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文檔簡(jiǎn)介
1、合同訂立原那么平等原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條:“合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定,平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人,在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示 的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容:合同當(dāng) 事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì),也不問(wèn)單位大小和 經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱,其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì) 等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相 當(dāng);要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn),侵犯他人權(quán)益;要求 禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商, 取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上, 不得
2、把自己的意志強(qiáng)加給另一方,更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定,民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外,由當(dāng)事人自愿約定。包括:第 一,訂不訂立合同自愿;第二,與誰(shuí)訂合同自愿,;第三,合同 內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當(dāng)事人可以協(xié) 議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第 六,可以自由約定違約責(zé)任,在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),當(dāng)事人可以自愿選 擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,公平原那
3、么要求合同雙方 當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括:第一,在訂立合同 時(shí),要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù);第二,根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配;第三,根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條:“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定,老實(shí)信用原那么要求當(dāng) 事人在訂立合同的全過(guò)程中,都要老實(shí),講信用,不得有欺詐或 其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第七條:“當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會(huì)公德,不得擾亂社會(huì) 經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會(huì)公共利益的規(guī)定,“遵守法律、行政法 規(guī),尊重社會(huì)
4、公德,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì)公共利 益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵:第一,合同的內(nèi)容 要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二,合同的內(nèi)容要 符合社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道德行為準(zhǔn)那么。個(gè)人借款合同范本短期版甲方借款人乙方債權(quán)人身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼聯(lián)系 :聯(lián)系 : 本著平等自愿、協(xié)商一致的根本原那么,根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)擔(dān)保法?,甲、乙雙方就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、借款內(nèi)容1、借款金額:借款金額為人民幣元 大寫(xiě):元 整2、借款期限: .借款期限從年月日至年月日止。3、借款還款方式:甲方必須于借款到期當(dāng)日將借款元整歸還。二、借款歸還1、甲方在
5、借款到期日,應(yīng)歸還全部借款 ;確實(shí)不能如期歸還的, 必須提前 l0 個(gè)工作同書(shū)面通知乙方,并就還款事宜與乙方進(jìn)行具 體協(xié)商。2、甲方假設(shè)提前還款,需提前七天書(shū)面通知乙方,并經(jīng)乙方認(rèn)可。3、甲方還款時(shí)須一次性還款。三、甲方陳述和保證一甲方保證不因與任何第三方發(fā)生糾紛為理由拒絕履行還款義務(wù)二 甲方保證履行本協(xié)議約定的債務(wù) ;三甲方保證在以下事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起三日內(nèi)書(shū)面通知乙方;1、甲方向第三方提供任何形式的擔(dān)?;虮WC:2、甲方涉及重大訴訟案件或主要資產(chǎn)被凍結(jié) ;3、甲方發(fā)生對(duì)其財(cái)務(wù)狀況或償債能力產(chǎn)生重大不利影響的事件;4、甲方變更住所、通訊地址、聯(lián)系 而無(wú)法與其聯(lián)系時(shí);四、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓乙方將
6、其在本合同下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第 3 方時(shí),應(yīng)當(dāng)提前 3 個(gè)工作 日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù);甲方未征 得乙方的書(shū)面同意,不得將其在本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任或 義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。五、違約和違約責(zé)任1、借款逾期 借款到期至債權(quán)處理完畢 期間,乙方以每天未歸還 借款金額的2%。向甲方收取違約金;2 、甲方如違反本合同中債務(wù)履行的相關(guān)條款,甲方應(yīng)按本合同約 定歸還金額的 30%向乙方支付違約金 ;并承當(dāng)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用 ;3、甲方使用借款如同時(shí)出現(xiàn) 一二所列情形的,乙方應(yīng)擇其重 而處分,不能并處 ;六、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用包括:公證費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全 費(fèi)、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)變更過(guò)戶(hù)的相關(guān)稅 費(fèi)等。七、其他約定事項(xiàng)ll4 條甲乙雙方一致約定,本合同所約定的違約金額和比例,均系雙方的真實(shí)意愿表達(dá),雙方均放棄?中華人民共和國(guó)合同法?第第二款規(guī)定的權(quán)利,不再提出增加及減少違約金。八、爭(zhēng)議解決方式: 在合同履行過(guò)程中假設(shè)出現(xiàn)爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)向乙方所在地的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起即行生效。十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各持壹份,房屋管理部門(mén)壹份,均具同等法律效力。十一、其它事項(xiàng):本合同未盡事宜
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