20XX北京房屋租賃合同樣本

1、20XX北京房屋租賃合同樣本 出租方（甲方） _ 承租方（乙方） _ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議 如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市 _ 區(qū)（縣） _ . . 該房屋為：樓房 _ 室 _ 廳 _ 衛(wèi)，平房 _ 間，建筑面積 _ 平方米，使用面積 _ 平 方米，裝修狀況 _ ，其他條件為 _ ， 該房屋 （已 / / 未）設(shè)定抵押。 第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 _ 種： （一） 甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方 出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為： _ . . （二） 甲方對(duì)

2、該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方 出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為： 第三條 房屋用途該房屋用途為： _ . 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲 方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲?屋的用途。 第四條 交驗(yàn)身份 （一）甲方應(yīng)向乙方出示 （身份證 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照） 及 _ 等真實(shí)有效的身份證明。 （二）乙方應(yīng)向甲方出示 （身份證 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照） 及 _ 等真實(shí)有效的身份證明。 第五條 房屋改善 （一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后 _ 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下 改善： _ ，改善房屋的費(fèi)用由（甲方/ 乙方）承擔(dān)。 （二）甲方（是/ 否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾

3、 或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： _ ，雙方 也可另行書(shū)面約定。 第六條 租賃期限 （一） _ 房屋租賃期自 年 _ 月 日至 _ 年 _ 月 _ 日，共計(jì) _ 年 個(gè)月。 （期限超過(guò) 2 2 年的，超過(guò)部分無(wú)效。） （二） 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前 _ 日向甲方提出（書(shū)面/口頭）續(xù)租要求，征得 同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有 效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日（書(shū)面/ / 口頭）通知對(duì)方。 第七條 租金 （一） _ 租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ / （月/ /季/ /半年/ /年

4、）： 租金總計(jì)： _ 元（大寫(xiě)： _ 元）該房屋租金 _ （年 / / 月）不變，自第 _ （ 年/ / 月）起， 雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 （二） _ 租金支付時(shí)間： . . （三） 租金支付方式：（甲方直接收取/ /甲方代理人直接 收取/ / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 _ 銀 行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向 乙方收取租金，但乙方未按期到 _ 銀行支付租金的除外。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一 份合同送交 _ 銀行。） （四） 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 第八條 房屋租賃保證金 （一） 甲方交付該房屋時(shí)，乙方（是/ /否）向甲方支付房 屋租賃保證金，具體金額為： _ 元（大寫(xiě)： _ ） （二） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙 方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余 部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。年月日 年月日 第九條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （一） 乙方承擔(dān)（水費(fèi)/ / 電費(fèi)/ / 電話(huà)費(fèi)/ / 電視收視費(fèi)/ / 供暖費(fèi)/ / 燃?xì)赓M(fèi)/ / 物業(yè)管理費(fèi)/ / _ ）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保 存并向甲方出示