1-機(jī)電工程分包合同模板(范文)

1、cheng合同編號(hào)：JPH2016020101J1建筑機(jī)電安裝工程施工合同文本工程名稱：X 工程地點(diǎn)：大廈 發(fā) 包方：深圳市金鵬輝實(shí)業(yè)發(fā)展工程有限公司 承包方：有限公司2016年 月 日深圳市建設(shè)局監(jiān)制發(fā)包方：深圳市金鵬輝實(shí)業(yè)發(fā)展工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）按照中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第1條工程概況1、工程名稱：工程。2、工程地點(diǎn)： 清湖產(chǎn)業(yè)園。3、承包范圍：參見(jiàn)預(yù)算表（附件一）4、承包方式：包工、包料、包制作、包安裝、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包驗(yàn)收、包完工清場(chǎng)。5、工期日期：2016年 月 日至2016年 月 日，共計(jì) 天。

2、6、工程質(zhì)量：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。7、工程預(yù)算：工程總造價(jià) 返元。大寫：元。第2條甲方責(zé)任1、乙方自本合同簽訂之日起兩天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，甲方在此之前向乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)交底，清理施工作業(yè) 面。并向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊設(shè)備等，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。2、指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對(duì)乙方工程施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。3、如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，但乙方在本合同簽訂前的審圖過(guò)程中，對(duì)上述問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)或以書面形式通知甲方的，相關(guān)審批及折改所造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、協(xié)調(diào)有關(guān)部門和物業(yè)公司做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理

3、等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)， 擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)雙方損失。第3條乙方責(zé)任1、針對(duì)甲方提供的建筑、裝修圖紙，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，擬定施工進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)場(chǎng)前由甲方簽字確認(rèn)后方 可進(jìn)場(chǎng)施工。按甲方確認(rèn)的圖紙進(jìn)場(chǎng)施工后，若甲方對(duì)方案有改動(dòng)導(dǎo)致施工過(guò)程中增加工程量及其它拆改的 問(wèn)題的，乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的增加費(fèi)用，并應(yīng)以書面形式通知甲方。2、乙方具備國(guó)家認(rèn)可的空調(diào)安裝資質(zhì)，并指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按甲方要求 組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。否則，甲方有權(quán)要求乙方

4、退場(chǎng)并 終止合同，不予結(jié)算人工費(fèi)用。當(dāng)甲方負(fù)責(zé)人與乙方負(fù)責(zé)人職權(quán)交叉或不明確時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)人予以明確。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行 施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管線不受損壞，做好 施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，自行處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題，并處理好與其它施工班組的關(guān)系。5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。7、由于乙方原因，逾期

5、竣工，每逾期一天，乙方支付甲方總工程量0.1 %的違約金。第4條關(guān)于工期的約定1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期采取的措施費(fèi)用。2、因甲方未按約定完成工作而影響工期，甲方承擔(dān)責(zé)任。3、乙方設(shè)計(jì)的圖紙，甲方需在本合同簽訂前蓋章確認(rèn)。另在進(jìn)場(chǎng)施工前，乙方須擬定施工圖紙，甲方 確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工，甲方確認(rèn)后的施工圖紙將作為后期簽證的依據(jù)。4、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。5、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。6、因工程量因甲方原因增加，工期相應(yīng)順延；如因乙方審圖失誤造成施工中

6、的折改及工程量增加，工 期不順延。7、正常工作時(shí)間，因某些因素（物業(yè)部門，節(jié)假日等）影響正常施工的，經(jīng)甲方同意后，工期相應(yīng)順 延。8、在上述工期延誤事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，乙方必須立即就延誤工期事項(xiàng)以書面形式向甲方負(fù)責(zé)人提出報(bào)告，甲方在一天內(nèi)予以確認(rèn)或提出不同意見(jiàn)。工期時(shí)間按合同簽訂后的第二日開(kāi)始算起。第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002 、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ19-87、室內(nèi)給水、排水和熱水供應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范TJ15-74、建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程 JGJ16-83 等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)

7、準(zhǔn)。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)吊裝前，甲方 簽收完成后才開(kāi)始下一步施工。2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和甲方要求的增減工程量的簽證手續(xù)及驗(yàn)收手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗(yàn) 時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求辦理復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合 格，其復(fù)驗(yàn)及返工一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。對(duì)風(fēng)系統(tǒng)等需先行驗(yàn)收的部分工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合 格后，乙方在后續(xù)施工過(guò)程中造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3、由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；乙 方提供的主機(jī)及末端設(shè)備的合格證

