房屋出租合同范本

1、編號(hào):房屋出租合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 月 日出租房甲方：承租方乙方：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、已雙方在自愿、平等、互利的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的住房出租給乙方使用,乙方承租 使用甲方房屋事宜,訂立合同.一、甲方將其合法擁有的坐落在 房屋,該房屋建筑面積120平方米,出租給乙方使用.乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了 解,愿意承租該房屋.二、乙方保證租賃該房屋僅作為住宅使用.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的 書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?三、該房屋租賃期自年 月 日起至 年 月 日止.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還.乙方如要

2、求續(xù)租,那么 必須在租賃期滿前壹個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂合 同.四、該房屋每年租金小寫元,大寫： 萬(wàn) 仟 佰拾 元整五、該房屋租金支付時(shí)間及方式如下：六、乙方在租賃期間限內(nèi),使用的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,由乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)并按時(shí)向有關(guān)部門繳納.七、甲方收取乙方租賃保證金為人民幣小寫 元.大寫:萬(wàn)仟 佰 拾 元整,待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后,乙方結(jié)清水、電、費(fèi)物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,甲方全額退還保證金.八、乙方租用的物品有：三臺(tái)空調(diào)、一臺(tái)電視、一個(gè)冰箱、一個(gè)洗衣機(jī)、一套 沙發(fā)、一個(gè)茶幾、一個(gè)電視柜,三個(gè)衣柜等.九、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安,乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用

3、 其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即 負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償.十、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng) 事先征得甲方書面同意,租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求回復(fù)原裝的,乙方 必須恢復(fù)原狀,經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù).十一、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié) 助和配合.因乙方阻擾甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的影響后果,那么該由乙方負(fù)責(zé).十二、該房屋的維修責(zé)任除雙方在外合同補(bǔ)充條款中約定的外,均有甲方負(fù) 責(zé).十三、如因不可抗拒原因,導(dǎo)致房屋損壞的.雙方互不承擔(dān)責(zé)任.十四、在租賃期限內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋.應(yīng)提前

4、壹個(gè)月通知乙方, 如等條件下.乙方有優(yōu)質(zhì)受讓權(quán).十五、除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃限內(nèi),如有意 愿將承租的該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人,需事先征得甲方的書面同意.十六、在租賃期內(nèi),乙方有以下行為之一的,乙方有權(quán)終止本合同,收回該房 屋,由此而造成甲方的損失,乙方應(yīng)予以補(bǔ)償.(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,他借他人使用的；(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,切經(jīng)甲方書面通知, 在限定時(shí)間內(nèi)仍為糾正,并修復(fù)的；(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的；(4)拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的.十七、本合同簽訂之日 天,甲方將出租房屋交于

5、乙方使用.如甲方逾期 不交房屋的,那么逾期一天甲方需向乙方支付一日租金作為違約金.十八、在租賃期內(nèi),甲方無(wú)正當(dāng)理由,提前收回房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付一 個(gè)月租金作為違約金.乙方未甲方同意中途退房,乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租 金作為違約金.十九、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,那么每月逾期一天 乙方應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍作為違約金.二十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后,雙方應(yīng)根據(jù)規(guī)定辦理相關(guān)證件.二十一、變更或解除本合同的要求變更或解除本合同的,一方應(yīng)主動(dòng)向另一方 提出,因變更解除合同,使用一方遭受損失的,除因不可抗力的因素外,應(yīng)有 另一方負(fù)責(zé)賠償.二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款 及附件均應(yīng)為本合同不可分割的一局部,與本合同具有同等效力.二十三、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí),具有完全民事行為水平,對(duì)各自的利益、 義務(wù)、責(zé)任清楚明白并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行.如一方違反合同,另一方有權(quán) 按本合同