通過(guò)的書面施工技術(shù) 措施和施工方案，否則不得施工。3、三檢檢查制度：施工班組要設(shè)自檢員，施工隊(duì)設(shè)專檢人。每道工序都要堅(jiān)持自檢、互檢、 交接檢并做好記錄，否則不得進(jìn)行下道工序o4、樣板制度：所有分項(xiàng)工程施工前，必須先做樣板，經(jīng)有關(guān)人員檢查驗(yàn)收合格后，方可對(duì)該 分項(xiàng)工程進(jìn)行大面積施工。5、質(zhì)量否決制度：堅(jiān)持質(zhì)量一票否決制，對(duì)所負(fù)責(zé)部位工程質(zhì)量未達(dá)到目標(biāo)或質(zhì)量不合格的 管理人員扣發(fā)其獎(jiǎng)金，責(zé)任班組執(zhí)行公司相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，其完成的工程量不得確認(rèn)。6、定期質(zhì)量活動(dòng)制度：每周日定為質(zhì)量活動(dòng)日，在當(dāng)天組織質(zhì)量專題會(huì)，檢查上

43、周會(huì)議落實(shí) 情況，對(duì)本周各班組施工質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)檢評(píng)比，找出質(zhì)量問(wèn)題，制定有針對(duì)性措施。第二節(jié)保證質(zhì)量的技術(shù)管理措施（一）質(zhì)量管理措施1、充分發(fā)揮質(zhì)量保證體系的質(zhì)量管理核心作用，實(shí)行施工全過(guò)程的質(zhì)量管理。公司質(zhì)管部 負(fù)責(zé)質(zhì)量策劃，質(zhì)檢部負(fù)責(zé)質(zhì)量控制，項(xiàng)目經(jīng)理部與施工班組提供質(zhì)量保證，形成四級(jí)管理 網(wǎng)絡(luò)，貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針。2、項(xiàng)目經(jīng)理部在施工中執(zhí)行施工任務(wù)卡，通過(guò)任務(wù)卡，使管理人（工長(zhǎng)、技術(shù)員）和施工班 組把保證質(zhì)量工作貫穿到全過(guò)程。圖8.2.1質(zhì)量工作程序圖3、采取“三檢制、樣板制、掛牌制”，加強(qiáng)工序交接檢，實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制。4、加強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任制，嚴(yán)格操作崗位責(zé)任制，使每個(gè)操作人員都有精品意識(shí)。5、實(shí)

44、行質(zhì)量?jī)?nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)比國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)高出2個(gè)百分點(diǎn)，加強(qiáng)檢查力度，實(shí)測(cè)實(shí)量 增加20%勺百分點(diǎn)。（二）技術(shù)措施1、本工程質(zhì)量目標(biāo)為：精心組織、精心施工，確保分部分項(xiàng)工程全部?jī)?yōu)良，整體工程達(dá)到 市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。2、嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范和公司質(zhì)量手冊(cè)、質(zhì)量控制程序施工，一次成活。3、嚴(yán)格按圖紙施工，加強(qiáng)對(duì)圖紙的施工前會(huì)審，把問(wèn)題提前解決。4、嚴(yán)格按配合比施工，碎保護(hù)層用墊塊墊好，按工藝程序澆灌碎，確保碎質(zhì)量。5、采用新材料、新技術(shù)、新工藝。6、墻體內(nèi)電線管接頭采用絲接，并焊好接地體。（三）重點(diǎn)部位質(zhì)量控制措施1、為保證基礎(chǔ)尺寸準(zhǔn)確，采用定型模板固定牢靠；澆筑碎時(shí)振搗棒不能接觸模板，質(zhì)檢員 跟班監(jiān)督檢查