8、或質(zhì)量證明書。4、乙方在材料進(jìn)場(chǎng)前需提供材料標(biāo)本，甲方按標(biāo)本進(jìn)行驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料，如因材料與樣本不答造成的誤 工由乙方承擔(dān)，工期不順延。5、工程竣工或部分竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方驗(yàn)收，甲方自接 到完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3天內(nèi)組織驗(yàn)收，合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，供甲方確認(rèn)即可。6、如因甲方原因?qū)е鹿こ炭⒐ず笪茨芗皶r(shí)開(kāi)機(jī)試運(yùn)行的，甲方應(yīng)組織進(jìn)行表面驗(yàn)收，并按相應(yīng)的其它 條款執(zhí)行。如工程未驗(yàn)收交接，甲方擅自使用設(shè)備，則視為甲方己驗(yàn)收了整個(gè)工程，并承擔(dān)因此而造成的其 它責(zé)任。第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、本合同生

9、效后，按下列方式支付工程款：A、合同簽訂進(jìn)場(chǎng)七個(gè)工作日，甲方即付總款的30%預(yù)付款到乙方；即人民幣：.00 元;大寫：壹元;B、第一階段施工完成，乙方即通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方即付總款的 45%進(jìn)度款到乙方（即到 總款的75%）:即人民幣： .00 元;大寫：元;C、工程經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格完成后， 甲方在15日內(nèi)支付總款的20%作為尾款（即人民幣：.00元）,大寫：；chengchengD、質(zhì)保金：5%,即人民幣： .00 元,大寫:；質(zhì)保期 兩 年，驗(yàn)收日期以業(yè)方驗(yàn) 收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)；E、付款審批表支付時(shí)間 5個(gè)工作日內(nèi)。2、甲方未按合同規(guī)定時(shí)間支付工程款，乙方不得停工，工期不順延。第7條有

10、關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定1、甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守 建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中 華人民共和國(guó)消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。3、由于甲方提供的圖紙或施工說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失；除此之外，乙方施工過(guò)程中造成的一切人身及 財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)。4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng) 承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條 關(guān)于設(shè)計(jì)、項(xiàng)目變更的約定1、工程施工

11、過(guò)程中，甲方要求更改原定設(shè)計(jì)方案，應(yīng)及時(shí)通知乙方。更改施工方案造成施工費(fèi)用增加和返工損失的，增加的費(fèi)用和返工造成全部損失的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。工期相應(yīng)順延。2、在施工過(guò)程中，甲方要求增加工程項(xiàng)目及數(shù)量，應(yīng)按本合同附件之工程預(yù)算表單價(jià)優(yōu)惠價(jià)結(jié)算 工程款。3、乙方?jīng)]征求甲方意見(jiàn)而更改原定設(shè)計(jì)方案，所造成的損失應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。工期不應(yīng)順延。第9條其它約定1、乙方擬定工程預(yù)算表、工程布局圖作為合同的附件，雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)約定。2、甲乙雙方任何一方，無(wú)故要求終止或解除合同，應(yīng)支付合同價(jià)款10%的違約金給對(duì)方。3、由于乙方原因?qū)е鹿こ炭偣て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方償付延誤工期部分貨款5%的違約金

12、。如甲方?jīng)]按合同內(nèi)支付款項(xiàng)，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付所延誤的款項(xiàng)的1%違約金，依次計(jì)算。4、因一方違約使合同不能履行， 另一方欲中止或解除合同， 應(yīng)以書面形式通知違約方， 違約方必須在 收到通知之日起柒天內(nèi)做出答復(fù)，超過(guò)柒天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5、在甲方的工程款項(xiàng)未按合同規(guī)定時(shí)，工程設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有。6、若有一方需要對(duì)工程內(nèi)容、圖紙要求變更時(shí)，需要以文字通知對(duì)方。7、空調(diào)設(shè)備保修期按設(shè)備廠家期限保修。工程免費(fèi)保修壹年，由乙方承擔(dān)。8、工程完工之日起屬于乙方工程范圍的，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定實(shí)行保修服務(wù)； 若屬于甲方使用原因或自購(gòu)材料質(zhì)量問(wèn)題引起的，不屬于保修范圍。9、由于自然災(zāi)害（如地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、暴雨、戰(zhàn)爭(zhēng)、高空墜物、室外墻滲水、漏水、墻體自然裂縫 等）造成的損壞，不屬于乙方保修范圍。 chengcheng10、本合同自雙方代表簽字（蓋章）后即時(shí)生效，合同履行完成后自動(dòng)終止。11、合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法律及深圳市有關(guān)條例規(guī)定。12、本合同在實(shí)施過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)友好協(xié)商無(wú)效時(shí)，爭(zhēng)議雙方同意由 深圳市仲裁委