房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合約部各崗位職責(zé)

1、購(gòu)犬市進(jìn)南傍炮產(chǎn)開發(fā)右限公呵俏竹人員傭金計(jì)捉執(zhí)行辦法6十堰市明陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號(hào):合約部架構(gòu)合約部現(xiàn)有人員：3人十堰市明陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號(hào)：合約部日期:部門職責(zé)在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司全部工程的招投標(biāo)、用款統(tǒng)計(jì)、工程合同、概、預(yù)、結(jié)算和工程撥款、經(jīng)濟(jì)分析等技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作。1 .負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資估算和經(jīng)濟(jì)分析。2 .負(fù)責(zé)工程的購(gòu)地、拆遷、勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工合同的簽訂與管理工作。3 .組織各項(xiàng)工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程招標(biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)底的編制及投標(biāo)文件中經(jīng)濟(jì)部分的審核工作，并提供投標(biāo)單位綜合評(píng)審意見。4 .參與規(guī)劃等重大設(shè)計(jì)方案和施工組織設(shè)汁的討論，并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議，參與審核及圖紙

2、會(huì)審工作。5 .負(fù)責(zé)工程用款統(tǒng)計(jì)，做好月統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。6,負(fù)責(zé)撥付工程進(jìn)度款及按合同規(guī)泄應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用的審核工作，并與相關(guān)部門聯(lián)系，作好工程撥款工作。7 .負(fù)責(zé)行政事業(yè)性收費(fèi)及各種稅費(fèi)的審查工作。8 .負(fù)責(zé)工程概、預(yù)、結(jié)算工作及施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證審核工作。9 .及時(shí)掌握材料、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格信息，負(fù)責(zé)完成主要器材和設(shè)備選型、泄型中的價(jià)格審核工作。10 .負(fù)責(zé)本部門涉及的工程經(jīng)濟(jì)檔案保管與保密工作。11 參與各階段的施工驗(yàn)收。12 .完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。十堰市明陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號(hào)：合約部日期:經(jīng)理崗位職責(zé)1. 在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)合約部的領(lǐng)導(dǎo)工作，兼任合同、招投標(biāo)管理、工程用款、審核、撥付

3、工作。2. 組織項(xiàng)目投資估算和經(jīng)濟(jì)分析。3. 經(jīng)織項(xiàng)目的購(gòu)地、拆遷、勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工合同的簽訂與管理工作。4. 組織各項(xiàng)工程招標(biāo)、編制工程招標(biāo)文件、工程招標(biāo)標(biāo)底、審核投標(biāo)文件中經(jīng)濟(jì)部分的內(nèi)容，并負(fù)責(zé)提供招標(biāo)工程綜合性評(píng)議報(bào)告。5. 組織本部門員工參與規(guī)劃等重大設(shè)計(jì)方案和施工組織設(shè)計(jì)的討論，并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議。6. 負(fù)責(zé)工程用款統(tǒng)計(jì)，做好月統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)工作。7. 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款審核、協(xié)調(diào)和撥款工作。8. 組織工程概、預(yù)、結(jié)算工作。9. 參與對(duì)材料、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研，負(fù)責(zé)對(duì)主要器材和設(shè)備選型、左型中的價(jià)格審核工作。10. 參與*階段的施工驗(yàn)收。11. 組織本部門員工做好相關(guān)工程經(jīng)

4、濟(jì)檔案保管與保密工作。12. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。十堰市明陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號(hào)：合約部日期:土建造價(jià)崗位職責(zé)1 .負(fù)責(zé)對(duì)，建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)有關(guān)工程造價(jià)的法律、法規(guī)和材料市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研、收集工作。2 .參與編制投資估算及成本分析并負(fù)責(zé)土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)的數(shù)據(jù)分析，并協(xié)助上述專業(yè)各種合同的簽訂與管理工作。3 參與工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底編制，并評(píng)泄上述專業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，形成評(píng)標(biāo)意見。4 .負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)編制和審核工作，并分析英對(duì)原投資估算的影響變化程度。5 .負(fù)責(zé)，建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)

5、的年度及竣工結(jié)算審核，確左結(jié)算價(jià)款，辦理年度及竣工結(jié)算手續(xù)。6 .負(fù)責(zé)審核土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)各階段的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。7 .負(fù)責(zé)所經(jīng)辦的工程造價(jià)檔案資料的保密工作，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。8 .完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。十堰市明陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號(hào)：合約部日期:水曖造價(jià)崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)控制水暖工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，審核工程造價(jià)，參與整理及保管相關(guān)專業(yè)經(jīng)濟(jì)檔案等工作。2 .參與編制投資估算并負(fù)責(zé)給水、排水、消防、采曖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)等專業(yè)經(jīng)濟(jì)分析，并參與上述各項(xiàng)工程合同的簽定與管理工作。3 .參與工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編制給水、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)專業(yè)工程招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底，審

6、核投標(biāo)文件中上述專業(yè)的工程造價(jià)，并提出評(píng)審意見。4 .因工程設(shè)計(jì)或工程質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改而造成給水、排水、消防、采曖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)專業(yè)原投資變化時(shí)，從經(jīng)濟(jì)合理的角度出發(fā)，提出建議。5 .負(fù)責(zé)對(duì)給水、排水、消防、采曖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)工程，進(jìn)行施工圖預(yù)算審核，確定設(shè)計(jì)及施工合同價(jià)款，辦理結(jié)算定案手續(xù)。6 .參與對(duì)給水、排水、消防、采曖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)設(shè)備、材料市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研、收集，負(fù)責(zé)價(jià)格、工程屋的審核、認(rèn)建工作。7 .負(fù)責(zé)給水、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)等工程現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證審核工作。8 .負(fù)責(zé)對(duì)給水、排水、消防、采曖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)工程的檔案、資料的保密工作。9 .完成領(lǐng)導(dǎo)交

7、辦的其它工作。十堰市明陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號(hào)：合約部日期:電氣（強(qiáng)、弱電）造價(jià)崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)控制電氣工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，審查工程造價(jià)，參與整理及保管相關(guān)專業(yè)的經(jīng)濟(jì)檔案等工作。2 .參與編制投資估算并負(fù)責(zé)電氣專業(yè)（供配電、電信、消防報(bào)警、智能、空調(diào)、閉路電視、有線電視等）經(jīng)濟(jì)分析，并參與上述各項(xiàng)工程合同的簽泄與管理工作。3 .參與工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編制電氣專業(yè)工程招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底，審核投標(biāo)單位的投標(biāo)書中電氣專業(yè)的工程造價(jià)，并提出評(píng)審建議。4 .因工程設(shè)計(jì)或工程質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改而造成電氣專業(yè)原投資變化時(shí)，從經(jīng)濟(jì)合理的角度出發(fā)，提出建議。5 .負(fù)責(zé)電氣工程的設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算審核，確定設(shè)計(jì)及施工合同價(jià)