45、。2、鋼筋焊接制作時(shí)，主要焊接部位要嚴(yán)格控制，校正以機(jī)械調(diào)直、調(diào)平為主，熱校為輔； 焊縫質(zhì)量嚴(yán)格重點(diǎn)控制進(jìn)行相應(yīng)實(shí)驗(yàn)。第三節(jié)工程計(jì)量管理措施第四節(jié)材料檢驗(yàn)制度嚴(yán)把原材料、半成品的質(zhì)量關(guān)，材料采購(gòu)要貨比三家，合同要經(jīng)過(guò)評(píng)審，選購(gòu)有信譽(yù)的正 規(guī)廠家產(chǎn)品，材料進(jìn)場(chǎng)要有產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，鋼材、水泥、 地方料進(jìn)場(chǎng)后做二次復(fù)試, 合格后可批量進(jìn)場(chǎng)。第五節(jié)工程技術(shù)檔案管理措施1、施工過(guò)程嚴(yán)格按施工方案及技術(shù)質(zhì)量交底施工。2、在施工中抓住跟蹤檢查，跟蹤管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、及時(shí)改進(jìn)，使施工整個(gè)過(guò)程始終處于 受控狀態(tài)。3、為質(zhì)量提供的保證資料（技術(shù)內(nèi)業(yè)）準(zhǔn)確、真實(shí)。第六節(jié)工程質(zhì)量的保修計(jì)劃房屋建設(shè)工程保修期從

46、從工程竣工驗(yàn)收合格 （同意備案）之日起計(jì)算，在正常使用條件下, 房屋建設(shè)工程的最低保修期為：1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生問(wèn)、房間好外墻的防滲漏，為 5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期，供冷期；4、電氣管線、給排水管道，設(shè)備安裝工程，為 2年；5、裝修工程為2年；第十章安全生產(chǎn)保證措施第一節(jié)安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)經(jīng)理：王林安全生產(chǎn)副經(jīng)理：潘志君施工管理室主任：徐德勝安全負(fù)責(zé)人：王建飛第二節(jié)保證安全生產(chǎn)的技術(shù)管理措施整個(gè)施工期內(nèi)多專業(yè)、多工種平行施工，立體交叉作業(yè)，影響安全生產(chǎn)的因素較多。為 確保施工生產(chǎn)安全，按預(yù)期

47、目標(biāo)交工，參與施工的各生產(chǎn)班組應(yīng)按措施要求，針對(duì)其分部分 項(xiàng)工程安全控制的重點(diǎn)，制訂更詳細(xì)的安全措施，以確保影響施工的不安全因素得到有效控 制。（一）主要分部分項(xiàng)安全控制重點(diǎn)：?基礎(chǔ)工程由于土方開挖較深，基礎(chǔ)應(yīng)有防止土方塌落，現(xiàn)場(chǎng)人員、車輛誤入基坑的防護(hù) 措施；鋼筋工程應(yīng)防止機(jī)械碰傷、觸電、鋼筋扎傷等事故；碎工程應(yīng)制定防觸電、現(xiàn)場(chǎng)車輛 運(yùn)輸、人員安全、攪拌機(jī)械安全使用制度、較深基礎(chǔ)處架子搭設(shè)應(yīng)牢固，滿足施工操作運(yùn)輸 要求。（二）主體及其它分部分項(xiàng)安全控制重點(diǎn)：?1、主體維護(hù)結(jié)構(gòu)砌筑、圈梁等澆筑、腳手架搭設(shè)等高空作業(yè)應(yīng)重點(diǎn)制訂防墜落及現(xiàn)場(chǎng)“四 口”的安全防護(hù)措施。2、SBS屋面卷材防水施工屬明火

48、作業(yè)，？應(yīng)重點(diǎn)防止火災(zāi)及燙傷事故的發(fā)生。3、帶電作業(yè)的施工項(xiàng)目應(yīng)穿戴絕緣保護(hù)品，防止觸電。經(jīng)常檢查所用線路，處理露電部位（三）安全生產(chǎn)管理措施：?1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，認(rèn)真落實(shí) 各級(jí)管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度、計(jì)劃、措施的實(shí)施。?2、認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底制度、安全生產(chǎn)檢查制度，班前、班后安全活動(dòng)制度、安全教育 制度及安全隱患否決制度。?3、加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，按施工部位向班組做好安全技術(shù)書面交底，并辦理簽字手 續(xù)。所編寫的安全技術(shù)措施要有針對(duì)性；安全交底要認(rèn)真細(xì)致，確保起到保證安全施工的作 用。4、作好新工人入場(chǎng)后的三級(jí)

49、安全教育工作，在其取得安全監(jiān)察部門發(fā)給的安全操作證后， 方準(zhǔn)其上崗操作；對(duì)從事特殊工種及危險(xiǎn)、有毒作業(yè)的人員還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的安全教育和技術(shù) 訓(xùn)練，考核合格后，方可持證上崗。?5、安全生產(chǎn)管理的內(nèi)業(yè)和外業(yè)工作必須達(dá)到上級(jí)及有關(guān)部門關(guān)于安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，并 達(dá)到市建筑工程文明施工現(xiàn)場(chǎng)樣板的標(biāo)準(zhǔn)。?6、加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查工作，對(duì)查出的事故隱患，要作到“三定”即定解決負(fù)責(zé)人， 定解決時(shí)間，定解決措施，并按期復(fù)查，督促解決。（四）現(xiàn)場(chǎng)施工用電安全技術(shù)措施：1、工地有專人管理現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用電，所有機(jī)械設(shè)備必須安裝接地和漏電保護(hù)器，對(duì)機(jī)械 電氣設(shè)備、送電線路要經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可送電運(yùn)行，并組織定

50、期進(jìn)行檢查。?2、施工現(xiàn)場(chǎng)一切電氣設(shè)備，送電線路必須按施工組織設(shè)計(jì)中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行布置、安裝， 并符合國(guó)家施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。3、在施工現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)施工過(guò)程中，所使用的手持、手扶電動(dòng)設(shè)備必須設(shè)置漏電保護(hù)裝置， 操作時(shí)操作者必須戴絕緣手套，穿絕緣鞋。?4、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)每臺(tái)設(shè)備必須有操作控制開關(guān)和閘刀開關(guān)。不準(zhǔn)用閘刀開關(guān)代替控制開關(guān)，不準(zhǔn) 多機(jī)一閘。電閘必須有防雨的電閘箱。閘箱要裝牢固，放在便于緊急斷電的地方。5、起重機(jī)械設(shè)備及腳手設(shè)施與輸電線路保持安全距離，其距離必須符合國(guó)家規(guī)范要求。6、機(jī)械電器設(shè)備發(fā)生故障時(shí)由現(xiàn)場(chǎng)電工排除，其他工種人員不準(zhǔn)隨便停電、修理。電工停 電修理設(shè)備時(shí)應(yīng)在電

51、閘箱外掛上警示牌，以保證修理人的安全。?7、在日常定期檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，要及時(shí)落實(shí)限期整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（五）施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)措施：1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的安全管理制度，戴好安全帽及其它防護(hù)用 品。2、施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)部位要設(shè)安全標(biāo)志、標(biāo)語(yǔ)或宣傳畫，隨時(shí)提醒現(xiàn)場(chǎng)人員注意安全。3、施工現(xiàn)場(chǎng)堆放的材料和施工設(shè)施必須按現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖進(jìn)行布置。材料堆放應(yīng)定置管理， 其堆至高度滿足安全需要，同時(shí)堆放時(shí)應(yīng)考慮消防車進(jìn)入方便。4、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)道路應(yīng)平整通暢，滿足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枰昙酒陂g現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有排水溝，以便排水。5、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各種安全、衛(wèi)生、防火設(shè)施要齊全有效，任何人員在未經(jīng)同意的情況，不準(zhǔn)私自 動(dòng)用。6、施工現(xiàn)場(chǎng)一切洞口、出入口、通道口等都必須按規(guī)定搭設(shè)防護(hù)蓋板， 防護(hù)柵欄，掛安全網(wǎng), 搭防護(hù)棚等進(jìn)行有效的防護(hù)，防止發(fā)生高空墜落，物體打擊事故。7、在清理安全網(wǎng)中雜物時(shí)，應(yīng)在其下設(shè)置禁區(qū)，并設(shè)專人巡視。（六）施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火技術(shù)措施：1、施工現(xiàn)場(chǎng)建立健全防火制度和崗位責(zé)任制， 建立義務(wù)消防組織，配備齊全有效的防火工具、 設(shè)備，便于發(fā)生火警及時(shí)